Вопросы развода при ипотеке - Как вернуть деньги на первоначальный взнос и что делать с квартирой в строительстве?
Мы с женой купили квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос дал я. Квартира еще строится. Платим ипотеку вместе. Сейчас решили развестись. Деньги на первоначальный взнос были у меня от продажи моего жилья. На данный момент моего другого жилья нет. Живем на сьеме. Я могу как то вернуть деньги затраченные на взнос и ипотеку? Или на что я могу претендовать?
Можете. Но это зависит от того чем подтверждается то что деньги давали Вы? они у вас каким образом были перечислены?
Спросить
По смыслу норм ст. 34, ст. 38 СК РФ деньги дали не Вы, а они уплачены из совместного бюджета. После оформления сданного объекта недвижимости в собственность Вы можете претендовать на увеличение Вашей доли, если докажете вложение личных средств, вырученных от продажи собственного жилья.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый лень. Вам необходимо подать иск о разделе совместно нажитого в период брака имущества. В том случае, если вами вносились денежные средства от продажи имущества, принадлежащего вам до брака, необходимо взять выписки из банка по всем сделкам, совершенным вами за этот период времени до покупки квартиры в ипотеку. Тогда можете просить суд признать имущество в части данной суммы принадлежащим вам лично и исключении из совместно нажитого в период брака. Оставшаяся сумма является совместно нажитым и делится в равных долях.
Спросить
Здравствуйте!
Для возврата денег оснований нет.
В данной ситуации есть основания увеличить размер своей доли при разделе имущества (квартиры).
Спросить
Не имеет значения. В любом случае это совместно нажитое имущество и в равных долях будет поделено при разделе имущества.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Это не имеет значения! Все что приобретается в браке является совместной собственностью супругов.
СпроситьСкажите, а в момент когда будут получены ключи. Она может как то запретить мне там проживать? И как мне получить прописку?
СпроситьВам надо будет сразу после сдачи объекта подавать иск о разделе совместного имущества супругов и (при наличии препятствий) иск о нечинении препятствий в пользовании. После выдела Вашей доли сможете зарегистрироваться (прописаться).
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Мы с женой находясь в официальном браке взяли ипотеку на квартиру, на первоначальный взнос ей дала мама от продажи квартиры, может ли она претендовать на большую долю в квартире если первоначальный взнос был не из её личных средств а помощь от матери, и ипотеку мы выплачиваем вместе?
Молодыми куплена квартира в ипотеку, деньги на первоначальный взнос были даны родителями одного из супругов. Сейчас дети развелись. Квартира еще в ипотеке. Есть ли возможность вернуть деньги родителей при продаже квартиры.
В 2020 вышла замуж, продала квартиру мамы и деньги с продажи отдали на первоначальный взнос по ипотеке (нужно было улучшить жилищные условия). Основной заёмщик по договору супруг (я самозанятая, трудоустройства по тк нет). Сейчас хочу развестись. Договорились продать квартиру, за которую платим ипотеку, и я куплю себе с сыном жильё (заберу деньги, которые ушли на первоначальный взнос). Имеет ли значение, в каком порядке будут происходить эти действия? Развод и продажа квартиры? Могу я на развод подать уже сейчас, а сделку по продаже оформить будучи уже в разводе? Или лучше продавать квартиру будучи в браке? Развод вообще на что-то влияет в данной ситуации?
Артиры, купленной в ипотеку?
Добрый день. В прошлом году приобрели квартиру в ипотеку. В браке не состоим, первоначальный взнос делала я. По ипотеке - я созаемщик. Квартира оформлена в равных долях на двоих. Вопрос: как мне вернуть свои деньги (первоначальный взнос) при продаже квартиры. Какие могут возникнуть проблемы? Какими правами обладает сожитель? Может ли он претендовать на мой первоначальный взнос?
Я продала квартиру, которая находилась в моей собственности и эти деньги внесла как первоначальный взнос по ипотеке на новую квартиру.
Но в момент покупки новой квартиры по ипотеке я жила в гражданском браке с мужчиной (сожительствовала).
Квартира оформлена в мою личную собственность.
Часть взносов в банк платил мой сожитель, то есть я не могу доказать то, что данные деньги были фактически моими, так как в платежи от него на мой договор.
Мы расстались.
Он принудил написать меня расписку в том, что при продаже данной квартиры ему будет принадлежать 1/2 часть. Медицинских доказательств принуждения нет.
Сейчас один месяц взносы платит он, один - я.
Имеет ли он право претендовать на 1/2 часть данной квартиры, находящейся в моей собственности сейчас и после полного погашения ипотеки?
Что мне делать?
ЕЩЁ РАЗ ДОБРЫЙ ВЕЧЕР подскажите как быть мы с женой являемся собствиниками квартиры тоесть равные доли, сейчас мы в разводе но живём вместе собрались расширяться в ипотеку и первоночальный взнос будет продажа квартиры как мне обезопасить себя при вкладе в ипотеку вдруг разбежимся могу ли я тогда притендовать на долю в новой квартире она же будет в ипотеки на жену.
Купили в браке с мужем квартиру по ипотеке. Деньги на первоначальный взнос дали мои родители, продав свою квартиру. При разводе и продаже квартиры деньги делятся пополам или есть возможность вернуть первоначальный взнос родителям, а оставшиеся деньги пополам.
Вопрос звучит так: с женой живём пять лет, но сейчас решили развестись. В браке купили квартиру, но половину денег дали мои родители. Что можно сделать чтобы при продаже квартиры, эти деньги вернуть не деля с женой? Заранее спасибо...
Пару месяцев назад оформил ипотеку с участием материнского капитала на строящееся жилье - трехкомнатная квартира. Сами живем в однокомнатной (моей, собственник) квартире. Половину суммы стоимости (цена моей однокомнатной квартиры после продажи) будет внесено застройщику, на вторую половину взята ипотека. В семье 2 детей, после рождения 2 ребенка получили сертификат, сертификат использовался в счет погашения основного долга по ипотеке. На работе стали задерживать зарплату, переживаю, что не смогу оплачивать ипотечный взнос. Хочу узнать, возможно продать квартиру при таком варианте? По сути, пока новая квартира строится застройщик ждет денег (первоначальный взнос) с продажи моей квартиры, еще 4 месяца до сдачи дома, но ипотечные деньги уже перечислены застройщику. Итого: если продам свою однокомнатную квартиру, внесу деньги застройщику, застройщик будет очень рад, а я и моя семья останутся без жилья, так как при невыполнении обязательств по ипотеке банк выставит на продажу строящуюся квартиру? Можно-ли продать, переуступить строящуюся квартиру и сохранить существующее жилье?
Купили квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на меня, у мужа плохая ки, поэтому брачный договор. После развода он может претендовать как то на квартиру? Первоначальный взнос внёс он с продажи своей квартиры.
