Как выделить доли при использовании материнского капитала для ипотеки без нотариуса?
Мы брали ипотеку с использованием средств материнского капитала. Квартира в собственности на супруга. Закончив выплату ипотеки, мы сняли обременение. Теперь необходимо выделить доли каждому члену семьи. Возможно ли это сделать в обычной письменной форме? Без нотариуса?
К нотариусу обращаться не надо. Но договор должен быть обязательно зарегистрирован в Росреестре.
Спросить
Добрый день! 31 июля 2019 вступили в силу изменения в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Новая редакция статьи 42 пункта 1 отменяет нотариальные сделки с долевой собственностью. С 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на жилое помещение, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками. Теперь без нотариуса вы можете выделить доли всем членам семьи. Нужно составить Соглашение об определении долей в простой письменной форме, где указать размер доли у каждого члена семьи. Данное соглашение вместе с заявлением о регистрации долевой собственности нужно предоставить в Росреестр.
Спросить
Купили квартиру с использованием средств материнского капитала и ипотеки. Сейчас ипотеку погасили, теперь во исполнение обязательства перед ПФ РФ необходимо выделять доли детям. Вопрос-возможно ли выделить детям доли в другой квартире, так как эту планируем продавать?
Ситуация: квартира куплена в браке с использованием средств материнского капитала, остальная часть-в ипотеку, без вложения собственных средств. Жена титульный заемщик, муж созаемщик, 2 несовершеннолетних детей. Ипотека не погашена, в ближайшее время продавать квартиру или снимать обременение не планируется. Доли еще не выделены. Планируем развод.
Какова последовательность действий? Нужно ли выделять доли всем членам семьи до расторжения брака (под обременением с согласия банка), или можно сделать это после развода или даже через несколько лет после выплаты ипотеки и снятия обременения?
Семья (муж, жена, два несовершеннолетних ребенка) купила квартиру в ипотеку, часть ипотеки была погашена за счет средств материнского капитала. Неделю назад ипотека была полностью погашена. Квартира в индивидуальной собственности супруга с обременением. Какие документы необходимо подать в росреестр для снятия обременения, для дарения части недвижимости членам семьи? Какие сроки выдачи документов о праве собственности?
Развелась с супругом в 2016 году.
У нас двое детей.
А в 2017 году купила квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала.
Сейчас ипотека закрыта, обременения сняты, надо выделять доли.
Должна ли я выделять долю в этой квартире бывшему мужу?
А если не должна, то могу ли я выделить доли только детям в простой письменной форме и без нотариуса?
Выделение доли из материнского капитала бывшему мужу.
Обязательно ли выделять долю бывшему супругу из материнского капитала при разделе недвижимости, если у него и так есть доля, он оформил её при взятии ипотеки в банке за счёт средств материнского капитала?
При заключении обязательства о выделении долей детям, нотариус отметил, что супруг тоже может выделить долю из своих процентов с недвижимости. Теперь он требует с меня выплаты ему денежных средств 20% плюс дополнительно средства за счёт мат. капитала хотя бы 5%. У меня доля 80% т.к. внесла сумму с продажи своей квартиры, у него 20% за счет ипотеки с использованием мат. капитала. Ипотека с обременением в силу закона.
Пожалуста, квартира приобретение в ипотеку, с использованием материнского капитала. Ипотека и квартира оформлена на 1 человека. При продаже квартиры, до погашения ипотеки, что делать с обязательством выделить доли членам семьи? Ведь по обязательству, нужно выделить доли членам семьи в течении полугода после погашения ипотеки. А если продать например, в течении месяца, нужно ли выделять доли?
Квартира была приобретена мужем до брака в ипотеку. Сейчас есть ипотека не погашена. Можно ли составить у нотариуса обязательства, что после выплаты ипотеки, муж обязуется выделить каждому члену семьи равную долю?
Имеем с мужем в общей долевой собственности дом с земельным участком (по 1\2) Куплен в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Ипотека погашена, обременение снято. Возникла необходимость выделить доли детям. Можно ли их выделить без посещения нотариуса?
В единоличной собственности у супруги имеется 1-комн. Квартира, купленная в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Хотим выделить доли детям, т.к. ипотека выплачена. Будет ли являться нарушением обязательства о выделении долей, если детям выделить доли, а оставшуюся долю в квартире перевести в совместную общую собственность супругов? В обязательстве (оформлено супругой нотариально) указано, что необходимо выделить доли детям и супругу.
Приобрели квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Планируем досрочно погасить эту ипотеку и приобрести жилье на средства новой, второй, ипотеки. Доли детям, по обязательству, следует выделить сразу после погашения первой ипотеки? Или можно продать квартиру и доли выделить уже при покупке новой квартиры при оформлении второй ипотеки?
