Гаражно-строительный кооператив стал жертвой незаконного проникновения - подробности и следующие шаги
Я являюсь председателем гаражно-строительного, в один из наших гаражей проникли посторонние люди которые заявляют что гараж их,не имея подтверждающих документов, имеются следы взлома-мои действия?
Обратился к участковому, но пока ничего он ищет прежнего владельца который забросил гараж много лет назад, а время идет.
Спросить
Добрый день.
Вы же не владелец гаража, поэтому участковому действительно нужно выяснить, кто является владельцем на данный момент. На это требуется время. Обратитесь в прокуратуру с жалобой, это может ускорить процесс.
Спросить
Являюсь председателем ГСК-2 (гаражно строительного кооператива) с 2015 г. Гаражи построены в 1990 г.. Вопрос следующего характера, обязательно ли делать межевание гаражей и в какие сроки.
Добрый день! Межевание гаражей делать не нужно, так требование о межевании относится к земельным участкам с 2018 г. Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьСнимала гараж, не заплатила за прошедший месяц, владельцы гаражазаварили ворота, мой автомобиль остался в гараже. Документов намгаражии землю, на кторой стоят 12 гаражей у владельцев нет. Что мне делать? Как квалифицируются данные действия?
В связи с тем, что из Регистрационной палаты приходят отказы нашим членам кооператива в регистрации металлических гаражей в собственность (так как они не являются постоянными строениями), то они не имеют возможность зарегистрировать право собственности на гараж.
Таким образом, при продажи, переоформлении и вступлении в наследство новые члены кооператива не имеют никаких документов, подтверждающих право на владение гаражом и земельным участком (закрепленным под гараж, соответствующей нумерации) в кооперативе.
Прошу Вас дать разъяснение по вопросу переоформления земельных участков в нашем гаражно-строительном кооперативе под металлические гаражи, владельцы которых не имеют свидетельств регистрации права. Земля в кооперативе находиться в бессрочном пользовании.
Какими правовыми документами можно регистрировать новых членов кооператива и закреплять за ними металлические гаражи и земельные участки под ними.
Металлические гаражи действительно не являются капитальными строениями.
Гаражно-строительный кооператив является потребительским кооперативом, участие в котором в соответствии с его уставом оформляется в виде добровольного членства. Земепльный участок находится в общем пользовании ГСК, а боксы закрепляются за каждым членом по решению общего собрания членов ГСК. Выбытие старыъ чдепнов и прием новых производится по заявлению выбывшего и вступающего члена. ПОмимо стоимости гаража, члены кооператива обязаны уплачивать членские взносы, размер которых ежегодно утверждается общим собранием членов ГСК и которые расходуются на оплату налогов,Э зарплаты членам Правления, уборку территории и др.необходимые нужды организации.
Баранникова Татьяна Николаевна
СпроситьЗдравстуйте! Вопрос следующий. Я являюсь председателем гаражно-строительного кооператива. Всего участнииков в кооперативе 4 человека. Гаражи построены. Каким образом пойдет распределение земельного участка выделенного кооперативу под строительство гаражей. Имею ли я право оставить за собой и приватизировать всю землю гаражно-строительного кооператива? Или мне необходимо их согласие? Или я обязана отдать их участки?
Цель вопроса оставление за собой земли и как правильно это сделать?
О своих правах и обязанностях читайте ваш Устав - это ваша конституция. Земля и так в распоряжении юр. лица, не давайте выделять им долю в натуре при оформлении. Возможностей много. Устав - это главное.
Спросить
Уважаемая Маша! Коллега верно указал, что земля предоставлена юридическому лицу, а следовательно за Вами оставить землю не получится, как бы Вы этого не хотели. Совет коллеги о непозволении выкупать землю не основан на законе, поскольку при выплате пая (у Вас кооператив), лицо выплатившее пай, имеет право на оформление в свою собственность, имущества, причитающегося в счет паенакопления. Поскольку это ГСК, то вы как председатель правления обязаны выдать справку о выплате пая, а она будет являться основанием регистрации права собственности на строение (сооружение). Здание под строением сооружением, как обслуживающее само здание, строение в любом случае переходит в собственность владельца объекта собственности. Учитывая, что кооператив имеет общую собственность, в котором каждому из чл. коопертива принадлежит доля, то в счет этой доли может быть определен порядок пользования общим имуществом. Это относится и к земельному участку. Поэтому мое личное мнение (возможно я не прав и мнение Вам не нравится) не стоит заниматься бесполезными попытками обойти закон, если только в Вашем субъкте федерации федеральные законы действуют. Успехов.
Щукин Н.Г.
СпроситьТакая ситуация: На соседнем гараже фактически отсутствует кровля и дождевая (талая) вода через этот гараж попадает в мой погреб! На контакт хозяин гаража не идёт, в гаражном кооперативе он не числится, правление кооператива от каких либо действий отрекаются? Какие мои законные действия что бы обязать хозяина соседского гаража провести ремонт кровли! Спасибо!
Добрый день!
Только в судебном порядке сможете обязать. Подавайте исковое заявление в суд об устранении нарушенного права. Иск подается в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ.
СпроситьМогу ли сделать второй этаж в капитальном гараже (гараж приватизирован), гараж находиться в гаражном кооперативе. Все гаражы одинакового вида.
В гараже был пожар. Администрация вынесла мне выговор и лишила 50% премии. За пожарную безопасность я не расписывался, поскольку в гараж имеют доступ посторонние люди. В течении 1,5 лет они не могут или не хотят прекратить доступ в гараж посторонних людей. Теперь пытаются повесить на меня материальный ущерб.
Здравствуйте всё незаконно Можете писать жалобы в инспекцию по труду и в прокуратуру Вашего района А можете сразу обжаловать в судебном порядке спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.
Спросить
Добрый день. Пока не доказана Ваша вина в пожаре, никакие выговоры или требование о возмещении вреда имуществу законными не являются. Выговор рекомендую обжаловать. В суд обращайтесь с иском, юрист данного сайта поможет с документами.
СпроситьЯ владею железо бетонным гараже в железном кооперативе от стоит один ж/б гараж среди железных гаражей Земля в аренде после разногласий с председателем он сказал, что исключить меня из кооператива и сказал, что заставит разобрать гараж и увести! Может исключить меня и выгнать с кооператива!?
Исключение возможно по решению общего собрания. При наличии права на землю выгнать не может.
Спросить
Вам следует подать заявление в территориальный орган полиции по месту нахождения гаража по факту кражи, и порчи имущества принадлежащего вам.
СпроситьДобрый день. Зависит от того, что Вы хотите Если совершена кража-обращайтесь в полицию. Причинен ущерб, обращайтесь в суд, если виновник добровольно не хочет возместить ущерб.
СпроситьИмею в собственности металлический гараж в гск (все гаражи металлические) недавно сломали стенку в гараже проникли и ограбили машину. Председатель говорит раз замки претензии он не принимает но ведь платим за площадь гаража! А не за ворота! Подскажите чем руководствоваться? И с кого спросить?
По поводу кражи необходимо обратиться с заявлением в полицию, а не с претензией к председателю. Кража может быть произведена и без вскрытия замков.
Спросить
С полиции спросить. Подать письменное заявление. пусть проводит проверку и ищет преступников.Только потом можно решить вопрос об ответственности ГСК и его охраны.
СпроситьЕще много много раз ,
Ни с кого не спросите. пока не оторвете попу от компъютера и не пойдете с заявленим в полицию. Вы задаете кучу одиннаковых вопрсов и не одним ответом не удовлетворены.
Зачем спрашиваете????
Задайте вопрос Астахову или Падве или Резнику.
Наверное. это ваш уровень.
Спросить
