В семейном браке был куплен дом. Супруга составила доли на себя и на детей. Имею ли я право на долю в этом доме после развода.
В семейном браке был куплен дом. Супруга составила доли на себя и на детей. Имею ли я право на долю в этом доме после развода.
Непонятно что означает "супруга составила доли". Если дом покупали на материнский капитал с добавлением средств из семейного дохода, то доля, зарегистрированная на имя супруги, является совместно нажитым имуществом супругов (общим совместным без определения долей). До расторжения брака и после расторжения Вы являетесь сособственником дома. Подайте в суд иск об определении долей.
Спросить
Дом куплен куплен на материнский капитал в браке. Доли выделены не были. Супруга после развода выделила доли 1/2 себе, и по 1/4 детям мужу нечего. Может ли бывший муж отсудить долю.
При покупке имущества в браке оно принадлежит супругам поровну. Если участвует при покупке материнский капитал, его сумма делится на всех членов семьи в равных частях, а затем на эту сумму выделяется обязательная доля в том числе и мужу. Если оформлены документы о праве собственности на 1/2, 1/4 и 1/4 значит супруг отказался от своей доли письменно. Если не отказывался в судебном порядке можно отсудить долю супруга.
СпроситьПо семейному праву, до брака была земля в аренде на 50 лет у супруги, во время брака построен дом и идет оформление в собственность на супругу, супруга хочет подать на развод, полагается ли доля супругу от дома в случае развода, если документы на дом в стадии оформления. Спасибо.
Поскольку дом возведен в период брака на совместные денежные средства супругов, то да, полагается.
Спросить
Добрый день!
По общему правила - да, полагается. Но существует еще масса тонкостей, которые необходимо выяснить у Вас, чтобы дать исчерпывающий ответ.
Спросить
С мужем в разводе, дом куплен под мат. капитал. Доли выделены на 2 детей, меня и бывшего супруга. Также и земельный участок. Имеет ли право бывший супруг продать свою долю в доме и долю земельного участка?
Здравствуйте,
Право собственности в России защищено законом. Поэтому владелец доли может продать ее, даже если владельцы других долей против такого решения. Продать долю дома владелец может одним из 1 вариантов:
Продать долю другим владельцам долей. Это самый простой и быстрый способ продажи, но он может быть не самым выгодным. Понятно, что каждый хочет купить имущество как можно дешевле, но вы вправе настаивать на своей цене.
Продать весь дом с землей целиком вместе с другими владельцами. Уговорить совладельцев на такую продажу бывает непросто, но это самый выгодный вариант реализации недвижимости. Стоимость долей по отдельности всегда ниже, чем стоимость дома целиком.
Продать долю дома через месяц после оповещения владельцев других долей третьим лицам.
Выделить долю дома с землей в натуре. Это самый сложный способ, так как он требует проведение комплекса подготовительных работ. Однако когда такие работы проведены, вместо доли в доме с землей вы становитесь собственником жилого помещения и земли. Такую собственность можно продавать в любое время, кому угодно и никого не предупредив об этом. Решение о выделении доли в натуре возможно с согласия других собственников или через суд. В любом случае после выделения доли в доме с землей в натуре, ее нужно зарегистрировать в Росреестре. После этого это будет уже не доля, а отдельная собственность, стоящая на кадастровом учете.
Разобраться с вопросом, какой вариант предпочесть, не имея должных знаний и опыта сложно. Обратитесь за консультацией к юристам, практикующим в сфере недвижимости.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Ольга!
Такое право у вашего бывшего мужа имеется, а регулируется это его право, как и ваше, положениями статей 209, 246, 250 Гражданского кодекса РФ, с которыми Вы в любое время можете сами внимательно ознакомиться.
Всего Вам доброго.
Спросить
Продать право имеет. НО такая сделка может быть признана недействительной ввиду безнравственности сделки.
СпроситьКаким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
доли должны быть выделены и бывшей супруге, и детям. Супруг должен составить соглашение о выделе долей и по договору дарения передать доли. Супруге придется платить налог. Поэтому лучше бывшей супруге обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, тогда суд признает в равных долях право собственности за всеми членами семьи.
СпроситьМы с женой купили дом за мат. капитал доли в этом доме у нее и у детей я при покупке дома невступил в долю и не прописался. Имею ли я позакону долю прописку в этом доме и проживать внем. Таккак я с младшем сыном снемаю жилье а супруга сосвоим сынам от первова брака проживает там. как мне быть. Мы в законном браке и дом был куплен в браке.
Здравствуйте, Михаил!
Вы имеете право подать исковое заявление о разделе имущества. В этом случае суд поделить все нажитое имущества поровну. Т.е. Вам выделят 1/2 дома.
СпроситьДо брака у мужа был незавершенный строительством дом, уже в браке дом ввели в эксплуатацию. Имею ли я, жена, после развода право на долю в этом доме?
Да, имеете право. Т.к. дом достраивался в браке и право собственности было оформлено в браке. Таким образом можно подать на раздел (ст. 38-39 СК РФ)
Спросить
День добрый, Алина.
Вы же свидетельство на дом получали будучи в браке уже, а потому. Как супруга на тот момент, имеете право на долю при разводе.
Спросить
Только имущество, нажитое в браке подлежит разделу 50 на 50, в данном случае незавершенный строительством дом не подлежит разделу.
СпроситьОт первого брака есть дом который куплен на материнский капитал 1,4 доля бывшего мужа, остальные доли несовершеннолетних детей, я свою долю переписала на детей, дети проживают со мной с отцом контакта нет! В данный момент нахожусь в законом браке. Прописка у детей и у меня в том доме где доля у детей. Могу ли я в этом доме прописать мужа и ребенка от этого брака? И какие права я имею на этот дом?
Вы имеете право на свою долю, но Вы свою долю подарили детям. Так как доли у вас выделены, то прописать без согласия бывшего супруга Вы никого не можете.
Спросить
Поскольку Вы распорядились своим правом на собственность в виде отчуждения в пользу детей, прав собственника Вы не имеете. Постановка на регистрационный учёт возможна лишь с согласия всех собственников данного объекта недвижимости.
СпроситьПосле развода бывшая супруга сделала дарственную на свой дом бывшему супругу. Этот супруг умер, он был зарегистрирован с женщиной, но эта женщина (его жена) не была прописана в дарственном доме (детей у них нет). Имеют ли права его дети от первого брака на этот дарственный дом, какова доля и что нужно делать.
Добрый день! После смерти наследодателя его супруга отказалась от наследства (дом, купленный умершим еще до брака и являющийся его личной собственностью) в пользу дочери (дом должен был делиться пополам между супругой и дочерью умершего). Спустя 1,5 года выяснилось, что было решение суда о разделе имущества между супругами в браке. Согласно решения суда умерший супруг должен был получить автомобиль и еще один дом (это было куплено в браке), а супруга должна была получить долю в его доме (куплен умершим еще до брака). Решение суда есть, но никто из супругов так своим правом и не воспользовался ни авто ни дома не переоформляли. Соответственно в момент принятия наследства авто и другой дом были признаны совместно нажитым имуществом и отошли супруге умершего, а от своей 1/ 2 в делимом доме супруга отказалась. Теперь супруга умершего предъявляет свои права на основании решения суда о разделе имущества. Требует свою 1/2 долю на тот дом, который подлежал разделу и теперь по праву наследования принадлежит дочери умершего, в пользу которой был отказ скпруги. А дом и авто, которые согласно решения суда должны были принадлежать умершему (но не были переоформлены) находятся в аресте за долги этой супруги. Как теперь дочери отстоять свое право на наследство. И как быть с арестом на дом и авто, которые получается должны были быть разделены между наследниками.
Добрый день. В части притязаний жены умершего можно не беспокоиться так как в соответствии с ч.3 ст.1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. В части получения имущества которое еще при жизни наследодателя должно было перейти в его собственность необходимо для начала обратиться с заявлением к нотариусу выдавшему свидетельство о праве на наследство о выдачи свидетельства но оставшуюся часть имущества, а если он откажет обращаться с заявлением в суд.
Спросить
