Хотели бы узнать стоимость оплаты задатка по аренде лесного участка сроком на 49 лет?
Хотели бы узнать стоимость оплаты задатка по аренде лесного участка сроком на 49 лет?
В июне 2012 г. между Правительством Хабаровского края и индивидуальным предпринимателем был заключен договор аренды лесного участка сроком на 10 лет. в декабре 2013 г. ИП прикратил свою деятельность в качестве ИП. В январе 2014 г. Арендатор возвратил лесные участки по акту приема - передачи лесного участка, соглашение о расторжении настоящего договра Арендатор подписать отказался. Как правильно составить исковое заявление о расторжении договора аренды лесного участка.
При составлении искового заявления необходимо АПК РФ.
1. Исковое заявление подается в арбитражный суд в письменной форме. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем. Исковое заявление также может быть подано в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 228-ФЗ, от 11.07.2011 N 200-ФЗ)
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование арбитражного суда, в который подается исковое заявление;
2) наименование истца, его место нахождения; если истцом является гражданин, его место жительства, дата и место его рождения, место его работы или дата и место его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца;
(в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ)
3) наименование ответчика, его место нахождения или место жительства;
4) требования истца к ответчику со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты, а при предъявлении иска к нескольким ответчикам - требования к каждому из них;
5) обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и подтверждающие эти обстоятельства доказательства;
6) цена иска, если иск подлежит оценке;
7) расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы;
8) сведения о соблюдении истцом претензионного или иного досудебного порядка, если он предусмотрен федеральным законом или договором;
9) сведения о мерах, принятых арбитражным судом по обеспечению имущественных интересов до предъявления иска;
10) перечень прилагаемых документов.
В заявлении должны быть указаны и иные сведения, если они необходимы для правильного и своевременного рассмотрения дела, могут содержаться ходатайства, в том числе ходатайства об истребовании доказательств от ответчика или других лиц.
(в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ)
3. Истец обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии искового заявления и прилагаемых к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении.
1. К исковому заявлению прилагаются:
1) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют;
2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и в размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины;
3) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
4) копии свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя;
5) доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления;
6) копии определения арбитражного суда об обеспечении имущественных интересов до предъявления иска;
7) документы, подтверждающие соблюдение истцом претензионного или иного досудебного порядка, если он предусмотрен федеральным законом или договором;
8) проект договора, если заявлено требование о понуждении заключить договор;
9) выписка из единого государственного реестра юридических лиц или единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых. Такие документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.
(п. 9 введен Федеральным законом от 27.07.2010 N 228-ФЗ)
2. Документы, прилагаемые к исковому заявлению, могут быть представлены в арбитражный суд в электронном виде.
Спросить
Муж может с женой заключить договор субаренды, если данное право предусмотрено договором аренды, с согласия арендодателя.
Всего доброго.
СпроситьСчитается ли законным порядок предоставления лесного участка в аренду, если в Решении Министерства природопользования о предоставлении в аренду лесного участка не указали срок аренды?
Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.
По лесному кодексу это 49 лет
СпроситьУ меня заключён договор аренды лесного участка на 49 лет с мин прод ресурсов может ли арендодатель без моего согласия выделять участки земли входящих в мою аренду третьим лицам.
По какой стоимости должен рассчитываться земельный участок при выкупе, бывший в аренде десять лет. В срок продлить аренду не успела. На участке построена в 2014 г. хозяйственная постройка, зарегистрировала постройку после окончания срока аренды - в 2015 году. Аренда участка была до февраля 2015 года.
У меня вопрос чтоб участвовать на аукционе, чтоб взять в аренду землю под ИЖС нужно внести 20% задатка. Вопрос: задаток считается от кадастровой стоимости земли или от начальной стоимости аренды?
После постройки дома и оформление участка в собственность кадастровая стоимость земли будет такая же когда брали землю в аренду или цена ежегодна увеличивается?
Кадастровая стоимость земельного участка 60 000. Муниципалитетом выносится на торги право аренды этого участка сроком на 20 лет. Стартовая цена - стоимость аренды за 1 год, т.е. 3 000. Я понимаю так, что выиграв торги по начальной стоимости и построив на участке дом, предположим в течении 2-х лет, я плачу аренду за эти 2 года, а потом выкупаю участок за 54000 (60 000 кадастровая ст-ть - 6000 за 2 года аренды). ВОПРОС: если в ходе торгов стоимость аренды за год увеличится, допустим, до 10 000, а дом я построю через 7 лет. Таким образом стоимость аренды составит 70000, что превысит кадастровую стоимость. По какой цене у смогу выкупить данный участок через 7 лет? Или мне еще доплатят?
Стоимость возведенного без согласия арендодателя в арендные платежи не входит
Статья 623. Улучшения арендованного имущества
Статья 623. Улучшения арендованного имущества
См. Энциклопедии, позиции высших судов и другие комментарии к статье 623 ГК РФ
1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.
2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.
4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.
Спросить
Здравствуйте.
У нас есть Постановление Правительства РФ от 1 февраля 2016 г. N 53 "Об утверждении методики определения размера арендной платы по договору аренды лесного участка, заключаемому в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 74 Лесного кодекса".
Там приведены формулы расчета!
СпроситьУ компании аренда лесного участка, может ли компания на этом участке разрабатывать карье.
Доброго времени суток. Аренда предполагает соблюдение природоохранного законодательства. Для разработки карьера и использования песка и других требуется соответствующее разрешение на данное действие. В лесоучастки вряд ли это дадут.
СпроситьИмеет ли право арендатор лесного участка (договор аренды лесного участка ООО с Департаментом лесного хозяйства), передать часть лесного участка в субаренду.
Здравствуйте Наталья! Право передачи арендованного участка в субаренду может быть запрещено договором. Почитайте договор в разделе "Права арендатора".
Спросить
