Вступительные Членские взносы в СНТ Петушки Челябинск - необходимость оплаты или избыточная трата?
Купили дачу в СНТ Петушки Челябинск, сказали необходимо оплатить вступительные Членские взносы 14 тыс., И ежегодная оплата 8,5 тыс. Обязательно ли оплачивать вступительные 14 тыс. Мы ведь будем оплачивать ежегодно восемь за пользование инфраструктурой СНТ.
Лилия, здравствуйте
Вы вправе не вступать в членство снт. При этом в случае приобретения права собственности на участок в снт вы пользуетесь инфраструктурой и должны платить взносы на обслуживание инфраструктуры.
Все это отражено в уставе снт.
Итак всё верно:
14 000 платить только при вступлении в члены снт при наличии этого в уставе
8 500 оплата, которая обязательна...
Возможно взыскание с вас даже через суд.
В остальном...
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
Спросить
В июле 2018 г.я купил дачу. Написал заявление о вступлении в СНТ. Заплатил членский за год (4 тыс. руб.) и вступительный взнос (1 тыс руб.). Мне выдали книжку члена СНТ и квитанции об оплате взносов и самой книжки. Затем председатель СНТ сказал, что меня не приняли в члены СНТ, т.к. бывший хозяин дачи не заплатил членские взносы за этот год. Что делать мне?
Согласно ст. 19 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член СНТ обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Кроме того, при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка "бывший член СНТ" одновременно отчуждает приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов. Передача задолженности законом не предусмотрена.
Следовательно, СНТ вправе обратиться с требованием об уплате задолженности к бывшему члену СНТ, а решение общего собрания членов СНТ о непринятии Вас - незаконно.
Согласно ст. 18 того же закона каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ. Поэтому, если Вам уже выдана членская книжка, значит Вы считаетесь принятым.
Успехов Вам!
СпроситьЗаконно ли при принятии в члены СНТ помимо ежемесячного членского взноса, дополнительно единоразово взимание целевого или членского взноса за пользование инфраструктурой СНТ на основании решения, принятого общим собранием? Считается ли такой взнос вступительным или нет? Ведь с 1 января 2019 г. вступительный взнос в СНТ отменён.
По всей вероятности это членский взнос= за пользование инфраструктурой. Вы правы, вступительный взнос отменен. Вы этот вопрос можете выяснить у председателя СНТ.
Спросить
Здравствуйте Татьяна!
Раннее перечень взносов был более шире, на данный момент есть только членские и целевые взносы.
Членские взносы могут быть потрачены:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Тем же законом что периодичность, сроки и суммы оплаты устанавливает общее собрание собственников. Перед тем как вступить в СНТ вы имеете право запросить все протокола собраний собственников и ознакомится с ними, так же советую ознакомиться с Уставом СНТ.
Если в документах вы ничего не найдете про данные взносы которые с вас требуют, то это не законно.
Если у вас будут дополнительные вопросы, рад буду помочь.
СпроситьКупила приватезированную дачу, садоводческом кооперативе, требуют вступительный взнос 10 тыс. р. Правомерно ли это? Если бывшие хозяева дачи оплачивали этот взнос. За какие услуги берут вступительные взносы кооперативы?
Я купила дом и земельный участок в СНТ. Председатель требует заплатить 30 тысяч рублей вступительный взнос, 8 тыс. рублей целевой взнос, 11 тысяч 800 рублей целевой взнос.
На оплату платежей определил срок до 15 августа т. е. 2 недели. Я неработающий пенсионер. Вопрос: должна ли я платить вступительные взносы, и почему мне дали только две недели срока, чтобы оплатить членские и целевые взносы?
Вы можете и не вступать в товарищество и не платить взносы.
Однако проще заплатить, попросив рассрочку.
СпроситьКупил дачу снт репка 2 дубна. Заплатил взнос за землю. Требуют платить 5 тыс за электрические столбы и 8 тыс вступительный взнос. Должен ли я эти взносы оплачивать.
Вступительный взнос вообще законом не установлен. Все остальные взносы должны быть установлены решениями общего собрания.
СпроситьЯ купила дачу в СНТ, земля в собственности. При вступлении в СНТ мне сказали нужно уплатить вступительный разовый взнос по 1300 за сотку и взнос за сезон, за сезон я согласна оплачивать каждый год, а вот с вступительным не согласна-имею ли я право не оплачивать вступительный взнос?
В 2005 г. нами был приобретён земельный участок в СНТ. Вступительный взнос был оплачен. Так же своевременно оплачивала членские, целевые взносы, воду и электроэнергию. В 2009 г. мы приобрели в этом же СНТ ещё один участок. Бухгалтер настояла на уплате очередного вступительног взноса. Кроме того каждый год мы платили членские и целевые взносы за два участка. В этом году приобрели третий участок в этом же СНТ, который прилегает к уже ранее купленному участку. Бухгалтер предупредила что снова будем платить вступительный взнос. Я не понимаю почему я трижды должна вступать в одно и тоже СНТ и почему должна платить членские взносы в таком количестве. Нашла старый Устав СНТ, в котором не говорится, что вступительные и членские взносы платятся с каждого участка. Значит нужно исходить из ФЗ? И имею ли я право, как член СНТ ознакомиться с действующим уставом? Если все эти годы администрация СНТ не правильно взымалась с нас плату, имеем ли мы право написать претензию о возврате вступительных и членских взносов и за какой период?
За последующие 3 года. Членство многократным быть не может к одному и тому же лицу (лицам). Пишите письменную претензию, устанавливайте срок исполнения ваших требований, а в случае отказа или не ответа, обращайтесь в суд.
Спросить
Добрый день!
Статья 19 ФЗ № 66-ФЗ Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:
1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля;
2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;
[b]2.1) знакомиться с документами, связанными с деятельностью объединения, предусмотренными пунктом 3 статьи 27 настоящего Федерального закона, и получать копии таких документов;[/b
Согласно Федеральному закону от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 07.03.2017) "О прокуратуре Российской Федерации", Вы можете обратиться с жалобой или с заявлением о нарушении Ваших прав, по результатам рассмотрения, если будут выявлены нарушения действующего законодательства виновным лицам будет выдано предписание об устранении нарушений либо будет подан судебный иск по основаниям, предусмотренным указанным ФЗ.
СпроситьЯ купила приватизированный участок в СНТ, в члены снт не вступала, хочу заключить договор на пользования инфростуктурой, но меня заставляют платить членские взносы, какие расходы я должна оплачивать.
Вы правы, не членские взносы должны платить, а плату за пользование инфраструктурой СНТ, на основании договора. Судебная практика это подтверждает.
Спросить
Меня интересует ,за что я должна платить?,должна ли я оплачивать зарплату правления,налоги за землю снт?
СпроситьЯ же написал: плату за пользование инфраструктурой СНТ. К ней могут относится расходы СНТ на обеспечение водой, светом, содержание дороги и т.п.
Зарплата правления и налоги за землю к этим расходам не относятся.
СпроситьКупили земельный участок у собственника в садоводстве. Председатель садоводства попросила оплатить помимо ежегодных взносов вступительный взнос. Я отказалась вступать в члены СНТ, поскольку в моем понимании членство не дает мне ничего, кроме возможности присутствовать на собраниях и принимать решения. Я готова заключить договор на пользование имуществом СНТ и оплачивать ежегодные взносы. На это председатель сказала, что всё равно мне надо будет оплатить вступительный взнос, правда его сумма уменьшилась с 15 тысяч до 12000. Правомерно ли требование об оплате этого взноса? Какими документами, нормативными актами, законами подтверждается требование председателя или моё право не оплачивать эту сумму?
Ирина, правомерно. Существует Устав согласно которого производятся все отчисления членов СНТ и Вы со своим "уставом" в чужой монастырь, не придёте. Ознакомьтесь как с Уставом СНТ, так и с другими документами.не нравятся правила этого СНТ, приобретите участок в другом. выбор за Вами. Удачи.
Спросить
Уважаемая Ирина, г.Санкт-Петербург!
Если вы НЕ являетесь членом СНТ и НЕ хотите вступать в члены СНТ, но при этом ваш дачный участок находится на данной территории поэтому вам необходимо будет в любом случае самостоятельно разрешать следующие вопросы:
1)Проход-проезд по территории;
2)Энергоснабжение;
3)Водоснабжение;
4)Охрана дачного участка;
5)Обработка территории от грызунов и других вредителей и т.д.
А для этого потребуется самостоятельно:
- заключать договора с поставщиками энергоснабжения;
- заключать договора на обработку территории от грызунов и других вредителей;
- проход-проезд к своему дачному участку разрешать в судебном либо внесудебном порядке и т.д.
НЕ член СНТ НИ каких вступительных взносов платить НЕ обязан.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 14.07.2011г
22:08 моск. вр.
СпроситьПопросите председателя предъявить расчёт вступительного взноса, а также устав организации — в нём в обязательном порядке (ст. 16 66-ФЗ) должен быть указан порядок внесения вступительного взноса.
Спросить
действия не правомерны. вступительный взнос выплачивают собственники, изъявившие желание вступить в члены СНТ. взимание платы за блага, которые уже давно проведены в СНТ до заключения с Вами договора также незаконно. подайте жалобу в прокуратуру
СпроситьИсходя из смысла нет,преполагается,что предыдущий собственник внес данные платежи , и включил их в покупную цену участка.Пусть покажет,где в уставе вступительный взнос,для кого на какие цели и почему,это же не клуб,вступительные взносы,обычно при создании СНТ и направляются на первоочередные задачи вода, свет, дороги ...а Вам то продавали участок не в чистом поле ,а с коммуникациями и Вы за него платили соответственно...
Спросить
Вступительный взнос оплачивается при вступлении собственника в члены СНТ. Если вы не вступаете, значит и не должны платить.
Спросить
Спасибо за ответ, но я спрашивала немного о другом. Правомерно ли включение в договор суммы на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества, если это имущество было приобретено раньше, чем был куплен участок? Например электричество, дороги и т.д. - это было построено и сделано давно. Сейчас при заключении договора я обязана оплачивать только содержание и поддержание объектов, либо обязана оплатить ещё какую-то сумму, называемую взносом. Что входит в обязательные платежи собственника, купившего участок в развитом садоводстве и не вступающего в товарищество? Спасибо.
СпроситьАнтонина Васильевна, весьма странный ответ для юриста. Я по моему уточнила, что не являюсь членом СНТ и не собираюсь им быть, так что Устав читать мне не к чему. Со всеми пунктами Устава я согласна заранее. С чем мне ещё ознакомится? С решениями, протоколами заседаний-собраний, заключениями ревизионной комиссии? Или с договором? Так я и пытаюсь это сделать....Но в моем случае будут несколько иные отношения товарищество - собственник. И договор никак не относится к документам СНТ до тех пор, пока он не подписан, он составляется между сторонами(т.е. мной и СНТ в лице председателя) и регулируется ГК и наверняка какими -либо законами например №66-ФЗ.... Вот когда стороны придут к соглашению и подпишут его, тогда он и станет документом СНТ.... Мне нужен был квалифицированный ответ про платежи в договоре, которые может включать СНТ, конкретно всего-лишь 1 платеж - некий взнос, а не рассуждения где и что мне покупать.....
СпроситьКупили дачу в СНТ, которое существует уже более 20 лет, кроме членских взносов требуют оплатить вступительный взнос 4000 руб. Законно ли это?
