Председатель СНТ объясняет, как написать справку о непроживании на даче других лиц для наследника умершего члена СНТ
Я председатель СНТ "Ветеран 1", один из членов СНТ умер, его жена вступает в права наследства и просит справку о "непроживании на даче других лиц", как мне ее написать и есть ли образцы таких справок.
Член снт просит у председателя справку о временном проживании на своём участке, помещение-нежилое. Может ли председатель выдавать такие справки и если да, то по какой форме?
Вопрос: Умер член СНТ (дед). сын тоже умер не оформив наследство. Сегодня внук оформляет наследство и просим его принять в члены СНТ, внук еще наследство не получил. Оформляет его через суд. Адвокат (внука)_ просит справку о том, что внук является членом СНТ. Можно ли внука принять в члены если з/у у него нет и наследство не открыто.
До оформления наследственных прав принять внука в СНТ нельзя на долю деда и отца, тем более если спор о наследстве в суде.
Спросить
Добрый день. Наследство уже открыто, поскольку наследодатель умер. Адвокату нужно просить не справку о членстве внука, а обязать принять в члены садоводства, если отказали и после этого приватизировать данный земельный участок. А что Вы там пытаетесь сделать, не совсем понятно.
СпроситьРаботаю бухгалтером в СНТ, членом его не являюсь. Сегодня скоропостижно умер председатель СНТ. Как юридически правильно сделать передачу полномочий новому председателю?
Только через избрание нового по всем правилам.
Собрание организовывается в установленном порядке. Как внеочередное. Согласно уставу Вашего СНТ.
Прием передача может быть путем подписания акта. Передаются как правило не дела. А документы.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". ст. 18, 19 и др.
Спросить
Здравствуйте! Необходимо созвать внеочередное собрание, прекратить полномочия председателя в связи с его смертью и избрать нового председателя.
Спросить
Право созыва внеочередного общего собрания принадлежит Правлению СНТ.
Нужно сделать протокол о созыве и возложении временно полномочий исполняющего обязанности на одного из членов правления.
НЕкоторые ИФНС регистрируют в ЕГРЮЛ статус временно исполняющего обязанности вместо умершего первого лица (заполнение формы Р 13014 у нотариуса и предъявления свидетельства о смерти), некоторые - нет, и просят только протокол общего собрания, так как согласно ст.17 ФЗ-217 компетенция избрания нового председателя СНТ принадлежит только общему осбранию.
Спросить
Здравствуйте!
Проводите собрание, избираете нового председателя.
Он регистрируется в налоговой, одновременно исключаете запись о старом председателе в налоговой.
Новый с выпиской ЕГРЮЛ и протоколом обращается в банк.
Никакой специальной передачи не требуется, спора между председателями нет и не будет.
СпроситьДля получении кадастрового паспорта у председателя снт мы запростили справку о чельнстве в снт. коротоко содержание справки: что Иванов являестя членом СНт.. и за ним закреплен участок№ площедью 6 сот. Но председатель на отрез отказался нам ее выдавать, говорит что таких справок не бывает, у него нет форм и тд. Подскажите как правильно запросить эту справку опираясь на закон, тк он говорит что это не законна справка такая. Нам надо ее получить опираясь не только на перечень который дало агенство землемеров. Благодарю за помощ.
Добрый день!
Анна Георгиевна, Вам требуется подтвердить, что в настоящее время Вы состоите в садоводстве, у Вас имеется земельный участок, который не продан, не заложен и в споре не состоит?
Эти сведения, по Федеральному закону от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" содержит РОСРЕЕСТР.
Что касается Председателя Правления.
По Федеральному закону от 15.04.98 N 66-ФЗ (ред. от 07.05.2013 с изменениями, вступившими в силу с 19.05.2013) О садоводческих, огороднических и дачных ...."
Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать ЧЛЕНСКУЮ КНИЖКУ или ДРУГОЙ заменяющий ее документ.
Книжка садовода подписывается Председателем Правления с простановкой печати юридического лица. На основании РЕШЕНИЯ общего собрания садоводов, членов СНТ. Книжка садовода ОСНОВНОЙ документ, которым садовод подтверждает свои ПРАВА: право на земельный участок, наличие земельного участка в настоящее время, размер земельного участка , членство в садоводстве, на участие в общем собрании с правом голосовать, иные.
Как вариант подтверждения Вашего членства и отсутствии задолженности в садоводстве на момент обращения, в ЗАЯВЛЕНИИ на имя Правления можете указать просьбу выдать Вам копию решения общего собрания о приеме Вас в члены садоводства, а также справку об отсутствии задолженности по платежам: членским взносам, целевым сборам, электроэнергии.
Статья 20. Органы управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением
2. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения ДЕЙСТВУЕТ без доверенности от имени такого объединения, в том числе:
1) председательствует на заседаниях правления;
2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом объединения не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных);
3) ПОДПИСЫВАЕТ другие документы от имени такого объединения и протоколы заседания правления;
4) на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета такого объединения;
5) выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;
6) обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) внутренних регламентов такого объединения, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением;
7) осуществляет представительство от имени такого объединения в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;
8) рассматривает ЗАЯВЛЕНИЯ членов такого объединения.
1. Председатель правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах такого объединения, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и РАЗУМНО
Перечень СПРАВОК, которые выдает Председатель правления, законом от 15.04.98 N 66-ФЗ НЕ УСТАНОВЛЕН.
Кадастровый паспорт на земельный участок выдается ФГБУ "ФКП Росреестра" в виде бумажного документа, который содержит основные данные объекта: местонахождение, площадь, кадастровую стоимость, схему и другие данные.
В случае ПОЛУЧЕНИЯ КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА на землю ВАМ нужно обратиться в территориальное подразделение органа кадастрового учета – на данный момент это ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Башкортостан с паспортом, при этом ЖЕЛАТЕЛЬНО иметь при себе кадастровый номер объекта недвижимости. После приема заявления специалист выдает расписку с указанием срока, после которого вы можете явиться за готовым кадастровым паспортом. Кадастровый паспорт на землю возможно получить только на участок, поставленный на кадастровый учет и которому присвоен кадастровый номер. Кадастровый паспорт земельного участка может ЗАКАЗАТЬ ЛЮБОЕ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО или юридическое лицо.
Кадастровые паспорта выдаются, как с определением границ земельного участка, так и без определения границ.
Для разделения, объединения, перераспределения, выдела земель уточняются границы земли, производится кадастровые
работы и межевание земельных участков. При межевании участка кадастровым инженером устанавливаются и согласовываются границы участка, рассчитывается его фактическая площадь. По результатам проведенных землеустроительных работ подготавливается межевой план участка и, с приложением правоустанавливающего документа, направляется для проведения
кадастрового учета в органы Росреестра недвижимости.
Кадастровый паспорт земельного участка необходим для: оформления права собственности на землю, регистрации сделок, оформления договора аренды, проведения межевания, оформления документов для установки систем водоснабжения, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 01.03.2008 г. в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в других случаях.
Адрес Управление Росреестра по РБ
450059, РБ, г. Уфа, ул. 50 лет СССР, 30/5 тел.(347) 278-76-08
консультация 246-55-77, 241-42-55
Успехов Вам
19volter_63earth@bk.ru
СпроситьМожет ли казначей снт предоставить отчёт о потраченых денежных средств по требованию членов снт без председателя. Т.к для этого председатель просит письменное заявление на его имя.
Такие вопросы должны быть урегулированы Уставом СНТ, с которым Вы можете ознакомиться, или внутренними положениями СНТ.
СпроситьЗдравствуйте, не может. Казначей может не знать всех движений средств в силу полномочий председателя самостоятельно принимать решения. Для отчетов предусмотрена законом ревкомиссия. Как итог, казначей не обладает достоверной информацией. Остальное домыслы и казначея, и садоводов, не подкрепленые ничем.
Спросить
Как защитить матерь умершего от судебного преследования за наследство и нести долги покойного брата?
Как поступить？ У меня умер брат, моя мама вступает в наследство. Его жена отказывается от наследства, так же и как опекун несовершеннолетней дочери тоже не вступает в наследство из-за кредитных долгов моего брата. При этом вдова приследует цель: Мама вступает в наследство и оплачивает все кредиты умершего, после того как кредиты будут оплачены, вдова хочет подать в суд на наследство, которое принадлежит вдове и ее несовершеннолетней дочери. Нотариус просит чтобы другие наследники, которые в течении 6 месяцев не вступают, написали отказ, но так как у вдовы свой план, она отказывается написать отказ. Как поступить матери умершего, чтобы у нее не могли отсудить？ Хотят получить наследство, а долги на пенсионерку скинуть.
Уважаемая Людмила Константиновна, если отказ писать отказываются и собираются в дальнейшем через суд оспаривать наследство, здесь ничего не поделаешь - нельзя дееспособных граждан лишить правосубъектности. Надо принимать наследство и надеяться, что суд разберется в мотивации наследников.
СпроситьОформляю наследство земельный участок в СНТ доставшийся после бабушки.
Нотариус просит взять справку у председателя СНТ о том, что я оплачивала членские взносы, ухаживала за участком.
Как правильно написать справку?
А что, председатель впервые в жизни справку выдает? Все просто - ФИО имеет участок № площадью, задолженности по членским и целевым взносам нет. Строго установленной формы не существует, можно хоть от руки написать.
СпроситьПрежний председатель сдал полномочия, из членов снт никто не идет в председатели. Как быть, можно ли председателя взять со стороны по трудовому договору.
Нет, не можете. Это будет прямым нарушением закона. Согласно части 5 статьи 16 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием.
Спросить
Председатель товарищества может быть избран только из числа членов товарищества, но избранный предcедатель, имеет право заключить договор с любым физическим или юридическим лицом, которое и будет фактически выполнять функции управления всей деятельностью товарищества (т.е. формально избранный председатель имеет право нанять любого управляющего).
Спросить
Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на 5 лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием.
Со стороны взять не можете. Только из числа членов товарищества, никак иначе.
Членом товарищества имеет право быть собственник или правообладатель земельного участка (ст. 12).
Председатель СНТ имеет довольно широкие полномочия, в том числе (п. 5 ч. 1 ст. 19) право принимать на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам.
Председатель товарищества имеет право принять на работу управляющего, заключив с ним трудовой договор, в этом случае в число возможных кандидатов попадают члены семей садоводов.
- см. ч. 5 ст. 16 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
СпроситьЗдравствуйте! Я состою членом потребительского гаражного кооператива (ПГСК). В кооперативе 124 гаража и 114 членов (некоторые имеют по несколько гаражей). На последнем отчётном собрании, на котором присутствовало порядка 20 человек, обнаружилось, что на председателя и его жену выписана 51 доверенность от членов кооператива. Т.е. собрание легитимно при любом количестве присутствующих, лишь бы присутствовал он сам и его жена. Также председатель может проводить любое решение большинством голосов. Есть ли какая-то норма на представление интересов членов кооператива по доверенности? Имеет ли право председатель представлять интересы других по доверенности?
Добрый день
Данная норма прописана в ГК РФ.Доверенность должна быть нотариальная. Да председатель имеет право представлять интересы лиц, которые его уполномочили в рамках указанных полномочий, которые прописаны в доверенности.
Спросить
