Как купить дом на материнский капитал - советы и рекомендации для начинающих
Мы хотим купить дом на мат. капиталл. Стоимость дома соответствует сумме капиталом. Младшему ребенку ещё нет 3 лет. Куда обратиться? С чего начинать.
Купить дом Вы можете только с помощью ипотечного займа или кредита, т.е. либо через банк либо через кредитный кооператив.
Спросить
Добрый вечер Анастасия.
1) По общим правилам - нет.
2) По исключениям: Родители могут использовать средства материнского капитала в любое время после получения на них права (то есть не дожидаясь 3-летия ребенка) на такие цели:
2.1. выплату основного долга и процентов по ранее оформленному жилищному кредиту на покупку или строительство жилого помещения, в том числе под ипотеку;
2.2. уплату первоначального взноса для выдачи такого кредита.
Так что в Вашем случае (без кредитов и ипотеки) к сожалению НЕТ!
СпроситьЯ мать одиночка хочу купить дом в деревне за мат. капитал. Стоимость дома =400000 т. руб. на данный момент сумма капитала=453000 т. р. ребенку еще нет трех лет в банке оформить кредит не могу т.к. нет справки о доходах. Подскажите как быть куда обращатся.
Добрый день! обратитесь в пенсионный фонд для перечисления вам денежных средств на покупку дома.
Спросить
Если стоимость дома меньше суммы средств материнского капитала, то Вы можете потратить Ваши средства не полностью. Оплачивайте стоимость дома, а остаток используете в дальнейшем на разрешенные законом цели. По ч.3 ст. 7 Федерального закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в "пунктах 1" и "2" части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
Спросить
Обращайтесь в пенсионный фонд по месту жительства. Банк здесь не при чем. Если продавец дома готов вам его продать за маткапитал, тогда все в порядке.Удачи вам!
СпроситьХотим купить дом с использованием материнского капитала. Но младшему ребенку нет трёх лет. Дом нашли который хотим купить, но на его покупку не хватает всего 100 тыс. руб. Если мы возьмем в банке эту сумму в кредит на преобретение жилья имеем ли мы право использовать в таком случае мат. капитал на приобретение дома?
Здравствуйте.
Если дом стоит 553000 (считаю маткапитал+доплата), то попробуйте оформить ипотеку на эту всю сумму, а маткапитал пойдет как первоначальный взнос.
Таким образом, когда ПФ перечислит маткапитал, у Вас останется в ипотеке 100 000 руб.
Спросить
Стоимость дома 1 мил.300 тыс. у нас 1 мил.250 тыс. 100 тыс хотим взять на доплату и оформление покупки.
СпроситьВ таком случае нет, так как ипотека частями не дается, только на полную стоимость объекта недвижимости.
Могут выдать 1 300 000 руб, затем - 453000 руб. с этой суммы материнский капитал и - сумма, которая есть на руках.
СпроситьХотим купить дом. Часть суммы отдать мат. капиталом, остальное в рассрочку на полтора года, ежимесячными платежами. Стоимость дома 1000000
Хотим купить дом на материнский капитал. Стоимость дома 800 тысяч рублей, половина этой суммы у нас есть, а прочитала, что можно мат капиталом распорядиться после 3 х лет ребенку, нашему 5 месяцев. Есть ли какой законный выход в данной ситуации?
Здравствуйте, Валерия!!! Законный выход однозначно есть, на сумму материнского капитала можете взять в банке ипотечный кредит, либо обратиться в организацию, которая дает займы под мат. капитал.Обращаться надо в проверенные и организации. Вам предоставляется займ на сумму мат капитала, оформляете покупку дома в регистрационной палате , собираете пакет документов для ПФ и в течении 2-х месяцев сумма займа перечисляется организации предоставляющей займ. Такая же схеме и через банк,но Вам надо уточнить какой именно банк в вашем городе занимается материнским капиталом.
С уважением,Алексеева Ю.А.
Спросить
в Федеральном законе . N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" прописано, что имеется возможность использовать материнский капитал до имеется достижения ребенком 3-хлетнего возраста: " заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией",
так что пишите заявление в ПФ РФ о выдаче Сертификата...
СпроситьУ меня двое детей, младшему 7 месяцев, я получила сертификат на мат. капитал. Могу ли я использовать средства мат. капитала на покупку части дома (не в ипотеку, а именно за сумму мат. капитала купить часть дома) до момента достижения младшего ребёнка 3 лет.
Здравствуйте!
Нет, пока младшему ребенку (в связи с рождением которого получили сертификат) не будет 3 лет, Вы не вправе использовать мат. капитал непосредственно на покупку жилого помещения. Только на погашение ипотечного кредита или займа на приобретение жилого помещения (ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
СпроситьУ меня такой вопрос: младшему ребенку 7 месяцев. Мы живем с родителями и хотим купить дом на материнский капитал. Стоимость дома 450 тысяч. Хотим использовать капитал без оформления ипотеки. Возможно ли такое? Или придется ждать исполнения ребенку 3-х лет?
Надежда!
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
(ред. от 16.11.2011)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
предусматривает-
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.
до этого срока-
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Т.О. непосредственно покупка возможна по истечении трех лет со дня рождения ребенка.
СпроситьДетствуйте у меня такой вопрос, у нас нет собственного дома и хотим купить дом на материнский капитал можно ли купить если ребенку нету еще трех лет, и куда можно нам обратится?
Купить можно, оформив ипотечный кредит.
Обращаться в ПФ и в Сбербанк или Россельхозбанк.
СпроситьУ нас есть часть собственных средств 1600000, мы хотим купить дом его стоимость 2000000, как воспользоваться мат. капиталом если ребенку еще нет 3 лет.
Здравствуйте Лера!
Сейчас никаких проблем нет, покупайте!
Составляйте договор купли продажи с использованием средств мат. капитала, делайте ребенка одним из покупателей, платите часть наличными а часть выплатит пенсионный фонд!
Если возникнут вопросы, обращайтесь, могу сопроводить сделку!
СпроситьХотим купить дом за мат капитал, не знаем с чего начать. Расскажите последовательность покупки недвижимости, все тонкости сделки. Как лучше поступить, обратиться в банк или в пенсионный фонд для проведения сделки и какой процент удержат из суммы капитала, если ребёнку ещё нет 3 х лет?
нужно понять вы покупаете дом только за мат капитал или добавляете еще и кредитные деньги, все лучше делать официально то есть через пенсионный фонд. подробнее пишите.
Спросить
Чтобы использовать материнский капитал на покупку квартиры, нужно обратиться с заявлением в пенсионный фонд и представить перечень документов. После рассмотрения вашего заявления и документов специалисты пенсионного фонда сообщат, когда будут перечислены денежные средства с материнского капитала на погашение оплаты за квартиру.Наличные денежные средства вам не выдадут. Они будут перечислены на расчетный счет кредитной организации, в которой вы оформили покупку квартиры. В соответствии с этим, квартиру можно приобрести только в кредит или взять целевой кредит на недостающую сумму денежных средств. Материнский капитал можно использовать и для первого взноса при покупке квартиры, но на практике это сделать достаточно проблематично. Дело в том, что для использования денежных средств на покупку жилья нужно предъявить в пенсионный фонд кредитные документы, правоустанавливающие документы на квартиру и свидетельство о собственности. Если этих документов нет, то оплатить квартиру средствами материнского капитала просто невозможно.Наиболее оптимальный вариант приобретения квартиры – это погасить материнским капиталом уже имеющийся ипотечный кредит или взять ипотечный кредит, заплатить первый взнос из собственных средств или из занятых, оформить документы на квартиру и предоставить их в пенсионный фонд.
Спросить
