Юридическая социальная сеть 9111.ru

Нотариальное удостоверение

Обязательно ли сейчас нотариальное удостоверение договора залога автомобиля?

При залоге автомобиля не требуется нотариального удостоверения сделки.

Другое дело, что нотариальное удостоверение сделки лишает залогодателя возможности (или крайне затрудняет) оспаривать эту сделку, признавать ее недействительной и т.д.

Обратной стороной нотариального удостоверения является высокая стоимость.

Нотариус возьмет с Вас деньги и за составление договора и за его удостоверение (% от суммы договора).


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Требует ли нотариального удостоверения покупка квартиры в долях на имя детей?

1.1. Законом не предусмотрено обязательного заверения договора купли-продажи квартиры нотариусом. По желанию сторон возможно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Подлежит ли нотариальному удостоверению договор передачи доли в УК обществу.

2.1. да Подлежит нотариальному удостоверению договор передачи доли в УК обществу. Как и все остальные сделки с долями.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Земельный участок и дом продаются одним собственником, а приобретаются в долевую собственность на мать и трех несовершеннолетний детей (для возмещения по Земельному сертификату). Необходимо ли нотариальное удостоверение данных сделок или достаточно ДКП в простой письменной форме?

3.1. В вашем случае достаточно договора в простой письменной форме, нотариального заверения требуют сделки, где объект продается не полностью, а только одна или несколько долей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Что такое нотариальное удостоверение, при разрешение у органов опеки на продажу земельного участка.

4.1. Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Ипотека подлежит гос. регистрации? Или подлежит нотариальному удостоверению договор купли-продажи? Как происходит гос регистрация ипотеки?

5.1. Подлежит регистрации право собственности на квартиру и обременение в виде ипотеки. Сделка может быть оформлена в простой письменной форме. Договор оформляется обычно по форме банка, который выдает кредит.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Если продается комната в двухкомнатной единственному соседу, обязательно ли нотариальное удостоверение?

6.1. Если объект права собственности - квартира, т.е. Вы продаете долю в праве собственности на квартиру, то по закона такая сделка подлежит нотариальному удостоверению (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О государственной регистрации недвижимости").
Если у Вас объект права собственности именно комната, нотариальное удостоверение не нужно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. У меня имеется просроченное удостоверение личности частного охранника старого образца, могу ли я носить его вместо паспорта и предъявлять сотрудникам полиции в качестве документа, например если меня остановили на улице и попросили предъявить документы. Просто не хочется таскать с собой паспорт или нотариально заверять ксерокопию. Еще имеется дубликат действующего удостоверения оператора котельной.

7.1. Хочется - не хочется, никакие корки не являются документом, удостоверяющим личность. Тем более просроченные.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Задача 3. За совершением нотариального действия обратился Иванов, действующий от имени Петрова на основании доверенности. Иванов совершил передоверие предостав-ленных ему полномочий Сидорову. Впоследствии Иванов по этой же доверенности вновь пожелал совершить передоверие Севостьянову.
Возможно ли удостоверение такого передоверия? Остаются ли полномочия у лица, совершившего передоверие.

8.1. Если иное не указано в доверенности или не установлено законом, представитель, передавший полномочия другому лицу в порядке передоверия, не утрачивает соответствующие полномочия.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Как написать доверенность на представителя, чтобы он мог получать все справки и документы из вуза без моего личного присутствия? Требуется ли нотариальное удостоверение?

9.1. Разумеется вы можете сделать нотариальную доверенность, она в любом случае подойдет, ее составит нотариус, но это будет платно.
Однако согласно ст. 185.1 ГК РФ доверенность на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель учится, виду чего этот вопрос следует уточнить в учебном заведении, возможно у них есть форма, и это бесплатно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Да, нужно обратиться к нотариусу, и он поможет вам в написании.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. То есть, исходя из норм ч. 2 статьи 48 ЖК РФ и ст. 185.1. ГК РФ - доверенность физического лица (ПЕНСИОНЕРА) для участия в ОСП МК и ОС ТСЖ должна быть удостоверена только НОТАРИАЛЬНО. Но у него нет денег на удостоверение у нотариуса!? Кто может еще удостоверить передачу полномочий по доверенности которую нельзя оспорить?

10.1. Ирина!
В Вашем случае доверенность необходимо заверять только у нотариуса.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Требуется ли нотариальное удостоверение сделки при дарении доли одного собственника другому собственнику (двое собственников, бабушка и внучка). Бабушка хочет подарить внучке 1/2 квартиры. И должна ли внучка платить налог 13%?

11.1. Да,такая сделка только через нотариуса.
И должна ли внучка платить налог 13%-Получение в дар жилого или любого другого помещения признается доходом, то есть экономической выгодой того человека, который это имущество получил (в натуральной, не денежной форме). Доходом в этом случае законодатель признает выгоду, полученную одаряемым лицом, за счет экономии средств, которые он должен бы был затратить на приобретение соответствующего имущества. После того, как подаренная квартира зарегистрирована в ЕГРН на нового владельца, по ст. 217 Налогового кодекса РФ (п.18.1) необходимости платить налог с дохода не возникает только в двух случаях: если дарение произошло между лицами, признаваемыми членами семьи и (или) близкими родственниками. Также не облагается налогом дарение консульским работникам и членам их семей (это установлено Венской конвенцией о консульских и дипломатических отношений). Все остальные счастливчики, получившие в дар квартиру или дом, обязаны заплатить налог.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Хочу приобрести с торгов по банкротству нежилое помещение (кладовка).

Как происходит регистрация права собственности? Какие для этого нужны документы?

Каким образом происходит подача документов сторонами сделки в Росреестр?
Подлежит ли договор купли-продажи нотариальному удостоверению?

12.1. ДОговор купли продажи.
В извещении о торгах приводится весь перечень документов, которые явились основанием для торгов, всё зависит от того, кто их проводит и исходя из каких оснований..
ЛИчно в МФЦ
Нет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Регистрация перехода права собственности по договору купли-продажи с торгов происходит на основании следующих документов:
ДКП (соответсвенно)
Акт приема-передачи имущества
Протокол о результатах проведения открытых торгов
Копии решений суда о банкротстве
Заявление в МФЦ или в Росреестр на регистрацию права
Как правило участие в регорганах требуется как продавца, так и покупателя. То есть Вы вместе должны явится в МФЦ с соответствующими заявлениями и пакетом документов.
Хотя бывает регистрируют и по заявлению только покупателя без физической явки продавца.
Нотариальному удостоверению такой договор не подлежит (не обязательное условие)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Если я заключил договор по аренде квартиры и нет нотариального удостоверения нотариуса, то этот договор будет иметь юридическую силу?

13.1. Договор аренды не требует нотариального удостоверения и составляется в простой письменной форме. Следовательно, имеет юридическую силу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Чтобы вы знали на будущее договор найма жилья ст 671 ГК РФ не требует нотариального удостоверения у нотариуса Поэтому такой договор будет иметь юридическую силу без удостоверения нотариуса.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Может ли получить удостоверение частного охранника после его продления в разрешительном отделе по нотариальной доверенности другой человек.

14.1. Да это возможно, если нотариальнАня доверенность оформлена правильно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Я являюсь единоличным собственником 2-комнатной квартиры. 1/2 долю своей квартиры я хочу подарить мужу. Мы составили договор дарения на 1/2 долю квартиры, подписали, приложили выписку из Росреестра и собирались отдать на регистрацию. Но у нас не приняли и сказали, что нам надо к нотариусу. Зачем к нему идти, если закон не предусматривает в данном случае нотариального удостоверения?

Спасибо.

15.1. Потому что ситуация спорная. Вы можете потребовать официальный ответ от Росреестра и потом в суде обжаловать его.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Семья: отец, мать и 2-е несовершеннолетних детей. Есть постановление органов опеки на продажу своей 2-комнатной квартиры и покупки 3-комнатной квартиры. По продаже 2-комнатной прошла нотариальная сделка. Впереди сделка по покупке 3-комнатной. Требуется ли нотариальное удостоверение сделки? (Продавец 3-комнатной совершеннолетний, один в собственности).
Или сделка обычная?
Спасибо!

16.1. При покупке важным является статус продавца (совершеннолетний). Если у него имущество совместное (то есть куплено в браке), потребуется нотариально оформленное согласие его супруги.
Наличие среди покупателей нескольких детей не означает необходимость нотариального оформления, нотариус нужен только при продаже имущества детей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Обычная сделка, не нужен нотариус.
Да и при продаже Вашей двушки нотариус не требовался..


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Можно ли было заключить договор по отчуждению доли в имуществе без нотариального удостоверения в период с 2017 года по настоящее время (в простой письменной форме, те имея возможность заключить его задним числом - при необходимости).

17.1. Ирина! Здравствуйте! Да, можно. Некоторые так и делают. Так как сроков о регистрации сделки и права собственности в Росрегистрации на долю в жилом помещениии не существует.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Можно ли было заключить брачный договор или договор по отчуждению доли в имуществе без нотариального удостоверения в период с 2017 года по настоящее время (в простой письменной форме, те имея возможность заключить его задним числом - при необходимости).

18.1. В 2017 году брачный договор также подлежал обязательному нотариальному удостоверению.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Требуется ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи долей земельного участка и жилого дома с хоз. постройками, если покупателями выступают два несовершеннолетних лица, являющиеся сособственниками продавца?

19.1. Алексей, все, что касается сделок по долям, это к нотариусу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Алексей
Да, нотариальное заверение подобных сделок обязательно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. При получении Вида на жительство РФ при отсутствии у меня паспорта могу ли я предоставить водительское удостоверении или военный билет или нотариально заверенный перевод паспорта гражданина Украины? Предоставлять надо в ФМС. В суде судья без паспорта отказал.

20.1. Нужен обязательно паспорт в таком случае, езжайте на Украину, получайте новый паспорт
Желаю Вам удачи и всех благ!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Планируем продать квартиру, где есть доли у каждого члена семьи, по 1/4 в том числе у несовершеннолетних. Сделка должна быть нотариальная? Разрешение органов опеки есть. Приобретаем сразу другую квартиру, улучшаем жилищные условия в последствии с региональным сертификатом для многодетных семей. Доли распределяем сразу, по 1/5. Нужно ли нотариальное удостоверение сделки и в этом случае?

21.1. Нет нотариус не надо составьте грамотный договор купли продажи и можно через мфц сделать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.2. При продаже квартиры полностью всеми долевыми собственниками нотариального удостоверения не требуется, ст 42 ФЗ О госрегистрации недвижимого имущества.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.3. Да, сделка продажи только через нотариуса, т.к. несовершеннолетние собственники.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Я единственный участник и учредитель ООО (в г.Красноярске). Решила согласиться на заключение кредитного соглашения с Альфа-Банком об открытии возобновляемой кредитной линии. Подпись под Решением заверена нотариусом. Отделение банка в Красноярске требует и свидетельство о нотариальном удостоверении решения. У какого нотариуса в Москве можно его получить? Спасибо.

22.1. В смысле свидетельство? А подписи нотариуса им недостаточно?
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению ДКП квартиры, купленной на публичных торгах?

23.1. Альбина, в данном случае сделка проводится без обращения к нотариусу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

23.2. В соответствии со ст. 554-556 ГК РФ и ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при продаже квартиры находящейся в собственности (без долей, собственник 100%) участие нотариуса требуется.
У таких "покупок" бывает очень много "подводных камней", так что заранее все перепроверяйте.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. При продаже жилого помещения и доли земельного участка по зданием, в котором находится помещение, необходимо ли нотариальное удостоверение договора?

24.1. Если жилое помещение является квартирой многоквартирного жилого дома (две и более квартиры в доме), тогда НЕ требуется нотариальное удостоверение сделки, поскольку по договору купли-продажи квартиры доля в земельном участке НЕ ПРОДАЁТСЯ, право на долю в земельном участке переходит к покупателю в силу закона.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Оплатил (банковский перевод с назначением платежа) долю в квартире. Продавец не может (не хочет) собрать пакет документов для нотариального удостоверения сделки. Договор обычный на бумаге заключен (сперва не знали, что надо нотариально). Какие статьи нарушает продавец (составляю досудебную претензию)?

25.1. Лучше бы в полицию сначала, написать заявление.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Квартира приобреталась по ипотеке в общую совместную собственность супругов, в 2014 году было гашение части долга маткапиталлом. Сейчас ипотека полностью погашена. Обременение с квартиры снято. Необходимо распределить доли детям. Вопрос требуется ли в данном случае нотариальное удостоверение сделки? Или достаточно простого письменного соглашения чтобы зарегистрироваться данную сделку в МФЦ?

26.1. Анастасия, все сделки с долями оформляются нотариально.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Сделки по выделению долей детям с 01.08.2019 года нотариальному удостоверению не подлежат. Вам достаточно составить Соглашение об определении долей в простой письменной форме, где указывается размер доли у каждого члена семьи. Данное соглашение вместе с заявлением о регистрации долевой собственности нужно предоставить в Росреестр (см.42 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости").


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Можно ли аннулировать нотариальную доверенность на получение денежных средств (долга) с должника от судебных приставов по временному удостоверение личности гражданина российской федерации. Данную мужем бывшей.

27.1. Может отозвать доверенность.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Имеет ли право заказчик требовать при поставки товара мед назначения Копии регистрационных удостоверений, заверенные нотариально, либо держателем регистрационного удостоверения, копии сертификатов соответствия (деклараций о соответствии), заверенные держателем сертификата соответствия (декларации о соответствии), либо органом по сертификации, выдавшим такой сертификат соответствия. Разве не достаточно копий этих документов заверенных печатью подписью поставщика.

28.1. Все зависит от условий вашего договора и требований законодательства об обороте таких товаров, может и может, может и нет, без документов можно только гадать, читайте договор, читайте законодательство мы не видя документов вам сказать не сможем.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Мне 17 лет сдаю экзамен в ГБДД есть нотариальное согласие от родителя на сдачу экзамена и выдачу водительского удостоверение. Могу ли я получить права сразу же после сдачи экзамена?

29.1. Петр!

Правовые основы обеспечения безопасности дорожного движения на территории Российской Федерации регулирует Федеральный закон от 10.12.1995 № 196-ФЗ "О безопасности дорожного движения" (далее - ФЗ "О безопасности дорожного движения").

Согласно п. 3 ст. 26 ФЗ "О безопасности дорожного движения", лица, достигшие семнадцатилетнего возраста, допускаются к сдаче экзаменов на право управления транспортными средствами категорий "B" и "C".

Однако в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 26 ФЗ "О безопасности дорожного движения", право на управление транспортными средствами категорий "A", "B", "C" и подкатегорий "B1", "C1" предоставляется лицам, достигшим восемнадцатилетнего возраста.

На основании этого, Вы получите водительское удостоверение только по достижению 18 лет. Наличие нотариального согласия на сдачу экзамена от Ваших родителей не влияет на получение данного документа раньше установленного срока.

С наилучшими пожеланиями, Михаил Николаев!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Удостоверение получить можете. Но право управления соответствующим т/с - нет. Дождитесь 18-летия.
Всего доброго!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Подлежит ли после 01.08.2019 нотариальному удостоверению договор отчуждения 1/2 доли в квартире второму участнику долевой собственности, владеющему 1\2 долей?

30.1. Не подлежат С указанной даты вступает в силу Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ, которым были внесены изменения в том числе в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", отменяющие обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.
Согласно нововведению с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом по общему правилу сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Как заверить доказательства в интернете

вчера в 14:40
14 просмотров
Что делать если необходимо для суда заверить доказательство, которое находится в интернете? Например, оскорбительный пост в социальной сети или переписку с электронной почты.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Понятие, виды и форма сделок

02.08.2020 в 20:20
47 просмотров
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Не указана дата в завещании – оно недействительно!

20.07.2020 в 14:18
41 просмотров
Есть много оснований для признания завещания недействительным и его оспаривания в суде. Это и подделка подписи завещания, и присутствие лица, в пользу которого завещание, и непонимание завещателем своих действий.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Доверенность: понятие, форма, сроки. Передоверие

02.06.2020 в 18:27
164 просмотров
Что такое доверенность?В гражданском кодексе дается следующее определение понятию доверенность.«Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами».
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Брачный контракт. Почему растет спрос на брачные договоры

13.05.2020 в 11:55
213 просмотров
Число заключенных брачных договоров между супругами растет постоянно, тенденцию не изменила даже пандемия коронавируса.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества супругов?

17.04.2020 в 15:41
453 просмотров
Брачный договор, в отличие от соглашения о разделе имущества супругов, может заключаться до регистрации брака, устанавливать режим общей совместной собственности, регулировать режим будущего имущества и быть шире по содержанию.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Каков порядок расторжения брачного договора?

16.04.2020 в 21:11
416 просмотров
Брачный договор может быть расторгнут по соглашению его сторон или в судебном порядке.Отметим также, что действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены договором на период после прекращения брака (п.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как изменить брачный договор?

16.04.2020 в 20:20
159 просмотров
Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. Но если какие-либо условия брачного договора вы не можете исполнить, то их можно изменить (ст.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как заключить брачный договор?

16.04.2020 в 20:08
178 просмотров
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке или при его расторжении (ст.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Решение единственного участника ООО

19.03.2020 в 17:09
140 просмотров
25 декабря 2019 г. Президиум Верховного Суда Российской Федерации утвердил «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения законодательства о хозяйственных обществах».
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )