Кто должен оплатить ущерб от затопления нескольких квартир в мкд и как действовать собственнику?
Произошло затопление нескольких квартир в мкд в результате повреждения стояка гвс в межквартирных перекрытиях, после капремонта подрядчик не заделал щели в потолке, щели в полу заделаны газетами и запенены, сверху цемент, но торчат куски газет. Кто должен компенсировать ущерб и каков порядок действий собственника?
Ольга, составляйте с УК акты залива, делайте экспертизу, пишите претензии подрядчику и в суд.
Спросить
Кто должен компенсировать затраты на ремонт который вынужден я произвести в результате затопления своей квартиры в частности замена полового покрытия из ламината Затопление произошло по причине образовавшегося свища в стояке холодной воды Управляющая компания произвела замену стояка, а компенсировать затраты отказались мотивируя что они несут ответственность только за ликвидацию аварии,
Если стояк относится к общедомовому имуществу то соответственно несет ответственность УК. Поэтому оценивайте ущерб и предъявляйте претензию.
Спросить
Предъявите иск УК, ее ответственность застрахована,но нужен акт об аварии и оценка ущерба.Лучше обратитесь к юристу,дело непростое.
СпроситьВ моей квартире разрушился кран на отводе от стояка горячей воды. В результате этого произошло затопление как моей квартиры, так и ниже расположенных квартир. Кто должен возмещать причинённый от затопления ущерб? Обоснуйте, пожалуйста, Ваш ответ ссылками на соответствующие документы. Если можно, отправьте ответ на VSavinov@rambler.ru.
Вопрос спорный, заявите УК письменную претензию первоначально. В суде будет назначена экспертиза. Смотрите также Правила предоставления коммунальных услуг Постановление 491. В случае необходимости можем оказать дистанционную помощь, обратиетсь в личку или на электронную почту. Удачи ВАм и всего хорошего.
СпроситьЕсли собственник делая ремонт в своей квартире закрыл стояки общего имущества ГВС, ХВС пластиковыми панелями, произошло затопление (свищ на стояке ХВС) кто понесет за это ответственность УК или собственник? Спасибо.
В результате противоправных действий проживающего в квартире выше (поджог квартиру, включил воду и ушел) произошло затопление квартир снизу (настоящий потоп).
Кому предъявлять требования-виновнику или собственнику квартиры? Как узнать, кто собственник.
В результате проводимых работ нарушилось соединение на стояке уже в моей квартире, и появилась течь. Дали воду в сток и произошло затопление моей квартиры! Замена стояка проводилась моими соседями самостоятельно, но перекрытие воды и пуск ее в стояк после замены стояка соседями производила управляющая компания обслуживающая наш дом.
Проведите строительно-техническую экспертизу и установите сумму материального ущерба и причину затопления. Далее обращайтесь в суд.
Спросить
Согласно ст. 1064 ГК РФ. и ст. 15 ГК РФ после замены стояка водоснабжения УК обязана восстановить ремонт или компенсировать реальный ущерб, причиненный собственнику квартиры.
Какой порядок действия должен быть у собственника квартиры? Какими документами должен быть оформлена данная процедура? УК дает мне акт о необходимости доступа к стояку? Какими документами подтверждает, что восстановят мне стену в туалете?
Дело в том что зашивание труб в короба или перекрытие доступа к трубам не допускается проектами домов. Так что восстанавливать ремонт будете за свой счёт.
СпроситьЗаручитесь письменным обязательством, гарантий со стороны УК, если сомневаетесь. Правила предоставления коммунальных услг, утв. Постановлением Правительства РФ 491
Спросить
Труба находится за несущей стеной. Это также видно из плана расположения (выписка из ЕГРН)
СпроситьЗаручитесь письменным обязательством, гарантий со стороны УК привести в первоначальное положение и ремонт, если сомневаетесь. Правила предоставления коммунальных услг, утв. Постановлением Правительства РФ 491
Спросить
Из ваших пояснений следует, что доступ к трубе УК может получить и из иного месте, не обязательно из вашей квартиры.
В таком случае, если вы им разрешите проведение работ из вашей квартиры, то причиненный ущерб они обязаны вам возместить. (общий порядок возмещения вреда по гражданскому кодексу)
Прям специального документа описывающего именно вашу ситуацию с указанием для УК возместить вред, не существует.
СпроситьВ результате затопления квартиры причинён ущерб имуществу (мебель, ремонт). Собственником квартиры из которой произошло затопление является Администрация города. Акт о затоплении квартиры составлен управляющей компание без указания причин затопления и виновного лица. Но содержит указание на то, что в квартире на полу вода.
Суд оставил иск к администрации без движения требует доказательства вины администрации.
Суд неправомерно оставил без движения заявление. Доказательства представляются в ходе судебного разбирательства, а у вас, как я понял, необходимо назначение и проведение экспертизы. Звоните, разберемся, я в Челябинске.
СпроситьПри проведении капитального ремонта дома трубы в межэтажных перекрытиях не были заменены, по причине недопуска вкартиры верхнего этажа. При проверке работы стояков отопления один стояк дал сильную течь. Причина-старые, незаменённые трубы в перекрытии. Составлен акт о затоплении, на основании которого, независимым экспертом определён ущерб от затопления. Меня интересует - кому предьявлять иск о возмещении ущерба УК или жильцам сверху? Как лучше поступить, что бы получить ущерб в полном размере?
Предъявлять нужно и УК и владельцу квартиры сверху. стояки-это зона ответственности УК.
СпроситьЯ произвела замену отопительных радиаторов в своей квартире. Работы велись и на стояке (обрезаны полностью радиаторы на соседней стене от этого стояка). При заполнении системы отопления произошло затопление моей квартиры (1 этаж). Вода текла из трубы стояка (из гильзы в перекрытия) на которой мы производили сварку и обрезку. Объясните, кто виноват в затоплении, мы или управляющая компания?
Добрый Вам день.
Уважаемая Ольга, в данном случае довольно сложно ответить. Во-первых, батареи признаются общедолевым имуществом. Во-вторых, такой ремонт должен был производится под контролем УК. В-третьих, судя по всему это именно Ваша вина.
СпроситьРЭП заменил часть стояка в квартире по моему заявлению на протечку. При замене частично разрушены перекрытия пола у меня и потолка у нижних соседей. Кто должен заделать дырку у нижних соседей в потолке?
