Как правильно поступить, если моя сестра закрыла приватизированную квартиру и уехала без ключей и контакта с родственниками

• г. Ростов-на-Дону

Моя сестра закрыла свою приватизированную квартиру в другом городе в 2012 году и уехала за рубеж не оставив ключи и не общается с родственниками. Мне по электронной почте пришло сообщение из Управляющей компании с просьбой впустить их представителя в эту квартиру для проверки газового оборудования. Имею я или кто-нибудь другой право вскрыть замки в этой квартире?

Ответы на вопрос (3):

Только при участии участкового.

Спросить
Пожаловаться

Вы к этой квартире никакого отношения не имеете, поэтому непонятно, зачем вас разыскивают. Для принудительного вскрытия квартиры вообще не нужны ни собственник, ни его родственники. Это делается совершенно по другому.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день!

Согласно ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

С разрешения сестры. Если у Вас есть ключи, можете открыть дверь.

Сотрудники УК могут попасть в квартиру по решение суда с помощью приставов.

Сотрудники полиции не вправе входить в жилые помещения помимо воли проживающих в них граждан иначе как в случаях и порядке, установленных федеральными конституционными законами, настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.

Проникновение сотрудников полиции в жилые помещения, допускается в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также:

1) для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях;

2) для задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления;

3) для пресечения преступления;

4) для установления обстоятельств несчастного случая.

При проникновении в жилые помещения, сотрудник полиции вправе при необходимости произвести взлом (разрушение) запирающих устройств, элементов и конструкций, препятствующих проникновению в указанные помещения и на указанные земельные участки и территории, и осмотр находящихся там объектов и транспортных средств.

Сотрудник полиции, осуществляющий вхождение (проникновение) в жилое помещение, обязан:

1) перед тем как войти в жилое помещение, уведомить находящихся там граждан об основаниях вхождения, за исключением случаев, если промедление создает непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан и сотрудников полиции или может повлечь иные тяжкие последствия;

2) при проникновении в жилое помещение помимо воли находящихся там граждан использовать безопасные способы и средства, с уважением относиться к чести, достоинству, жизни и здоровью граждан, не допускать без необходимости причинения ущерба их имуществу;

3) не разглашать ставшие известными ему в связи с вхождением (проникновением) в жилое помещение факты частной жизни находящихся там граждан;

4) сообщить непосредственному начальнику и в течение 24 часов представить рапорт о факте вхождения (проникновения) в жилое помещение.

О каждом случае проникновения сотрудника полиции в жилое помещение в возможно короткий срок, но не позднее 24 часов с момента проникновения информируются собственник этого помещения и (или) проживающие там граждане, если такое проникновение было осуществлено в их отсутствие.

О каждом случае вхождения сотрудника полиции в жилое помещение помимо воли находящихся там граждан письменно уведомляется прокурор в течение 24 часов.

Полиция принимает меры по недопущению доступа посторонних лиц в жилые помещения.

Еще сотрудники госохраны, ФСБ вправе взламывать двери в квартиру, а также при проведении контртеррористической операции могут взламывать квартиры.

Согласно ст. 139 Уголовного кодекса РФ незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -

наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -

наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.

Деяния, предусмотренные частями первой или второй данной статьи, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, наказываются штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до трех лет.

Под жилищем в этой статье, а также в других статьях УК РФ Кодекса понимаются индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящие в жилищный фонд, но предназначенные для временного проживания.

Спросить
Пожаловаться

Моя сестра проживает в другом городе (Россия). Имеет приватизированную квартиру. Моя семя и сестра хотим, чтобы она переехала к нам, прописалась и продала свою квартиру. Я имею с мужем двухкомнатную приватизированную квартиру. Скажите, возможно ли это осуществить? Или существуют какие-либо припятствия при переезде и прописке в другой город?

В 2011 году я заключил с застройщиком предварительный договор купли-продажи квартиры в долевом строительстве. Выяснилось, что в 2012 году застройщик продал мою квартиру другому лицу. Еще несколько квартир в доме так же не законно были им проданы. Дом не достроил и в 2013 году сбежал за рубеж. Дом под арестом, дольщики надеются через суд оформить в собственность свои квартиры в недостроенном доме.

Кто из нас будет имеют право на квартиру, я или лицо, которому продана была моя квартира? Что мне предпринять?

Я и Мама хотим продать приватизированную квартиру и уехать в другой город. В Квартире было прописано 5 человек, Сестра прописалась в другом городе, надо ли ей писать отказную от квартиры? Брат тоже прописался в другом городе.

А Отец живёт в другом доме, только прописан в квартире и он против?

Имею доверенности от 3 из 4 сособственников, проживающих в другом городе, на право продажи их долей права собственности в однокомнатной квартире. 4-й сособственник вселил в квартиру свою дочь. В доступе в квартиру мне отказывают. Мне нужно показывать квартиру потенциальным покупателям. Имею ли я право вскрыть дверь квартиры и что для этого нужно?

Двухкомнатную квартиру после смерти матери поделили 2 сестры. То есть одна комната одной другая комната другой ванная туалет общие. Вскоре одна сестра умирает и передаёт свою долю своему сыну. Теперь этот сын приехал и хочет сдать свою комнату квартирантам. Требует ключи от квартиры (они в этой квартире не проживают и не жили. Живут в другом городе) и грозится вообще продать свою долю и сделать коммунальную квартиру. Имеет он на это права?

Уволился с работы (официально, отработав две недели) 5 мая 2015. устроился на другое место работы в другом городе 7 мая 2015 г. до этого жил в служебной квартире. При переезде не сдал ключи от служебной квартиры (вернуть получилось только 2 июля 2015). Компания-застройщик, кому принадлежит квартира, требует погасить задолженность за 2 месяца (арендная плата за служебное жилье), так как ключи находились у меня и якобы я там жил. хотя сразу уехал в другой город. Законно ли это?

Оставшаяся после смерти мамы квартира закрыта, ключи непонятно у кого. Я прилетаю туда из другой страны, не являясь гражданкой России. Имею ли я право вскрыть приватизированную моей мамой квартиру и проживать в ней, подав параллельно заявление на открытие наследства?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня такой вопрос. В 1999 году я развёлся с женой и оставил ей генеральную доверенность на 3-комнатную приватизированную квартиру. Затем я уехал в другой город. Через некоторое время жена продала эту квартиру и уехала в подмосковье. По настоящее время я не имею своего жилья и выплачиваю алименты на двоих детей. Имею ли я право на свою долю от проданной квартиры?

Умерла моя двоюродная сестра. Наследник-племянник, живет в другом городе. Приехать не может или не хочет, не понять, все время пьяный. Ключи от квартиры у соседки. Имею ли я право зайти в квартиру сестры?

Каким образом УК может попасть в квартиру (для снятия показаний счетчиков или проверки состояния газового оборудования) если собственник квартиры умер и квартиры закрыта более года?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение