Наследство 2-комнатной квартиры - что должны предпринять матери и другой сын после смерти одного из собственников?
2-комнатная квартира, комнаты смежные, площадь 44 кв.м, находится в долевой собственности у матери и двух сыновей, по 1\3 площади у каждого.
Один сын умер, не оставив завещание. Должны ли мать и другой сын вступать в наследство доли умершего?
В данном случае в наследство будет вступать только мать, как наследник первой очереди.
Спросить
Светлана,
Помимо мамы у умершего, возможно, есть супруга и дети? Они тоже наследники первой очереди к имуществу умершего.
Спросить
В собственности находится 3-х комнатная квартира. Две смежные комнаты находятся у сына, ему 25 лет, одна у матери. Дом планируется сносить в г. Королев. Площадь квартиры 61 кв.м. Какую площадь можно получить в этом случае?
Согласно ст. ст. 85, 86, 87 ЖК РФ граждане могут быть выселены из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в частности, если жилое помещение признано непригодным для проживания или в связи со сносом дома. Предоставляемое по таким основаниям другое жилое помещение по договору социального найма должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому (п. 1 ст. 89 ЖК РФ) и отвечать требованиям п. 2 ст. 89 ЖК РФ по количеству комнат.
Пунктом 2 ст. 89 ЖК РФ установлено, что, если гражданин занимал по договору социального найма квартиру или не менее чем две комнаты, он соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире Удачи!
СпроситьДва года назад умер отец, квартира находится в долевой собственности (на 4: отец, мать, сын и дочь) Отец оставил завещание своей доли сыну (имеющему долю в этой же квартире) Но он до сих пор не принял наследство по завещанию. Что делать? Есть ли срок давности у завещания? Или все трое теперь считаются фактически принявшими наследство.
Наследник по завещанию (или по закону), должен принять наследство в течении полугода с момента открытия наследства. Вы все проживаете в данной квартире, поэтому предъявить право принятия наследства (в виде проживания в ней) также можете, ввиду того, что не определен порядок пользования жилым помещением. Вы можете в судебном порядке требовать признания 1/4 доли квартиры за собой, как за наследником, ввиду ее непринятия наследником по завещанию, но это очень сложный процесс, поэтому вам необходим специалист.
СпроситьУ мужа и его мамы квартира находится в общей долевой собственности по 1/2 доли. Квартира двухкомнатная, комнаты смежные. Общая площадь 38 кв.м. Жилая примерно 20 кв.м. Какая комната к какой доле относится, не распределено. Как рассчитать, какая площадь приходится на долю?
Здравствуйте!
Дело в том, что долевая собственность - понятие юридическое, то есть оторванное от реальности.
Доля в праве собственности является лишь абстрактной величиной, и означает, что в случае желания сособственников их доли могут быть определены и установлена их стоимость (например, в случае желания одного из них продать свою долю).
Иными словами, на данный момент доли в праве собственности Вашего мужа и его матери не могут быть определены "на площади", они лишь означают, что каждому из сособственников принадлежит по половине в праве собственности на квартиру.
Если Вы хотите фактически определить где чья комната, то для этого существует особый порядок действий. Если же, Вы желаете узнать стоимость одной из долей с целью ее дальнейшей продажи, то тогда порядок действий иной.
СпроситьКвартира в общей долевой собственности. 5\6 у меня и 1\6 у второго собственника. Квартира 3 комнатная общая площадь 59,9 кв.м. жилая 37 одна комната изолирована 10 кв. м. две смежные 12 и 15 кв.м. Установлено право пользования. У меня две смежные комнаты у второго собственника изолированная. Могу ли я потребовать компенсацию за кв.м. которыми пользуется второй собственник. Ведь его доля меньше площади комнаты. Жилой площади у него 6 кв.м.
Квартира в собственности на мать и двух сыновей. Один из сыновей умер. В этой квартире прописан несовершеннолетний сын умершего. (с женой в разводе) Как распределится доля умершего?
Здравствуйте. Доля будет делится в раной мере среди наследнриков первой очереди.
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьВопрос по продаже двух смежных комнат. В собственности две смежные комнаты площадью 24,5 кв м в 3 х комнатной квартире общей площади 49,5 кв м. Площадь третьей комнаты 10 кв м. Как при продаже рассчитать продаваемую площадь? Только то, что в собственности или плюс ещё часть совместно используемой? Так как по платежному документу ЖКХ общая площадь по оплате не 24,5 кв м, а 34,5 кв м. Продается только площадь в собственности, а как считается совместно используемая?
Платежный документ и право собственности - это разные вещи. При продаже ничего считать не надо, надо указать площадь ту. которая указана в свидетельстве, в выписке из ЕГРН.
Места общего пользования принадлежат пропорционально кв.м. в комнатах.
СпроситьКвартира приватизирована на 3-х человек в равных долях. Квартира 3-х комнатная, 2 комнаты смежные. Проживает мать, сын и бабушка. Можно ли претендовать матери и сыну на две смежные комнаты, если бабушке положено несколько метров в одной из смежных комнат.
Да можно. Необходимо обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользованием квартирой в судебном порядке.
СпроситьРасселение аварийного жилья. В собственности (приватизация) 3-х комнатная квартира, общей площадью 59 кв.м., площадь комнат 16,15, 14 кв.м. Предстоит расселение - дом признан аварийным. Какую квартиру должны предоставить взамен? Равную по количеству комнат и метражу? И должна ли площадь комнат в новой квартире соответствовать площади комнат нынешней квартиры? Какие нормативные документы регламентируют расселение из аварийного жилого фонда?
Здравствуйте! при расселении обязаны предоставить равноценное жилье либо большее. но с доплатой.
Спросить
Квартира находится в долевой собственности (2 смежные комнаты+ 2 смежные комнаты). Один из собственник (отец, 5/8 доли) умер. Я с сестрой являемся прямыми наследниками и по завещанию (есть) в равных долях. Второй собственник квартиры 3/8 доли запрещает нам приходить в квартиру. Мотивирует тем, что мы вступим в наследство через полгода. Правомерны ли их действия. В квартире остались все вещи отца, цветы, которые мы ходили поливать.
Уважаемая Ирина!
Если Вы с сестрой оформили право собственности на наследственное имущество, то Вы вправе подать в суд иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом, принадлежащем Вам на праве собственности.
СпроситьКвартира находится в долевой собственности. 1/2 доля у сына, 1/2 доля у его матери. Мать умерла, оставив завещание на свою долю внучке. Сын может продать имущество без согласия внучки?
Может продать, если выполнит условия по предложению продажи вначале другому сособственнику (ст. 250 ГК РФ)! Если в месячный срок второй сособственник не выполнит условия уведомления и не соизволит купить эту долю, то может продать кому угодно за стоимость не ниже указанной в уведомлении!
Спросить
Добрый день, внучка имеет в данном случае преимущественное право на приобретение доли. Соответственно сын, если захочет может продать свою долю, предложив предварительно приобрести эту долю внучке. В случае отказа или нереагирования он может продать квартиру по цене, указанной в предложении внучке, любому гражданину.
Спросить
