Прописка в деревне и ветхая квартира – проблемы при получении нового жилья?
Я прописан в деревне у матери, а в городе у меня в собствености квартира, которая в данный момент является ветхим фондом, не будет проблем когда будут давать квартиры?
В настоящее время мы хотим преватизировать квартиру. В квартире прописано 4 человека. У меня есть 2-х ком. квартира в собственности. Организация, которая давала нам квартиру утверждает, что мы должны доплачивать некую сумму, которая вытекает из лишних метров, которые получаются если прибавить к площади служебной квартиры площадь квартиры, которая в моей собственности, т.к. я прописана в служебной квартире, и требует для решения вопроса о расслужебливании квартиры документы на квартиру, которая в моей собственности. Правы ли они. И как будет решен данный вопрос?
Уважаемая Елена! Ваша организация неправа. Вы имеете право на однократную приватизацию жилой площади, независимо от того, сколько и какого жилья Вы имеете в собственности. Практикой Верховного Суда РФ еще в 1994 г. признается, что "закон Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации не ограничивает право гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде наличием у него дома или его части на праве собственности" (см. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами дел, связанных с приватизацией гражданами жилых помещений"). Что касается служебной квартиры, то в соответствии со ст. 3 . Положения о приватизации (бесплатной передаче) жилищного фонда в г.Москве (с изменениями от 13 июня 2000 г.), передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в соответствии с законодательством подлежат: служебные жилые помещения, если граждане проживают в служебном помещении данной организации не менее 10 лет и отработали в организации, которой принадлежит занимаемая ими служебная площадь, не менее 10 лет. Таким образом, Вы можете обжаловать решение организации в судебном порядке, так как законодательство на Вашей стороне и требование какой-то доплаты незаконно. При необходимости обращайтесь. Мои реквизиты - в каталоге юристов на данном сайте. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Квартиру арестовали в счет пени за долг по алиментам. На данный момент должник в ней не прописан но является собственником частично, частично я.Сейчас должник прописан в квартире родителей. Кроме арестованной квартиры у должника собственности нет.
Когда арестованная квартира перейдет ко мне в счет долга, будет ли прописан там должник (если он пропишется в квартире в период ее ареста)?
Наложение ареста на квартиру не может помешать собственнику прописаться в ней.
Переход права собственности на жильё не повлечёт за собой автоматическую выписку жильцов.
Жильца, который не проживает в квартире более 6 месяцев в связи с переездом на иное место жительство можно выписать подав иск в суд.
СпроситьВ общежитии двухкомнатная муниципальная квартира 27 м 2, дом ветхий подлежит расселению. Прописано 2 человека-две семьи (мать и сын). Женщина замужем, муж не прописан на данной жилплощади. С ней проживает сын-прописан. У сына брак, жена и двое детей, один ребенок имеет приватизированную квартиру, жена и второй ребенок квартиры не имеют и в этой квартире не прописаны. Гражданка, которая прописана в это квартире (мама) по-мимо этого имеет в собственности 1-комнатную квартиру. Вопросы:1. Какие документы нужны для переселения из ветхого жилья? 2. Будет ли учитываться, что у данной гражданки уже имеется в собственности квартира? 3. Можно ли прописать отцу собственного ребенка? 4. Отчего будет зависеть новая жилплощадь? От количества квадратных метров в старом жилье, от количества прописанных или же будет учитываться семейное положение?
Анна, 1. постановление о признании жилья непригодным для проживания. 2. не будет учитываться. 3. несовершеннолетнего ребенка можно зарегистрировать к отцу без согласия нанимателя. В связи с выселением предоставят квартиру такой же площади, либо не менее двух комнат.
СпроситьМуж, жена и двое детей прописаны в квартире матери мужа, площадь около 32 кв.м.. (Т.е. на данный момент в квартире зарегистрировано 5 человек.) В то же время в собственности мужа имеется квартира (36 кв.м.), где никто не прописан. Будет ли являться ухудшением жилищных условий, если семья (муж, жена и дети) выпишется из квартиры матери мужа и пропишется в квартиру мужа.
Да, это может быть расценено как намеренное ухудшение жилищных условий ( ст. 53 ЖК РФ).
СпроситьКакие могут быть последствия (или возникнуть проблемы в будущем), если прописать несовершеннолетнего ребенка в квартиру в которой собственником является дедушка ребенка, а отец ребенка лишь прописан на данной площади.
Хотя квартира по завещанию перейдет другому сыну, но тоже прописанному в данной квартире.
В данный момент в квартире прописаны: жена, муж (собственник квартиры), старший и младший сын (совершеннолетние). Спасибо.
Любой собственник сможет снять ребенка с регистрационного учета, мотивируя тем, что ребенок не проживает в данной квартире.
Спросить
сли сын "лишь прописан на данной площади" , то он (сын имеет право пользования жилой площадью и имеет право зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка на данной площади без вашего согласия. Ребенок приобретет право пользования (проживания). Больших прав у ребенка не появится. Снять с регистрации вы их сможете в судебном порядке, однако желательно знать вашу ситуацию более подробно.
СпроситьСобираемся с женой разводиться. Есть несовершеннолетняя дочь. В данный момент я, жена и дочь проживаем в двухкомнатной квартире, которая находится в собственности у меня и тещи в равных долях. Данная квартира была приобретена до брака и до рождения дочки. В этой квартире прописаны я и дочь. Теща является собственником еще одной квартиры, где и прописана жена. Формально теща является собственником несколько объектов недвижимости, фактическим владельцем которых является жена. Вопрос. Как будет делиться двухкомнатная квартира после развода, в которой прописаны я и дочь? Останусь ли я собственником 1/2 доли данной недвижимости? Куда будет прописана дочь? Смогу ли я продать свою долю?
Если квартира была куплена до заключения брака, то другой супруг не может на неё претендовать
Спросить
Если приобретена до брака, тогда 1/2 часть останется у Вас.
Можете продать при соблюдении ст.250ГКРФ.
СпроситьПо общему правилу, все имущество супругов нажитое в браке делится поровну. Исключение составляет имущество переданное одному из супругов по безвозмездной сделке. Нужна более подробная консультация звоните.
СпроситьУ меня вопрос: дом, в котором я живу с семьей, будет сноситься. Мы прописаны в однокомнатной квартире вчетвером. Но у меня еще в собственности есть квартира, в которой я не прописана, она мне досталась по договору мены. Будет ли она учитываться, когда наш дом будут сносить и давать взамен другую квартиру? Могут ли из-за этого дать квартиру меньше площадью, чем если бы у меня не было больше никакой собственности? Спасибо!
Здравствуйте. Если квартира которая сносится находится в собственности (приватизирована, куплена и т.п.), то собственнику обязаны предоставить равноценную по площади. Если же квартира находится в муниципальной собственности вам полагается по 18 кв. м. общей площади на каждого проживающего(прописанного). Наличие у вас в собственности другой квартиры учитывается. Сложность состоит в том что точно нельзя сказать насколько т.к это не регламентировано законом. Возможно с вступлением нового ЖК в действие с 1.03.05 появятся и уточняющие нормативные акы г. Москвы.
С уважением Ирина Пономаренко
Спросить1. Можно ли прописать несовершенно летнего ребёнка, по месту прописки матери, если мать не является собственицем данной квартиры.
2. Если в квартире прописан внук, который не является собствеником, кому будет принадлежать квартира после смерти собственицы, которая является его бабушкой.
Здравствуйте Елена. Несовершеннолетний ребенок регистрируется по месту жительства его родителей или одного из родителей.
Согласно ГК РФ в случае смерти собственника имущества к наследованию призываются наследники в порядке очереди (1,2 и т.д.). Если есть завещание, то наследство передается наследнику, указанному в завещании, за исключением случаев, указанных в ГК РФ. Всего доброго.
СпроситьУмерла бабушка, осталась квартира которая была в собственности бабушки, завещания нет, наследниками по закону являются два сына, но бабушка при жизни прописала в эту квартиру внука, как будет распределяется эта квартира? И будет ли внук иметь преимущество при наследстве? В случае если наследниками будут сыновья, а внук будет прописан в данной квартире, возможно ли будет продать эту квартиру и как в этом случае можно будет выписать внука?
Наследниками будут сыновья, которые как новые собственники могут выписать внука. Зарегистрированный внук никаких прав на данное жилье не приобретает. Именно переход права собственности является основанием для возможного выселения.
Спроситьвнук не наследует данную квартиру. Право пользования у него сохраняется до того времени, пока наследники не вступят в наследство и как новые собственники не решат лишить его правом пользования , т.е. выселить и снять с регистрации, на что они (как собственники) получат право.
Спросить
Наследниками будут сыновья. После принятия наследства и регистрации права собственности они смогут выписать в судебном порядке внука.
Спросить
Добрый день Оля, наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). После регистрации права собственности сыновья смогут выписать внука в судебном порядке.
СпроситьУ моей матери есть квартира в частной собственности, преобретенная путем купли-продажи. На данный момент в ней никто не прописан. Квартира по завещанию подписана на меня.
При наследовании данной квартиры я должна буду уплатить гос налог?
У меня есть родная сестра. В случае ее прописки в данную квартиру как будет происходить наследование по завещанию? И какие налоги я должна буду уплатить?
Уважаемая Галина! По завещанию Вашей матери, Вы являетесь наследицей по завещанию. Ваша сестра наследница по закону. Остановимся на варианте - завещание. Правовые последствия по завещанию наступают после смерти завещателя. Поэтому, приняв наследство по завещанию, в Вашем случае квартиру, Вы должны ее оформить на себя. Получив права собственности на квартиру по наследству,Вы будите платить налог на имущество, переходящее в порядке наследования - ставка налога для Вас, зависит от стоимости квартиры, определяемой на день открытия наследства. Распоряжаться квартирой Вы сможете только после уплаты налогов. Прописка Вашей сестры не влияет на оформление прав наследования по завещанию ( если Ваша сестра является совершеннолетней и трудоспособной). После оформления прав собственности, Вы обязаны оплачивать налог ( по уведомлению налоговой инспекции), платить ежемесячные платежы за квартиру ( по книжкам ЖЭка).
С уважением, Е. Родина
Спросить
