Как оформить земельный участок и дом, принадлежащие различным собственникам, в данной ситуации
Как быть в данной ситуации.
Итак, дело было так: " дом принадлежит 7 сел. прав собственности, две доли из которых принадлежали покойным бабушки и дедушке (свою доли 2/7 отдали в наследство дяди - папиному брату). Получается, что наследство осталось на дядю, который жил совместно с ними и дядя проживает в другом регионе. А сам дом с земельным участком находится в другом районе, , где проживает его родной брат с семьёй. Земельный участок только на отца.
В документации есть разночтения в фамилиях, именах. Земельный участок принадлежит только отцу. Можно ли оформить земельный участок сначала, а потом дом? Может ли дядя написать отказ в пользу папы, если бабушка с дедушкой умерли 15 лет тому назад (дело заведено 2 года назад, но так и не оформлено)?, Может ли сельское поселение дать в аренду данный участок?
Спасибо.
Добрый день! Необходимо более детально ознакомиться с вашей ситуацией и с имеющимися документами, для более точного ответа.
По предоставленной Вами информации.
1. Вам необходимо оформить дом вместе с земельным участком, для вступления в наследство. В случае, если на дом не имеются документов - то первым делом оформляете землю.
2. Если имеются разночтения в ФИО, то необходимо в суде подтвердить правильность, иначе нотариус не выдаст наследство.
3. Дядя может написать отказ, если принял наследство
4. Сельское поселение не может дать в аренду данный участок, если он не выморочный.
Спросить16 лет назад моя бабушка подарила свою квартиру моему дяде, брату моего отца, с условием, что дядя завещает ее брату. Завещание было оформлено у нотариуса. Сейчас дядя тяжело болен, не всегда осознает, что делает. Жена дяди, с которой он не живет много лет, требует, чтобы тот продал квартиру, и деньги отдал ей и детям, при таком условии она будет дяде помогать. Дядя думает оформить дарственную на моего отца, помимо завещания. Будут ли дети и жена дяди иметь право на эту квартиру, если дядя дарственную все-таки не оформит? И могут ли признать дядю недееспособным в случае оформления дарственной?
Заранее спасибо за ответы!
Если дядя в таком состоянии заключит с Вашим отцом договор дарения, то у наследников будет шанс признать договор недействительным. Недееспособным он может быть признан вне зависимости от дарения. В таком случае и опекун сможет обратиться в суд для оспаривания сделки
СпроситьЕсли он оформит дарственную то никто больше не будет иметь прав. Признать недееспособным могут. Но если в момент оформления договора дарения он осознавал все последствия то оспорить будет очень сложно.
СпроситьУважаемая Юлия!
Для оспаривания сделки: договора дарения квартиры нужны веские основания. Заверьте договор нотариально. В этом случае ваши шансы на то, что сделка устоит будут гораздо выше.
СпроситьЕсли у дяди нет заболеваний по причине которых он не отдает отчет своим действиям - договор никто не оспорит
СпроситьА после признания недееспособности завещание тоже утрачивает свою силу, несмотря на то, что было оформлено много лет назад?
И в случае неоформления дарственной жена и дети будут иметь какое-то право на квартиру, несмотря на то, что она завещана моему отцу?
СпроситьНет, не утрачивает. Для этого заинтересованным лицам надо будет доказать. что он не отдавал отчёт в своих действиях, когда составлял завещание, но сделать это будет практически невозможно.
СпроситьЕсть квартира, в которой живем я и моя мама. В собственности эта квартирЗдравствуйте. Есть квартира, в которой живем я и моя мама. В собственности эта квартира была у меня и моей бабушки (мамы отца) . Бабушка оставила свою долю по завещанию моему дяде. После ее смерти, дядя принял наследство, но не успев оформить документы в собственность, скончался. Дядя не оставил завещания, у него есть сын в другом городе, никогда с ним не общался, не ухаживал, не претендует на наследство. Как мне претендовать на долю дяди? У дяди родственников не осталось, моего отца тоже нет в живых. А была у меня и моей бабушки (мамы отца) . Бабушка оставила свою долю по завещанию моему дяде. После ее смерти, дядя принял наследство, но не успев оформить документы в собственность, скончался. Дядя не оставил завещания, у него есть сын в другом городе, никогда с ним не общался, не ухаживал, не претендует на наследство. Как мне претендовать на долю дяди? У дяди родственников не осталось, моего отца тоже нет в живых.
Год назад умер мой дядя, который жил в доме, совместно с моей бабушкой. Дом подарил ему мой дедушка (ныне покойный) .Кроме бабушки, права на наследство заявили жена дяди и дети, которые более 4 лет ни с ним, ни с бабушкой не общались. Официально дядя с женой разведены не были. У жены и детей есть квартира, которая была приобретена моим дядей совместно с его женой в браке, но дядя там не был прописан даже тогда, когда жил совместно с ними. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право на долю наследства в этой квартире моя бабушка, учитывая вышеизложенные обстоятельства?
Уважаемая Алена. Наследники первой очереди за Вашим дядей-супруга, дети, а также его мать( Ваша бабушка),
Если квартира была приобретена Вашим дядей и его женой в браке, неважно что на жену, но приобретена была именно по возмездной сделке, то в этой квартире есть супружеская доля Вашего дяди, которая является наследственной массой и бабушка ваша как наследник первой очереди по закону может унаследовать ее вместе с другими наследниками.
При этом не имеет правового значения был ли дядя там зарегистрирован или нет. Как не имеют значения и те обстоятельства, которые Вы указали, что дети с ним не знались и с бабушкой не общались. Достаточно того, что он у них свидетельстве о рождении указан отцом.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. В приватизации квартиры участвовали мои дедушка, бабушка я и мой брат в равных долях. Дядя (сын бабушки и дедушки) на тот момент в квартире прописан не был. Бабушка написала завещание на меня и на дядю. Так же поступил и дедушка. После смерти дедушки (2003 г.) в права наследства никто не вступил. После смерти бабушки (2007 г.) дядя не успел вступить в права наследства, т.к. умер через две недели после бабушки. После смерти дяди его дочь стала претендовать на долю квартиры. По решению нотариуса, дочь дяди стала собственником 1/4 доли квартиры. Правомерно ли решение нотариуса, и если да, то можно ли его оспорить? (т.к. она не платила за квартиру, не оказывала помощи ни бабушке, ни дяде).
Спасибо!
Дом в нем проживали: бабушка, мой папа и его родной брат. Умерла бабушка отец подал документы а дядя не стал подавать у него был просрочен паспорт. Через год умирает дядя, отец опять подал документы на наследство, а у дяде есть дочь но он лишён родительских прав ей 21 год. Она претендует на долю бабушкину и дяди (отца). А нотариус оформила отцу бабушкину долю только половину, сказала половина дочери. Почему? И может она претендовать вообще на наследство? Заранее спасибо.
может претендовать. так как дети наследуют после родителей лишенных родительских прав. а вот такие родители после детей - нет
СпроситьДочь дяди является наследником первой очереди, независимо от того факта, что дядя был лишен родительских прав. За дядей Ваш отец наследовать не будет, т.к. имеется наследник предыдущей (первой) очереди. На наследство бабушки внучка (дочь дяди) претендовать не может. В данном случае нужно разбираться, на каком основании она претендует на долю бабушки.
СпроситьЯ хотела узнать, квартира в которой я сейчас живу была оформлена на мою бабушку (мама отца), в том числе в договоре собственников имеются 2 дяди (один из которых умер в прошлом году в июне) и мой отец. КРОМЕ 3 сыновей у бабушки был еще один сын, который не был зарегистрирован в договоре собственников. Бабушка,2 сына бабушки и мой отец умерли. Остался только 1 дядя, у которого есть доля в данной квартире. Долю отца я оформляю. Хотелось бы узнать смогу ли я оформить одну из долей дяди или бабушки? (если бабушка была моей опекуншей) У покойных кроме меня и дяди нет близких родственников (жен и детей)? И какова моя доля в данной квартире?
Севиля , родственные отношения довольно большие , ответить в 2 словах могу так :
Вы наследуете долю отца после смерти бабушки в порядке представления . После смерти дяди можете наследовать также в порядке представления за отца ( который был наследником 2 очереди ) .
Опека здесь играть роли уже не будет , т.к. она закончилась .
Нужно конкретно выяснять кто когда умер , кто на тот момент был живым и фактически принял наследство . Возможно даже придется оформлять наследство в судебном порядке . Какая доля у Вас будет :
Доля отца перейдет к Вам полностью , от всех остальных нужно более точные даты , которые я указала , обратитесь на личную консультацию
СпроситьУ моей бабушке идедушке дом и земля, в семье было 3 детей, отец мой, его брат и сестренка, отец умер, сестренка его умерла, потом умер дед, остался мой дядя, дед оставил завещание своей доли на дядю, бабушка отказалась в пользу дяди, теперь мы 2 внука можем оспорить завещание деда?
Такая ситуация: дядя (с ройными бабушкой и дедушкой) живет в другом районе, а наследство находиться в другом, то есть его брат живет в данном доме с семьей. Может ли дядя написать отказ в пользу родного брата?
Добрый вечер! Заявление об отказе от наследства должно содержать:
1. наименование и адрес нотариальной конторы или сведения о нотариусе, где открыто наследство;
2. данные о наследнике (ФИО и адрес его проживания);
3. сведения о наследодателе, в том числе дата его смерти и информация о последнем месте жительства;
4. основание наследования;
5. непосредственное волеизъявление, свидетельствующее об отказе от причитающегося наследства;
6. дата подачи заявления;
7. подпись заявителя;
8. иные сведения.
К заявлению об отказе от наследства необходимо приложить:
1) паспорт, который удостоверит личность обращающегося или в случае обращения через представителя, кода нет возможности самому обратиться – оформленную доверенность;
2) свидетельство, подтверждающее смерть наследователя;
3) документы, подтверждающие родственные связи с наследодателем (если наследодатель не оставил завещания);
4) завещание (если наследодатель оставил завещание);
5) разрешение на отказ от органов опеки (если наследник несовершеннолетний или недееспособный).
ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
СпроситьУ меня умерла бабушка и отцов брат. Он женат не был и семьи у него не было. Бабушка умерла уже прошло лет 15 и дядя лет 10 могу я оформить земельный пай который довался с колхозов и совхозов. Если земля у фермера и пользуется ей двоюрная сестра дяди.. Отцов брат который умер а земельный документ находится у двоюрной сестры моего отца и дяди. Скажите могу я вступить в наследство через суд на два земельных пая и как.19 11 2018 Надежда.
Здравствуйте, в своем вопросе Вы не указали живы ли наследники первой очереди, которые и должны быть призваны к принятию наследства (в данном случае это Ваш отец и его родные браться и сестры). В случае если наследников первой очереди нет в живых, то Вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования и восстановлении сроков для принятия наследства.
СпроситьОтец не знаю принимал наследство после смерти мамы он проживал вместе с мамой в одной квартере и прописаны они были по одному место жительство. А после отцовой смерти от отца я наследство приняла во время полгода. Отцово наследство у меня принято. А так отец и его младший брат и моя бабушка отцова мама они проживали в одной квартире и прописка у них была одна. Так как закон гласит если дети живут вместе с родителями то они считаются прямые наследники. Надежда и Елена.
СпроситьЕсли прошло много времени как умерли бабушка и дядя. Отцов брат, а отец умер за бабушкой и после умер дядя. Сейчас я как внучка и палемяница могу оформить земельные паи. Если эти паи у фермера. А свидетельства на земельные паи у моего дяди двоюрной сестре.19 11 2018 Надежда.
СпроситьЗемельный пай в наследство может быть передан на основании завещания или по закону. Действующее правовое регулирование гласит, что собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе и завещать его любому лицу. Но при составлении подобного документа нужно помнить о наличии обязательной доли.
Законодательным основанием подобного действия является ПП от 4.09.92 г. № 708, который регулирует порядок приватизации участков. На основании данного акта осуществляется передача права собственности. Но это также подразумевает возникновение определенных обязанностей (например, обязанность уплаты налога
https://www.9111.ru/urist-6842239
СпроситьУ меня такая ситуация. Умерла бабушка, у которой на тот момент жив был родной брат. Жили они в одном доме, который им достался в наследство от родителей. Дом и участок они поделили сами пополам между собой. Кадастровый номер участка один. У бабушки остались 2 сына наследника, один из них написал в пользу второго отказ от наследства. Год назад умер брат бабушки. Может ли мой дядя в пользу которого было оставлено все имущество, продать свою часть дома и участка без согласия и участия наследников со стороны умершего брата бабушки.?
Здравствуйте! Продать свою часть может, но только для начала Он должен предложить собственником второй части Дома купить его долю, только в случае их отказа он может продавать третьим лицам.
Спросить