Вопрос по наследству земельного участка.
Вопрос по наследству земельного участка.
Татьяна,
Правильно, зачем излагать вопрос... Здесь все экстрасенсы, сами догадаются...
СпроситьВопрос о наследстве земельного участка
По наследству определено 1/2 доли от 500 кв.м., границы не определены. Участок в пос. Шереметьевский г.Долгопрудного.
Есть Постановление администрации г.Долгопрудного - зем. участок должен быть не менее 4 соток. Каким образом оформить наше право на наследство выделенного участка, если участок делится между двумя братьями, и выхода с участка одного из них (именно нам, ибо на участке построен домик) не получается. Что делать?
если есть свидетельство о наследстве, надо оформить кадастровые документы на землю и оформить в собствненность, но вам надо по-видимому начерез суд, потом разделить участок на два с оформлением сервитута(обременения) если невозможно сделать отдельный въезд, то есть все не просто , но прийдется действовать тел.
СпроситьВ октябре 2013 г умер мой отец, мне в наследство остался земельный участок 4 сотки (документы на наследство земельного участка у меня оформлены), но так как я земельный участок не собираюсь использовать я решила его продать. Вопрос: 1). необходимо ли мне после заключения договора купли-продажи земельного участка подать декларацию в налоговую инспекцию и облагается ли налогом продажа земельного участка доставшегося по наследству?
Добрый день! Если участок в собственности менее 3 лет, то платится налог при продаже.
СпроситьВ 2001 году умер мой отец. В течении 6 месяцев я вступила в наследство. На тот момент о наличии у него земельного участка я забыла. Отец не являлся собствеником земельного участка, был членом садоводческого товарищества. (в уставе которого написано, что земельные участки передаются по наследству) Могу ли я сейчас претендовать на этот земельный участок?
Если земельный участок в собственность оформлен не был, он является собственностью садоводчества и оформить наследство на него не получится. Но если Ваш родитель был членом садоводчества и платил взносы, то у него должна остаться садоводческая книжка. Вы с этой книжкой идете к председателю садоводчества и просите перефоормить её на Вас. Для того чтобы приватизировать данный земельный участок Вам необходимо взять справку о том, что вы являетесь членом данного садоводчества и обратиться в земельный комитет. Дальнейшую процедуру приватизации они Вам подскажут.
СпроситьИнтересует вопрос о распределении земельного участка: я являюсь собственником земельного участка в Днт к участку прилегает небольшой участок который имеет статус общего пользования.
Я Сологуб Ольга Александровна. В 1999 году приобрела в собственность земельный участок площадью 4213 м.кв. в сельской местности. Земельный участок имеет кадастровый номер, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи с планом земельного участка, где указаны границы и размеры земельного участка, генеральный план земельного участка и технический паспорт от 1999 года, где есть план земельного участка с размерами границ земельног участка. Межевание не проводилось. За время моего отсутствия на участке, соседи самовольно захватили часть моего земельног участка площадью 0.250 м. кв. и построили на захваченной территории некапитальные сараи. В соответствии со ст. 57 ГПК, яобязанна предоставить в Суд письменные доказательства факта захвата части моего земельног участка. Как я могу установить юридический факт захвата части моего земельног участка?
Пишите заявление в полицию.Они составят протокол об административном правонарушении(самовольное занятие земельного участка). Данный протокол Вы можете использовать в качестве доказательства.
СпроситьОбратитесь в ОВД с заявлением о привлечении виновных к ответственности. Они выдадут постановление, протокол или отказ в возбуждении, эти документы можно будет использовать в суде.
СпроситьУважаемый Дмитрий г. Рязань!
В данной ситуации рекомендую вам произвести Раздел Земельного (ст.11.4 Земельного кодекса РФ) и выделить свою долю земельного участка в натуре (ст.11.5 Земельного кодекса РФ), которому должен быть присвоен свой Кадастровый номер.
Кроме того, вы также сможете в Судебном порядке признать Право собственности (ст.209 ГК РФ) на недострой предварительно заказав в БТИ Техническое ОПИСАНИЕ на недострой.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 17.02.2020 г.
СпроситьВ октябре 2013 г умер мой отец, мне в наследство остался земельный участок 4 сотки (документы на наследство земельного участка у меня оформлены), но так как я земельный участок не собираюсь использовать я решила его продать. Вопрос: 1). необходимо ли мне после заключения договора купли-продажи земельного участка подать декларацию в налоговую инспекцию и облагается ли налогом продажа земельного участка доставшегося по наследству? Мне ответили, Добрый день! Если участок в собственности менее 3 лет, то платится налог при продаже.,
так ведь налог на наследство отменен? У меня есть свидетельство на наследство.
Здравствуйте.
Это разные понятия- первый переход права собственности от завещателя к Вам - по данному обязательству налог не платится.
И второй переход права собственности ,когда Вы продаете эту квартиру- нужно платить налог с с суммы,превышающей 1 млн руб, если недвижимость менее 3 лет в собственности.
СпроситьВ октябре 2013 г умер мой отец, мне в наследство остался земельный участок 4 сотки (документы на наследство земельного участка у меня оформлены), но так как я земельный участок не собираюсь использовать я решила его продать. Вопрос: 1). необходимо ли мне после заключения договора купли-продажи земельного участка подать декларацию в налоговую инспекцию и облагается ли налогом продажа земельного участка доставшегося по наследству? Мне ответили, Добрый день! Если участок в собственности менее 3 лет, то платится налог при продаже., но налог на наследство отменен? У меня есть свидетельство на наследство.
1. необходимо в вашем случае - участок будет в собственности менее 3 лет,
2.если участок продадите на сумму свыше 250 т.р. - то будете платить налог 13 процентов от дохода свыше этой суммы
см. ст. 220 НК
или ждите когда срок 3 года истечет
СпроситьДень добрый. Вопрос: каков алгоритм действий по прирезке земельного участка к уже имеющемуся в собственности участку у собственника, желающего присоединить путем выкупа примыкающий муниципальный земельный участок, не стоящий на кадастровом участке?
Марат, Добрый день! Обратитесь к кадастровому инжинеру, лучше в районе, где расположен участок. Он обратится в "организацию" (не знают как у Вас она называется, в Питере КИО), получит техническое задание, сделает кадастровую съемку и сформирует пакет документов для формирования участка и постановки на каадстровый учёт. После постановки на кадастровый учёт, по Вашему заявлению о желании выкупа, будет подготовлено заключение "организации" о невозможности формирования отдельного участка в связи с недостаточностью площади и возможности продажи. Соответственно, далее - проект Постановления администрации района о продаже и договор о продаже.
Удачи!
СпроситьЯ получила в наследство часть земельного участка - дачу. На этом участке был построен дом еще до смерти моего отца, от которого мне и досталась часть земельного участка. Этот дом теперь тоже является общедолевой собственностью?
Вопрос в том оформлял ли Ваш отец право собственности на дом. Был данный дом оформлен как недвижимость. Для этого Вам необходимо взять в МФЦ либо Росреестре выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество. Если дом не был оформлен, то оформление права собственности права на дом Вам придется осуществить путем подачи искового заявления.
СпроситьТогда Вам необходимо для начало подать заявление в Росреестр для его регистрации. Вам обязательно откажут, после чего Вы подаете иск о признании права собственности на дом.
Спросить