Какую сумму следует положить на счет несовершеннолетней дочери после продажи автомобиля отца - оценка опеки или указанная в договоре купли-продажи?
Моя несовершеннолетняя дочь стала единственной наследницей автомобиля после смерти отца. После продажи машины какая сумма должна быть положена на счет ребенка: равная оценке, сделанной для опеки, или равной той, которая будет указана в договоре купли-продаже? Спасибо!
Продажа автомобиля по наследству. Наследников двое - жена и ребёнок умершего. Ребёнок несовершеннолетний. Для продажи автомобиля нужно разрешение органов опеки. Соответственно, для опеки нужна оценка рыночной стоимости автомобиля. Я положу на счёт ребёнка его долю. Могу ли я потом в договоре купли-продажи указать сумму меньше чем в отчёте оценки?
Уважаемая Елена г. Саратов!
Согласно ст.133 ГК РФ
Вещь, раздел которой в натуре НЕВОЗМОЖЕН без изменения её назначения, признаётся НЕДЕЛИМОЙ.
Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяется ст.ст. 252; 258 ГК РФ.
Согласно ч.3. ст.252 ГК РФ
Если выдел в натуре НЕ допускается законом или НЕВОЗМОЖЕН без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, ВЫДЕЛЯЮЩИЙСЯ собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Исходя из выше изложенного, что:
1)Автомобиль является НЕДЕЛИМОЙ вещью (ст.252 ГК РФ);
2)Вы имеете право как Сособственник неделимой вещи требовать от другого сособственника в СУДЕБНОМ порядке:-либо выплаты вам в денежном выражении вашей доли;-либо предложить другому Сособственнику выплату ему денежной компенсации, исходя из Рыночной стоимости данного автомобиля.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 16.11.2018 г.
СпроситьКакую сумму нужно перечислить на счет несовершеннолетнего, при продаже авто, 1/2 доля которого принадлежит ему по свидетельству о наследстве? Ту, что указана в оценке авто или ту, которая будет указана в договоре купли-продажи на этот автомобиль?
Здравствуйте. Для получения разрешения органов опеки на продажу квартиры, собственником 1/3 доли которой является моя несовершеннолетняя дочь требуется предварительный договор купли продажи. Мне объяснили, что предварительный договор должен содержать пункт о том, что средства от продажи квартиры (1/3 доли ребенка, как я понимаю) поступят на счет ребенка.
Подскажите, пожалуйста, как правильно прописать этот пункт?
Как я понимаю, ведь не вся сумма от продажи квартиры должна быть перечислена на счет ребенка, а только 1/3? В договоре надо указывать про 1/3? Спасибо.
Здравствуйте, все верно, в договоре необходимо указать, что 1/3 часть денежных средств в такой-то сумме перечисляется на расчётный счёт ребёнка.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Да, в договоре надо указать. Что 1/3 доля денежных средств в сумме... цифрами и прописью... должна быть перечислена на счет ребенка в банке. С указанием банка и счета.
Спросить
Спасибо за ответ. Скажите, пожалуйста, в моем случае нужно предварительный договор заверить у нотариуса?
СпроситьНет. предварительный договор является договором о намерении сторон заключить в будущем сделку. Он не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Здравствуйте.
Нет, не обязательно предварительный договор заверить у нотриуса. Достаточно составить договор в простой письменной форме.
Спросить
Уважаемая Любовь Петровна
Если основной договор подлежит нотариальному заверению то предварительный тоже должен заверить нотариус.
ГК РФ Статья 429. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. 2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечёт его ничтожность. 3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. 4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. 5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора. В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда. 6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключён либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
СпроситьЛюбовь Петровна, закон не требует нотариального удостоверения предварительного договора купли-продажи.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьВ ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ В ПУНКТЕ 3.8 УКАЗАНО ЧТО В РЕЗУЛЬТАТЕ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА МЕНЫ фио (отец) приобретает право собственности на квартиру по адресу... с правом проживания фио (дочь). После смерти отца, дочь остается единственной наследницой или нет?
У нас такая ситуация, есть спорный автомобиль, оставщийся после наследства от отца, заведено насл. Дело. наследников трое-мать, я-дочь и сын умершего. Мать на момент смерти провела оценку. Я с этой оценкой согласна. А сын не согласен. Говорит цена занижена. Он требует дать ему авто для повторной оценки-хочет провести оценку и взыскать с нас в последствии 1/3 часть денежных средств именно по своей оценке. Подскажите как расчитывается наследуемая сумма каждому из наследников? По оценке, или же все таки по договору купли продажи авто? Или же перед продажей производиться еще одна оценка, на которую ссылаешься при продаже?
Наташа!
Лучше договориться, пусть со своим оценщиом приедет. Объясните брату, что так как у автомобиля одного собственника нет, его стоимость ниже.
Спросить
Оценка которую Вы производите перед вступлением в наследство необходима нотариусу для расчета госпошлины которую он с Вас возьмет при выдаче свидетельства о вступлении в наследства, отсюда чем выше оценка объекта тем больше Вы заплатите госпошлину. После получения свидетельства о праве на наследство и регистрации авто в органах ГИБДД каждый из Вас приобретет право собственности на 1/3 доли автомобиля. При продаже данной машины любой из собственников может претендовать на соответствующую денежную сумму пропорционально своей доле или же между Вами может быть достигнуто какое-либо иное соглашение...
СпроситьТакой, получила согласие опеки на продажу автомобиля где 13 принадлежит моей несовершеннолетней дочери. С условием положить на книжку ее долю от продажи. Скажите эта сумма берется от той что указана в договоре купли продажи или из оценки автомобиля на момент наследования?
Какую сумму нужно перечислить на счет несовершеннолетнего ребенка при продаже авто,1/2 доля которого принадлежит ему? половину от той суммы, что указана в оценке или от той, что будет указана в договоре купли-продаже?
Продажа автомобиля по договору купли-продажи. Автомобиль куплен супругами в браке. Как правильно оформить продажу, какой пункт должен быть в договоре?
если имеете ввиду раздел автомобиля в случае развода- никакой, имущество нажитое в браке в любом случае делится пополам.
Если вы продавцы, укажите согласие на продажу каждого супруга и подпишите обоими супругами
СпроситьПосле трагической смерти отца, я являюсь сыном, совместно с мамой (она является наследнецей), оформили куплю продажи автомобиля спустя 3 месяца после смерти отца (отец являлся собствеником), на мою дочь, в бланках купли продажи я расписался за отца, что за это грозит?
Это грозит оспариванием сделки и требованиями о возмещении убытков со стороны других наследников и иных лиц, чьи права нарушены данной сделкой.
Спросить
