Как правильно указать в какой собственности будет жилье - общая долевая или общая равнодолевая собственность?
Хотим приватизировать 3-х комнатную квартиру на 4 человека. Затем хотим обменять ее путем купли-продажи на другую квартиру. Одному человеку придется составлять доверенность и на приватизацию, и на продажу. Как правильно указать в какой собственности будет жилье - общая долевая или общая равнодолевая собственность? И в доверенности на продажу: продать мою долю квартиры или по-другому сформулировать?
Заранее большое спасибо.
Здравствуйте, Инна.
Квартира может быть приватизирована только в общую долевую собственность, при этом доли всех участников приватизации будут равными. Поэтому в доверенности можно указать и так и так - это ничего не изменит. В доверенности на продажу долей необходимо указывать различные полномочии - отдельно предусмотреть право на подачу документов на регистрацию, на получении их после регистрации и т.д. Шаблоны этих доверенностей имеются у нотариусов, поэтому тут не следует "изобретать велосипед".
Спросить
При продаже квартиры в долевой собственности одному из собственников живущего в другом городе нужно написать доверенность на продажу своей доли или же на отчуждение своей доли в собственности долевая собственность по приватизации была.
Мы с мужем хотим приобрести квартиру, но хозяйка написала доверенность на приватизацию и продажу этой квартиры на другого человека. Этот человек предлагает нам приватизировать квартиру сразу на нас по доверенности. Возможно ли это?
Нотариус составил доверенность на продажу квартиры 15 января. Но в этот момент квартира не была оформлена в собственность. Хотя в доверенности есть фраза "продать принадлежащую мне квартиру..." После составления этой доверенности "продавец" только начал приватизацию квартиры. На данный момент квартира готова к продаже, но действительна ли такая доверенность? Заранее благодарю за ответ.
Помогите с таким вопросом. 3 комн кварт. 60,9 общ. площадь 42,1 жилая Хотим приватизировать с целью продажи своей части и купить другую кв. тем самым улучшить свои жилищные условия Приватизировать на 7 человек Я инв 1 гр моя сестра и её несовершеннолетн. Дети (4 человека-доля больше) мы вместе хотим продать сою часть (На доли приватиз. Не будем) Сестра старшая её грудной ребёнок и 18 дочь (3 человека-меньшая часть) - Соответственно они покупатели нашей части квартиры Вопрос? - продав свою часть и совершив сделку (купля продажа) приобритая другую квартиру Как происходит право собственности на уже приобритённую другую квартиру? Не потеряем ли мы право приватизировать её на нас 4 человек? Или при купле-продаже переходит право собственности на другое жильё автоматически? И как нам быть совместное проживание настоящий ад. А разъехаться очень хотим. Думаем и без приватизации зделку совершить. Хочется чтобы было всё по закону.
Я покупаю квартиру. Собственником квартиры является пожилая женщина (пенсио нер). Она оформила генеральную доверенность на продажу квартиры на двух своих сыновей
(оба сына вписаны в одну доверенность). Объясните, пожалуйста, как теперь заключать договор купли-проджи? Продавцом будут являтся два человека, которые вписаны в доверенност ь? или можно заключить договор купли-продажи только с одним человеком, вписанным в доверенность? Если договор купли-продажи будет заключен только с одним человеком, будет ли второй человек иметь повод для о признания сделки не действительной, либо продать эту квартиру еще раз по этой же доверенности?
Спасибо за помощь.
1.Квартира в собственности у мужа. Квартиру продает муж. Надо ли в самом договоре купли-продажи кв-ры прописывать что имеется доверенность жены на продажу квартиры или достаточно самой доверенности?
2. Квартира куплена в браке в 98 г. Собственность была на жену.
В 2013 собственность переоформлена на мужа. Вопрос-будет ли платить муж налог за продажу если цена квартиры больше 1 млн.? (брак продолжается)
При оформлении доверенности на куплю-продажу квартиры, может ли человек, на которого оформлена доверенность, продать квартиру себе самому (оформить собственность на себя)?
Скажите пожалуйста, действительна ли доверенность на продажу доли в квартире, если она была сделана до приобретения права собственности на эту квартиру? Доверенность была выдана из мест лишения свободы до того как произошла приватизация квартиры на этого человека. Доверенности было 2, одна на приватизацию доли в квартире, другая на продажу этой же доли, обе одним и тем же числом.
Если я написала доверенность на продажу моей квартиры определенному человеку. Этот человек продал квартиру (купля продажа) своему отцу. Чтобы ничего не платить и жить в моей квартире. Что мне делать? Получается что мой поверенный продал мою квартиру руководствуясь моей доверенностью продать мою кварптиру, совершил куплю продажу со своим отцом и чудесно живут в моей квартире. Я долго отсутствоала и не знала этих событий. Сейчас все узнала. Поверенный меня не пускает на порог моей квартиры говорит что он е продал по моей доверености и пошла я вон. Какой иск писать в суд?
При оформлении доверенности на куплю-продажу квартиры, может ли человек, на которого оформлена доверенность, продать квартиру близкому родственнику (оформить собственность на него)?
