Могу ли я потребовать деньги за свою долю в квартире, чтобы купить себе отдельное жилье?
Скажите пожалуйста у меня с сестрой равные доли в квартире, я в квартире не живу в ней живёт сестра с мужем. Могу ли я потребовать деньги за свою долю чтоб купить себе отдельное жильё?
Вы можете продать свою долю, можете просить компенсации если докажете, что не могли вселиться, и что совместная жизнь не возможна.
Спросить
Шесть лет назад умер папа. Прописан был в двухкомнатной квартире с мамой и сестрой. Квартира приватизированная. Я тоже вступила в долю. Сейчас у меня с сестрой равные доли. Сестра решила продавать квартиру. Маме купить однушку. А вот оставшиеся деньги я предлогаю поделить по полам, т.к. доли у равные. У меня есть однокомнотная квартира от бабушки. Сестра говорит, что если у меня уже есть квартира, то я не могу расчитывать на деньги за долю или она будет претендовать на долю в моей квартире. Разве она может. Мамина квартира потом достанется сестре. Получается у нас все одинаково: по однушке и суммой денег. Вопрос кто прав и сколько я могу требовать за свою долю?
У вас равные доли, следовательно вы имеете право на равное количество денег. Куда вы или сестра хотите их потратить - ваше личное дело. Если бабушка подарила вам квартиру, то сестра не может претендовать на долю, т.к. наследством эта квартира не является, а сестра не является н6аследником к имуществу бабушки, также как и вы. Насчет маминой квартиры вам надо будет решать вопрос тогда, когда он станет актуальным.
СпроситьУ родителей 3 — х комнатная квартира, она приватизирована на 4 - х человек, в ней прописано 6 человек, это родители, сестра с маленьким ребенком и я с маленьким ребенком, то есть получается квартира поделена на 4 равные доли, а мы с сестрой свои доли делим с детьми! Сейчас я с мужем и ребенком живем отдельно от родителей, ждем второго ребенка, и хотим покупать собственное жилье. Родители хотят продать свою квартиру, купить себе жилплощадь, а остальные деньги поделить между нами с сестрой для приобретение жилья сестре и моей семье отдельно.
У меня четырехкомнатная квартира. Квартира приватизированная и поделена на три равные доли. Доли у: матери, сестры и у меня. Я хочу жить отдельно от них. Могу ли я оформить свою долю и продать ее, что бы в дальнейшем купить себе отдельную квартиру.
Доля у вас и так оформлена. продат ее вы можете, предварительно предложив купить другим сособственникам. Но эт будет дешевле чем продавать всю квартиру целиком
СпроситьМама хочет подарить мне свою долю в квартире. Ранее квартира была куплена в равных долях на троих: мама, папа и моя сестра. После смерти отца его долю мы с сестрой унаследовали пополам. Получилось, что у мамы доля, у сестры своя доля и половина доли отца и у меня половина доли отца. Чтобы у нас с сестрой было поровну долей, мама и решила свою долю подарить мне. Как это правильно оформить? Сколько потребуется денег и нужно ли моё присутствие?
Я живу с мамой и сестрой у которой 2 не совершенно летних ребенка. В квартире 3 доли, моя-сестры-и мамы.
Вопрос: могу ли я продать свою долю если сестра против утверждая что у нее 2 детей. Квартира приватизирована и разбита на 3 равные доли.
Продажа возможна с согласия сособственников, Руслан. Либо есть их официальный отказ от преимущественного права выкупа. Так что - сможете продать.
СпроситьКвартира оформлена на двух сестёр. одна сестра требует свою долю за квартиру что-бы купить себе отдельное жильё. скажите пожалуйста-может-ли другая сестра выплатить долю материнским капиталом (сестра согласна хотя-бы на это).
Уважаемая Ирина, г.Иваново !
Статья 20 НК РФ Взаимозависимые лица
1. Взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно: (в ред. Федерального закона от 09.07.1999 N 154-ФЗ)
1) одна организация непосредственно и (или) косвенно участвует в другой организации, и суммарная доля такого участия составляет более 20 процентов. Доля косвенного участия одной организации в другой через последовательность иных организаций определяется в виде произведения долей непосредственного участия организаций этой последовательности одна в другой;
(пп. 1 в ред. Федерального закона от 09.07.1999 N 154-ФЗ)
2) одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению;
3) лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
2. Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:
-К вашему сожалению, ВЫ НЕ сможете приобрести "долю сестры за материнский капитал", т.к. вы являетесь " ВЗАИМОЗАВИСИМЫМИ ЛИЦАМИ" !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 28.08.2012г
13:56 моск.
СпроситьУ меня с сестрой равные доли в квартире, счета по оплате разделены, я там не живу, но регулярно плачу коммунальные платежи, сестра живёт в этой квартире с 2 несовершеннолетними детьми, они доли в квартире не имеют. Могу ли я продать свою долю или мне можно просто закрыть одну комнату и не давать ей пользоваться сестре.
Здравствуйте! Вы сначала обязаны письменно предложить выкупить долю своей сестре. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам.
Спросить
Да, Вы имеете право продать свою долю, изначально предлагаете выкупить вашу долю вашей сестре, если она не соглашается, то имеете право продать любому лицу.
Спросить
На ваше усмотрение Можете просто закрыть комнату и не давать сестре пользоваться ею А можете продать свою долю соблюдая преимущественное право покупки.
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете просто закрыть комнату и не давать пользоваться. Можете продать свою долю, предварительно уведомим сестру о продаже.
Спросить
Ирина Николаевна. Вы вправе и закрыть свою комнату, если у Вас определен порядок пользования жилым помещением. А продать, только после уведомления совладельца.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьЕсть вопрос. Я живу в квартире со своей сестрой и её несовершеннолетней дочкой. Мы собираемся приватизировать квартиру. Прописаны мы втроём. Скажите, пожалуйста, можно ли будет приватизировать квартиру на две равные доли (мою и сёстры), а дочь прописать на долю сёстры? (сестра согласна)
НЕт приватизировать ровно всем по 1\3 таков закон о приватизации, прописать на долю вообще нельзя
Спросить
В квартире живут муж с женой (моя сестра) и наша мать. Сестра с мужем имеют равные доли квартиры. Сестра хочет подарить мне свою долю (собирается разъезжаться с мужем). Нужно ли на это согласие мужа?
Если у мужа и жены доли, а не совместная собственность, то полагаю, согласие мужа на отчуждение не требуется.
Спросить
Зависит от того, как и когда (в браке сестры или вне брака) была приобретена квартира и по какому договору (купля-продажа, мена. дарение, приватизация),
Спросить
Здравствуйте
Если сестра с мужем приватизировали квартиру в равных долях то это не совместная собственность супругов и значит согласие мужа на отчуждение своей собственности не требуется.
если сестра с мужем купили будучи в браке квартиру и при покупке определили именно так свои доли, то доля сестры также не совместное имущество с мужем ( у него своя доля), поэтому также согласие не нужно.
Если по другому возникла собственность то надо подумать, посмотреть правоустанавливающие документы.
Спроситьне полная информация для ответа.Не указана предыстория приобретения имеющихся равных долей в квартире у супругов (например, приобретены в браке или до брака, если в браке , то в наследство, подарок или приобретали на совместно нажитые средства). Кто живет в ней не важно, важно кто собственник долей в квартире и при каких обстоятельствах им стал.
СпроситьБрат с сестрой живут в 3 комнатной квартире (равные доли). Брат хочет разъехаться (продать квартиру и поделить деньги или продать долю сестре). Она не соглашается ни на какие сделки, говорит, что без ее согласия он ничего сделать не сможет. Как ему продать свою долю?
Наталья, в данном случае сестра эта заблуждается, так как не знает положений статей 246, 250 Граждаского кодекса РФ. Ну а брат может получить юридическую консультацию у юриста и довести свои планы до конца.
Спросить
