Незаконный переход участка общего назначения в частную собственность - вопросы законности и административной ответственности председателя СПК.
Председатель СПК передал участок общего назначения, на котором пробурена скважина на деньги садоводов, в частную собственность, оформив решение протоколом собрания, на котором не было более 50 % членов СПК. Подано исковое заявление в суд о признании этого решения незаконным. Можно ли подать ходатайство о привлечении председателя СПК к административной ответственности в ходе основного заседания за нарушение федерального законодательства или надо подавать отдельный иск в административный суд?
Добрый день!
Привлечение к административной ответственности рассматривается в отдельном судебном процессе. Рассмотрение таких дел регулируется КАС РФ.
СпроситьЧленом СНТ был подан иск о признании двух собраний незаконными.
Решение первого собрания об избрании председателя было признано недействительным и председатель был исключён из ЕГРЮЛ, а решение второго собрания о целевых сборах не признано недействительным.
Вопрос: 1. Должны ли члены СНТ выполнять решение собрания, т. е. сдавать деньги по целевому взносу председателю, которое признано незаконным?
2. Является ли законным решение суда об отказе в удовлетворении второй части иска по второму собранию? Разве второе собрание не становится автоматически незаконным, если сам суд признал, что первое собрание, на котором был избран председатель незаконно?
Получается, что незаконный председатель собирает собрание и устанавливает целевой взнос и этот взнос становится законным?
вы можете подать на апелляцию, если решение вас не устраивает в полном объеме.Не пропустите срок.Удачи
СпроситьЕсть решение Общего собрания садоводов о недоверии к председателю садоводства и о снятии его с должности председателя садоводства. Председатель садоводства считает это Решение незаконным, т.к. Общее собрание садоводов не имело надлежащего кворума. Но при этом, председатель садоводства не подал в суд заявления о признании Решения Общего собрания садоводов незаконным. После какой даты Решение о снятии председателя с поста приобретает правовой статус, если оно не оспорено.
C момента его принятия общим собранием/собранием уполномоченным. А оспорено в суд решение может быть, по сложившейся судебной практике, в течение 3 месяцев со дня, когда заявитель узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.
Спросить
Павел Васильевич, добрый день!
Решение правления садоводства вступает в силу с момента его принятия (если соблюдены требования, установленные ФЗ к порядку прохождения собрания и оформления протокола).
Оформляйте все необходимые документы для смены председателя.
Спросить
Мнение председателя не имеет значения, пока он не обратился в суд. Оформляйте документы.
СпроситьГражданину в 1990 г. был выделен на законных основаниях земельный участок для ведения садоводства. До 2004 г. он регулярно оплачивал целевые и членские взносы. В 2006 г.он умер. Его жена не посещала участок и не оплачивала за него 2 года. В 2008 г. она обратилась к председателю СНТ с просьбой переписать книжку садовода на нее и принять долг за членские и целевые взносы. Председатель отказалась принять деньги, сказала, что решением общего собрания садоводов у нее изъяли участок и передали его другому лицу. Она подала в суд иск о возврате земельного участка и признании незаконным решения общего собрания. Суд ее исковые требования отклонил. Адвокат истицы считает это решение незаконным и нарушением ст.ст. 45 и 54 ЗК РФ. сейчас готовится кассационная жалоба. Если суд кассационной инстанции отменит решение районного суда, как можно привлечь судью районного суда к ответственности за вынесение незаконного решения? (т.к. в ходе судебного разбирательства явно прослеживалась заинтересованность судьи в вынесении решения в пользу председателя СНТ (ответчика)).
Очень сложно, если не сказать - практически без вариантов. Профессиональные ошибки, вызванные недостаточ.компетентностью конкретного судьи, его небрежность и т.п. - не основание для привлечения к уг.ответственности. У нас отменяют большое количество приговоров, решений, у гражданина есть право на обжалование в суде 2-инстанции, в порядке надзора. Если считаете, что судья вынес ЗАВЕДОМО неправосудное решение - обращайтесь в правоохранительные органы, в президиум квалификационной комиссии при облсуде.
СпроситьЯ являюсь членом ГЭК. Обратился к председателю с письменным заявлением о включении меня в график дежурства по охране гаражей. Председатель отказал мне, сославшись на решение Общего собрания 2002 г., где было решено о назначении постоянных дежурных. Однако в нашем действующем Уставе, утверждённом в 1999 г. в обязанностях члена ГЭК прописано, что член кооператива обязан: активно участвовать в охране гаражей или выплачивать соответствующую компенсацию в денежной форме за каждое дежурство в сумме определённой Общим собранием членов ГЭК. О чём мне следует выдвигать иск: О признании решения Общего собрания недействительным (протокол может быть утерян, потом пролонгирован на ежегодных собраниях и т.д.) или О незаконном действии председателя (ссылающегося на решение Общего собрания) ?
Подано исковое заявление о признании незаконным решение собственников (Протокола общего собрания).
Правильно ли оформлен заголовок встречного искового заявления в соответствии со ст.137-138 ГПК РФ, а именно: ... о признании законности принятия решения протоколом общего собрания...
Я подаю встречное исковое заявление. Есть сомнения, чтобы суд не принял его за ходатайство, что влечёт за собой отказ в принятии его и рассмотрение дела будет проведено в обычном режиме.
СпроситьЗдравствуйте.
Чтобы встречное исковое заявление не приняли за ходатайство, его нужно назвать именно встречным исковым заявлением и оформить по правилам, предусмотренным законом. Вид требования в название иска можно не выносить либо указать так как сформированы требования иска.
Спросить
Доброе время суток. Если суд Отклонить ходатайство о принятии встречного искового заявления, то он может Рассмотреть дело по первоначальному иску по существу и вынести решение.
СпроситьБывший председатель СНТ оспорил в судебном порядке процедуру созыва, состоявшегося общего собрания членов СНТ, как следствие, суд отменил решения принятые на этом собрании, в частности переизбрание правления СНТ и председателя. Бывший председатель выбирался в 2009 г. (протокол общего собрания о выборе его председателем) - имеет ли он право после вступления решения суда в силу подать заявление на внесение себя как председателя в выписку ЕГРЮЛ (в 2013 г.) или ему надо собирать общее собрание членов СНТ, т.к. по закону и уставу правление и председатель выбирается на срок 2 года. Или до следующего общего собрания в СНТ нет председателя?
Наталья, если Ваш председатель переизбирался не по своей воле - то тогда, отменив решение суда, продолжит исполнять обязанности бывший председатель. Он для этого его и оспаривал. Если же его срок полномочий истек и вы решили переизбрать нового- то следует созвать внеочередное собрание.
Спросить
Что написано в решении суда по этому вопросу? Есть фраза о том, что решение является основанием для внесения записи в ЕГРЮЛ? Попробуйте получить доп.решение, ели по срокам успеваете. Это проще, чем собирать народ.
СпроситьПрошу немного помочь борцу с беспределом в ТСЖ, т.е. мне!
Было решение собрания о ликвидации ТСЖ. Председатель тянет время, никак не расстанется с кормушкой. Я хотела подать заявление в суд, чтобы её обязали выполнить решение собрания. Но протокол этого собрания председатель мне не даёт. У меня 2 вопроса:
1) мне надо подать первый иск об истребовании данного решения собрания, а затем уже писать второе заявление о том, чтобы председателя обязали ликвидировать ТСЖ?
2) как правильно написать исковые требования: прошу обязать председателя выполнить решение собрания или прошу понудить председателя выполнить решение собрания?
Огромное всем спасибо!
А в чем проблема то? По решению общего собрания надо было снять председателя. Назначит нового. Образовать ликвидационную комиссию. И сведения внести в ЕГРЮЛ.
Зачем вам нужно было оставлять старого то))) чтобы вот так в суды ходить. Все это пустое и никого вы не обяжете через суд ликвидировать. Прежде чем заниматься такими делами надо юристов звать, чтобы не было такого. А так он вам ничего никогда и не даст... Решение надо было правильно принимать и делать новую печать. А теперь истребуйте у него. Год уйдет.
Спросить
Как узаконить решения на собрании уполномоченных и предотвратить их отмену бывшим председателем НСТ?
В НСТ сложилась такая ситуация: бывший председатель обжалует все протоколы и решения общего собрания нынешнего председателя. В следствии чего были признаны протоколы и решения незаконно принятыми. Сейчас, пока не вступили в законную силу решения суда, нынешний председатель собирает общее собрание уполномоченных для выбора нового председателя, правления нст, утверждения сметы и т.д. Как возможно узаконить принятые решения на собрании, чтобы бывший председатель не смог снова все отменить. (возможно ли подать иск в суд об установлении юридического факта законности принятия решений собрания уполномоченных?)
Строго руководствуйтесь положениями Устава.
Не бывает указанного иска - правовая сила принятых компетентным органов управления обществом судом не подтверждается.
СпроситьСадовода исключили принудительно через решение общего собрания из членов СНТ (злобствует председатель). Подан иск о признании этого собрания в этой части недействительным. Иск обоснованный, задолженностей у садовода нет. Перед финальным заседанием суда председатель проводит заочное собрание о подтверждении результатов предыдущего собрания (ч 2 ст 181.4) и говорит, что и дальше так будет все подтверждать.
У кого был такой опыт подскажите как бороться с этим беспределом председателя СНТ или свое видение.
Каждое дело, в частности по гражданским спорам индивидуально, поэтому обратитесь к юристу для представления интересов в суде. Нужно суду заявлять ходатайство об истребовании всех документов связанных с исключением члена СНТ (протоколов собраний, документов подтверждающих оплату взносов, электроэнергии, за воду и т.п., копию устава СНТ (указываются основания для исключения членов СНТ, порядок проведения собраний, число голосов для признания законным решения). Устав должен быть изменен и утвержден общим собранием СНТ, с учетом требований ФЗ РФ № 217 вступившего в силу с января 2019 года.
Спросить
Отсутствие задолженностей установлено судом и все остальное понятно. Меня интересует возможность противодействия повторным подтверждениям обжалуемого решения общего собрания.
Спросить
Нужно работать с членами. До них доносить что председатель неадекват. Привлекать СНТ к ответственности за незаконные действия.
СпроситьС членами снт их 400 чел работать не реально, большинство на собрания не ходит, сделали доверенность на председателя.
СпроситьВступило в силу решение суда о признании недействительным проведения общего собрания членов ТСЖ с выборами правления ТСЖ и заседание правления ТСЖ с выборами председателя правления ТСЖ. Этого председателя называю Х. Ранее, на основании протоколов о собраниях, отмененных судом, в ЕГРЮЛ была внесена запись о председателе ТСЖ - Х. Других фраз в отношении третьих лиц (например - МФИНС) об отмене записи в ЕГРЮЛ в решении суда нет.
В ходе суда, было вынесено определение суда об обеспечительных мерах, в виде запрета МФИНС вносить изменения в ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ. Обеспечительные меры не отменены. Прежний председатель-У ранее в ЕГРЮЛ был внесен. Теперь он должен стать новым, зарегистрированным в МФИНС.
1. Как исполнить решение суда о том, что зарегистрированный в ЕГРЮЛ председатель Х-недействительный?
2. Возможно ли это осуществить при наличии судебного запрета?
3. Как заполнить форму заявления Р 14001 страницу К в отношении Председателя У, который должен быть восстановлен по решению суда?
1-возложение полномочий;
2. прекращение полномочий;
3. изменение сведений о лице;
3. Кто поможет отменить запись в ЕГРЮЛ о председателе Х в МФИНС 15 в СПб?
доброго времени!
Сведения о лице, имеющем право действовать от имени юридического лица без доверенности, подлежат обязательному включению в ЕГРЮЛ, и в течение трех рабочих дней с момента их изменения ТСЖ должно сообщить об этом в налоговый орган (п. п. 1, 5 ст. 5 Закона о государственной регистрации ).
--------------------------------
Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".
В соответствии с п. 2 ст. 17 Закона о государственной регистрации для внесения в ЕГРЮЛ изменений, касающихся сведений о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган (инспекцию ФНС ) представляется подписанное заявителем заявление по форме Р14001 . В заявлении подтверждается, что вносимые изменения соответствуют установленным законодательством РФ требованиям и содержащаяся в заявлении информация достоверна.
--------------------------------
Приказ Минфина России от 22.06.2012 N 87н.
Приложение 6 к Приказу ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-6/25@.
Согласно п. 1.3 ст. 9 Закона о государственной регистрации в роли заявителя может выступать председатель правления ТСЖ. Обратим внимание, что это может быть только вновь избранный председатель, поскольку его полномочия возникают в момент избрания на должность и подтверждаются протоколом общего собрания членов ТСЖ. Одновременно прекращаются полномочия прежнего председателя. Он больше не вправе действовать от имени товарищества, не имея соответствующей доверенности , в том числе не может подписывать заявление по форме Р14001 о внесении в ЕГРЮЛ сведений о новом единоличном исполнительном органе, на что прямо указал ВАС РФ в Решении от 29.05.2006 N 2817/06.
--------------------------------
Подробнее об этом читайте в статье С.А. Субботиной "О моменте возникновения и прекращения полномочий председателя правления ТСЖ (ЖСК)" (N 5, 2014).
При заполнении формы Р14001 следует руководствоваться Требованиями к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган (далее - Требования).
--------------------------------
Приложение 20 к Приказу ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-6/25@.
При внесении в ЕГРЮЛ сведений о смене председателя правления ТСЖ заполняются следующие листы формы Р14001: титульный лист, с. 1 листа К (заполняются два таких листа: один - на лицо, полномочия которого как председателя правления ТСЖ прекращены, второй - на лицо, на которого возложены указанные полномочия ), с. 2 листа К (заполняется только на нового председателя правления ТСЖ), с. 1, 2, 3 и 4 листа Р. Скажем несколько слов о заполнении с. 1 листа К: сведения о прежнем председателе вносятся только в разд. 2 указанного листа (при этом в разд. 1 "Причина внесения сведений" проставляется цифра 2 - "прекращение полномочий"), сведения о новом председателе отражаются в разд. 3 листа К (в разд. 1 "Причина внесения сведений" ставится цифра 1 - "возложение полномочий") .
--------------------------------
Пункт 7.15 Требований.
Пункт 7.15.1 Требований.
Заполненная форма Р14001 подписывается председателем правления ТСЖ. Подлинность подписи должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке (п. п. 2.20.5, 7.21.5 Требований). Заранее подписывать заявление не нужно, председатель должен сделать это в присутствии нотариуса.
На заметку. В соответствии со ст. 80 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус, свидетельствуя подлинность подписи, не удостоверяет факты, изложенные в документе, а лишь подтверждает, что подпись сделана определенным лицом. Таким образом, правильность заполнения формы и комплектность страниц нотариус не контролирует.
--------------------------------
Утверждены ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1.
При свидетельствовании подлинности подписей должностных лиц организаций нотариус устанавливает личности должностных лиц и их полномочия на право подписи. В подтверждение полномочий руководителя нотариусу согласно Методическим рекомендациям Минюста представляются протокол о его избрании, устав, свидетельство о регистрации юридического лица, а в необходимых случаях еще и доверенность . На практике нотариус, свидетельствующий подлинность подписей, запрашивает следующие документы: подлинники свидетельств о постановке на учет в налоговом органе и присвоении ИНН, государственной регистрации юридического лица, устава, выписку из ЕГРЮЛ со сроком выдачи не позднее одного месяца, паспорт заявителя или иной документ, удостоверяющий личность.
--------------------------------
Пункт 38 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утв. Приказом Минюста России от 15.03.2000 N 91, Письма МНС России от 20.09.2004 N 09-0-10/3733@, ФНП от 08.07.2008 N 1008/06-06.
Легитимность избранного председателя правления подтверждается соответствующим протоколом о выборах председателя. Это может быть либо протокол заседания правления ТСЖ, либо протокол общего собрания членов ТСЖ в зависимости от положений устава товарищества. Правление ТСЖ избирает из своего состава председателя, если избрание председателя не отнесено уставом ТСЖ к компетенции общего собрания его членов (пп. 3 п. 2 ст. 145, п. 3 ст. 147 ЖК РФ). При этом общее собрание может (а не должно) принимать решение по данному вопросу и в тех случаях, когда это не отнесено к его исключительной компетенции (п. 4 ст. 145 ЖК РФ). Правомочность общего собрания определяется присутствием на нем членов ТСЖ (их представителей по доверенностям), обладающих более 50% голосов от общего числа голосов членов ТСЖ. Решения принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на собрании лиц (п. п. 3, 4 ст. 146 ЖК РФ). Правление ТСЖ правомочно принимать решения, если на его заседании присутствует не менее 50% общего числа членов правления. Решения принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов присутствующих, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом. Решения оформляются протоколом заседания правления и подписываются председателем правления и секретарем заседания правления (п. 6 ст. 147 ЖК РФ).
К сведению. Госпошлина за свидетельствование подлинности подписи на заявлениях о регистрации юридических лиц нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, ОМСУ, уполномоченными в соответствии с законодательными актами РФ и (или) законодательными актами субъектов РФ на совершение нотариальных действий, составляет 200 руб. (ст. 333.24 НК РФ). Услуги частных нотариусов обойдутся приблизительно в 10 раз дороже.
Государственная пошлина за внесение в ЕГРЮЛ изменений, не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, не взимается.
Статья: Вносим изменения в ЕГРЮЛ: новый председатель правления ТСЖ и новый адрес (Субботина С.А.) ("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2014, N 6) {КонсультантПлюс}
ЖСК) решения о прекращении полномочий прежнего председателя и до момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о новом председателе (при условии, что у налогового органа не возникнет претензий к комплекту представленных документов, а если возникнет - придется исправлять недочеты и указанный период увеличится) может пройти до восьми рабочих дней. В чьих руках в этот период полномочия председателя? Ответ однозначен: полномочия председателя правления возникают в момент его избрания.
Обоснование следующее: закон не связывает возникновение либо прекращение полномочий единоличного исполнительного органа с фактом внесения в государственный реестр таких сведений. Об этом неоднократно заявлял Президиум ВАС (см. Письмо ФНС России от 23.08.2006 N ГВ-6-14/846@, Решение ВАС РФ от 29.05.2006 N 2817/06, Постановления Президиума ВАС РФ от 14.02.2006 N N 12580/05, 14310/05, 12049/05). Высшие арбитры также разъяснили, что с момента прекращения уполномоченным органом управления юридического лица полномочий единоличного исполнительного органа лицо, чьи полномочия как руководителя организации прекращены, не вправе без доверенности действовать от имени юридического лица, в том числе подписывать заявление о внесении в государственный реестр сведений о новом единоличном исполнительном органе. Поэтому заявление по форме Р14001 подписывает новый руководитель либо лицо, действующее на основании доверенности, в то время как прежний руководитель уже не имеет на это права.
Статья: О моменте возникновения и прекращения полномочий председателя правления ТСЖ (ЖСК) (Субботина С.А.) ("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2014, N 5) {КонсультантПлюс}
Спросить
Не вполне понятна ситуация из вопроса
Обеспечительные меры снимаются подачей заявления в суд. вынесшего решение. о снятии этих мер в порядке ст. 144 ГПК
Далее новый председатель обращается в налоговую с соответствующим заявлением и суд.решением об изменении записи о лице действующим от имени юр.дица без доверенности
Спросить
Нужно получить исполнительный лист согласно ст. 428 ГПК РФ (Исполнительный лист выдается судом взыскателю после вступления судебного постановления в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, если исполнительный лист выдается немедленно после принятия судебного постановления. Исполнительный лист выдается взыскателю или по его просьбе направляется судом для исполнения) и отнести приставам, написав заявление о возбуждении исполнительного производства.
Ст. 202 ГПК РФ указывает: "В случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено."
Исполнительный действия осуществляет пристав.
Спросить
