Выписка из служебной квартиры и перепрописка в другой
Ответьте, как поступить юридически правильно? Мы с мужем разведены с 2012 года, совместные дети (сын-27 лет и дочь 20 лет) прописаны в его служебной квартире. У детей с отцом отношения напряженные, я с бывшим супругом-не общаюсь, т.к. он проявляет агрессию и угрожает. В браке была приобретена 3-х комнатная квартира, после развода разделена ч/з суд по 1/2 (мне и ему) без разделения счетов., квартира в Ленинградской области. Сын проживает в Москве (жилье съемное), дочь с семьей и я проживаем в Краснодарском крае (жилье съемное). Накануне отец позвонил детям и сообщил, чтобы они срочно выписались из служебной квартиры, т.к. (с его слов) квартиру у него забирают. У дочери нет финансов (она по уходу за ребенком), сын работает, по этой причине выехать и выписаться не могут. Я настаиваю, чтобы они перепрописались в квартире, где 1/2 моя и 1/2 бывшего мужа, он их прописывать не хочет.
Olga: Добрый день. Пожалуйста, ответьте, как поступить юридически правильно? Мы с мужем разведены с 2012 года, совместные дети (сын-27 лет и дочь 20 лет) прописаны в его служебной квартире. У детей с отцом отношения напряженные, я с бывшим супругом-не общаюсь, т.к. он проявляет агрессию и угрожает. В браке была приобретена 3-х комнатная квартира, после развода разделена ч/з суд по 1/2 (мне и ему) без разделения счетов., квартира в Ленинградской области. Сын проживает в Москве (жилье съемное), дочь с семьей и я проживаем в Краснодарском крае (жилье съемное). Накануне отец позвонил детям и сообщил, чтобы они срочно выписались из служебной квартиры, т.к. (с его слов) квартиру у него забирают. У дочери нет финансов (она по уходу за ребенком), сын работает, по этой причине выехать и выписаться не могут. Я настаиваю, чтобы они перепрописались в квартире, где 1/2 моя и 1/2 бывшего мужа, он их прописывать не хочет. Спасибо за ответ.
Здравствуйте!
Они могут и не выписываться. Однако, если квартиру на самом деле забирают, то это лишь вопрос времени и их выпишут принудительно в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте.
Так не надо идти на поводу у отца и облегчать ему жизнь. Сниматься с регистрационного учёта из служебной квартиры нет необходимости. Это возможно сделать в судебном порядке. Пусть так и произойдет, если и правда, квартиру заберут.
А в дальнейшем возможно будет зарегистрироваться в Вашей собственности, при необходимости в судебном порядке.
СпроситьКвартира 1 приобретена в браке. Собственником являюсь я. После развода прошло 3 года. Муж продолжает жить в квартире 1. Я выписалась из квартиры, купила себе квартиру 2, выплачиваю за нее кредит. К себе в квартиру 2 прописала сына (совершеннолетнего). В квартире 1 остались прописаны бывший муж (проживает фактически) и дочь (совершеннолетняя, фактически проживающая у меня в квартире 2). Дочь родила, стала снимать другую квартиру с молодым человеком, но живет за мой счет. Могу ли я вынудить бывшего мужа приобрести квартиру для дочери, пригрозив выселить его из квартиры 1 (продать ее и купить дочери квартиру)? Бывшему мужу в наследство досталась квартира 3 после смерти матери, которую он сдает. Детям (совершеннолетним) жить не помогает. Квартира 1 в моей собственности (приобретена в период брака), я плачу за нее налоги, но фактически там проживает бывший муж, платит квартплату.
Заранее благодарю за ответ. Вопрос такой: в браке по жилищному сертификату была преобретена квартира 43 кв.м., в равное долевое участие на 5 членов семьи: двоих несовершеннолетних детей (сейчас детям 18 и 10 лет (девочки)), моей матери, меня и бывшего мужа. Все имеем свидетельства на право собственности данной квартиры. Квартира находится в другом городе и на сегодняшний день проживать в ней никто не собирается. После развода бывший муж отказывается продавать квартиру и получить сумму, пропорциональную его доле, квартиру он сдает и деньги от аренды жилья забирает себе, сам проживает в Москве в служебной квартире (бывший муж-военнослужащий). После развода дети и мать проживают со мной в Москве на съемной квартире.
Как разрешить данную ситуацию? Можно ли в судебном порядке обязать бывшего мужа продать квартиру или также через суд возместить ему рыночную стоимость его доли?
Уважаемая Валерия! Доля мужа в общей площади составляет 8 кв.м., т.е. определить порядок пользования квартирой - невозможно. В этом случае Вы можете (при условии поддержки Вашей позиции матерью и совершеннолетней дочерью) обратиться в суд с иском о принудительном выкупе его доли в связи с ее незначительностью и невозможностью определения порядка пользования квартирой на основании ч. 4 ст. 252 ГК РФ, в соответствии с которой "в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию". Для ведения дела советовал бы обратиться к адвокату. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЗаранее благодарю за ответ. Вопрос такой: в браке по жилищному сертификату была преобретена квартира 43 кв.м., в равное долевое участие на 5 членов семьи: двоих несовершеннолетних детей (сейчас детям 18 и 10 лет (девочки)), моей матери, меня и бывшего мужа. Все имеем свидетельства на право собственности данной квартиры. Квартира находится в другом городе и на сегодняшний день проживать в ней никто не собирается. После развода бывший муж отказывается продавать квартиру и получить сумму, пропорциональную его доле, квартиру он сдает и деньги от аренды жилья забирает себе, сам проживает в Москве в служебной квартире (бывший муж-военнослужащий). После развода дети и мать проживают со мной в Москве на съемной квартире.
Как разрешить данную ситуацию? Можем ли мы продать свои четыре доли в этой квартире? И как юридически грамотно оформить сделку?
Уважаемая Антонина! Я посоветовал бы Вам не продавать свои четыре доли, а выкупить у мужа его долю и продать квартиру целиком. Дело в том, что судя по площади квартиры, она - двухкомнатная. В соответствии с ч. 4 ст. 252 ГК РФ "в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию". В Вашем случае имеет место именно это. То, что бывший муж проживает в Москве, сдает квартиру - все это играет в Вашу пользу. Стоимость 1/5 доли в праве собственности Вам следует оценивать в том городе, в котором находится квартира. Эта стоимость будет намного меньше, чем 1/5 от стоимости квартиры целиком. Для того, чтобы выкупить его долю, Вам необходимо оценить ее, затем предложить мужу выкупить ее по определенной цене. Предложение должно быть нотариально удостоверено. В случае его отказа или неполучения ответа в течение месяца, Вы можете обратиться в суд с иском о принудительном выкупе, но только по месту нахождения квартиры (исключительная подсудность - ст. 30 ГПК РФ). После этого Вы можете продавать квартиру целиком. Это будет намного выгоднее.
Кроме того, Вы можете продать свои 4 доли с соблюдением преимущественного права покупки бывшим мужем. Но опять же прежде чем продавать необходимо опять же определить порядок пользования. Если Вы закрепите за собой в пользование комнату, то и продать ее сможете только по цене комнаты. Первый вариант - намного выгоднее. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Как выписать бывшего мужа из неприватизированной квартиры, где не проживает и не платит за аренду?
Скажите пожалуйста, могу ли я выписать бывшего мужа из неприватизированной квартиры? Он является главным квартиросъемщиком, в квартире не проживает почти 3 года, есть акты о непроживании от соседий, за квртиру он не платит. В квартире проживаем я и сын (бывший муж его отец). В городе он снимает квартиру вместе с женщиной, в городе у него есть мать у которой 2 комнатная приватизированная квартира, где она проживает одна.
Нет.Временное отсутствие не является основанием.Ст.70 ЖК РФ.Судебная практика это подтверждает.Попытайтесь получить согласие на приватизацию,тогда будет что делить.По суду можете получить возмещение расходов на содержание жилья.
Бюро
СпроситьС момента развода с бывшим супругом прошло более 3-х лет. Развод состоялся 12.01.2010 г. В августе 2012 г было оформлено право собственности на двухкомнатную квартиру на дочь. В этой квартире сейчас проживаю я, дочь учится в Москве. У сына своя семья, он проживает отдельно. Квартира была куплена на общие деньги. Бывший муж требует половину стоимости квартиры. Имеет ли он право по закону на квартиру? Каковы у него шансы отсудить половину квартиры? На момент развода было его устное заявление, что автомобиль он забирает себе, а квартиру оставляет бывшей жене и детям.
Квартира была приобретена на стадии долевого строительства в 2007г. Застройщик осуществил тройную продажу квартир, поэтому квартира очень долго была в судах различных инстанций. Изначально все документы на квартиру были оформлены на дочь. В августе 2012г было получено право собственности. Имеет ли бывший муж какое-то право по закону на квартиру?
СпроситьНет. У родителей не возникает право собственности на имущество детей, и наоборот. Это же не Вам досталась квартира...
СК РФ:
Статья 60. Имущественные права ребенка
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
СпроситьЖенщина хочет приватизировать квартиру. Проживает с мужем. Дочь женщины с семьёй проживает (прописана) в другой квартире. Дети её мужа от первого брака в другом городе (он с ними никогда не общался). Как правильно ей приватизировать квартиру, чтобы в случае её смерти квартира осталась дочери, а не мужу (тем более его детям)
Добрый день! Женщине следует убедить мужа отказаться от участия в приватизации. А затем, приватизировав квартиру, оформить договор дарения на свою дочь. Это единственный вариант. НО, следует учитывать, что, отказавшись от участия в приватизации, муж сохраняет право проживания.
Спросить
Доброе утро! В браке с бывшим мужем была приобретена недвижимость: квартира 60,1 кв. м и машина 2011 г. в. Так же имеем общего ребёнка. Я имею совершенно летнего ребёнка от первого брака. Дети прописаны и проживают в общей квартире. При разводе по устному соглашению я отказалась от алиментов и машины. Бывший муж отказывался от своей доли в квартире. Официально квартира на доли не поделена. Бывший муж из квартиры вписался и проживает в муниципальной квартире. Теперь, когдая ему предложила оформить по отказ от квартиры юридически, он отказывается это делать. Как мне правильно поступить?
Здравствуйте!
Если не можете разделить общее имущество по соглашению сторон, то можете обратится в суд и решить вопрос в судебном порядке.
Спросить
Уважаемая Наталья! Как вы с мужем разводились? По решению суда? Или по обоюдному согласию? Надо знать многие моменты, чтобы обстоятельно вам ответить.
Спросить
Подавайте в суд исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, если Вы не можете договориться и заключить нотариальное соглашение.
Спросить
Если существуют споры по разделу общего имущества, то следует обратиться в районный суд и подать исковое заявление о разделе имущества.
Спросить
Добрый день! Дети не участвуют в разделе общего имущества супругов. Ему принадлежит 1\2 квартиры. Оформить на Вас сейчас он может только дарственной. Но для начала нужно выделить доли в суде. Но если он не хочет, - Вам ничего не остается, как подавать исковое заявление в суд на раздел имущества. Взыскивайте половину стоимости автомобиля. Квартиру суд поделит по 1\2 доли. И срочно на взыскание алиментов подавайте, т.к. алименты за прошедший срок не взыскиваются, а только с момента подачи иска.
СпроситьЯ единственный собственник квартиры, но сама не прописана и не проживаю. Квартира была приобретена в браке в 2005 г. На данный момент с супругом в разводе. У него образовался долг за квартиру, который должна теперь выплачивать я как собственник. Прописаны в квартире бывший муж (проживает) и двое моих совершеннолетних сына (бывшему мужу не родные, не проживают в квартире). Как мне переоформить квартиру на бывшего супруга, чтобы дети не потеряли свою долю. Или можно ли разделить счета. Спасибо.
А о каких долях детей Вы говорите, если являетесь единственной собственницей.
Невозможно ответить на Ваш вопрос грамотно.
СпроситьМы с бывшим мужем в разводе три года. Ребенок проживает со мной в квартире моей мамы, но прописан с отцом в квартире, приобретенной во время брака. Муж говорит, что сын получит ту квартиру после 18 лет. Я прописана в квартире, подаренной мужу родителями (Это вторая его квартира). Но проживает там он с новой семьей. Материально муж не помогает. Где работает не знаю. Как подать на алименты и возможно ли отсудить купленную квартиру, в которой ребенок прописан с отцом?
Для взыскания алиментов, Вам необходимо обратиться к мировому судье с заявлением о выдаче судбного приказа о взыскании алиментов или с иском о взыскании алиментов. Отсудить квартиру Вы не можете.
Спросить
