Как избежать налога 13% при покупке дома по дарственной оформлению?
Я хочу купить дом за 620 тысяч, а кадастровая стоимость составляет 2270000 рублей. Хозяин владеет менее 3 лет. он понимает, что ему придётся платить налог 13%.предлагает нам дарственную оформить. Но тогда нам придётся платить 13%.как нам все это обойти? Подскажите, пожалуйста.
Здравствуйте, Ксения!
Вам в будущем придется платить налог при продаже, если провладеете менее 5 лет. При этом, продавец напрасно пытается уйти от налога таким образом, так как при таком занижении стоимости, налог все равно будет считаться от кадастровой стоимости объекта.
Спросить
Хочу купить квартиру у друга. В собственности менее 3 х лет. кадастровая стоимость менее 1000000 рублей. Придется ли платить налог 13 %? Спасибо.
Изменения применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года. Если друг ваш получил безвозмездно налог будет 13% от суммы свыше 1 млн.--ст.220 нкрф.
Если купил и продает дороже, чем купил-тогда налог с разницы 13%--нужно сдать декларацию.
Спросить
Хочу купить квартиру у друга. В собственности менее 3 х лет. кадастровая стоимость менее 1000000 рублей. Придется ли платить налог 13 %?
нет, не придется. Т.к. стоимость квартиры менее 1 млн. рублей.
Спросить
Конечно придется платить налог, но платить его будет продавец с суммы, превышающей один миллион рублей при продаже. Если продажная цена в договоре будет ниже кадастровой, то стоимость квартиры будут определять как производное кадастровой стоимости, умноженное на 0.7
СпроситьЯ один собственник на квартиру, кадастровая стоимость которой составляет один миллион семьсот тысяч рублей, хочу ее продать чтобы не платить 13%налога. Квартира в собственности менее трех лет.
Кадастровая стоимость квартиры 4190000 рублей. Квартирой владеет 5 собственников в равной степени. Как рассчитать налог на продажу этой квартиры Все владеют квартирой более 3 лет.
Здравствуйте! Так как срок владения квартирой более 3 лет, все собственники освобождаются от уплаты налога на доходы физ лиц.
Всего доброго.
СпроситьХочу продать 1/4 часть дома. Земля не в собственности. Моя доля у меня в собственности менее 3 х лет. налог будет рассчитываться от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость составляет 7 миллионов 434 тысячи рублей. Она очень сильно завышена. Сам дом по рыночной цене весь целиком стоит максимум 3 миллиона. Что мне делать? Реальная рыночная цена моей доли составляет 900 тысяч максимум.
Планируем купить брату (он является гражданином Казахстана) комнату в общежитии, хозяин комнаты предлагает оформить как дарственную. Какой налог придется платить брату?
Дача в собственности менее 3-х лет.
Продала за 670000 р.
Налог нужно платить?
Кадастровая стоимость в документах земля+дом=2200000 р.
Приветствую. Налоговая, скорее всего, заинтересуется, по какой это причине стоимость была занижена.
Спросить
При продаже недвижимости за сумму, составляющую менее 70% от кадастровой стоимости возможно доначисление ндфл в виде 13 % от разницы между 70 % от кадастровой стоимости и неналогооблагаемой базой в 1 млн. Это если фнс посчитает что сумма необоснованно занижена, т.е. нет фактических недостатков состояния недвижимости, способствующих её занижению.
СпроситьИнтересует налоговый вычет! Квартира находится менее 3 лет в собственности после приватизации, собираюсь её продать, кадастровая стоимость составляет 1160000 планирую продать за 980000 тысяч, придётся ли мне платить налог с продажи квартиры?
Хочу купить комнату в коммуналке. Комната привотизированна хозяин комнаты предлагает оформить дарственную. Скажите пожалуйста должен ли я заплатить налог от этого и какой процент стоимость комнаты 2500000
Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта
Да, в данном случае вам придется заплатить налог.
Если гражданину подарили квартиру то он получил доход в виде полной стоимости подарка поэтому подаренная квартира облагается подоходным налогом. Ставка налога при дарении квартиры составляет 13% от кадастровой стоимости на момент заключения сделки дарения.
То есть будет высчитывается 13% не от цены в договоре, а именно от кадастровой стоимости. Кадастровую стоимость можно узнать в росреестре.
Мы кадастровую стоимость квартиры не знаем, потому не можем рассчитать вам сумму вашего налога.
СпроситьПродаю участок после вступления в наследство в 2016 г. за 220000 р. Кадастровая стоимость участка на ноябрь'15 составляла ~188000 р. Верно ли утверждение: Если стоимость земельного участка менее или равна 1000000 рублей, то налог платить не придется, но декларацию все равно необходимо подать. Спасибо.
Хочу купить помещение, продавец предлагает купить у него ООО на нем эта недвижимость. Я хочу провести по полной стоимости, но продавец говорит, что ему нужно будет заплатить 6% тогда сверху. Так как он попадает на налог. Правда ли это? ведь продавец владеет этим помещением более 5 лет. Как мне лучше сделать?
Пригласить адвоката или юриста и оформлять сделку как положено . Данное помещение думаю стоит не 1 рубль и жалеть Вам продавца не стоит . Налог с продаж продавец обязан платить . Есть цена покупатель её платит , а когда идёт такой (базар) извините за сленг ,что то тут не так Вы покупаете не конфетку чупа чупс ,а помещение
Спросить
Светлана добрый вечер , мы разговаривали с вами по вашему вопросу, Согласно НК РФ , то что компания влдеет более 5 лет имуществом не имеет никакого знаечения, так как освобождение от налогового бремени в данном случае касается только физических лиц пр и продаже имущества.В данном случае независимо от срока нахождения имущества в собственности НДФЛ следует уплатить в случае продажи имущества нерезидентов РФ, ценных бумаг, имущества, используемого в предпринимательской деятельности (см. пункт 17.1 статьи 217 НК РФ). А в данном случае имущество принадлежит юрлицу.
у меня есть предположение, что вам предлагают купить бизнес для снижения налогового бремени, теми способами которые сейчас имеются( так сказать воспользоваться дырками в законодательстве). но для полного и квалифицированного ответа пишите в личку - нужно смотреть документы, видеть баланс и активы ООО, и понимать вариант схемы продажи компании.
Спросить
