Возможна ли установка распределителя тепла с терморегулятором в отдельной квартире с вертикальной разводкой отопления и оплата по факту?
Возможно ли установить распределитель тепла с терморегулятором в отдельной квартире с вертикальной разводкой отопления и платить за тепло по факту? В доме есть общедомовой счетчик тепла.
--- Здравствуйте, только при наличии решения общего собрания, проекта и иных согласованных документов.
С уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Согласно пункту 3 Критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных приборов учёта, утверждённых Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 627, техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в пункте 5 настоящего документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учёта тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.
Исключение из данного правила предусмотрено в пункте 5 Критериев: в отношении домов, где установлено требование по их оснащению на дату их ввода в эксплуатацию определенными видами приборов учета энергетических ресурсов, техническая возможность установки таких приборов учета имеется. Проще говоря, это новостройки.
Таким образом, если у Вас не новострой, вертикальная разводка отопления не позволяет Вам установить индивидуальный прибор учёта тепла, показания которого можно будет использовать при осуществлении расчётов за коммунальные ресурсы.
Спросить
А у нас новострой и во всех квартирах от застройки стоят Распределители тепла, но Управляющая Компания считает не по распределителям, а по ОДПУ ссылаясь на то что нужен именно ИПУ, а не Распределитель как в нашем доме...
Это законно со стороны нашей УК?
Спросить
Если у Вас новострой, то можно: Ваша квартира должна быть изначально оснащена приборами учёта. Если не новострой, то в установке ИПУ нет смысла, его показания не будут считаться расчётными, т.е. подлежащими применению в расчётах за коммунальную услугу.
Спросить
Возможно ли установить счетчик тепла в отдельной квартире (распределитель тепла) и платить по нему, если в квартире вертикальная разводка отопления.
Согласно пункту 3 Критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных приборов учёта, утверждённых Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 627, техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в пункте 5 настоящего документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учёта тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.
Исключение из данного правила предусмотрено в пункте 5 Критериев: в отношении домов, где установлено требование по их оснащению на дату их ввода в эксплуатацию определенными видами приборов учета энергетических ресурсов, техническая возможность установки таких приборов учета имеется. Проще говоря, это новостройки.
Таким образом, если у Вас не новострой, вертикальная разводка отопления не позволяет Вам установить индивидуальный прибор учёта тепла, показания которого можно будет использовать при осуществлении расчётов за коммунальные ресурсы.
СпроситьА вроде как говорили, что распредитель тепла можно поставить и что в Питере даже было положительное решение суда на эту тему.
СпроситьВозможно ли в Санкт-Петербурге в многоквартирном доме с вертикальной разводкой отопления установить счётчики тепла и как это оформить? Вадим Михайлович.
Практически во всех многоэтажках советской постройки сделана однотрубная отопительная система с вертикальными стояками. Представьте, сколько стоит поставить прибор на каждом присоединении к стояку. Не говоря уже о том, что вам не выдадут разрешение, причем обоснованно. Ведь трубы стояков тоже отдают тепло, которое индивидуальный узел учитывать не будет.
СпроситьВозможно ли установить счетчик на отопление (распредитель тепла) в отдельно взятой квартире? Дом 1987 года постройки. Система разводки вертикальная.
Не хочу платить за тепло по общедомовому прибору учёта тепла. Возможно ли установить ИПУ отопления в квартире при центральном отоплении многоквартирного дома.
Могу ли я установить счётчик отопления на батарею в многоквартирном доме, если сейчас во всех квартирах установлены распределители тепла и есть общедомовой счётчик? Год постройки 2018.
ИПУ могут быть установлены в жилых помещениях многоквартирных домов только при ГОРИЗОНТАЛЬНОЙ разводке системы отопления!
Поэтому-то счётчики тепла и установлены лишь в НОВЫХ МКД, в которых по проектам как раз и имеется горизонтальная разводки системы отопления МКД.
СпроситьКвартира в МКД, в новостройке. Квартиру приняли в мае 2018 г. В доме есть общедомовой счетчик тепла, но, т.к. квартирный счетчик тепла установлен 18 декабря, то мне насчитали тепло по нормативу (отопление включили 15 октября). Правомерно ли это?.
Здравствуйте. С момента приемки квартиры и подписания акта передачи (или другого документа или порядка приемки), у вас начинают считаться комунальные платежи. Единственное попробуйте снизить за счет переращета или документов подтверждающих ваш социальный статус как малоимущего (при наличии такового).
СпроситьВ нашем доме установлен общедомовой счетчик тепла (отопление дома автономное, газовый котёл). 50% квартир оснащены индивидуальными счетчиками. Наша УК их в учёт не берет, а оплата идёт за ОДН+тепло в зависимости от площади квартиры. Можно ли требовать оплату за фактически потреблённую услугу по своему счетчику+ОДНА? По факту получается, что я оплачиваю тепло своим соседям, которы не собираются экономить тепло. Спасибо!
Я живу в многоквартирном доме, общедомовой прибор учета тепла имеется. Собираюсь установить в квартире теплосчетчик ИНДИВИД-2. Его особенность в том, то он ставится на радиаторы с вертикальной разводкой отопления, не требует вмешательства в отопительную систему и комплектуется одноразовыми пластиковыми пломбами. Помогите составить заявление в компанию-поставщик тепла. С уважением, Юрий.
Здравствуйте, Юрий! Пишется в произвольной форме: КОМУ, КОГО, адреса, далее "заявление", излагаете суть, предъявляйте требование учесть и опломбировать прибор учета согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", ставите число подпись. Вполне возможно, что у поставщика тепла есть свои бланки для регистрации приборов учета.
Спросить
Здравствуйте, Юра!
Такое заявление пишется в произвольной форме.
Сошлитесь на ст. 543 ГК РФ.
Она обязывает иметь прибор учета и одновременно дает Вам такое право.
Спросить
Здравствуйте Юра
Заявление пишется в свободной форме от кого кому и прошение на возможность установления теплосчетчика со ссылкой на
Приказ Минрегиона России от 29.12.2011 N 627 "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования "
В соответствии с подпунктом "г" пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета согласно приложению N 1 к настоящему приказу;
форму акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета согласно приложению N 2 к настоящему приказу;
порядок заполнения акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета согласно приложению N 3 к настоящему приказу.
Спросить
Здравствуйте Юрий!
Вам следует такое заявление писать не в компанию-поставщика тепла, а в свою УК или ТСЖ, т.е кто обслуживает ваш дом. Пишите такое заявление в свободной форме: Прошу Вас в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 23.04.2018) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Федеральным законом "О теплоснабжении" от 27.07.2010 N 190-ФЗ установить в моей квартире находящейся по адресу: тепловой счетчик. ... Потом указать В соответствии с п.81 ПП РФ №354 от 06.05.2011 г. прошу управляющую компанию установить и ввести в эксплуатацию индивидуальный прибор учета тепла жилого помещения №, и т.д. Затем поставить дату и подпись. В общем то и все.
Всего доброго решить вам ваш вопрос!
Спросить
Здравствуйте, Юрий!
В данном случае надо руководствоваться Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 23.04.2018) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" .
А само заявление пишете свободной форме. Кому, от кого. Обращаетесь в управляющую компанию с просьбой установить и ввести в эксплуатацию индивидуальный прибор учета тепла жилого помещения теплосчетчик ИНДИВИД-2. .
Если нужна конкретная помощь - обращаетесь в личные сообщения к любому юристу.
Спросить
Здравствуйте,
Генеральному директору ООО
фио
от __________________________________________________,
Фамилия, Имя, Отчество
собственника жилого помещения
фио
зарегистрированного по адресу
г. ул.
д.________, кв.___________
контактный телефон________________________________
Заявление на ввод в эксплуатацию
индивидуальных приборов учета
Прошу Вас ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учета, установленные для жилого помещения г, ул. д._________, кв.___________.
№ п/п Вид коммунального ресурса
Тип прибора учета,
заводской номер
Наличие технического паспорта на ИПУ
Дата составления заявления _____________________
Подпись _____________________
СпроситьХотела бы узнать, как начисляется плата за отопление в многоквартирном доме, если есть и общедомовой прибор учета тепла и индивидуальный прибор учета тепла. Нам управляющая компания рассчитывает по общедомовому в зависимости от площади квартиры, ссылаясь на то, что кто-то не дает показания счетчика тепла и поэтому они имеют право считать по общедомовому. А мы в квартире не проживаем, теплом не пользуемся, тепло в квартире выключено, показания счетчика тепла подаем и оно у нас нулевое (есть акт от управляющей о том, что счетчик тепла у нас исправен и о том, что теплом мы действительно не пользуемся). Правомерно ли поступает управляющая и можем ли мы с ними бороться. Хотим платить за тепло, согласно показаниям нашего индивидуального учета прибора тепла, а т.к. показания у нас нулевые, то только хотим платить за тепло на общедомовые нужды, что должно быть намного меньше, чем нам насчитывают.
По защите прав потребителей вы обязаны за фактически поставленное тепло оплачивать.
СпроситьПочему есть неравенство граждан в законодательстве и в оплате за отопление квартиры. :
"Законодательство запрещает установку счетчиков тепла в квартирах домов с вертикальной разводкой — в квартиру заходит несколько стояков отопления и от каждого стояка в квартире запитан только один радиатор отопления (Приказ Минрегиона РФ от 29 декабря 2011 г. N 627)."
Я живу в квартире с вертикальной разводкой. При чём отопление идёт из подвала сначала в соседнюю квартиру вертикально до 9 го этажа, потом поворачивает и доходит до моей квартиры уже значительно остывшим. А платим мы по нормативу одинаково.
Как исправить это не равенство?
Обратитесь непосредственно к специалисту - то есть поставщику тепла в квартиры, он должен вам дать письменное разъяснение на вашу претензию ст. 29 ЗоЗПП.
Спросить
Здравствуйте. На данный вопрос юристы не ответят. Мы же не пишем законов. Это - к законодателю.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
