Какое расстояние нужно оставлять при строительстве частного дома рядом с многоэтажкой?
Хочется узнать, на каком расстоянии можно строить частный дом вблизи от квартирного? Дом шестиэтажный (высота около двадцати метров)
Согласно СНиП 30-02-97 для обеспечения пожарной безопасности, Минимальное расстояние между домом и соседским участком – 3 м. Если дистанция сокращается, должен быть составлен документ, подтверждающий согласие сторон.
СпроситьЯ живу в частном доме, дом и земля ограждено забором. Подскажите, какое расстояние должно быть от моего забора до муниципального строительства жилого 3 х этажного много евартирного дома? Есть ли санитарная зона? Просто от моего расстояния до построенного 3 х этажного дома около 2 метров, имеют ли они права так строить?
Здравствуйте!
Вообще, капитальные строения должны строить на большем расстоянии от границы участка. Однако, чтобы разобраться в вашем вопросе нужно дополнительно знать: оформлен ли надлежащим образом ваш земельный участок и было ли разрешение на отклонение от норм строительства, выданное на участок ваших соседей. В случае, если вы считаете, что ваши права нарушены, вы вправе обратиться с заявлением в органы местного самоуправления, в котором подробно изложить суть проблемы.
СпроситьТерритория Новой Москвы. Сосед строит дом. Нужно ли разрешение на постройку дома, на каком расстоянии от соседнего забора можно его строить и какой высоты? Участок 12 соток.
Частный сектор в городе Оренбурге. Соседний дом построен на расстоянии менее 3 метров от забора. Вблизи от забора находится его гараж, но гараж это часть дома, т.е. крыша общая с домом. Снег с этой крыши падает на наш участок, в следствии чего не возможно сажать ничего рядом с забором.
Подскажите, пожалуйста какой законный выход? На каком расстоянии сосед должен был строить дом, если гараж часть дома (3-как для жилого, или 1 - как для гаража)?
Заставить каким-либо способом его избавить нас от его снега, или только увеличением забора?
На какую высоту можно поднять забор?
Здравствуйте! На расстоянии одного метра от забора. Решайте спор в суде - ведь по факту Ваши права нарушены.
СпроситьНа каком расстоянии от реки Волги можно строить дом? А начиная с какого расстояния, постойка считается незаконной? На случай, если имеет значение ширина реки, в месте постройки (расстояние от берега до берега), то здесь оно 250 метров.
Уважаемый Антон! Нельзя строить в водоохранной зоне реки. Согласно ч.4 и ч.5 ст. 65 "Водного кодекса Российской Федерации" от 03.06.2006 № 74-ФЗ (принят ГД ФС РФ 12.04.2006) (ред. от 27.12.2009г. с изм. и доп., вступающими в силу с 01.04.2010г. ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:
1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;
2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;
3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.
Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.
Спросить
Вопрос о допустимом расстоянии между магазином и частным домом при строительстве на участке ИЖС
На соседнем участке находится одноэтажный магазин площадью примерно 1000 кв. м. На каком расстоянии от него разрешено строить частный дом? нашла, что минимальное расстояние 50 метров, то есть участок ИЖС под планируемую постройку дома полностью попадает в эту зону. По факту я вижу, что данное требование повсеместно нарушается, то есть функционируют магазины, удаленные от частных домов на гораздо меньшее расстояние. Вопрос: можно ли все же будет строить на участке ИЖС частный дом на законном основании, то есть на расстоянии порядка 20 метров от фундамента магазина?
Магазин полностью построен, но не функционирует и пока не стоит на кадастре.
Добрый день.
---------------------
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 01.05.2022)
ГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство
---------------------
Вам нужно в администрации получит разрешение на строительство Вашего дома. Составить план в специализированной фирме и указать расстояние, если администрация одобрит, то никаких нарушений у Вас не будет.
Спросить
Здравствуйте!
1. Если собственник участка сменил ВРИ с ИЖС (ЛПХ) на "под размещение магазина". То строить магазин было можно. Данный пункт вы можете узнать из выписки из ЕГРН или же обратиться в местную администрацию для проведения проверки законности постройки магазина ("Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 01.05.2022)
ГрК РФ Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства)
2. Стоит учитывать, что строительстве в границах населенного пункта с участками, отведенными под индивидуальное жилищное строительство, соблюдают строительные, санитарные, противопожарные требования. Дистанция между жилым домом и магазином не должна быть меньше чем 50 метров.
(СП 118.13330.2012.; СНиП 31-05-2003.; СНиП 31-02-2001.)
Спросить
В данном случае получите согласие на строительство дома в администрации.
Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
- см. ст. 51 ГрК РФ.
Спросить
Ирина, здравствуйте.
1.Вам не нужно брать разрешение на строительство своего дома, как советуют некоторые юристы.
Вам достаточно лишь уведомить об этом Администрацию письменно, в силу статьи 51.1 ГрК РФ
Статья объёмная, не войдёт в ответ. Почитайте подробный порядок по ссылке
2. По нормативам
СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Изменениями N 1, 2)
Параметры застройки жилых и общественно-деловых зон
7.1 Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15.
_______
С уважением.
СпроситьНа каком расстоянии от межи можно строить дом если окна выходят на межу к соседу? Сколько метров в высоту можно ставить глухой забор?
Какие есть ограничения на капитальное строительство около федеральной трассы? На каком расстоянии можно строить, какой высоты забор, и так далее...
Здравствуйте! В Вашем случае следует апеллировать нормами Правил застройки городских и сельских поселений. Критериев по расстоянию очень много.
СпроситьСосед строит дом, отступил от забора около 2 метров. Домина получился очень большой,2 этажный, но по высоте как 3.5,этажа, а в длину получился вдоль всего участка.
Каким по размеру можно строить жилой дом на своём участке поселений.? Если в 2 этажа, то какая высота с крышей.? Нужно-ли согласие соседей если дом очень большой?
Здравствуйте, Алена!
Для решение вопроса нужно ознакомится с проектной документаций и с разрешениями. Обращайтесь.
СпроситьУ меня угловой частный дом, вблизи пролегает дорога, район спальный. Вопрос такой, на какое расстояние от ограждения (забора) дома можно высадить деревья и кустарники не более 2-х метров в высоту. Также, какие ФЗ регулируют данные вопросы и нужно ли брать разрешение на высадку кустарников возле дома. Спасибо…
Наш дом 2 этажный с мансардой имеет высоту 9 метров. Подскажите пожалуйста имеет ли значение высота дома к расстоянию до межи? Спасибо.
Здравствуйте, нет не имеет, если по разрешению на строительство у вас 2х этажный дом с мансардой.
Спросить
