У нас в городе строят 12 ти этажный дом по соседству с нашим
У нас в городе строят 12 ти этажный дом по соседству с нашим, на нашем дворе от 12 ти этажного построили трансформаторную подстанцию, весь двор превратили в стройку, снесли абсолютно всё, детскую площадку, песочник, турники, качели, куда можно обратиться по ютому поводу и какие бумаги надо собрать для этого?
Напишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру с просьбой провести соответствующую проверку и принять меры по устранению нарушений ваших прав. В случае необходимости обращайтесь с иском в суд к застройщику-правонарушителю. Да, и выясните в местной администрации сформирован ли земельный участок под вашим домом. Если да, то все жильцы вашего дома являетесь собственниками земельного участка в установленных границах на основании ст. 36 ЖК РФ. Вы вправе требовать устранения нарушений ваших прав как собственников земельного участка.
С уважением
Спросить
В нашем дворе хотят начать стройку многоэтажного дома. Жители двора недовольны этой постройкой, так как она займет почти всю детскую площадку. Подскажите, куда можно обратиться, и что для этого нужно? Заранее спасибо.
С коллективной жалобой в Администрацию города, Прокуратуру, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, а также можно даже подать в суд на застройщика и оспорить решение администрации о выдаче разрешения на строительство дома
СпроситьВ нашем дворе место детской площадки построили дом! Куда обратиться чтобы сделали детскую площадку и на какое законодательство ссылаться? В каких случаях могут отказать в установке детской площадки?
Дело в том, что в нашем дворе была детская площадка, а теперь жители соседнего дома провели межевание, снесли эту площадку и построили себе парковку. И говорят, что теперь этот участок во дворе принадлежит им, а дети наши пусть идут играть в другой двор. Неужели вот так можно делать: снести детскую площадку и построить на ее месте парковку и все это на законных основаниях и теперь с этим ничего уже не поделать? Наши дома стоят совсем рядом и участок находится во дворе обоих домов, неужели можно провести межевание и определить, что участок принадлежит только одному дому?
неужели можно провести межевание и определить, что участок принадлежит только одному дому?
Здравствуйте.
Обратитесь с местную администрацию за разъяснениями.
Если ничего конкретного не разрешится - спор нужно решать в суде
СпроситьДело в том, что в нашем дворе была детская площадка, а теперь жители соседнего дома провели межевание, снесли эту площадку и построили себе парковку. И говорят, что теперь этот участок во дворе принадлежит им, а дети наши пусть идут играть в другой двор. Неужели вот так можно делать: снести детскую площадку и построить на ее месте парковку и все это на законных основаниях, и теперь с этим ничего уже не поделать? Наши дома стоят совсем рядом и данный участок находится во дворе обоих домов, расстояние от домов до участка одинаковое, неужели можно провести межевание и определить, что участок принадлежит только одному дому? Не может же быть наш дом без участка!
Дело в том, что в нашем дворе была детская площадка, конечно старая, но была, а теперь жители соседнего дома провели межевание, снесли эту площадку и построили себе парковку. И говорят, что теперь этот участок во дворе принадлежит им, а дети наши пусть идут играть в другой двор. Неужели вот так можно делать: снести детскую площадку и построить парковку и все это на законных основаниях и теперь с этим ничего уже не поделать?
Дело в том, что собственники МКД вправе самостоятельно принимать решения о том, что и где будет находится.
СпроситьЖиву я в Долгопрудном, недолеко от канала им. Москвы. В нашем дворе в 2012 году построили новый 15 этажный дом, между нашим домлм и каналом. Между домами поставили новую детскую площадку. Теперь жильцы нового дома собираются огораживать свой дом забором, захватывая детскую площадку и мешая проходу на канал. Ссылаясь на то что все ходят мимо их двора на канал-проходной двор. В этом году облагородили территорию вдоль канала, сделали городской парк, с детскими и спортивными площадками. Правомерна ли установка забора, который будет препятствовать проходу на канал, пусть и не вглавный проход, и нахождению наших детей на детской площадке. Про детскую площадку они говорят, что она их, т.к. была построена с новым домом. Посоветуйте куда обращаться с этой проблемой, если всем занимается житель нового дома, работающий в администрации. Как он говорит, что для них все разрешения не проблема.
Забор могут поставить по границе участка выделенного для строительства дома, но предоставить вам сервитут. Вы мне лучше позвоните, и мы все обсудим. В письме все не расскажешь и не объяснишь. Консультация для вас все равно бесплатная.
СпроситьУ меня такой вопрос.. мы живем в Крыму, в сельской местности в многоквартирных домах. Между нашими двумя домами есть детская площадка на которой остались только турники да и только... и есть одна Женщина которая постоянно выгоняет наших и других детей со двора, развешивает половики на турниках и выбивает их.. не давно нам предложила администрация установить детскую площадку в нашем дворе, а она не дает... пишет по разным инстанциям чтоб запретили ставить. И кричит что турник не детский а для ее бытовых нужд. Как нам поступить? Куда обращаться?
Обращаться необходимо письменно. В таком случае будет проведена соответствующая работа, по результатам которой Вам дадут письменный официальный ответ в течении месяца, Юлия.
А до участкового дополнительно доведите, что на его территории зреет большой скандал, так как рано или позже родители начнут прибегать к силовым методам, если будут задеваться права их детей.
СпроситьУ нас идет стройка возле дома. Строятся 4 дома. В нашем дворе есть дет. площадка, лавочки, озеленения, деревья. В общем двор обустроен. А из-за стройки наш двор хотят снести и сделать асфальтированную дорогу, говоря что мы имеем право на придомовую территорию всего 6 метров. Так ли это? И имеют ли они право на отнятие двора!?
Добрый день! В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества входит е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Спросить
Здравствуйте Виктория!
Все зависит от того, когда был сдан Ваш дом в эксплуатацию до 2005 года или после. Также необходимо смотреть план Вашего дома. Существуют нормы земельного участка для озеленения, парковки и детской площадки в расчете на 1 кв. м. площади дома и количество жильцов. Также там дается расстояние на пожарные проезды и т.д. Нужно что бы Ваш совет дома или ТСЖ написала заявление в администрацию. Биться за свою территорию необходимо. У меня в практике был такой случай в Уссурийске, площадку мы отстояли, но пришлось побороться.
Спасибо за вопрос.
Всего доброго!
СпроситьДепутат предложил построить детскую площадку во дворе. Управляющая компания снесла старую из 6 элементов (она была построена еще до них). А депутат вместо детского городка поставил только три малые формы: качели, карусель и маленькую горку. Площадка вся в ямах и камнях. Детей опасно пускать. УК отказывается возвращать скамейки, песочницу, турники. Депутат и УК спорят между собой, а мы остались без детской площадки. Председателю Совета депутатов Курчатовского района подано заявление, но пока тишина. Куда правильней обратиться?
---Здравствуйте, Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).
Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьКупили участок для строительства дома. На соседнем участке построили детскую площадку. Возле детской площадки трансформаторная будка. По меже с нашим участком высадили клены. На нашем участке постоянный мусор от детской площадки, строить дом теперь там не хотим, слушать постоянный шум не было нашей мечтой. Можно ли как-то в судебном порядке добиться переноса детской площадки?
Здравствуйте, Вера! В таких случаях у Вас есть право подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Однако в суде нужно будет доказать факт нарушения Ваших прав (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Если у Вас это получится, то сможете добиться того, чтобы детскую площадку перенесли.
Спросить
Не вполне понятно назначение земли выделенной и что бы Вы делали, если ли бы Вашим соседом был весельчак, любящий с 10 утра до 22 часов петь и громко смеяться нас вежам воздухе... с друзьями, разумеется...
Насчёт мусора - не вполне понятно откуда он на детской площадке и как попадает к Вам. Проблема решается глухим забором, видимо. В рамках норм права. Можно и по суду обязать владельца участка убирать мусор с Вашей территории - иск по правилам ст. 131. ст. 132. ГПКРФ - но весьма мутная перспектива исполнения... .
Больше перспектив у иска об установлении за счет соседей шум изоляционного забора - и мусор не будет лететь и шума не будет - уровень шума предварительно пригласите замерить специалистов Роспотребнадзора.
Спросить
Добрый день. На уровне администрации решайте вопрос о переносе детской площадки. Далее можете оспорить распоряжение администрации в суде. Подать административный иск согласно КоАП РФ.
Спросить
Здравствуйте
В соответствии с п.7.5
СП 42.13330.201 " Свод правил"
"Планировка и застройка городских и сельских поселений"
Актуализированная редакция
СНиП 2.07.01-89 утвержден
приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2016 г. N 1034/пр и введен в действие с 1 июля 2017 г.
Внесенв Изменение N 2, утвержденное приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 19 декабря 2019 г. N 824/пр, введенное в действие Распоряжением Правительства РФ от 22.02.2020 N 405-р с 26.02.2020; Изменение N 1, утвержденное и введенное в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 19 сентября 2019 г. N 557/пр c 20.03.2020
7.5 В микрорайонах (кварталах) жилых зон необходимо предусматривать размещение площадок общего пользования различного назначения с учетом демографического состава населения, типа застройки, природно-климатических и других местных условий. Состав площадок и размеры их территории должны определяться региональными (местными) нормативами градостроительного проектирования или правилами застройки. При этом общая площадь территории, занимаемой детскими игровыми площадками, отдыха и занятий физкультурой взрослого населения, должна быть не менее 10% общей площади микрорайона (квартала) жилой зоны и быть доступной для МГН.
Размещение площадок необходимо предусматривать на расстоянии от окон жилых и общественных зданий, м, не менее:
-детские игровые (дошкольного возраста)
12;
- для отдыха взрослого населения
10;
- для занятий физкультурой (в зависимости от шумовых характеристик*)
10-40;
- для хозяйственных целей
20;
- для выгула собак
40;
- для стоянки автомобилей
по 11.34.
_______________
* Наибольшие значения следует принимать для хоккейных и футбольных площадок, наименьшие - для площадок для настольного тенниса.
Расстояния от площадок для сушки белья не нормируются; расстояния от площадок для мусоросборников до площадок для занятий физкультурой, детских игровых площадок и площадок для отдыха взрослого населения, а также до границ дошкольных образовательных организаций, медицинских организаций и предприятий питания следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание - не более 100 м (для домов с мусоропроводами) и 50 м (для домов без мусоропроводов).
Примечания
1 Вокруг не менее 50% площадок (для занятий физкультурой, детских игровых площадок и площадок для отдыха взрослого населения) должно быть предусмотрено озеленение с посадкой деревьев и кустарников.
На основании вышеизложенного вы вправе через суд понудить демонтировать детскую площадку.
Спросить
Здравствуйте Вера!
Вы не указали назначение земельного участка, поэтому будем исходить из тех данных что указано.
1. Необходимо подготовить письменную жалобу в Администрацию с требованием переноса Детской площадки, в жалобе так и укажите что:
- рядом с детской площадкой находится именно трансформаторная будка, что создает угрозу для жизни и здоровья детей.
п. 7.1.10 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Расстояние от трансформаторной подстанции до игровой зоны регулируется основами, описанными в правилах технической безопасности, которые должен знать установщик:дистанция между объектами должна быть достаточной, чтобы дети находились на безопасной местности вдали от трансформатора;
допустимое расстояние – от 10 метров и выше. Эти цифры напрямую связаны с тем, что площадка предназначена для короткого активного времяпрепровождения.
Существует санитарная норма, или закон, установленный федеральным законодательством, «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
2. Обратиться с жалобой в Прокуратуру и в жалобе именно давить на то, что детям не безопасно.
Попробуйте в этом направлении, если не принесет результатов, то обращаться в суд уже с требованием переноса детской площадки на основании ст.304 ГК РФ.
Всего Вам наилучшего.
Спросить
