Сестра подарила сестре земельный участок. Облагается ли одаряемый налогом?
Сестра подарила сестре земельный участок. Облагается ли одоряемый налогом?
Ленара, в соответствии с ч.1 ст. 210. НК РФ,
При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 настоящего Кодекса.
Данный земельный участок является доходом, следовательно, надо платить налог на доходы физических лиц.
СпроситьДобрый вечер. Пункт 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ указывает, что не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) «доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом». Но доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.
Т.е. ответ на вопрос о том, нужно ли платить налог при дарении братом/сестрой квартиры, автомобиля, будет зависеть от того, признаются ли близкими родственниками братья и сестры. В соответствии с Семейным кодексом близкими родственниками являются:
родители и дети,
дедушка, бабушка и внуки,
братья и сестры.
СпроситьСогласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению НДФЛ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев.
Однако налоговое законодательство РФ предусматривает исключения, когда налог от полученного в дар недвижимого имущества не уплачивается.
Согласно абзацу 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если:
даритель и одаряемый являются членами семьи в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (в данном случае имеются ввиду не кровные родственники, а члены семьи не «по крови», например, отчим и пасынок при совместном проживании;
даритель и одаряемый являются близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющих общих отца или мать) братьями и сестрами).
СпроситьОблагается ли налогом дарение доли в квартире от сестры к сестре?
Налога на дарение нет. При дарении имущества между родственниками, 13% налог на доходы физ.лиц не взимается.
СпроситьУважаемая Светлана! Сестра может подарить квартиру не только своей сестре, но и третьим лицам. Что касается вопросов налогообложения, то в соответствии со статья 217.НК РФ
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
СпроситьОтец оставил завещание на земельный участок на меня и завещание на квартиру на сестру, сестра инвалид третьей (рабочей) группы, полагается ли сестре обязательная доля наследства на земельный участок?
Смотрите пункт 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании":
31. При определении наследственных прав в соответствии со "статьями 1148" и "1149" ГК РФ необходимо иметь в виду следующее:Спроситьа) к нетрудоспособным в указанных случаях относятся:
несовершеннолетние лица ("пункт 1 статьи 21" ГК РФ);
граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости ("пункт 1 статьи 7" Федерального закона от 17 декабря 2001 года N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации") вне зависимости от назначения им пенсии по старости.
Лица, за которыми сохранено право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости ("статьи 27" и "28" названного Федерального закона), к нетрудоспособным не относятся;
граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы (вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности);
Полагаю, что в данном случае права на обязательную долю в земельном участке не будет.
В соответствии со ст. 1149 ГК РФ, Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Т.е. если бы завещания на квартиру не было, то сестра имела бы право на 1/4 долю от наследственного имущества. Полагаю, что стоимость квартиры превосходит 1/4. Т.о. прав на земельный участок быть не должно.
СпроситьРодная тетя (по папе-его сестр) подарила мне 1/2 дома с земельным участком... Облагается ли это налогом, и являемся ли мы близкими родственниками?
Облагается в размере 13 % , т.к. в соответствии с нормами ГК РФ, СК РФ Ваша тетя не является Вашим близким родственником.
СпроситьПереслать сегодня, 08:00 отец оставил завещание на земельный участок на меня и завещание на квартиру на сестру, сестра инвалид третьей (рабочей) группы, полагается ли сестре обязательная доля наследства на земельный участок?
Здравствуйте!
Да, если сестра является инвалидом, то, соответственно, она нетрудоспособна и имеет обязательную долю в наследстве, независимо от наличия завещания (ст. 1149 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьПостановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
"О судебной практике по делам о наследовании"
31. При определении наследственных прав в соответствии со статьями 1148 и 1149 ГК РФ необходимо иметь в виду следующее:
а) к нетрудоспособным в указанных случаях относятся:
несовершеннолетние лица (пункт 1 статьи 21 ГК РФ);
граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости (пункт 1 статьи 7 Федерального закона от 17 декабря 2001 года N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации") вне зависимости от назначения им пенсии по старости.
Лица, за которыми сохранено право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости (статьи 27 и 28 названного Федерального закона), к нетрудоспособным не относятся;
граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы (вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности);
СпроситьВ смысле статьи 1149 ГК РФ сестра нетрудоспособна, несмотря на то, что третья группа инвалидности.
СпроситьИнвалидность установлена, это основание для получения обязательной доли. То что по индивидуальной программе реабилитации инвалида выдаваемой государственными учреждениями МСЭ она может при определенных условиях работать, не лишает ее права на обязательную долю.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, одаряемый освобождается от НДФЛ, если дарителем является близкий родственник.
СпроситьВ наследство двум сёстрам оставлен дом. Сёстры приняли решение разделить участок пополам. После разделения получилось, что дом стоит целиком на участке одной из сестёр (сестра 1). Имеет ли права вторая сестра (сестра 2) на половину дома, при условии что земля, на которой стоит дом принадлежит сестре 1?Имеют ли право Гос. Органы выдать документы на право собственности всего дома сестре 2?
Не имеет значения на чьей земле стоит дом. Делится доли в праве собственности на дом, гос.органы так же ничего не могут сделать. Но у Вас, похоже есть нюансы, непонятно как это Вы поделили землю? Надо смотреть документы, что бы что-то советовать конкетное. Обращайтесь на очную консультацию
СпроситьРаздел земельного участка должен быть согласован с КГА и КЗРиЗ...Вариант сестер вряд ли пройдет...Получится ли каждый участок по размеру не менее 12 соток?
СпроситьПри жизни отец подарил земельный участок моей сестре, на данном участке стоит дом (дом не оформлен). Сестра зарегистрировала право собственности на земельный участок. На неоформленный дом он написал завещание по 1/2 каждому. Сестра говорит, что дом ей принадлежит как быть?
если есть завещание, и вы вступили в прва наследства, то дом принадлежит вам наполовину, но дом отдельно от земли быть не может. С другой стороны, если дом не оформлен нигде, как его можно было завещать? Вам нужно обращаться в суд, для разъяснения вашей ситуации
СпроситьБрат подарил сестре квартиру. Если сестра (Одаряемый) скончаетя раньше брата (Дарителя), то квартира достанется обратно Дарителю или наследникам по закону Одаряемого.
Для того чтобы договор дарения ка вы говорите "вступил в силу" - он должен быть зарегистрирован в Управлении картографии. без этой процедуры сестра не явяляется собственником квартиры.
После регистрации никакой обратной передачи или права собственности у дарителя быть не может.
В случае смерти Одаряемого наследуют по закону.
СпроситьУважаемая Лика! Всё зависит от текста договора дарения. Согласно ст.578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Если такого условия в договоре нет, то квартиру унаследуют наследники сестры по закону или по завещанию.
Спросить