Советы по составлению акта осмотра комнаты с соседями при проблемах с промерзанием стен - плесень и конденсат, когда ТСЖ отказалось составить акт
Как правильно составить акт осмотра комнаты с соседями при промерзании стены (плесень и конденсат)? если тсж акт составлять отказалась.
Угловая однокомнатная квартира. С угла и по всей торцевой стене дует сильно. Как следствие, на стене грибок, плесень, конденсат на пластиковых окнах и стены мокрые. Акт Тсж отказалось составлять. Утеплять фасад стены отказывается. Ссылаясь на кап. Ремонт. Швы заделаны. Инспектор ГЖИ констатировал утечки тепла практически со всех стен квартиры. Температура воздуха в жилой комнате разная. В начале комнаты 20 градус, пол 16 градусов, ближе к углу торцевой стены 12 градусов. Это при 0 градусов на улице. В Роспотребнадзор написано заявление, ответа так и не поступило. Какие наши действия? Помогите в решении проблемы.
В решении проблемы поможет только обращение в суд, консультации на сайте здесь бессильны. Акт в случае отказа УК можете составить сами и подписать с соседями. Это будет одно из доказательств в суде.
СпроситьВ комнатах и кухне принадлежащей мне квартиры на стенах, являющихся наружными ограждающими конструкциями, в холодное время года образуется конденсат, расходятся обои, образуется грибковая плесень. Причина - промерзание стен. Я обратился с просьбой о принятии мер для устранения промерзания в управляющую компанию. УК организовано обследование стены экспертной организацией. В результате экспертизы сделано заключение о необходимости утепления стены с внешней стороны дома. Предложениев о включении работ по утеплению в перечень по текущему ремонту вынесено УК на голосование собрания СЖ. Собственники проголосовали против. Что мне предпринять?
обжаловать решение СЖ, в судебном порядке, и через суд обязать УК, провести данные работы.
Спросить
Что конкретно обжаловать в решении СЖ? Возможно ли решение проблемы путем обращения в жилинспекцию либо прокуратуру?
СпроситьВ приватизированной квартире первого этажа многоквартирного дома промерзают стены. В результате чего появимлась плесень на стенах. Специалисты компании ООО "Мадикс" осмотрели квартиру и составили акт. Причина - промерзание стен. Как правильно написать заявление в УК?
Можете в виде претензии составить заявление о возмещении ущерба в установленном законом порядке согласно ЖК РФ Удачи Вам.
Спросить
Вячеслав, никаких образцов как и шаблонов нет, заявление (претензия) должна быть составлена с учётом именно ваших обстоятельств дела, желательно со всеми ссылками на нормы и законы.
Если на претензию не будет от УК реакции, то смело можно обращаться в суд с иском о защите прав потребителей.
На сайте можете обратиться к юристу или адвокату, вам помогут с составлением претензии.
СпроситьМеня топят соседи. За одной из моих комнат находится ванная комната соседей, протечка идет между этажами в перекрытии, акт осмотра есть, подписан председателем ТСЖ и сантехником ТСЖ, соседи сверху отказываются пускать нижних соседей резать трубы у них, так как ванная комната отделана кафелем и убирать ничего не будут! От их проблем у меня мокнет стена от потолка до середины стены и отходят обои. Подскажите как правильно составить заявлению в суд?
Здравствуйте! Для наиболее правильного и грамотного составления искового заявления, рекомендую Вам обратиться лично за помощью к квалифицированному юристу.
Данная услуга будет являться платной в пределах 1500 - 2000 рублей.
Спросить
Здравствуйте, Александр Владимирович.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьЗатопили соседи сверху туалетную комнату. Обратилась в ТСЖ, т.к соседи сверху дверь не открыли. Тсж отправил к соседям стороннего сантехника для устранения причины протечки канализации, акт составить отказались все. виновная сторона не известна. Возможно ли взыскать ущерб без акта осмотра? Вызов сантехника зарегистрирован в журнале ТСЖ.
Добрый день, возможно, ведь никто другой, как сосед сверху вас затопить не мог, но будет сложнее на много. Попробуйте обратитесь еще раз в тсж с письменным заявлением о выдаче акта (на одном должны поставить отметку), пусть пишут акт, в причине пишут, что неизвестна, т.к. в квартиру доступ предоставлен не был, или халатность, но выдадут вам сам акт.
Спросить
Дело в том, что ТСЖ даже не удосужилось прийти на осмотр, отправив сантехника, скорее всего причина именно в трубе, которая должна меняться при кап ремонте ТСЖ. нет ни акта осмотра ни акта причины протечки.. В ТСЖ сказали, что акт писать не будут, т.к. ремонт всё-равно делать не будут, т.е. всё должна я сама ремонтировать, типа по новому закону. Протянули время, чтобы сверху успели сделать ремонт, а я не смогла предъявить потом. Стены высохли, только подтёки остались. Явный сговор ТСЖ-сантехник-соседи сверху.
Спросить
Добрый день, они обязаны производить осмотр и составлять акт, никакой закон не предусматривает снятие этой обязанности с ТСЖ, пишите письменно претензию если не ответят пишите в Жилищную инспекцию и в суд проводите экспертизу устанавливайте ущерб и взыскивайте с ТСЖ, знакома с подобной практикой, можете взыскать по суду ущерб, плюс штраф плюс моральный вред и того сумма в два раза больше ущерба.
СпроситьДому 8-9 лет. Панель. Угловая стена покрыта плесенью. После ремонта полгода назад со специальными средствами опять растет плесень. ТСЖ провела осмотр и обработку швов. Но стена сырая и холодная. Опять делать дорогостоящий ремонт не рискуем. Могу ли я требовать внешнее утепление стены от ТСЖ?
Доброго времени суток! Все зависит от заключения, если стены сыреют из за перепада температур, тогда ТСЖ обязаны решить вашу проблему, если конденсат скапливается ввиду большой влажности внутри помещения, тогда этот вопрос придется решать вам самостоятельно.
Всего Вам хорошего.
СпроситьЯ живу в пятиэтажной доме, на пятом этаже-угловая квартира. Примерно 2 недели назад в угловой комнате на торцевой стене появилась плесень. Стены влажные. В комнате чувствуется влажность. В чердачном помещении торцевая сторона черная и на ней имеется большое количество конденсата. Подскажите пожалуйста как правильно составить заявление в УК для выявления причины. Заранее огромное спасибо!
Составьте претензию, всё опищите, потребуйте устранения причин образования плесени, пошлите претензию заказным письмом с обратным уведомлением
Спроситьскорее всего УК Вам откажет в устранении данного недостатка, тогда Вам придётся обращаться в суд и доказывать, что данный недостаток не является недостатком за который отвечает собственник, т.е. возник по вине строительной организации.
СпроситьПоявилась плесень на стенах квартиры. Вызывал представителей ЖЕКа чтобы составить акт. Акт составлять отказались - говорят что это не плесень. Как заставить их утеплить фасад и на какие нормы (законы) сослаться при общении с ними? Спасибо.
Оплатила две экспертизы. Одна по качеству панельных швов, другая-о возмещении ущерба, причиненного из-за некачественных панельных швов. Жду заключения.
В одной комнате моей кв. на стенах, где стыки рустов, с улице попадает влага, образуется конденсат, плесень. В течении года ТСЖ игнорировало мои заявления. Только с Гос. Жил.Инспекцией есть акты о моей проблеме. В актах и предписаниях-установить причину образования, устранить последствия промерзания, плесень. В сентябре при контрольной проверки исполнения ранее выданных предписаний, инспектор составил третий акт и направил бумаги в суд. Штраф 10 тыс ТСЖ по ст.19,5 ч.1.Частично ТСЖ поремонтировало с внешней стороны шов, и всё.Поэтому я обратилась к независимому эксперту. Меня пригласили на правление ТСЖ и они решили, когда я получу заключения и они их изучат, может быть, отремонтируют мне одну стену, что меня не устраивает. Со слов эксперта, проблема с плесенью, некачественные швы.
Здравствуйте Ольга. Нет, знакомить с результатами экспертизы Вы никого не обязаны. Обращайтесь в суд с требованием о проведении ремонта панельных швов в соответствии с заключением эксперта и заявляйте требование о возмещении расходов на экспертизу. Если руководство ТСЖ захочет ознакомиться с результатами экспертизы они вправе ознакомиться с материалами дела в суде самостоятельно. Понадобиться помощь обращайтесь.
Спросить
