Почему мне отказывают в прописке мужа на 1/2 часть унаследованной квартиры без согласия сестры?
Я с мужем проживаю в родительском доме моей матери (умершей), мы с сестрой унаследовали по 1/2 части в равных долях? В паспортном столе мне отказали в прописке мужа, без согласия моей сестры, почему я не могу прописать мужа на свою 1/2 часть этой квартиры?
Здравствуйте, Нина.
Вам отказали законно, хотя и к сожалению. В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом". Именно поэтому для регистрации требуется согласие всех сособственников. Регистрируют в жилое помещение, а не "на долю". Разрешить этот вопрос не получится даже в судебном порядке.
С уважением,
адвокат Николаев Д.К
Спросить
, права на собственность данной квартиры у меня и у моей родной сестры по 1/2 в равных долях, в паспортном столе мне отказали в прописке моего мужа, без согласия моей сестры, как быть?
НЕЛЬЗЯ, с собственниками, как всегда, всё значительно хуже...((
Ст. 31 ЖК РФ:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника....
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
СпроситьМогу ли я прописать в свою квартиру (1/2 доля) жену и сына, без согласия моей родной сестры? Квартира приватизирована в равных долях с сестрой. Сестра не проживает в РФ.
Здравствуйте!
Да, в силу ст.209 ГКРФ, но в силу ст.247 ГК РФ нужно согласие сестры
СпроситьЯ официально нахожусь в браке пять лет, проживаю в квартире мужа (Москва) зарегестрирована в МО. Муж хочет прописать меня в свою квартиру его жилпощадь приватезированна и разделена на две части (муж, свекровь) . Свекровь против прописки, пожалуйста подскажите каким образом я могу вписатся в данную квартиру без суда? Имеет ли право мой супруг прописать меня в квартиру без согласии матери? Ответсвенный квартиросьемщик муж, но так как квартира приватизированна и поделена между мужем и его матерью в паспортном столе нам было отказано в прописке без ее согласия.
Никак вы не зарегистрируетесь без согласия свекрови. Обращайтесь в суд, но шансов мало.
Спросить
Так как Ваш брак официальный, Вам можно попробовать обжаловать согласно гл. 25 ГПК РФ действия паспортного стола в суд. Но это маловероятно, лучше супругу подарить Вам часть своей доли и тогда зарегистрируетесь!
Спросить
Отказ УФМС правомерен, оснований для обжалования нет.
Ни без суда, ни, тем более, в суде зарегистрировать Вас в квартиру без согласия свекрови НЕЛЬЗЯ. Суд такое решение не вынесет, так как оно прямо противоречит ст. 247 ГК РФ.
У квартиры два собственника, имеющих равные права. Ни о каком ответственном квартиросъемщике и речи быть не может. Так ранее называли нанимателя в муниципальных квартирах. У Вас просто муж указан в квитанции на оплату - это ничего не значит.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
Спросить
1. В данную квартиру вписаться супруге без согласия свекрови очень сложно. Жилищным и Гражданским кодексами предусмотрено требование о предоставлении согласия сособственников.
2. Ваш супруг прописать Вас без согласия матери не имеет права.
СпроситьЧастный дом разделен на две части, дом разделен долями, 2/7 доли дома у мамы и сына хочу прописаться на эту часть дома, в паспортном столе отказали в прописке без согласия соседей, а они отказали в согласии на прописку.
1. для прописки новорожденого в муниципальную квартиру мужа потребуется ли оформить договор социального найма (сейчас только ордер).
2. если до рождения ребенка муж приватизирует квартиру в равных долях на 3 человека (мать, муж, сестра) сможет ли он прописать ребенка и жену на свою часть квартиры без согласия матери и сестры.
Катя, здравствуйте!
1) В Санкт-Петербурге не требуется;
2)Ребенка -да.Это единственное исключение из Правил.Жену нет.
С уважением,
СпроситьУ меня с сестрой приватизирована квартира, на 2 в равных долях. Сестра там живёт с гражданским мужем, я проживаю у своего супруга. Отношения с сестрой плохие. В квартиру она меня не пускает. Могу ли я сдавать свою жилплощадь в этой квартире (комнату)? Без согласия сестры.
Не можете, согласие сестры является обязательным. Можете долю свою продать, с соблюдением ст. 250 ГК
Спросить
Нет, не можете. Кстати этот "гражданский муж" сестры тоже не имеет права там проживать без Вашего согласия
СпроситьСдавать в наем можно только всю квартиру с согласия второго собственника, а долю в праве собственности сдать в наем нельзя по определению. Но и сожитель сестры не имеет никаких прав проживать в квартире, его можно выселить в судебном порядке, доказав факт его проживания.
Кроме того, если зафиксировать юридически чинение Вам препятствий в пользовании, то можно попытаться взыскать с сестры не только все судебные расходы, в том числе на юридическую помощь, но и компенсацию за пользование квартирой пропорционально Вашей доли в праве собственности.
Я веду жилищные дела в судах.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
СпроситьДом на двух сестёр. Одна сестра, моя жена, умерла. Я, муж её, временно прописан на половине моей жены. Прописка заканчивается. В паспортном столе отказывают в прописке у её сестры без согласия моей умершей жены. Что делать?
Принимать наследство, в этом случае можно будет зарегистрироваться по месту жительства.
СпроситьПроконсультируйте, пожалуйста, имеет ли мой муж хоть какую-то возможность получить свою часть наследства матери:
от матери в наследство мужу и его сестре осталась трехкомнатная квартира, в которой так же прописан несоверешннолетний сын сестры, квартира приватизирована в равных долях между мужем и его сестрой. Муж хочет продать квартиру и забрать свою часть ее стоимости деньгами, либо продать свою комнату. Вопрос в том будет ли ребенок помехой при продаже квартиры и требуется ли согласие сестры при продаже только комнаты из квартиры? Если сестра не даст, если оно необходимо, согласия на продажу комнаты, то как ее можно заставить отдать брату часть его собственности, доставшейся ему по закону от матери? Есть ли вообще на это шансы?
Заранее благодарна вам за ответ!
Уважаемая Зоя! Квартира не приватизирована в равных долях между Вашим мужем и его сестрой, в принадлежит им в равных долях. Это несколько другое. Ваш муж может продать свою долю , т.е. не комнату, а 1/2 доли квартиры, соблюдая преимущественное право покупки сестрой. Для этого ему необходимо письменно предложить ей приобрести половину квартиры за определенную сумму. Подпись мужа в данном предложении должна быть нотариально удостоверена. Если сестра ответит отказом или не ответит на данное предложение в течение месяца, то он имеет право продать свою долю третьему лицу, но по той же цене, по которой предлагал приобрести ее сестре. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМой отчим проживает в квартире с моей маленькой сестрой, квартира поделена на три части, часть моя, часть сестры и часть умершей мамы, могу ли я его выгнать с квартиры?
Отчиму принадлежит какая-то доля или нет? Он там прописан? Будете ли вступать в наследство на долю умершей мамы?
Спросить
Если брак был официально зарегистрирован, выселить отчима не получиться, так как он наравне с вами является наследником первой очереди на долю супруги, вашей матери. Соотвественно, оформив долю у нотариуса, он станет полноправным собственником.
Спросить
Если он один из собственников,
Если он в свое время отказался от приватизации в пользу, например, Вашей мамы.,
Если это его единственное жилье,, он там постоянно проживает, уплачивает коммунальные платежи, вместе с ним проживает малолетний/несовершеннолетний ребёнок, в отношении которого он является законным представителем и т д
То Нет!
Для этого нужны ОЧЕНЬ веские основания...
СпроситьЕсли он состоял в закононм браке с Вашей мамой и квартира была приобретена в период брака (кроме случаев, когда квартира была приобретена Вашей мамой до брака, получена по наследству или в дар), то отчим один из наследников и выгнать его просто так не получится.
Порядок пользования квартирой может быть установлен судом по иску одного из собственников.
Спросить
Мы пока не вступили в часть умершей мамы, отчим не прописа н и пока не имеет не какой доли, так как ещё не вступил в наслен, часть есть только пока у меня и у моей маленькой сестры.
СпроситьНу это пока, у него есть 6 месяцев заявить свои права у нотариуса. Поэтому вы его не выселите.
Спросить
Если отчим состоял в браке с умершей мамой, то он как и дети является наследником первой очереди. Соответственно наследники первой очереди - родители умершей, ее дети и супруг (брак с которым не расторгнут на момент смерти) наследуют в равных долях ее долю. То есть Ваша доля и доля сестры увеличатся, а отчим унаследует небольшую долю от 1/3, которая принадлежала маме. Наследственное имущество считается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства (смерти наследодателя) независим от получения свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности), то есть он уже собственник, если в течение шести месяцев с момента смерти мамы обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Вам и сестре следует сделать тоже самое. Если сестра малолетняя, а отчим пьет, то можно ограничить его в родительских правах или лишить их через суд. А над сестрой установить опеку. Если Вы достигли совершеннолетнего возраста. Лишить его доли просто так нельзя. У него есть в собственности иное жилье? Тогда опять-же через суд можно потребовать прекращения его права собственности с выплатой стоимости его доли. Но это все после вступления в наследство и решения вопроса об опеки над ребенком.
СпроситьЕщё вопрос, отчим уже заявил право на наследство, но ещё не вступил в наследство, а если он умрет т.к постоянно пьет и не успеет вступить в наследство, что станет с его частью?
СпроситьЕсть такое понятие "наследственная трансмиссия".
Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)Спросить1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
Да это его дочь, у него есть ещё сын, но по документам он от него отказался 15 лет назад. Дочери 11 лет.
СпроситьЧто значит отказался? Он лишен родительских прав? Если лишен родительских прав, то ОН-ОТЕЦ не вправе наследовать после смерти такого ребенка. А вот ребенок в любом случае сохраняет право наследовать после такого родителя. Наследуют дети от всех браков.
СпроситьДом на 2-х хозяев, у каждого договор купли-продажи на свою часть дома, земля еще не приватизирована. Хочу прописать на свою половину свою мать, кроме моего согласия, нужно ли вести в паспортный стол всех, кто вписан в договор купли-продажи второй части дома (3 чел и они там не живут в данный момент)? В паспортном столе мне отказали в прописке.
