«Семейный скандал - как свекровь оформила дарственную на дом на старшую дочь, не сказав об этом остальным детям»
Свекровь в феврале 2019 года пережила 2 инсульта, пролежала в больнице, не совсем была адекватной, терялась во времени, не узнавала родных, не отдавала отчет своим действиям. Старшая дочь вместе с мужем ни сказав никому из остальных детей свозили ее в МФЦ, где она оформила на них дарственную на дом. На днях свекрови не стало и выяснилось, что дом принадлежит сестре. Муж хочет подавать в суд и в прокуратуру. Есть смысл?
Думаю есть, но суд только, прокуратура не поможет. Надо признавать сделку-дарения не действительной, делать экспертизу признавать свекровь невменяемой.
Спросить
Если муж сможет доказать, что его мать в момент заключения договора не могла понимать значение своих действий или руководить ими, то имеет смысл обратиться в суд.
Статья 177 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить имиСпросить1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Мама моего мужа владела однокомнатной квартирой в Москве, получила ее в наследство от своей родной сестры, была там прописана, но всегда жила вместе с мужем в их совместной квартире. Незадолго до смерти матери мужа в декабре 2013 года выяснилось, что уже в 2007 году свекровь оформила дарственную на внука (сына дочери), и он вступил в собственность тогда же. К тому времени у свекрови было 3 инсульта, и непонятно, как ее уговорили подарить квартиру, тем самым лишив своего сына будущего наследства. Есть ли шанс оспорить дарственную?
если вы сможете доказать, что в момент совершения дарственной, свекровь неотдавала себе отчет, то есть шанс.Однако это очень сложный судебный процесс
Спросить
Лилия, если ваш супруг докажет, что его мать на момент сделки не отдавала отчета своим действиям (ст. 177 ГК), то сможет оспорить сделку. В рамках таких дел назначается судебно-медицинская экспертиза, по медицинским документам.
Спросить
Добрый вечер!
Вы вправе подать исковое заявление в суд по месту нахождения недвижимого имущества. При этом вы должны доказать, что лицо (мама вашего мужа) не понимала и не осознавала свои действия по передаче объекта недвижимости своему внуку, лучше медицинское заключение на момент оформления сделки (договора дарения). К процессу, привлекается так же нотариус оформивший данную сделку, он должен дать пояснения суду, что лицо передававшее квартиру (даритель) осознавал что он передает свой объект недвижимости одаряемому (внуку). Не исключено , что договор был подделан внуком, тогда нужно заключение экспертов по данному вопросу.
Вам необходимо все взвесить перед тем как подавать данное заявление в суд.
Удачи!
Спросить
В 2006 году бабушка приватизтровала дом в деревне. Бабушке в то время было 92 года. Она являлась инвалидом 2 группы. Один глаз не видел совсем, другой плохо различал. По-рууски читать и писать она не умела. Перенесла инсульт. Плохо отдавала отчёт своим действиям и поступкам. Через месяц она оформила дарственную на свою дочь. Фактически дочь скрыла этот факт от остальных родных сестёр. Остальные пятеро родных детей об этом не знали. В 2007 году бабушка умерла. В шестимесячный срок было подано заявление нотариусу. При получении выписки из регпалаты оказалось, что дочь единственный собственник дома. Что делать? Как вернуть наследство обратно и разделить его поровну между всеми детьми?
Вы вправе обратиться с иском в суд о признании договора дарения недействительным, возможные основания смотрите ниже (ст. 177 ГК РФ).
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.
СпроситьЯ с мужем разведена. По обоюдной договоренности наша старшая дочь проживает (и прописана) с бывшем мужем и свекровью, а наша младшая дочь - со мной (но прописана у свекрови). Квартира, где проживает свекровь не приватизирована, наниматель - свекровь. У нее еще прописана дочь бывшего мужа от второго бывшего (разведены) брака. Свекровь собирается квартиру приватизировать, но не хочет выделять долю той внучке от второго брака моего бывшего мужа, которую не видела (она со свекровью не проживает) уже шесть лет. Подскажите, пожалуйста, как свекрови поступить, чтобы в приватизации участвовала одна свекровь или свекровь и одна старшая внучка?
Выписывать только через суд иначе никак и все должны приватизировать в равных долях.
Спросить
право имеют все прописанные в этом помещении. если нужно кого лишить права на приватизацию, нужно ее выселить, снять с рег.учета по месту жительства
СпроситьКвартира была в собственности моей свекрови. Муж был просто там прописан, в 2010 году свекровь прописала меня. Но в собственности так она и была одна. 2011 г свекровь зделала дарственную на моего мужа. Сейчас собственник мой муж по дарственной. Сейчас мы с мужем разводимся, через суд он хочет меня выписать. Имею ли я каки-то права?
Суд признает Вас утратившей право пользования. Можете просить сохранить его на определенный срок.
СпроситьЯ бы хотела у вас проконсультироваться. Моя свекровь ухаживала за своим родным братом до его смерти. Брат был пьющим человеком и в 2013 году он стал инвалидом. Так как он пил у него образовался долг по квартире. И моя свекровь перекрыла его все долги по квартплате и платила до его смерти, и ухаживала за ним. У брата есть родная дочь, она отказалась принимать участие в оплате долгов и ухаживание за ним и дочь живет в другом городе. И раз от брата свекрови отказалась его дочь, брат решил написать завещание на мою свекровь. И это завещание было написано 2014 году, а брат свекрови умер 10 января 2017 года. И теперь его дочь хочет оспорить завещание. Может она это сделать и как?
Здравствуйте, Екатерина.
Оспорить завещание она может в судебном порядке. Но для того чтобы его признать недействительным нужны основания (нарушение закона при составлении).
Спросить
Вообще это довольно таки проблемно.
В случае составления завещания наследодатель может передать в соственность имущество вообще любому лицу и лишить наследства любого наследника.
Есть одно исключение в законе:
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследствеСпросить1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Здравствуйте! Для признания завещания недействительным нужны основания. Например, невменяемое состояние завещателя. Данный факт должен быть установлен в суде.
СпроситьУменя вот такая ситуация: умерла моя свекровь, мой бывший муж умер немного раньше её, осталась квартира приватизированая на свекровь, муж участие в приватизации не принимал. Сестра свекрови утверждает, что квартира принадлежит ей, что моя свекровь переписала квартиру на неё, и она в свою очередь переписала на своих детей (сестра и её дети живут в другом городе), За две недели до смерти свекрови, я получила выписку из ГБР, где указано, что квартира принадлежит свекрови. Вопрос: могла ли свекровь подарить квартиру своей сестре год назад, и сестра не зарегестрировала её на себя, (2 недели назад квартира ещё принадлежала свекрови) и какие права на квартиру в данной ситуации имеет, мой сын, единственный внук свекрови? Спасибо.
Алена Владимровна! Я не понимаю, чего вы волнуетесь.?У вас есть выписка из ЕГРПН.Обращайтесь к нотариусу. если сын несовершеннолетний, или пусть это сделает ваш сын, если он взрослый и оформляйте наследство.на него. после смерти своей бабушки.Чем дальше вы тянете время, тем большая вероятность, что придется все решать в суде.Шесть месяцев прошло или нет? Удачи
Спросить
Уважаемая Аленка Владимировна!
Чуть добавлю к совершенно правильному ответу коллеги. Ваш сын имеет право наследования в порядке представления за умершего отца.
Если Ваш сын предъявит свои права на наследство, то сестра свекрови никаких прав на наследство иметь не будет. Удачи Вам!
СпроситьУ свекрови умер муж общих детей нет. Жили 32 года вместе в деревне. У мужа свекрови есть три сестры. Имеют ли права выгонять мою свекровь если она прописана и был брак? Дом не на кого из детей не был оформлен. Как поступить иначе?
Обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Дом кто строил и когда в период брака или до?
СпроситьЕсли она была в браке, то является наследником первой очереди и претендует на все наследство после умершего.
Сестры же являются наследниками второй очереди и не могут претендовать на наледство при живо супруге и отсуттвии завещания.
Поэтому если они были в браке и не было завещания, то выгонять вашу векровь не имеют права.
СпроситьМоя сестра вышла замуж и стали с мужем жить в частном доме у свекрови. В 2008 году свекровь подарила дом сыну (мужу сестры), оформлено через регпалату. В 2011 году развелись и муж уехал в другой город и живет с другой. На настоящий момент сестра проживает со свекровью и двумя совершеннолетними детьми (учатся в высшем еще). Бывший муж хочет выписать сестру (только ее) через суд. Другой ж/п у сестры нет. Свекровь тоже против выписки. Есть ли у сестры какието шансы? Дети в принципе на ее иждивении еще находятся, т.к. учатся (алименты уже прекращены со стороны бывшего).
Нет шансов (ч.4 ст. 31 ЖК РФ), тем более, что дети уже совершеннолетние (уже не дети)
Спросить
Уважаемый Вадим Николаевич , г. Глазов !
Собственник вправе Вселять и Выселять граждан из принадлежащего ему жилого помещения.
Поэтому шансов сохранить Право проживания в данном жилом доме у вашей сестры к сожалению - НЕТ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 11.10.2014г
09:03 моск.
СпроситьВ квартире прописано 9 человек, я, муж наши 3 детей, свекровь и её муж, сестра мужа с племянницей, квартира пренадлежит свекрови, она хочет сделать дарственную квартиры на моего мужа, нужно ли для этого всем выписываться из квартиры?
Моя свекровь усыновила моего мужа, будучи замужем за его отцом. У неё есть дочь, которая выписалась из квартиры примерно 15 лет назад. Свекровь в квартиру прописала моего мужа и нашего с ним сына когда он родился (11 лет назад). После на время оформления приватизации мужа с сыном прописали в доме. Свекровь, как только приватизировала квартиру на себя, то моего мужа и нашего с ним сына прописала обратно. Год назад она оформила дарственную на моего мужа. Дочь свекрови стала чаще приезжать и просится пожить в этой квартире. У свекрови стали налаживаться отношения с дочерью. Муж квартиру уже оформил на себя, могут ли её отвоевать обратно?
Свекровь может обратиться в суд, это ее право. Только вот правовых оснований для отмены дарения или оспаривания договора дарения я не вижу. Надеюсь, что до этого не дойдет и мнение суда будет совпадать с моим. Правовые основания отмены дарения четко ограничены законом.
Выписка из ГК РФ:
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.
1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:
- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)
- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)
- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими
- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;
- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
Данные вопросы решаются в судебном порядке.
СпроситьДось лдарителя не может оспорить сделку даже через суд, тк она не сторона сделки и свекровь , как собственник.вправе была распорядиться квартирой так, как сочла нужным.
СпроситьСветлана! Снятие с регистрационного учета по месту жительства и постановка на него вообще не имеют никакого отношения к изложенному вопросу. Дееспособность свекрови в случае спора о сделке будет рассматриваться на момент ее (сделки) совершения, а не в настоящее или будущее время. У дочери свекрови нет никаких шансов добиться признания сделки недействительной. С уважением,
Спросить
Уважаемая Светлана, если дарение оформлено надлежащем образом, право свекрови на объект дарение подтверждено документально, договор зарегистрирован регистрирующими органами, то дарение может быть оспорено дочерью в суде, но вряд ли успешно. Следите за тем, чтобы договор полностью соответствовал своему названию, т.е. он должен быть безвозмездным.
Спросить
Оспорить можно все , но вот результат оспаривания , может быть и не очень удачным .
Спросить
Плохого в регистрации супруга и сына нет ничего.
Перед совершением сделки дарения Вы можете обследовать свекровь у врачей. Терапевт, психиатр, ...
Оспорить можно любую сделку. Но, при наличии доброй воли и здравого смысла, признать сделку недействительной практически невозможно.
Спросить
Свекровь у меня дееспособна в здравии и уме. А если ни дай бог с ней что-то случится, ей почти 80, её дочь сможет оспорить дарственную? Есть ли что-нибудь плохое втом, что ранее мой муж с сыном перепрописывались на время приватизации квартиры на свекровь, для нашего сына?
Спросить
