Проблемы с холодной водой - как заставить управляющую компанию заменить трубу по стояку в многоэтажке 1987 года постройки?

Добрый день! размер морального вреда определяется потерпевшим самостоятельно.

Нужно к экспертам обратиться, моральный вред трудно будет доказывать в суде

Моральный вред здесь не взыскать. А вот обязать исправить все, как было,- можно

Зону ответственности определяйте, до запорной арматуры организация, после собственников или ещё как.

Бремя содержания имущества несет собственник, если договором не установлено иное.

Здравствуйте. Если договором не предусмотрено иное, по общему правилу бремя содержания несет собственник.

1)100% заявления-нет

2) обращайтесь в управляющую компанию письменно, решать, что менять, а что нет будут они, с решением вопроса на общем собрании, в случае если это капитальный ремонт инженерной системы

Вообще-то они деньги за капитальный ремонт собирают. Поэтому их требования не законны. Напишите жалобы в ГЖИ и прокуратуру.

С уважением.

Здравствуйте напишите претензию к Управляющей, а также сразу две жалобы на управляющую компания в роспотребнадзор и в прокуратуру, после, если откажутся производить замену, в судебном порядке.

ЭТо общее имущество, а потому через упр организацию.

Замену стояка ук включает в кап ремонт и меняет весь стояк по дому. Возможно вынести на голосование собственников вопрос о проведении текущего ремонта стояков в доме.

Наш дом деревянный 12 квартирник, от нашего подъезда через нашу квартиру подключена квартира второго этажа и две квартиры первого и второго этажа соседнего подъезда. Неизвестно дадут ли они согласие. Одна квартира на первом этаже ещё и муниципальная.

Обязанность по замене водопроводных труб и стояков, которые являются имуществом многоквартирного дома, возлагается на управляющую компанию в силу норм ЖК РФ, ГК РФ и Постановления Госстроя. Если прорывом трубы Вам будет причинен ущерб, то Вы сможете взыскать его с управляющей компании, такая практика уже имеется. Так же, можно обязать УК заменить аварийные коммуникации по решению суда.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

В Вашем случае нарушений нет, все в соответствии с требованиями нормативов.

Пункт 10.1* СНиП ( СНиП 2.04.01-85* "Внутренний водопровод и канализация зданий"). Для внутренних трубопроводов холодной и горячей воды следует применять пластмассовые трубы и фасонные изделия из полиэтилена, полипропилена, поливинилхлорида, полибутилена, металлополимерные, из стеклопластика и других пластмассовых материалов - для всех сетей водоснабжения, кроме раздельной сети противопожарного водоснабжения.

Для всех сетей внутреннего водопровода допускается применять медные, бронзовые и латунные трубы, фасонные изделия, а также стальные с внутренним и наружным защитным покрытием от коррозии.

Стояки по ХВС минимум на Ду 20 должны быть - пишите в прокуратуру заявление о правонарушении УК по ст. 7.22 КоАП РФ (Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений), что влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Пусть переделывают на трубу 20х3,4.

Даже если труба лопнет,Вашей вины в заливе соседей не будет,данный стояк относится к общему имуществу дома и должен обслуживаться управляющей компанией -ЖЭУ,которая и принимает решение из какого материала изготавливать данный стояк.

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

ГАРАНТ:

О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания см. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. N 64

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ часть 1 статьи 36 настоящего Кодекса изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройст

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

На самом деле выявить наличие или отсутствие вины в данном деле можно только изучив доказательства. В предложенной Вами версии событий Вы уведомили работников УК о том, что включение воды в настоящее время недопустимо, а потому можно предположить, что включение воды в данном случае было недопустимо, а значит работники УК непосредственно виновны в произошедшем. В то же время суд при принятии решения будет оценивать аргументы всех лиц, участвующих в процессе и даст им должную оценку при вынесении решения.

ГК РФ

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред...

Здравствуйте, если ваш вопрос актуален, позвоните по тел 89094113569. Консультация бесплатно.