Какой срок подписания акта приёмки работ по ремонту квартиры?
Какой срок подписания акта приёмки работ по ремонту квартиры?
Срок подписания должен быть прописан в договоре на ремонт, если нет претензий по качеству и срокам.
Спросить
Подписывать ли акт сдачи-приемки работ?
Добрый вечер. Не подписывайте данный акт, пока вся работа не будет выполнена надлежащим образом и в полном объеме.
СпроситьПодписание акта предполагает, что вы согласны с тем, как вам выполнены работы. Но это же так! Поэтому, конечно, не подписывайте вы это злополучный акт.
СпроситьКуплена квартира у Застройщика, договор зарегистрирован в Мин Юсте.
Каков срок регистрации Прав на эту квартиру после подписания акта приёмки? Есть конкретный срок? Или можно не регистрировать право больше 3-х лет после приёмки квартиры?
Здравствуйте!
Регистрация права собственности не носит обязательный характер. Законодатель установил исключительно заявительный характер. Сроков давности нет. Другое дело, что с течением времени могут возникнуть проблемы с регистрацией права по договору долевого участия и акту прима-передачи квартиры, если всплывет какакя то ошибка в документах, а застройщика уже не будет; переходом права на такую квартиру в связи со смертью, болезнью и так далее. В настоящее время закон разрешает подавать документы экстерриториально вне зависимости от местоположения объекта недвижимости в любом субъекте РФ.
СпроситьОтвет на вопрос. Организация заключила договор на выполнение нескольких видов работ. По результатам выполнения работ подписывались промежуточные акты сдачи-приемки работ. По окончании всех работ будет подписан окончательный акт сдачи приемки выполненных работ. На работы установлен гарантийный срок. С какого момента он будет исчисляться: с момента подписания промежуточного акта или с момента подписания окончательного акта. Если можно, сделайте ссылки на документы и на арбитражно-судебную практику.
Заранее благодарю.
С уважением, Марина.
Как указано в п. 5 ст. 724 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (пункт 1 статьи 722) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком.
Иначе говоря, если в договоре не предусмотрено, что гарантийный срок на отдельные результаты работы исчисляется с момента подписания промежуточных актов, то по общему смыслу на все результаты работ гарантийный срок будет течь с момента принятия всей работы, т.е. подписания окончательного акта.
СпроситьЧем отличается акт приемки-передачи програмного обеспечения разработанного по договору подряда от акта приемки-передачи работы, когда по Договору подряда говориться только об акте приема - передачи работ.
Ситуация такая, по Договору подряда Заказчик вправе обратиться в суд течение гарантийного срока, который начинает исчисляться с момента подписания акта приема-передачи работ, однако, стороны подписали акт приема-передачи программного обеспечения (он называется так). Можно ли расценить акт приемки-передачи программного обеспечения как акт приемки-передачи работ.
С Уважением, заранее благодарю Вас за ответ.
Можно, если по тексту договора результатом работ является программное обеспечение.
СпроситьЗаключен договор долевого участия в строительстве жилья. Строительство завершено. Строительное предприятие предлагает оформить акт приемки-передачи квартиры дольщику. Каков порядок этой процедуры. Должен ли быть сначала акт приемки дома (государственной-?) комиссией, а только потом-акт приемки между дольщиком и строительной компанией? Каковы возможности продления срока оформления акта приемки дольщиком (в договоре об участии в долевом строительстве установлен срок 2 месяца)? Каковы последствия несоблюдения дольщиком 2-месячного срока подписания акта приемки, оговоренного в договоре?
!. Акт приемки может быть оформлен только после сдачи дома в эксплуатацию гос.гкомиссией.
2. Срок сдачи квартиры по акту между дольщиком и застройщиком может быть продлен по обоюдному соглашению.
3.Последствия просрочки срока сдачи квартиры по акту-неустойка в пользу дольщика, предусмотренная Законом.
С уважением.
СпроситьСобственники жилья приняли решение о ремонте (принята смета на 258,755 тыс. руб.) . УК начала брать с жильцов дома деньги. Работы по ремонту 2 й месяц не проводятся. Насколько я знаю работа оплачивается после подписания акта о приемки выполненных работ. Правомерны ли действия УК?
Не обязательно после приемки, все зависит от условий договора.
Если решением собственников сроки иные не установлены - правомерно.
СпроситьЯвляюсь участником долевого строительства. Был оформлен акт выявленных недостатков квартиры, указан срок устранения недостатков. Застройщиком сроки не выполнены. С момента подписания данного акта были выявлены скрытые дефекты дома и квартиры, которые были представлены застройщику в виде претензий, но застройщик не оформлял как дополнительные недостатки. В течение года проводились работы но конечного результата нет. Теперь застройщик устанавливает сроки подписания акта сдачи-приемки квартиры по акту выявленных недостатков, а о претензиях представленных после акта не принимаются во внимание. Дом принят в эксплуатацию с отклонениями от проектного решения. Изменения по проекту не оформлены. Застройщик прислал уведомление о готовности подписания акта приема-передачи, замечания зафиксированные в акте выявленных недостатков устранены. Могу я представить застройщику список претензий с просьбой оформить новый акт выявленных недостатков с учетом ранее представленных претензий и первого акта до подписания акта приема-передачи? Это не будет являться как уклонение от подписания акта приема-передачи?
Представляйте новую претензию в обязательном порядке именно до подписания Акта. Я не рекомендовал бы Вам вообще подписывать АКТ приемки квартиры. Мотивируйте в своей претензии, что не видите смысла подписывать приемку когда недостатки не устранены. И не важно для Вас когда они возникли и какие из недостатков частично устранены. Вы должны принять квартиру в установленные договором (ДДУ) сроки и в качестве, обусловленном этим же договором. Если качество не соответствует договорному - Акт не подписываете ни в коем случае. Если застройщик после получения новой претензии реагировать на нее откажется и работы по ней производиться не будут (а Вы посмотрите сами), то Вы всегда вправе обратиться с иском в суд и понудить застройщика выполнить необходимые работы, а также и взыскать с последнего неустойку, штрафы, моральный вред
СпроситьНаша организация заключила договор на оказание услуг другой организации. Услуги оказаны в срок, акт выполненных работ подписан обеими сторонами. Но в договоре нет сроков оплаты после подписания акта выполненных работ (из договора: Работы считаются принятыми с сомента подписания акта выполненных работ, окончательный расчет производится после подписания сторонами акта выполненных работ). В этом случае в какой срок после подписания акта должна производится оплата заказчиком? Спасибо.
Обязан ли я оплачивать кап ремонт дома до подписания акта-приемки выполненных работ.
если вы имеете ввиду многоквартирный дом и вы - собственник квартиры - то обязаны, см. ст. ст. 153-154 ЖК
СпроситьВ акте выявленных недостатков квартиры указан срок устранения недостатков. Застройщиком сроки не выполнены. С момента подписания данного акта были выявлены скрытые дефекты дома и квартиры, которые были представлены застройщику в виде претензий, но застройщик не оформлял как дополнительные недостатки. В течение года проводились работы, но конечного результата нет. Теперь застройщик устанавливает сроки подписания акта сдачи-приемки квартиры по акту выявленных недостатков, а о претензиях представленных после акта не принимаются во внимание. Дом принят в эксплуатацию с отклонениями от проектного решения. Изменения по проекту не оформлены. Что делать?
Вновь претензию и предложение подписать акт о недостатках, перечислите их. напишите, прошу устранить в срок 30 дней.
Спросить
Подъезжайте на очную консультацию. Буквально недавно я провел дело аналогичное Вашему в суде и с застройщика была взыскана солидная денежная сумма. Будут вопросы звоните!!
Спросить
