Проблемы при съеме жилья - хозяин требует оплатить прожитое и угрожает написать обвинения в соцсетях
Здравствуйие! Снимала жилье почти 2 года, с маленькими детьми. Хозяин оказался непорядочным человеком. Сказал что нам срок сьехать неделя и оплатить прожитые дни и кв плату. У нас был заключен договор (в нем было опись имущества, только сейчас я заметила на своем договоре что там стирал машинка др марки, а по факту машинка стиральная есть но не та что написана) Мало того что хозяин квар запугивает что обрат в полицию если я невозмещю ущерб ему за стир машинку и неотдам типо долг за кварт. Хотя я ничего недолжна ему и стиралка была и есть только др марки (а не как в договоре прописано) Угрожает написать в соц сети что я вор если денег не отдам. Я просто незнаю как мне быть!
Для начала успокоиться. Главное что точно нужно подтвердть - это факт осуществления арендных платежей, что касается стиральной машинки посмотрите возможно эта дороже стоит, тогда в чем заключается ущерб. А предпринимать какие-то меры сейчас рано, максиму что стоит сделать и может помочь в дальнейшем, так это фиксация всех разговоров с арендодателем на диктофон.
Если Вам помог совет, буду благодарен за положительный отзыв на моей странице.
Спросить
Снимала квартиру 2 года оказался хоз квартиры недобросовесным и нечесным человеком, Меня волнует еще один факт был договор в нем мы пару раз указывали оплату за жилье в 2018 г а потом я сама лично в руки отдавала деньги ему. Как быть мне! он требует оплату за квартиру, угражает. Угражает тюрьмой что я стиралку украла т.к в договоре стиралка прописана др фирмы и марки, а по факту там др стиралка марки. Я договор только сейчас прочла и была шокирована..! У меня из свидетел есть только сын старший что стиралка именно это и была! А на счет оплаты за аренду квартиру деньги отдавала лично в руки и пару раз прописывали в договоре.
Да ничего вам не будет, просто пугает. Видимо вы захотели съехать, вот и начались угрозы. Скажите, что сами подадите на хозяева заявление за мошенничество или скажите, что в налоговую сообщите о том что он сдает в аренду, а налоги не платит.
Спросить
Здравствуйте! Единственный выход правильно написать заявление в полицию на нено по ст.163 УК РФ и подать. За плату Вам любой поможет все правильно оформить и сопровождать дело. Надо только обратиться в личку или на электронную почту - есть у всех в анкетах.
Спросить
Если найм жилья был не официальным без уплаты налога, Вам абсолютно ничего не будет.
Ну пугалки не реагируете, пусть обращается в суд, а Вам стоит на него написать заявление в полицию по факту угроз и вымогательстве.
Можете обратиться к юристу для получения помощи.
Спросить
Спасибо вам ребята юристы за ответ. А на счет стиралки в договоре одна марка стир а по факту другая.!
СпроситьДа пусть хоть какая. Надо прижать его через полицию за вымогательство по ст. 163 УК РФ. А ребята за консультации неплохоб на карту подкинуть. А то интерес помогать пропадает. За это нам никто кроме аас не заплатит, а дома дети голодные.
Спросить
Нужно смотреть условия договора, что бы дать рекомендации. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ.
СпроситьТеперь вынуждено освобождаю жилье. Хозяин квартиры как будто сбесился, обвеняет меня в краже стирал машинки и в порче имущества. Договор был но он был на пол года а жила там еще 1,5 года после договора. Сейчас звонит и пишит требует денег за все иначе пойдет в полицию и в суд.! Как мне быть.
Дочь с двумя маленькими детьми, снимала квартиру. Договор был только на словах. Теперь, хозяин квартиры угрожает подать в суд за порчу имущества. Хотя мебель-была далеко не новой. Дети не много ободрали обои и т.п.Хозяин был не против детей. Чего ждать?
Снимала жилье два года по договору найма, хозяин квартиры попросил сьехать и дал неделю (плюс попросил оплатить прожитое) у меня в квартире оставались еще вещи личные должна была забрать и перед ключи хозяину. Но оказалось что хозяин квар без моего присутствия без согласия на день раньше своими ключами открыл двери и еще обвенил в краже техники (вызвал полицию) Скажите имел ли право вскрывать квартиру арендадор.?
Здравствуйте! Входить не имел права. Напишите на него заявление за незаконное проникновение в жилище.
СпроситьВселился в квартиру, через неделю выяснилось, что неисправен радиатор отопления. Хозяин по поводу ремонта постоянно кормит завтраками, уже несколько раз были ссоры. Был заключен договор с привлечением риелтора. Кто прав в этой ситуации и чем можно пригрозить хозяину?
В договоре написано только, что наниматель обязан компенсировать расходы на ремонт, если издержки были по его вине. Естественно про данный тип случаев там ничего не сказано. Кроме того, радиатор вообще не указан в разделе описи имущества.
В статье 681 ГК РФ сказано, что текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
Спросить
имеете право потребовать возврат денег и снять другое помещение. По общим правилам жилое помещение должно соответствовать своему назначению. Поддержание помещения в надлежащем состоянии обязанность собственника, если другое не установлено в договоре., что в вашем случае нет.
СпроситьЕлена:
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, сложилась такая ситуация, снимала квартиру с маленьким ребенком, в связи с эпидемией, вовремя не смогла погасить долг за коммунальные услуги, вчера пришла хозяйка квартиры, потребовала с меня деньги, а так же деньги за комм. Услуги вперёд-за май, хотя квитанций за май ещё не было, и сказала, если я сейчас не отдам ей все деньги она вызывает полицию... договор аренды, был заключён на год, и вышел срок договора в 2018 году, на мой вопрос, на каком основании сейчас это происходит, так как даже договора у меня нет, хозяйка ответила-договор есть у меня, и то что срок договора вышел в 2018 г не имеет значения, так как после того как он вышел, договор продлевается автоматически и считается действительным. Скажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации, и кто из нас прав?
Добрый день! Полиция не вмешивается в подобные вопросы, они решаются в судебном порядке. Смотрите условия договора, в договоре аренды нередко устанавливается автоматическая его пролонгация, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении. Если у Вас экземпляра договора нет, возьмите копию у собственника жилья, удостоверьте подписями.
Спросить19 декабря в магазине М Видео мной была приобретена стиральная машинка с вертикальной загрузкой Электролюкс.21 декабря была произведена первая стирка, при которой обнаружились посторонние сильные шумы и свист.25 декабря стиральная машинка была сдана на проверку качества, в заявлении нами были указаны требования-возврат денежных средств. Вчера,23 января стиральная машинка была привезена в магазин после проверки качества (срок проверки качества должен был быть был 20 дней, хотя при возврате денег помойму должны уложиться в 10 дневный срок, но при этом было затрачено 28 дней, и нас ни кто не оповестил, что в такой-то день будет проводиться проверка качества…естественно мы поехали за машинкой, на что нам сказали, что стиральная машина не имеет недостатков, но при этом не выдают заключение. Мы пошли осматривать стиральную машинку, она была вся грязная и поцарапана, мы отказались ее забирать. На что нам дали написать другое заявление-на расследование откуда появились царапины и почему машинка в таком виде, сказали. Что срок расследования 10 дней. Уже надоела эта беготня со стиральной машиной, дома куча нестираного белья, как в таком случае законно разорвать договор купли продажи или как хотя бы сделать обмен?
Это все просто, пишите претензию в 2-х экземплярах, просите моральный вред 3-5 тысяч, если не ответят в течении 10 дней, не удовлетворят претензия, проводите сами экспертизу, подавайте иск в суд расторгайте договор, требуйте неустойку, штраф в вашу пользу, дело хорошее и перспективное.
Спросить
Здравствуйте, Валерия.
Вам следует обращаться с письменной претензией в магазин р в случае отказа следует обращаться с исковым заявлением в суд. Если будет нужна помощь в составлении документов по данному делу и решении вашего вопроса обращайтесь буду рад вам помочь.
СпроситьСнимал квартиру с девушкой по договору (договор вроде был заключен на меня, договора у меня сейчас нет), девушка там тоже была прописана или как съемщица или как контактное лицо. По обстоятельствам съехал в середине месяца, девушка осталась в квартире. Когда пришло время платить за квартиру на следующей день позвонил хозяин, сказал что его предупредили только сейчас что мы съехали, и предложил или заплатить не много денег или он обратится в суд, так как он не был заранее предупрежден о нашем съезде. В договоре или за 2 недели или за месяц написано было, что нужно предупреждать, но так как в квартире оставалась девушка, я и не подумал что нужно ему позвонить. С нее компенсацию он брать не собирается. Что может постановить суд и какие шаги мне лучше сейчас предпринять. Платить ему сейчас нечем.
---платить нечем. о чём разговор. путь обращается в суд и не факт что он обратиться в него
СпроситьСитуация такая что обменял я свой авто (ниссан скайлайн) на другое (тойота марк), при обмене на скайлайн написали сразу договор купли продажи, а вот на марк должны были написать в следуюший день т.к. паспортных данных владельца марка не было, на следуюший день написали договор купли продажи на марк, расписались сами без собственника в договоре и поехали в гаи для переоформления, машину оформили на себя, ЧЕРЕЗ НЕКОТОРОЕ ВРЕМЯ (НЕДЕЛЯ-ДВЕ) бывший собственник подает заявление в отдел полиции якобы ему скайлайн не нравиться и он хочет вернуть свою машину обратно, на что ему сказали что машина уже переоформлена, он заявляет что никакого договора купли продажи по МАРКУ не было и не где он не расписывался.. Может ли бывший владелец марка вернуть свое авто назад.
Уважаемый Вячеслав анатольевич , если вы купили не у собственника и его подписи действительно в договоре к-продажи нет, его требования с одной стороны законны, но посмотрите на ситуацию с другой стороны, получается что бывший собственник отрицает факт получения денежных средств от продаже авто по факту - пусть даже он нигде не расписывался - уголовно наказуемое деяние однако по ст 159 УК РФ Мошенничество. Предупредите его об этом. 
Уважаемый Вячеслав анатольевич , если вы купили не у собственника и его подписи действительно в договоре к-продажи нет, его требования с одной стороны законны, но посмотрите на ситуацию с другой стороны, получается что бывший собственник отрицает факт получения денежных средств от продаже авто по факту - пусть даже он нигде не расписывался - уголовно наказуемое деяние однако по ст 159 УК РФ Мошенничество. Предупредите его об этом.
Спросить
