Я живу в Брянске и хочу купить квартиру в Москве. Могут ли мне предоставить ипотеку в Московском Сбербанке?
Я живу в Брянске и хочу купить квартиру в Москве. Могут ли мне предоставить ипотеку в Московском Сбербанке?
Здравствуйте, Сергей!
Эти вопросы надо задавать не на юридическом сайте. Насколько я знаю сбербанк требует прописку при оформлении кредита. Поэтому в Москве могут и не дать. А лучше Вам обратиться непосредственно в банк и там Вам точно скажут и посчитают сколько Вы сможете взять, сколько платить ежемесячно.
С уважением!
Спросить
Добрый вечер! Ситуация в следующем, мне была одобрена ипотека в Сбербанке московской области. Впоследствие была подобрана квартира, она находится в ипотеке в Сбербанке в г. Москве. Перевести ипотеку не удаётся, так как это разные банки Сбербанка. Риэлтор продающий квартиру настаивает на том, чтобы была закрыта ипотека в области и была вновь подана в московское отделение, где оформляли эту квартиру, при этом просит чтобы я оплатила уже оценку этой квартиры, так как она говорит, что нужно это для подачи новой ипотеки. Скажите правильно ли все это согласно законодательству? Где у меня гарантия что мне одобрят ипотеку по приемлемым параметрам, а я уже оплачу оценку квартиры? Спасибо всем кто откликнется.
Здравствуйте. К сожалению 100% гарантий у Вас нет. Не забывайте, что при подаче заявки на предоставление ипотечного кредита изначально:
1. банк одобряет непосредственно только денежную сумму в определенном размере, а Вы при подборе жилья ориентируетесь на эту сумму.
2. Вы подберете квартиру банк.
3. Банк проверяет эту квартиру и предлагает предоставить документы по ней на проверку (именно в этот момент нужна оценка квартиры).
То есть если в ситуации которую предлагает Ваш риелтор Банк откажет в предоставлении ипотеки а вы уже сделали оценку то обратно денег вы не получите.
По практике наблюдаются и такие случаи когда человек с идеальной кредитной историей не может получить займ. Удачи Вам...
СпроситьКак мне купить квартиру на вторичном рынке по ипотеке? Квартира в Крыму, а можно ли мне взять ипотеку на покупку этой квартиры в Москве? Я зарегистрирована в г. Москве, постоянно проживаю в г. Москве и хочу купить квартиру в Крыму (РФ). Подскажите в каком банке я могу оформить ипотеку на покупку квартиры. Могу внести первоначальный взнос.
С уважением, Инна.
День добрый! Банки рассматривают заявления о выдаче ипотечного кредита только применительно к конкретному объекту недвижимости. Невозможно заранее сказать, будет ли одобрено то или иное заявление, заранее. Банк будет принимать решение исходя из вашей платежеспособности и ликвидности объекта, который вы хотите купить и отдать в залог.
С уважением, Екатерина.
СпроситьЯ из Брянска, хочу купить машину в Московской обл. и поставить там на учет, с сохранением номеров. Нужна ли мне временная регистрация, если я прописан в Брянске.
Живу в Брянске, работал в московской фирме, кгторая на учете в Москве. Уволился. Зарплату не выплатили. Исковое заявление подавать в Брянске или в Москву?
Живем в московской области, деньги в в сбербанке московской области, покупаем квартиру в москве, настаивают на переводе денег в сбербанк москвы, это верно?
Законом такое условие для совершения сделки не предусмотрено. Возможно это требования Банка, установленные внутренними (локальными) НПА. Уточните, каким документом вообще установлено данное правило.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Это каприз Вашего партнера по сделке. Вы также можете предложить удобный и безопасный Вам вариант расчетов. В результате найдете компромисс для всех. Успехов.
СпроситьХочу купить квартиру с ипотекой сбербанка у хозяина. Подскажите пожалуйста:
1. Могу ли я это сделать, просто переоформив его ипотеку на себя
2. Изменится ли при этом процент по ипотеке
3. ипотека бралась на 2.5 млн., сделали оценку квартиры, сейчас ее стоимость с ремонтом 4.2 млн, сбербанк будет учитывать старую стоимость квартиры или уже новую?
Вы можете переоформить ипотеку на себя исключительно с согласия банка. Мой же опыт показывает, что банки на это согласия не дают.
Спросить
1. С согласия банка.
2. Это в банке нужно узнавать
3. см. п. 1. и п. 2.
ст. 421 ГК РФ.
Спросить
Собираюсь оформить ипотеку в Сбербанке. Сбербанк требует оформить страховку (страхование жизни). Я хочу оформить страховку в конкретной страховой компании, но работник сбербанка настаивает на оформлении страховки только в страховой компании, принадлежащей Сбербанку, в противном случае Сбербанк грозится увеличить ставку по ипотеке. Правомерны ли действия Сбербанка и на какой документ следует ссылаться, аргументируя свое желание оформить страховку в другой страховой компании?
Действия Сбербана правомерны. Это их условия. Эти условия не противоречат ни одному из законов РФ. Даже судебная практика довольно обширна по этому вопросу. Если Вас не устраивают эти условия, обратитесь в другой банк
Спросить
Хочу купить квартиру купленную по ипотеке ипотека не выплачена. Владелец квартиры сам не может досрочно погасить ипотеку и предлагает погасить мне. выдайте пошаговую инструкцию, как это сделать?.
Александр Николаевич, а как Вы купите квартиру с ипотекой. если она в залоге у банка? Спрашиваете согласие банка на продажу Вам, тогда Вы и будете платить банку задолженность, Но это уже не сюда.
Спросить
Сделка может совершаться только при участии банка - залогодержателя. В банке отработана процедура заключения таких сделок. Сумму долга по кредиту Вы должны внести непосредственно в банк, после чего банк снимает залог, остальную сумму Вы уплачиваете продавцу.
СпроситьЯ-ветеран труда Федерального значения. Проживаю в Брянске. В льготном проезде на пригородную электричку в Москве мне было отказано. При этом в кассе заявили, что Брянск в Москву не перечислил деньги для ветеранов. Пришлось брать билет за полную стоимость. Действительно это так должно быть? Что только из Брянска я могу взять льготный билет на электричку? Спасибо!
