Что делать, если возникли долги по аренде квартиры, не принадлежащей тебе
Доброе время суток подскаж я снимал 2 кв и договор был составлен на меня но снимали нас 2 я плотил в сосед задолжал и теперь хозяика подола на меня в суд как мне быть долг не мой.
Если по договору обязательства только у Вас, то сосед соответственно ничего и не должен.
Спросить
Сестра снимала жилье, договор найма был составлен от руки, платили во время всегда. Решили съехать и хозяйка квартиры подала в суд якобы она не платила ей.Что делать?
Решили съехать и хозяйка квартиры подала в суд якобы она не платила ей.Что делать?
Предоставить суду расписки о внесении арендных платежей, свидетелей в суд привести.
Спросить
Подавать свои возражения на заявление хозяйки, предостаить доказательства оплаты
Гражданский процессуальный кодекс, N 138-ФЗ | ст 55 ГПК РФ
Статья 55. Доказательства
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 55]
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае можно привлечь свидетелей, возможно переписка имеется, где отражен факт оплаты. Затем, при установлении данных фактов можете привлечь хозяйку квартиры за клевету.
Спросить
Предоставить суду документы, подтверждающие оплату по договору найма: расписки о внесении арендных платежей, квитанции на оплату коммунальных расходов, свидетелей приведите.
Спросить
Если платили наличными, то ищите свиделелей по передаче денег. Если переводили на карту, берите выписку с банковского счета. Кроме того, если хозяйка не платила налоги с данного дохода, можете предупредить ее, что напишите заявление в налоговую и в отношении нее должны будут провести камеральную проверку (А это процедура не из приятных), а так же в полицию по факту клеветы.
Спросить
Если предъявлен иск, то ответчику необходимо представить судебное заседание отзыв на исковое заявление, в нём изложить все свои доводы по существу исковых требований.
Спросить
Добрый день! Нужно предоставить документы, подтверждающие оплату, либо расписки, если были, либо если переводили на счет, выписку из банка о перечислении денежных средств.
Спросить
Нужно писать возражение на исковое заявление и излагать в нём свои доводы и доказательства оплаты по договору найма. Других вариантов нет. Свидетельские показания в данном случае неприменимы.
СпроситьДоказывать вам надо что расчеты производились а это расписки переводы с карты и иные доказательства. Хозяйка тоже должна предоставить доказательства того что проживали длительное время не платили а она жилье не требовала освободить.
СпроситьСнимал комнату, был составлен договор найма на три месяца, срок аренды прошло, прожил ещё месяц без договора, все было оплачено, по итогу как переехал хозяйка квартиры заявила что я ей должен, и подала на меня в суд, что делать в данной ситуации.
Чтобы дать Вам ответ, необходимо знать, какие требования предъявила к Вам хозяйка, чем мотивирует иск.
Если с иском не согласны, можете подать возражения (ст.149 ГПК РФ), но они должны быть аргументированы, со ссылками на нормы закона.
Спросить
После того как я уже сказал хозяйка заявила что я ей должен за проживание и за порчу имущества, и по итогу сейчас пришло письмо то что меня вызывают в суд по этому поводу.
Спросить
Ну, можно подать и встречный иск, заявив требования к хозяйке. Надо посмотреть каким образом составлен Ваш договор. Узнать, каким образом Вами производилась оплата. Неплохо было бы и почитать её исковое заявление. Переживать не стоит, если грамотно будете вести себя в суде, то думаю, что выиграете дело.
Спросить
Оснований для встречного иска нет. подавайте отзыв на иск. В нем надо изложить свою правовую позицию относительно исковых требований, аргументировать свою позицию анализом информации, содержащейся в договоре и иных документах, представленных истцом и нормами ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
По поводу требования об оплате найма комнаты можно сказать следующее. Если по истечении срока первого договора найма ни одна из сторон не отказалась от продления договора, то договор найма считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. То, что вы, не предупредив хозяйку, выехали из комнаты, не прекращает договор найма и плата за наём продолжает начисляться и должна вами уплачиваться.
Порчу имущества хозяйка должна будет доказать, в частности, что порча произошла в результате ваших виновных неправомерных действий, а это весьма непросто.
В любом случае нужно видеть ваш договор найма и предъявленный к вам иск.
Статья 684 ГК РФ. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срокСпроситьНе позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
Статья 687 ГК РФ. Расторжение договора найма жилого помещения
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Хозяйка сама не захотела продлевать договор найма, и в последующем и переехал и хозайку я ставил в известность, я просто уезжал в командировку и притензий не было по сдаче жилья, но через некоторое время все же появились, и требует за жильё,и за порчу имущества,
СпроситьХозяйка должна была вас письменно уведомить о своём нежелании сдавать жильё, равно как и вы должны были письменно уведомить её о своём нежелании продлевать договор и выезде из комнаты. Если таких письменных документов нет, то договор автоматически продлевается на новый срок, и ваша обязанность оплачивать наём не прекращается, пока действует договор.
Почитайте ваш договор, есть ли в нём условия о сроке предупреждения наймодателя о расторжении договора, об автоматическом продлении срока договора?
СпроситьЯ снимал квартиру по договору аренды жилья оплатил и съехал а хозяйка подала в суд спустя время что я ей сламал забор дверь и не заплатил как мне быть.
Добрый день1 если был договор,то обязаны были сдать хозяйке жилье. а потом выехать. Если есть свидетели,то представите в суд свидетелей. Как получите иск.то рекомендую Вам очно обратиться к юристу
Спросить
Здравствуйте! если вы не ломали забор - так и говорите . если есть договор и вы не платили по нему - платить при дется
СпроситьДва года назад я снимала однокомнатную квартиру договор был составлен на год, год прожили по договору но потом 7 месяцев без договора, как можно узнать хозяин квартиры платил налоги за сдачу квартиры? Договор не был заверен нотариально.
Договор не нужно заверять нотариально. Собственник просто должен ежегодно весной сдавать декларацию о доходах и платить налог с прибыли. Такие договоры аренды жилого помещения закон разрешает не регистрировать. Он уже скреплен подписью обоих сторон, этого достаточно. А вот сможете ли узнать о налоге, это вряд-ли. Смотря с какой целью, Вам это нужно. Если это судебное дело, то суд сам привлечет налоговую службу как заинтересованное лицо.
СпроситьЯ снимал помещение в аренду, не платил 3 месяца потому что не было работы, сегодня меня выгнали и забрали все оборудование, долг 8000 т.руб. договора письменного нет, есть только за 2013 год, он был составлен на год, имеют право они забрать оборудование если это мой единственный источник дохода. Как мне составить правильно иск чтобы подать на них в суд.
Здравствуйте, Алексей.
Составление исковых заявлений услуга платная. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении Вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.
СпроситьСнимали частный дом. заключали договор между сабой так получилось что задолжали за квартиру. Может ли хозяйка квартиры подать в суд?
У меня следующая ситуация! Снимали жилье, договор есть на мое имя, за квартиру платил молодой человек, задолжали за 2 месяца. Хозяин квартиры взял расписку, просрочена она уже три дня. Возможности погасить долг нет. Может ли хозяин подать в суд? Что мне грозит в этом случае?
Здравствуйте. Может конечно. Могут взыскать долг и проценты за пользование денежными средствами,возложат расходы по госпошлине на Вас.
Спросить
Ничего не грозит, кроме взыскания суммы. И то надо смотреть о чем расписка и как написана.
СпроситьСын снимал квартиру в течении нескольких месяцев. Договор в агенстве не оформлялся. Просто был составлен совместный договор (за подписями хозяина квартиры и сына), в том что сын снимает квартиру с мебелью и оплачивает за нее 15 т. руб в месяц. Перечень мебели, которой пользовался сын и которая была в квартире, в договоре указан не был.
По делам фирмы сын уезжал на 5 ть дней, за это время из квартиры исчез телевизор и холдильник. Ошибка сына в том, что на время отсутствия он оставлял ключи другу.
Хозяйка подала заявление в полицию и оценила ущерб как за новые вещи. Если не было официального договора и перечня мебели -- правомочна хозяйка требовать такой ущерб?
вопрос непростой, если хозяйка докажет, что ее имущество было похищено, то Вашего сына привлекут как (свидетеля или же как подозреваемого). а по поводу обращения то правомочно главное, чтобы соблюдалась ст. 306 УК РФ (заведомо ложный донос).
обратитесь к правозащитнику С уважением к Вам Есипов С.В.
СпроситьМеня зовут Валентина. Мы снимали квартиру и договор о съёме не подписывали. Так получилось что мы ее затопили и затопили соседей. Теперь они подали штраф на меня. Хотя я не снимала даже у хозяина это жилье и ничего с ним не подписывала. А сумму написали для меня огромную. Что мне делать.
Валентина, решение суд вынес? Или же только вам требование предъявили? Уточните.
СпроситьВалентина, решение суд вынес? Или же только вам требование предъявили? Уточните.
Спросить
Доброго дня,
Решение суда можно обжаловать, если сроки непрошли, вот чем может обернуться экономия на юридических услугах
В данный момент у Вас наверное есть задолженность ФССП, которую нужно погасить, но этого можно избежать.
Спросить
Здравствуйте, Валентина. Если у вас уже состоялось судебное решение о выплате суммы ущерба, то единственным вариантом остается обжаловать его в вышестоящий суд. Для этого вам все же надо воспользоваться услугами юриста, которого вы можете выбрать на данном сайте и договорится о стоимости услуг.
Относительно того, что вы не подписали договора аренды или найма, это ваша вина.
Спросить
Мой брат снимал квартиру, никакого договора не было, он задолжал хозяйка за съем 20000 руб. она забрала у него военный билет и не отдает, уже 2 года. Пока тот не оплатит долг. Имеет ли она на это право? И как поступить в этой ситуации чтоб забрать документ?
имеет ли она на это право?и как поступить в этой ситуации чтоб забрать документ
---обратитесь к участковому уполномоченному. он поможет забрать военный билет и вернуть брату. это не шутка.
Спросить
