Обязана ли я оплачивать платежи за капремонт в нашем доме, если они не приходят другим жильцам?
Наш дом находиться на самообслуживании, платежи за капремонт не кому из нашего дома не приходят только мне, обязана ли я их оплачивать? И почему платежки приходят только мне?
Жилой дом 5-ти этажный, постройки 1969 г. Приходят платёжки за ЖКХ на 1000 руб. больше чем за услуги начисленные ИТОГО. Сюда входят и платежи за капремонт дома. Можно-ли не оплачивать доп. услуги пенсионерке 86 лет? С уважением к Вам! Лидия Михайловна.
ст.169 ЖК РФ2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
обратитесь в управление соцзащиты.
СпроситьУ нас приходит сразу две платежки на мусор, на адрес прописки и на адрес не жилого дома, мы должны оплачивать платежку на дом (в дому никто не прописан)
Вопрос спорный так "Платежки за мусор" относятся к плате за ком услуги, но если вы собственник то и оплачиваете так сказать за каждое помещение.:
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Это отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К ТКО также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами.
Т.е. плата за жилое помещение не ставится в зависимость от прописки по действующему ЖК РФ, зависит от собственности.
СпроситьМне присылают квитанции за капремонт. Сначала я платила, но несколько месяцев назад прекратила платить. Дом сдан в 2013 году и он на гарантии до 2018 года. Платижи приходя от регионального оператора Сельхозбанка, но не на счет нашего дома. Почему жильцы дома должны платитиь банку, если мы банку ничего не должны и дом на гарантии?
Здравствуйте. Да, платить вы ничего не должны. Если будут и дальше приходить, то обратитесь с жалобой в жилинспекцию и в прокуратуру
СпроситьЧто делать, если приходят платёжки в фонд капремонта, но нащ дом не хочет платить кому то, что бы деньги опять ушли какому то дяде... на строительство его дома..
Согласно статей 158 и 169 ЖК РФ Вы обязаны платить взносы на капитальный ремонт Не будете платить то взыщут через суд-таких случаев уже масса А то что деньги уйдут на строительство дома чужому дяде-такие "аргументы" суд просто не воспринимает.
Спросить
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.06.2018, с изм. от 10.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.07.2018).""Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. ""1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
""2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)
""3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
СпроситьХотелось бы узнать? Приходят платежки за квартплату с этой платежкой стали приходить дополнительно платеж за кап. ремонт обязана ли я оплачивать эту платежку ведь в общей уже идет строка за содержание дома. Спасибо.
Платить. Это обязанность - ст. 154 ЖК РФ, штраф за неуплату - п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.
СпроситьАжиотаж почему в платежке с водой появились значения в графе перерасчеты. ..обязана ли я оплачивать? Эти значения в 3 раза больше, чем обычно приходят платежки.
Здравствуйте, не оплачивайте пока не выясните, что это за суммы. Для выяснения напишите обращение в УК, чтобы вам предоставили развернутый и мотивированный ответ в 2-экз. и зарегистрируйте у них либо через почту направьте заказным с уведомлением.
СпроситьВ нашем МКД (63 кв) зарегистрировано 2 ТСН.
От обоих приходят платежки за содержание и ремонт ОИ дома и на капремонт.
Кому платить?
Многоквартирный дом (9-этажка) был отремонтирован по решению суда Центрального р-на г.Калининграда. Начиная с октября присылают платежки за капремонт. Но в плане капремонта до 2044 года нашего дома нет.1 Платить или нет? 2.Периодичность капремонта? 3.Срок эксплуатации 9-этажки 1973 г.
С уважением г.Калининград.
Здравствуйте. Если в реестре домов на кап.ремонт дома нет - то можете не платить. Насчет 2 и 3 нужно смотреть паспорт дома, так не сказать
СпроситьВопрос такой. Многоквартирный дом, 4 года назад прошел капремонт. Жильцы еще платят 10% ежемесячно платеж за него. Тсж нет, есть управляющая компания, ей также оплачивается ежемесячно платежи. И каждый месяц приходят квитанции из фонда капремонта. Вправе ли мы отказаться от этого платежа ежемесячного в фонд, если у нас с ними даже не заключен договор, находится он в другом городе. Капремонт нам уже никогда не "грозит " уже, за этот бы расчитаться. Совственник жилья. Спасибо.
Здравствуйте!
Судя по Вашему сообщению, в УК вы платите за уже проведенный ремонт, а в региональный фонд - за будущий(срок можно посмотреть на сайте реформа ЖКХ). Платежи в фонд обязательны, предусмотрены Жилищным кодексом, отказаться не получится, договор не обязателен. При наличии задолженности могут взыскать в судебном порядке.
СпроситьДобрый день! К сожалению, закон обязывает собственников жилых помещений платить взносы за кап.ремонт. Исключение составляют только аварийные дома, подлежащие сносу. Если Вы откажетесь от уплаты, данные суммы с Вас скорее всего будут взысканы в судебном порядке
Спросить
