Как поставить свой контейнер для мусора и разобраться с неправильным расчетом платежей?
Могу ли поставить свой контейнер для мусора? Пришла квитанция первый раз уже с задолженностью. Указано норматив с человека. Хоть и прописано 4 человека, а в платежке 1. Как на самом деле идет рассчет?
Сбор и вывоз в жилом секторе считается «коммунальной услугой», которую должны оплачивать «собственники отходов», фактически жители – собственники и наниматели жилья. Помимо «обращения с твердыми коммунальными отходами» к коммунальным услугам, согласно Жилищному кодексу, относятся водоснабжение и водоотведение (которое нам привычнее называть канализацией), отопление, электро-и газоснабжение, а также твердое топливо для печей. Между тем коренное отличие вывоза отходов от всех остальных коммунальных услуг – это невозможность индивидуализации. На трубы, подающие в вашу квартиру воду, тепло или газ, можно поставить счетчики, объемы пользования канализацией можно рассчитать исходя из потребления воды. Но сколько вы выбрасываете мусора, узнать фактически невозможно, если только не задействовать сложные (и нереалистичные) схемы – например, снабдить каждый мусорный контейнер или окошко мусоропровода весами и системами идентификации пользователей, а вас, выбрасывающего мусор, при этом персонифицировать. Да и где вы выбрасываете мусор, тоже не всегда известно, особенно если в доме нет мусоропровода. Мусорные же контейнеры часто не привязаны к домам и даже дворам. С 2019 года вывоз ТБО переходит в состав коммунальных услуг, тариф устанавливается законодательно. В связи с изменениями в законодательства, обращение с ТКО становится отдельно коммунальной услугой, тариф которой утверждает законодатель. В случае, если до этого момента данная услуга была включена в тариф на содержание и ремонт общего имущества, необходимо принять меры к вычету от суммы тарифа, составляющую по обращению с ТКО: 8.1. При первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца, в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами. Для такого изменения размера платы за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
При расчете коммунальных услуг используются нормативные расценки по услуге ТКО. Контролируйте размеры начислений на соответствие с Актами оказанных услуг и Счетами-фактурами подрядной организации. А при переходе "вывоза ТКО" в коммунальные услуги - требуйте заключения договора с ТСЖ по ФАКТИЧЕСКИМ ОБЪЁМАМ ВЫВОЗА ТКО (по объёмам контейнеров) согласно требованиям статей 432-449.1 Гражданского кодекса. Не соглашайтесь на начисления по "НОРМАТИВАМ НАКОПЛЕНИЯ" на 1 проживающего. Согласно действующего договора у рег/оператора возможность оплаты по факту объема вывоза тко предусмотрена только у организаций в нежилых зданиях, имеющих свой контейнер. Самовольная установка контейнеров на территории муниципального образования запрещена.
Спросить
Нет мусорного контейнера а оплата за вывоз мусора приходит. Ближайший контейнер находится в другом конце деревни (800 м). какие нормативы по установке контейнера? Как заставить поставить контейнер по правилам? Как сделать перерасчет так так мусор не вывозился, потому что отсутствует контейнер?
Пришла квитанция за вывоз мусора. Дом в деревне, 1 собственник, не прописан. Контейнер для мусора никто не выставлял, я вывозила сама мусор в город, где прописана и проживаю постоянно.
Расчёт платы за коммунальную услугу "обращение с ТКО" производится исходя из числа зарегистрированных в доме лиц и (или) собственников.
Начисление платежей в соответствии с действующим законодательством производится вне зависимости от факта их проживания или непроживания.
Поэтому механизм перерасчёта платы либо освобождения от неё в данной ситуации отсутствует.
Основание: ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
В ситуации, когда с территории частного сектора мусор не вывозится, но квитанции на оплату услуги выставляются, следует обратиться в Государственную жилищную инспекцию региона и в прокуратуру по факту необоснованного взимания платежей за услугу, которая фактически не оказывается (что незаконно).
Если нет контейнеров и контейнерной площадки, обратитесь с жалобой в территориальное Управление Роспотребнадзора - это их компетенция.
СпроситьЕсть договор на вывоз мусора, в котором указано, что Автомпецтранс выдал мне для этого контейнер определенного объёма и будет вывозить мусор один раз в неделю, так и было всегда. Теперь в регионе (Карелия) приняли нормативы мусора на человека по количеству прописанных в доме (частный сектор). Контейнер тот же, в него столько и не влезает-то, вывозят так же раз в неделю, а плата стала в разы больше. Что делать?
У меня есть свой контейнер, региональный оператор не предоставил мест складирования мусора, за услуги ТКО начисляется. , квитанции приходят. А свой контейнер предлагают вывозить за отдельную плату. Могу ли я платить региональном оператору за фактически выведены мусор а не по нормативу?
Расчёт платы населения за коммунальную услугу "вывоз ТКО" производится по нормативам, утверждённым на региональном уровне.
К сожалению, пока механизм перерасчёта размера платы исходя из реально образовавшегося объёма мусора отсутствует.
СпроситьМне пригюшла квитанция об оплате вывоза мусора, не вызывал и не пользовался этой услугой в доме прописаны 2 человека пришла квитанция на 5 человек, так как есть свое транспортное средства при вывозе мусора могу ли я не оплачивать данную квитанции и в дальнейшем не пользоваться услугой вывоза мусора и не платить за воздух?
Расчёт платы за коммунальную услугу "Обращение с ТКО" производится исходя из числа зарегистрированных в квартире лиц и (или) собственников.
Начисление платежей в соответствии с действующим законодательством производится вне зависимости от факта регистрации собственника жилья по месту нахождения квартиры либо её отсутствия, а равно проживания или непроживания в ней:
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).
Механизм перерасчёта платы либо освобождения от неё в настоящее время отсутствует.
Возможность отказаться от данной коммунальной услуги законодательством не предусмотрена.
Если в квитанции имеются неверные данные, обратитесь письменно к региональному оператору по обращению с твёрдыми коммунальными отходами - этот вопрос находится полностью в его компетенции.
Основание: ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
СпроситьВ селе навели новый порядок вывоза мусора. И пришли уже квитанции на оплату! Но до сих пор нет контейнеров где бы я мог высыпать накопившейся мусор! У соседи есть контейнера, и они ежемесячно оплачивают, и не допускают других чтоб в ихний контенор сыпали мусор. Пришли квитанции на оплату за вывоз мусора за прошлые два месяца. Обязон ли платить? Ведь мне услуги не предоставляли!
Вы не докажите, что услуги не были предоставлены, оплата индивидуальна в каждом регионе, в вашем случае лучше заключить индивидуальный договор с региональным оператором, потом с ним разбираться, иначе будете платить за вывоз и утилизацию общего мусора вашего региона, согласно ФЗ №503 власти на местах устанавливают тарифы на услуги, существуют графики вывоза. Обратитесь в вашу администрацию за разъяснениями.
СпроситьДобрый вечер! Родители - пенсионеры живут в станице в частном доме. Дговор на вывоз мусора не заключали, мусор не выбрасывают вообще. С марта иесяца получают квитанции на вывоз мусора, еще ни разу не оплачивали. В квитанции указано 4 человека, но в доме прописано только 3, а живут они вдвоем. В июле обратились к представителю компании с вопросами: 1) договор не заключали, почему присылают квитанцию; 2) почему указано в квитанции 4 человека; 3) если обязаны платить, то где контейнеры для мусора? Ответ дали только в декабре: платить обязаны по квитанции, иначе суд. На два друггих вопроса ответа нет! Что делать? Правомерны ли требования мусороуборочной компании?
Здравствуйте во-первых могут взыскать эти услуги только по факту предоставления такой услуги во-вторых без заключения этого договора вы Подождите штраф Странно что на вас до сих пор его не наложили в-третьих из четырёх человек потому что все четыре человека зарегистрированы в-четвертых по поводу мусорного контейнера Вы должны написать об этом заявку но это не препятствует взысканию с Вас долга за вывоз мусора.
Спросить
Сразу не увидел основной текст вопроса... Так как Вы прошли досудебный порядок, то Вам необходимо готовить исковое заявление в мировой суд.
Спросить
Зарегистрировано 3 человека, а расчитывают плату на 4
Договор не заключали, услугу по вывозу мусора компания не оказывала.
Плату требуют.
СпроситьНеобходимо подготавливать претензию УК, если она выставляет счет на оплату, направлять жалобу в жил. инспекцию, после чего готовить исковое заявление в суд.
Спросить
Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации рекомендую подать письменную жалобу в ГЖИ
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьПришла квитанция коммунальных услуг появилась большая задолженность. В связи с тем что РКЦ обнаружило что прописано 4 человека, а оплата выставлялась за 3-х человек. Оплата за водоснабжение проводиться по нормативу. Квитанция с задолжностью пришла без объяснений и расчетов.
Здравствуйте. Вам сделали перерасчёт за 4го проживающего. Единственное узнайте какой срок, если более чем за 3 года, то неправомерно
СпроситьЛюдям проживающим в деревне пришла платежка по вывозу мусора. Договор никто не заключал, никто не предупреждал, что включат новую услугу. Причём пришли платежки, даже людям которых нет в живых (даже более 10 лет.). Ближайшие кантейнеры в 3 км. Мусор не выкидывается, т.к. очистки животным отдается, а бумага в печке горит. Как отказаться от услуги вывоза мусора?
Отказаться ни как не сможете договор за вас подписала ваша администрация это закон правительства все вопросы и жалобы в прокуратуру.
Спросить
Заявляйте в суд иск о признании этих лиц утратившим право пользования жилым помещением. Обращайтесь к юристу на данном сайте, если будет нужна помощь с иском. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Нужно обращаться в суд с иском о признании отсутствующих утратившими право пользования квартирой.
Если муниципальное жильё, применяется ст. 83 ЖК РФ.
Если Вы собственник, то выселение в порядке ст. 35 ЖК РФ.
Спросить
Заручитесь их согласием. Если согласие есть - обращайтесь в ФМС для снятия их с регистрационного учета. Если его нет - обращайтесь в суд с иском о признании их утратившим право пользования жилым помещением.
Если у вас квартира в соцнайме, то на основании ст 83 ЖК РФ, если в собственности - на основании ст. 31 ЖК РФ
Есть еще один вариант - предоставьте в управляющую компанию справку о том, что эти граждане проживают в другом месте и напишите заявление о перерасчете услуг.
Спросить
В связи с выездом указанных лиц договор соц найма с ними расторгается и Вы вправе в судебном порядке снять их с регистрационного учета согласно
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.12.2015)
ЖК РФ, Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)
СпроситьПоговорите с ними,если сами не захотят выписаться то придется обращаться в суд.
Иск о признании утратившим право пользования в люом случае должен предъявлять собственник жилья стст35 ,83 ЖК РФ Если квартира муниципальная то иск должна предъявлять местная администрация
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Спросить
