Получено согласие опеки на продажу автомобиля с частью выручки для несовершеннолетней дочери - откуда берется сумма?
Такой, получила согласие опеки на продажу автомобиля где 13 принадлежит моей несовершеннолетней дочери. С условием положить на книжку ее долю от продажи. Скажите эта сумма берется от той что указана в договоре купли продажи или из оценки автомобиля на момент наследования?
Продаем квартиру, где 1/2 доли-несовершеннолетней (15 лет) дочери. Опека дала согласие на продажу, с условием, цитирую-...с последующим внесением на лицевой счет несовершеннолетней не менее 1/2 части суммы от рыночной стоимости от продажи недвижимости... рыночная стоимость по оценки агенства-210 000 (кадастровый паспорт, который был предоставлен в опеку со всеми документами). квартиру продаем за большую стоимость, которая будет указана в договоре купи-продажи (по маткапиталу). от какой суммы мне нужно отсчитать 1/2 часть? Спасибо!
от суммы, по которой будет продан объект и которая будет указана в договоре купли-продажи.
СпроситьПродажа автомобиля по наследству. Наследников двое - жена и ребёнок умершего. Ребёнок несовершеннолетний. Для продажи автомобиля нужно разрешение органов опеки. Соответственно, для опеки нужна оценка рыночной стоимости автомобиля. Я положу на счёт ребёнка его долю. Могу ли я потом в договоре купли-продажи указать сумму меньше чем в отчёте оценки?
Уважаемая Елена г. Саратов!
Согласно ст.133 ГК РФ
Вещь, раздел которой в натуре НЕВОЗМОЖЕН без изменения её назначения, признаётся НЕДЕЛИМОЙ.
Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяется ст.ст. 252; 258 ГК РФ.
Согласно ч.3. ст.252 ГК РФ
Если выдел в натуре НЕ допускается законом или НЕВОЗМОЖЕН без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, ВЫДЕЛЯЮЩИЙСЯ собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Исходя из выше изложенного, что:
1)Автомобиль является НЕДЕЛИМОЙ вещью (ст.252 ГК РФ);
2)Вы имеете право как Сособственник неделимой вещи требовать от другого сособственника в СУДЕБНОМ порядке:-либо выплаты вам в денежном выражении вашей доли;-либо предложить другому Сособственнику выплату ему денежной компенсации, исходя из Рыночной стоимости данного автомобиля.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 16.11.2018 г.
СпроситьПолучила разрешение органов опеки на продажу авто несовершеннолетней дочери. Могу ли я продать машину дороже и положить на счет ребенка только ту сумму которую написали в органах опеки или они будут требовать договор купли продажи?
Можете продать машину дороже, но все равно вырученные деньги в полном об,еме придётся внести на счёт ребёнка. Договор обязательно потребуют.
Спросить
Закон предполагает, что вы можете продать автомобиль, действуя в интересах ребенка с согласованием опеки: как будет происходить контроль опеки-это неизвестно... точно данный вопрос не прописан в законе...
Спросить
К сожалению, так нельзя. Хоть это и незаконно, но можете по документам продать за ту сумму, которую опека указала, а получить с покупателя больше.
Спросить
Они вправе запросить договор купли-продажи, поэтому я советую вам, чтобы избежать рисков положить именно ту сумму которую вы укажете в договоре.
СпроситьПри продаже квартиры где есть доля несовершеннолетнего требуется согласие органа опеки. Это согласие мы получили. А теперь когда уже есть согласие и покупатели сын 16 летний говорит что он отказывается подписывать договор купли продажи. Можем ли мы как то без его согласия но при наличии согласия органа опеки продать его долю.
А то что сын ведет ассоциальный образ жизни, стоит на учетах в ОДН и ПНД, может что то изменить, есть какой то выход, хотим квартиру разменять на трехкомнатную.
Спросить
признавайте сына через суд недееспособным, тогда можно решать вопрос с разменом жилого помещения...
СпроситьКакую сумму нужно перечислить на счет несовершеннолетнего, при продаже авто, 1/2 доля которого принадлежит ему по свидетельству о наследстве? Ту, что указана в оценке авто или ту, которая будет указана в договоре купли-продажи на этот автомобиль?
Моя несовершеннолетняя дочь стала единственной наследницей автомобиля после смерти отца. После продажи машины какая сумма должна быть положена на счет ребенка: равная оценке, сделанной для опеки, или равной той, которая будет указана в договоре купли-продаже? Спасибо!
7. Получен автомобиль в наследство. Два наследника, один несовершеннолетний 15 лет имеет 1/2 доли, . авто хотим продать. При продаже на счет ребенка должна поступить 1/2 суммы от оценочной) стоимости авто или от суммы которую мы установим в договоре купли-продажи? И органы опеки дадут согласие на продажу ниже оценочной стоимости
'
Добрый день
Судя по всему в любом случае придется обращаться в орган опеки и попечительства, делить надо именно ту сумму которая получена и соответственно указана в договоре купли-продажи авто.
Спросить
Здравствуйте. В любом случае разрешение (согласие) органов опеки и попечительства на распоряжение имуществом несовершеннолетнего Вам необходимо будет получить.
СпроситьКакую сумму нужно перечислить на счет несовершеннолетнего ребенка при продаже авто,1/2 доля которого принадлежит ему? половину от той суммы, что указана в оценке или от той, что будет указана в договоре купли-продаже?
Скажите пожалуйста, зачем заключать предварительный договор купли-продажи квартиры, если неизвестно даст ли отец несовершеннолетней дочери-собственника, разрешение на продажу ее доли в опеку или нет?
Здравствуйте! В настоящее время органы опеки и попечительства требуют предварительный договор купли-продажи для решения вопроса о разрешении продажи доли ребенка.
Спросить
Доброго времени суток
Заключения предварительного договора купли-продажи квартиры не является обязательным условием, если конечно органы опеки от вас этого не потребуют
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Это понятно, а зачем нам заключать предварительный договор купли-продажи с пробавцом, если отец не подпишет и вероятно не собирается подписывать разрешение на отчуждение доли-собственницы несовершеннолетний дочери 8 лет? Зачем нам проблемы потом связанные с расторжением договора, Может лучше заключить предварительный договор после согласия нотариально отца на продажу доли дочери?
Спросить
Можете и таким образом поступить, то есть сначала пусть отец ребенка даст нотариальное согласие на сделку, а потом вы сможете составить предварительный договор.
СпроситьДоброго времени суток
Вполне логично, сначала возьмите нотариальное согласие, а только потом заключайте предварительный договор купли-продажи
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Добрый день! Вам данные проблемы и не нужны, у Вас есть право сначала взять согласие причем нотариальное, а уже затем подписывать предварительный договор.
СпроситьЗаявление (согласие) может быть подписано отцом ребенка в органе опеки. Если лично не может присутствовать, то тогда нотариально. Если согласия отца нет, то тогда и предварительный договор нет смысла для опеки заключать.
Спросить
