Долг за квартиру из прошлого - как разобраться с просьбами приставов и организациями-кредиторами?
398₽ VIP
Моей жене в декабре 2019 пришел долг за квартиру из которой она выписана ещё в 2017 году. В той квартире проживает тёща и за квартиру она не платит. Сегодня ходили к приставу и она сказала пока ничего не оплачивать (Она сама удивилась как мог придти долг за квартиру из которой выписана жена ещё в 2017), взять выписку из ЖКУ и идти в водоканал (который подал иск) , а потом с этими бумагами к ней. Такой вот вопросик: с выпиской всё понятно, но что в водоканале брать? Или ей просто нужно подтвердить, что она там не живёт?
Водоканалу нужно отнести сведения о том, что действительно она не живет в квартире с 2017 года. Это можно подтвердить штампом в паспорте о снятии с регистрационного учета, справкой ФМС, выпиской ЖКУ. В таком случае, если жена не собственник она не должна платить за коммунальные услуги, Ст.153,155 ЖК РФ.Пусть требуют с того, кто в ней проживает, с собственника.
Скорее всего надо еще отменять судебный приказ, ст.129 ГПК РФ,если дело уже у приставов.. Для этого обратиться с заявлением к судье, его вынесшим. Странно, что пристав не разъяснил Вам прежде всего это.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Виктор! Давайте по порядку. Если до пристава дошло дело, то скорее всего есть судебный приказ о взыскании суммы (ст.121-130 ГПК РФ), который нужно получить и отменить в течение 10 дней после получения. Заодно выяснить в ЖКУ, на каком основании начислили долг, если для этого нет оснований. Но если она собственник, то согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ несет ответственность по таким долгам независимо от регистрации. Если же не собственник, то начисление неправомерно. В водоканале пока ничего не брать, нужно решать вопрос в ЖКУ, если начисления только от них. Если нет, то расчет задолженности и от других поставщиков услуг, в т.ч. водоканале.
Спросить
Безоговорочно пристава слушать нельзя. Если возбуждено исполнительное производство, пристав должен направить должнику постановления о возбуждении исполнительного производства. Если должник в течение пяти дней с мамета получения этого постановления не выплатит долг в полном объеме, пристав начислит исполнительский сбор в размере 7 % от суммы долга, но не менее 1000 рублей (ст. 112 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве").
Не может исполнительный документ зависнуть у пристава просто так без движения.
Если вынесен судебный приказ, надо срочно подавать возражение на исполнение судебного приказа. В возражении просить восстановить срок для подачи возражения. Также нужно приложить справку о месте регистрации.
Спросить
Если в производстве судебных приставов находится исполнительное производство, то в первую очередь нужно отменить судебный акт, на основании которого оно возбуждено, а уже потом идти в водоканал и разбираться, почему к вашей жене предъявлены эти требования. И вы в вопросе не указали, кто является собственником квартиры? Если ваша жена собственник полностью или в доли, тогда она обязана оплачивать коммунальные услуги, вне зависимости от того, прописана она в квартире, или нет.
Спросить
Добрый день!
В первую очередь вам необходимо выяснить каким документом взыскан долг. Если это судебный приказ, то вам необходимо подать на него возражения.
В силу ст. 128 ГПК РФ судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
Согласно ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения
ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа
При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Отменить его нужно во избежании списаний денежных средств.
Согласно статей 153-155 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники жилых помещений и их члены семей, наниматели жилых помещений и их члены семей ОБЯЗАНЫ уплачивать в жилых помещениях, где они зарегистрированы, за коммунальные услуги и в том случае, если они временно не пользуются этими жилыми помещениями.
Так как ваша супруга снята с регистрационного учета, то взыскивать с нее услуги ЖКХ не имели право, а значит обязательно обжалуйте это решение. Доказательством будет справка из паспортного стола о регистрации по новому месту жительства.
Спросить
Если квартира муниципальная, то все, кто в ней проживают, несут солидарную ответственность по коммунальным платежам. Долг мог образоваться ещё за то время, когда Ваша жена проживала. Нужно отменить судебный приказ (ст.129 ГПК РФ) и выяснить за какое время образовалась задолженность. Если с этого времени прошло 3 года, то, при предъявлении иска в суд, нужно заявить о пропуске срока исковой давности.
Спросить
Да, должна представить справку о составе семьи. Вправе оспорить судебный приказ, в установленном законом порядке. Ст. 153,155 ЖК РФ.
Спросить
Тогда при отсутствии ее регистрации там нет оснований требовать с нее взыскания этих сумм (ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ). Ей стоит отменить судебный приказ (ст.121-130 ГПК РФ), получив в мировом суде.
СпроситьВ таком случае она и не должна платить.
Ст.153,155 ЖК РФ.Пусть требуют с того, кто в ней проживает, с собственника.
Но я еще раз акцентирую Вам, что скорее всего надо еще отменять судебный приказ, ст.129 ГПК РФ,если дело уже у приставов. Так как у приставов есть документ и они должны им руководствоваться. Для этого обратиться с заявлением к судье, его вынесшим, об отмене.
Спросить
В 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?
В 2010 году продала квартиру. Месяц назад у меня с карты Сбербанка по исполнительному производству списали 6 тыс. рублей. В процессе разбирательства выяснилось, что в 2012 году был суд, на меня подал иск Водоканал на взыскание долгов за коммунальные услуги в 2011 году (квартира не была уже в моей собственности, но ошибочно счета приходили на мое имя). Заочно принято решение суда в пользу Водоканала. В настоящее время задолжность эта погашена настоящими собственниками квартиры (в Водоканале мне на днях дали на руки бумагу, что претензий ко мне не имеют), однако, при сверке опять же произошла ошибка и судебный пристав списал деньги с моего счета. Я обо всем этом узнала только сейчас. Я обратилась в Водоканал с заявлением о возврате денег, но Водоканал отказывается возвращать деньги, так как они взысканы по суду. С чем я должна теперь обратиться в суд: обжаловать решение суда, но сроки уже пропущены, или с жалобой на действия судебного пристава и должностных лиц Водоканала?
С уважением, Татьяна.
В 2013 году водоканал установил обще домовой счетчик на холодную воду, в 2015 всем жильцам выставили счет на оплату этого счетчика и работы по его установке. Я купил квартиру в 2014 году, квитанция об оплате пришла на мое имя! Обязан ли я оплачивать счет? Почему водоканал не выставил счет своевременно в 2014 году бывшему владельцу квартиры? Если я не обязан платить, как мне это донести до юриста водоканала? Спасибо за помощь!
18 марта 2015 года умер мой родной брат. Осталась квартира, которую в 2004 году по завещанию после смерти оставила мама. Брат отказался от 1\2 квартиры в мою пользу. У него есть жена, с которой он прожил два года в законном браке. Детей общих нет, совместно нажитого имущества нет. В квартире жена не прописана, не проживала и не живет в данный момент, т/к у ней есть своя квартира где она проживает. По закону доля брата достается его жене. Могу ли я через суд отсудить эту долю или часть доли брата? Это мой родительский дом где я выросла и родились мои дети!
Оплатила за покупку квартиры в 2013 году. Она строилась. Квартира построилась и в 2015 году я получила свидетельство на имущество. Подскажите вычет за квартиру я должна получить в 2016, 2017, 2018 году и дальше или за 2014, 2015,2016. Спасибо.
Прошу Вас дать пояснения в сложившейся ситуации.
Я работаю в учреждении с декабря 2007 года. Мне не удалось сходить в отпуск за период 2007-2008 гг. В очередной отпуск я отправилась в 2009 году за период 2007-2008. Так и идет много лет ежегодный отпуск предоставляется за предыдущие года.
За период 2012-2013 иду в 2014;
2013-2014 = 2015;
2014-2015 = 2016;
2015-2016 = 2017;
2016-2017 = 2018.
Периодически периоды путали, я их восстанавливала. И очень похоже, что руководителю это надоело и мне против моей воли настойчиво рекомендуют в этом году, в августе взять два отпуска подряд. Меня смущает то, что мне еще ни разу не удалось уйти в отпуск и все забыть. Круг обязанностей велик, дублеров нет. Получится что я просто подарю отпуск Учреждению. Да и планов на такой длительный период нет.
Подскажите, как грамотно выйти из этой ситуации.
Спасибо.
Как можно дешевле отказаться либо подарить долю родственнику.
Есть квартира, в доле которой есть моя жена. Ей эта доля не нужна, совсем. Там живет ее родная сестра что тоже в доле. Как можно максимально не затратно избавится мое жене от доли, так как эта сестра копит долги, там живет не за что не платит, а мы живем в своей квартире, боюсь что жене придется платить за долги из-за доли.
Здравствуйте.
Пожалуйста дайте совет по возникшей ситуации.
4 года как я вступил в наследство по дарственной (с декабря 2013), оплачивал счета водоканала ежемесячно по счетчику. С апреля 2016 года перевели на абон. Плату. Я стал оплачивать, как сказали в водоканале - 600 руб. с человека. В июле 2017 года абон. Плата поменялась - 900 руб. с человека. Оплачивал постоянно без просрочек полной суммой. Т.к. в доме прописано только два человека, мы так и оплачиваем за двоих. В 2013 году была выписана хозяйка дома. В 2011 умерла бабушка. Но т.к. мы по работе находились в Москве, мы не имели возможность приехать и сообщить водоканалу о выписке человека и смерти другого. Теперь у нас долг 56.000 руб. И водоканал не хочет делать перерасчет за эти 4 года (с вычетом двух "мертвых душ"). Водоканал подал в суд в августе, судебное решение было отменено по нашему возражению. Теперь спустя 4 месяца они угрожают полным отключением воды.
Помогите пожалуйста что нам делать? Имеют ли право отказать в перерасчете? И имеют ли право приехать и отключить воду без нового судебного решения?
С уважением, Александр.
С 2013 г "воевали" с Водоканалом за качество воды. Квитанции за воду не приходили. Частный дом. В декабре 2017 пришла квитанция в которой выставлен счёт 80 тыс. одной суммой за декабрь, и указан период с ноября 2015 по декабрь 2017. Сейчас пришёл судебный приказ. Что делать в такой ситуации и имеет ли право Водоканал выставлять долг в квитанции, как оплату за текущий месяц? Ведь долг за 2015 и 2016 уже должен списаться за сроком давности.
Нам с бывшей женой дали квартиру от администрации (социальный съем) в 2009 году. В ней прописаны я, дочь и бывшая жена. В 2011 году с женой развелся. В квартире, которой прописан, не проживаю с 2011 года. Жена проживает там все это время. С 2012 года за квартиру накопился долг. Сейчас я хочу от туда выписаться и прописаться в другой квартире. Могут ли меня оттуда выписать без выплачивания долга? И обязан ли я платить этот долг, если там не проживаю уже 5 лет? В квитанциях на оплату квартиры стоит фамилия и имя жены.
