Отказ от платежей в многоэтажном доме без управляющей компании - вопрос ремонта и общих коммунальных услуг
Живу в деревне в двух этажном много квартирном доме нет не управляющей компании не тсж все индивидуальное то есть отопление. Водоснабжение канализация общее только газоснобжение договора заключать на ремонт некому подскажите как отказаться от платежей.
Добрый вечер! В соответствии Жилищным кодексом, уплата взноса за капитальный ремонт общего имущества в МКД является обязательным, если этот дом указан в региональной программе капитального ремонта. Дома с износом более 70 процентов и новостройки могут не включаться в эту программу по решению органа власти субьекта РФ. Таким образом, если Ваш дом включен в региональную программу капремонта и Вам начисляется плата за капремонт, законных оснований для неуплаты такого взноса нет.
В состав работ по капремонту входит: ремонт фасада, крыши, фундамента и т.д. в зависимости от техсостояния конкретного дома.
Спросить
Пишите заявление об отказе от капремонта с указанием перечисленных Вами в вопросе причин, заявление направляется на имя юр.лица которое выставляет платежи за кап. ремонт. Второй экземпляр заявления оставляете себе.
СпроситьК сожалению согласно Жилищному кодексу платежи за кап. ремонт обязательны. Взносы не платят только новые дома, ветхие и аварийные, а также есть категории льготников.
Если вы и ваш дом не попадаете под эти категории платить придется. Если не будете платить Фонд кап. ремонта обратиться в суд о взыскании с вас долга.
Однако, если у вас небольшой дом, что вам мешает собраться с жителями и выбрать способ управления домом, забрать счет по кап. ремонту "себе" и собирать деньги на кап. ремонт самим и тратить их самим на действительно нужные для дома вещи.
Спросить
Приобрел комнату с туалетом, ванной и раковиной. Была подведена вода, канализация. Оплачивали счета за воду и слив.
Пришли сантехники с управляющей компании и мотивируя, что подключение воды и канализации незаконно, отрезали трубы канализации и водоснабжения у всех комнат 2-го этажа. Дом трехэтажный. Каковы наши действия? Как восстановить водоснабжение и канализацию?
Мы жители многоквартирных домов. У нас есть управляющая компания. Поставщики услуг по холодному и горячему водоснабжению хотят заключить договор с управляющей компанией, а мы собственники жилья на общем собрании решили заключить договора напрямую. Имеем ли мы право заключить договор с поставщиками услуг индивидуально, без управляющей компании? Спасибо.
Живу в четырёхквартирном доме, отопление у всех индивидуальное, вода-колодец во дворе, канализации нет, туалет на улице. Общих с соседями коммуникаций и помещений нет. Управляющая компания ничем не занимается, только деньги берёт.Хотим перейти на непосредственное управление, но управляющая компания не позволяет, так как в доме одна квартира неприватизирована. Как нам отказаться от управляющей компании и перейти на непосредственное управление.
У нас в много квартирном доме производится капитальный ремонт системы отопления дома. Положены ли мне радиаторы и прочий фитинг, если у меня в квартире индивидуальное отопление?
Мы проживаем в старом, одноэтажном пятиквартирном доме. Наша управляющая компания обанкротилась. За много лет которые я здесь живу не разу не было ни какого ремонта, а деньги на это платим. Подскажите пожалуйста, можем ли мы вообще отказаться от услуг управляющей компании? Просто напрямую платить за свет воду и отопление?
Помогите нам, пожалуйста, в нашем нелегком вопросе. В 2012 году по программе переселения из аварийного фонда нас переселили в новый двухэтажный восьмиквартирный жилой дом по договору мены с администрацией города. Но до сих пор мы не можем заключить договор с водоканалом на водоснабжение и канализацию. При обращении в водоканал они нам ответили, что они не принимали наружные коммуникации водоснабжения и канализации. Мы просили администрацию города, чтобы она дала разъяснение по принадлежности наружных коммуникаций водоснабжения и канализации и получили ответ: «Строительство наружных коммуникаций водоснабжения и канализации к двухэтажному восьмиквартирному жилому дому осуществляло ООО «СтройПласт-Юг». В соответствии со ст.26 ЖК РФ наружные коммуникации водоснабжение и канализация является общим имуществом собственников помещения в двухэтажном восьмиквартирном жилом доме принадлежит им на праве общей долевой собственности». Это правильно? Куда нам дальше обращаться и что делать? Заранее очень признательны.
Можно ли провести в двух этажном 14-ти квартирном доме в своей квартире индивидуальное отопление в виду того что управляющая компания плохо справляется с подачей тепла.
Купили квартиру в новом доме, дом заселён на 70%. Платим регулярно, ежемесячно за свет+обще домовые за свет, за газ, индивидуальное отопление, за воду, канализацию+обще домовые за воду, за кап ремонт дома. Задолженностей перед водоканалом и электро сетью нет. Не платим за вывоз тбо и управляющей компании. Имеют ли они право управляющая компания ограничить пользование канализацией, или электричеством без судебного решения? Спасибо.
Проживаю в 16 квартирном доме.5 квартир на индивидуальном отоплении, остальные на централизованном. Архитектура не дает разрешение на индивидуальн. Отопление этим квартирам (хотя все остальные разрешения есть), но одна квартира категорически против этого отопления. Можно ли без согласия этой квартиры получить разрешение на индивидуальное отопление 10 оставшимся квартирам?
