Как защитить свои права на долю в доме, если соседи начали делать ремонт и утверждают, что купили дом без вашего ведома?
Имеется 1/4 доля доля в доме, я и второй собственник там не проживаем так как живем в других городах недавно позвонил сосед который живет во второй половине дома и сообщил, что какие то новые люди там делают ремонт, он у них поинтересовался кто они такие, на что ответили что они купили дом. Какие мне предпринять меры что бы они там не хозяйничали, хотя допускаю что второй собственник продал доли не сообщив мне об этом, так как у меня есть право покупку долей, и если продал то как узнать за какую сумму что бы оспорить в суде. У меня в том городе есть родственник который представляет мои интересы. Заранее спасибо за ответ.
Можно обратиться в полицию и в ходе проверки выяснится как и за сколько доля была продана.
Спросить
В полиции имеют такие полномочия на то что бы все выяснить особенно цену покупки доли?
СпроситьВсю информацию касаемо объекта недвижимости можно получить из выписки ЕГРН.
Скорее всего полиция скажет, что никаких нарушений нет и оснований для проверки не будет. Не раз сталкивалась с такой ситуацией, что если в квартире 2 собственника и один не желает общаться и чинит препятствия в пользовании другому собственнику, то полиция ничего поделать не может, так как он полноправный владелец. Полиция начнет действовать только в том случае, если будет решение суда.
Так что целесообразней обратиться в суд за оспариванием сделки.
В полицию можете обратиться, но не уверенна, что они помогут.
СпроситьА как я смогу узнать по какой цене выкуплена доля, ведь формально она может быть завышена в несколько раз, и в суде для оспаривания и перевода прав покупателя вроде как бы нужно вносить оплату за которую якобы куплена доля.
СпроситьВам нужно подать любой иск по этой доле и просить суд запросить копии документов из росреестра. Документы придут, вы ознакомитесь, сможете скорректировать свои требования.
Если ваше право преимущественной покупки нарушено, сделка не оспаривается, а подается иск о переводе прав покупателя с размещением денег за долю на счете судебного департамента.
Спросить
Частный дом разделен на две половины с разными входами. Ранее было 4 собственника, каждый имел 1/4 долю. Без всяких соглашений между собой распределили пользования домом, двое живут в одной половине дома и двое в другой. Один из собственников продал свою долю третьим лица, но так как мать (это один собственник), а дочь (это второй собственник) одна семья, то съехали они с одной половины дома вместе, а покупатели доли пользуются полностью половинной дома. Второй половиной дома пользуются остальные собственники. Второй собственник (дочь) продала свою долю тоже третьим лицам, но первые покупатели 1/4 доли не хотят делиться жилплощадью аргументируя тем, что они купили именно эту половину дома.
Уважаемая Оксана, г.Омск !
Для "ВЫДЕЛА ДОЛИ в НАТУРЕ" вам необходимо обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения данного жилого помещения !!!
В качестве Оветчиков вам необходимо будет привлечь к данному судебному процессу :
- других Сособственников !!!
- БТИ !!! и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.08.2012г
14:49 моск.
СпроситьКупили дом, во второй половине дома никто не живет, так как она разрушена, у женщины у которой купилт дом документов на собственность второй половины нет, так как здание она купила по документам на дрова, и то что реконструировала и зарегистрировала продала нам. вторая половина дома разваливается, что делать?
Для конкретного ответа на Ваш вопрос, Вам необходимо обратиться очно с документами к адвокату.
СпроситьЯ собираюсь подавать заявление в суд по поводу выдела в натуре своей доли из общего имущества (частный дом). Общая площадь дома (98 кв. м),моя доля составляет 42 кв.м. Кроме меня еще есть три собственника. Доли сложились на протяжении уже долгого периода. Но недавно сменился один собственник который в этом доме не проживал и своих вещей у него в доме не хранилось. Его долю занимала я,так как они ждали только сноса этого дома. Сейчас новый собственник говорит, что его доля (16 кв. м) находиться там где я проживаю.
Я за свои деньги провела в свою часть дома водопровод и канализацию, а также производила ремонт в своей доле. С этим собственником у моей семьи неприязненные отношения. Он бил мою дочь (две статья 116 часть 1),сломал видеокамеры уличного наблюдения расположенные на доме, а также выгнал моего бывшего мужа из дома и теперь б. муж проживает со мной (временно). Какие доводы нужны для суда чтобы наложить этому собственнику вселение именно в мою долю дома? Сейчас этот собственник угрожает спилить петли на входной двери и вселиться.
.
Должно быть определно. куда конкретно он собирается вселиться и каким образом его доля соотвносить именно с вашим конкретным помещением
СпроситьЕсть дом, у дома 4 собственника, у каждого 1/4 доля. Три собственника хотят продать доли, а один собственник (Н) против продажи сейчас, но хочет продать через год, либо чуть позже и свою долю, или дом можно продать и всем вместе. Но собственник Н не может сейчас продавать свою долю (т.к.жить негде будет) или купить у этих собственниках их доли (они предлагали в уведомлении купить из доли), но денег нет и собственник попросил подождать и всем вместе чуть позже продать дом. Как написать ответ на уведомление, что собственник Н не против продажи дома, но чуть позже (через год), но против покупки их долей, т.к.нет денег таких. И не хочет чтоб сейчас продавались доли т.к.не известно какие люди купят и кто там будет жить? Все собственники родственники и хотят получить деньги. Собственник Н весь дом сделал за свой счет, есть чеки, а те собственники никогда не платили за дом и тем более не делали ремонт и тд. Как быть? Как правильно донести другим собственникам о намерениях.
Запретить остальным собственникам продавать свои доли нельзя. Если четвертый собственник не станет их выкупать они вправе продать доли любому третьему лицу.
Но собственник, который делал ремонт может обратиться к другим собственникам за возмещением расходов на ремонт. В данном случае потребуются доказательства, что ремонт был необходим.
СпроситьКак можно дешевле отказаться либо подарить долю родственнику.
Есть квартира, в доле которой есть моя жена. Ей эта доля не нужна, совсем. Там живет ее родная сестра что тоже в доле. Как можно максимально не затратно избавится мое жене от доли, так как эта сестра копит долги, там живет не за что не платит, а мы живем в своей квартире, боюсь что жене придется платить за долги из-за доли.
Здравствуйте. Ваша супруга, как сособственник, обязана нести бремя содержания имущества. Т.е. она должна платить налог за свою долю, а также оплачивать коммунальные услуги, те статьи услуг, которые не по счётчикам.
Свою долю можно либо подарить сестре, либо продать (третьему лицу), либо вообще отказаться от права собственности в пользу государства.
СпроситьЕсли в доме прописано 2 человека то кто из них собственник? Если есть собственник и есть люди которые там прописаны то они претендуют на долю в этом доме? Кто такой собственник? Если собственника нестанет те люди которые прописаны будут наследниками дома? Кто из них будут собственники? Могут ли быть в доме несколько собственников?
Если дом не приватизирован то они оба имеют право на имущество. Если есть свидетельство о праве собственности то оно на ком то одном.
СпроситьВторой владелец половины дома не делает ремонт с 2015 по 2020 годы. Верховный суд признал что дом нуждается в ремонте я сама делаю ремонт. Как заставить делат ремонт так как сосед повышает стоимост его доли за ачет мого ремота, соседи все жалуются он им надоел ни поставил ни окон ни дверей - что с ним делать?
Простите собственника ни кто не может заставить ни чего делать хочу делаю хочу нет его право.
СпроситьДом на три доли в третьей доле 15 лет никто не проживает собственик есть из за третьей доли ну и из за второй доли страдает моя доля так как имеется несущая стена из за них моя часть дома страдает так как они своими домами незанимаются неремонтируют Скажите куда я могу пожаловаться на них чтоб обязали ремонтировать доли?
Жалоба в администрацию или прокуратуру не поможет,поэтому нужно обращаться в суд с иском о понуждении сделать ремонт
СпроситьВ частном доме три собственника. Один из них прописан и проживает там. Двое других настаивают на продаже дома. Дом требует ремонта и третий собственник требует у администрации города признать дом аварийным, чтоб получить жильё . Вопрос: выгодно ли признание дома аварийным двум другим собственникам? Что получат они в этом случае?
Все трое могут получить компенсацию за жилье, не обязательно, что дадут квартиру, и уж , конечно, не каждому отдельную. Дадут жилье - равное по площади прежнему - и на всех троих.
СпроситьЕсть частный дом, у него 4 собственника, у каждого есть доля 1/4. Проживает в доме 1 собственник. 3 остальных живут в других местах.
Собственник проживающий в доме живет там со своей женой, которая не имеет там прописки. У них родился ребенок 4 месяца назад. Имеют ли право 3 остальных собственника не проживающих в доме выселить жену первого из дома? Какие подводные камни могут быть в этом деле?
Что за бредни...Собственник доли вправе проживать в доме со своей женой и детьми, никто их не сможет выселить.
Спросить
