Проблемы регистрации - Как зарегистрироваться в квартире соцнайма, с внуком и правнуком бывшей жены?
₽ VIP
Уважаемые юристы подскажите как быть в такой ситуации я дочь моего отцо 1926 года рождения который зарегистрирован в социальной квартире с внуком и правнуком бывшей жены. В 2010 году заключен договор соцнайма. Папа является нанимателем квартиры. Папе требуется постоянный уход а внук бывшей жены не дает согласие на мою регистрацию к папе. Ранее у нас была сиделка а сейчас у меня нет возможности ее содержать так как не работаю. Уйма отказала в регистрации так как нет согласие зарегистрированных совершеннолетних членов семьи хотя они не являются таковыми. Как мне зарегистрироваться к отцу?
Здравствуйте, Полина.
Если хоть один из проживающих в этой квартире совершеннолетних против Вашей регистрации, то Вы не сможете зарегистрироваться. Никак. В том числе и в судебном порядке. Это четко предусмотрено ст. 70 Жилищного кодекса РФ. Возможно внук и правнук никогда не проживали в данной квартире или не проживают длительное время, не участвуют в оплате коммунальных платежей. То есть имеются основания для снятия их с регистрационного учета по месту жительства в судебном порядке в связи с признанием не приобретшими или утратившими право пользования этой квартирой. Если есть предмет для разговора, исходя из их длительного непроживания, то я рекомендовал бы Вам обратиться на очную консультацию.
Спросить
Полина, здравствуйте! Если кто-то из имеющих право пользования и зарегистрированных лиц против - к сожалению, Вы не сможете вселиться в квартиру. И оформление опеки не поможет. Опека может быть установлена только в отношении гражданина, признанного судом недееспособным вследствие ТЯЖЕЛОГО психического заболевания, когда гражданин не может отдать себе отчет в своих действиях и руководить ими.
Полина, Вы пишете, что отцу нужн уход, и именно поэтому Вы хотите ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ в квартире.. А без регистрации нельзя данный уход осуществлять? Может, поговорить с внуком, и он согласиться, чтобы Вы проживали без регистрации?.
Если внук и/или правнук давно не проживают в этой квартире, то рассмотрите вопрос с признанием его/их утратившим(и) право пользования ж/п.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Ребёнок зарегистрирован с рождения у мамы, сейчас ребёнку 3 года нужно зарегистрировать его у папы. Папа квартиросьемщик в муниципальной квартире. Помимо папа в квартире зарегистрированы, но не проживают бывшая жена и несовершеннолетний ребёнок б.жены, усвновленный папой. Нужно ли согласие б.жены на регистрацию ребёнка в этой квартире. Насчёт регистрации новорожденных я знаю, что согласие ничье не требуется, а если ребёнку 3 года? И второй вопрос, я знаю что для регистрации кого-то нужно согласие всех совершеннолетних зарегистрированных в квартире, так же для регистрации членов семьи согласие не требуется. Если я жена, я член семьи. Получается чтобы муж меня зарегистрировал в муниципальной квартире согласие б.жены не требуется?
Здравствуйте! В данном случае не требуется согласия всех зарегистрированных в квартире на регистрацию ребенка по месту регистрации его отца. На регистрацию Вас согласие остальных нанимателей необходимо. Удачи и всего доброго
Приведенная ниже судебная практика применима по аналогии и к нанимателям
Обзор судебной практики Верховного Суда РФ
за I квартал 2010 года
(утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16 июня 2010 г.)
Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике
Вопросы, возникающие из жилищных правоотношений
Вопрос 4. Необходимо ли участнику общей долевой собственности на квартиру (в том числе однокомнатную), получение согласия другого собственника этого жилого помещения на вселение членов своей семьи или иных граждан, вселяемых им в качестве членов своей семьи?
Ответ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).
Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК РФ).
Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
Вместе с тем при вселении в жилое помещение несовершеннолетних детей следует учитывать, что на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей (ст. 54 Семейного кодекса РФ), что обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями.
В связи с этим вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители, осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения.
Спросить
Добрый день. Вы абсолютно правы. При регистрации несовершеннолетнего ребенка согласия всех зарегистрированных лиц в квартире, не требуется.
Спросить
В Вашем случае важно проживание для того, чтобы прописаться в муниципальной квартире, где нанимателем ваш муж.. Если вы вселены, проживаете в ней, то в случае отказа б. жены на вашу прописку, этот вопрос решается в судебном порядке.
Спросить
Мой отец, являлся нанимателем двухкомнатной квартиры. В 2000 году он умер. Я (его сын) единственный кто постоянно проживал с ним и постоянно был зарегистрирован.
В период с 1962 года по 1979 год в указанном жилом помещении была зарегистрирована также моя сестра (дочь нанимателя) у которой в свою очередь было двое детей (которые являются моими племянниками). Затем она переехала с детьми и зарегистрировалась в другом городе.
Я написал заявление в Жилищный отдел администрации города о признании меня как нанимателя, поскольку Я ПОСТОЯННО зарегистрирован в квартире с 1962 года.
Согласно письму из администрации для решения моего вопроса о признании меня нанимателем и заключении договора социального найма на двухкомнатную квартиру мне необходимо предоставить дополнительно
«Сведения о регистрации Вашей сестры с племянником по новому месту жительства в другом городе»
Как указано в письме МНЕ необходимо доказать, что вышеуказанные родственники являются нанимателями по договору соц. найма другого жилого помещения, зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя, либо дают свое согласие на оформление договора социального найма на моё имя и просят их не включать в данный договор.
Уважаемые Юристы!
Является ли ответ из Жилищного отдела администрации города на моё ОБРАЩЕНИЕ правомерным?
И каким образом я могу стать нанимателем квартиры без согласия моей сестры?
Спасибо.
Здравствуйте Иван! Вам нет надобности предоставлять данные сведения, так как сестра выписалась вместе с детьми. Требования неправомерны.
С Уважением, Колодко В.В.
Спросить
Не думаю. что ответ правомерен.Родственники выехали и снялись с учета. а поэтому утратили право пользования жилой площадью..Вы можете , имея такой ответ,лбратиться в суд с иском об обязании ГУЖа заключить в сами договор соцнайма.
Но до этого советовала бы вам, чтобы ваша сестра выслала вам справку о регистрации с нового адреса.
СпроситьКак поступить в данной ситуации. Мой отец давно сдал комнату ведомственную и женившись на женьщине вселился в ее квартиру ведомственную этого же предприятия. Спустя некоторое время в квартиру вселяется внучка жены, ордер теряется на квартиру и выдается новый, в котором внучка указана вместе с моим отцом в качестве члено семьи жены моего отца. Вскоре отец разводится с женой и через десять дней она умирает. В квартире остались зарегистрированными отец и внучка бывшей жены. В 2011 г. Дом под снос и отцу и внучке с правнуком (родился у внучки после смерти бабушки) предоставлена двухкомнатная квартира. Фактически внучка с правнуком никогда не жили в квартире ни в старой ни в предоставленной, но есть решение о разделе оплаты за квартиру, отец требует ухода ему 86 лет он инвалид пенсионер ветеран труда. Но Уфам отказала в регистрации меня на площадь отца так как нет согласия внучки бывшей жены которая указана в договоре соцнайма в качестве члена его семьи. Но ведь она гиканье не была членом его семьи и никакого решения по этому поводу нет. Есть ли какая либо возможность зарегистрироваться на жилплощадь к отцу без согласия внучки бывшей жены, ведь она злоупотребляет правом и всем понятно что она ждет смерти отца чтоб стать полной хозяйств квартиры. А отец даже не может приватизировать квартиру без согласия внучки бывшей жены. Заранее спасибо, надеюсь что выход есть.
Если внучка указана в договоре соцнайма, то зарегистриооавться без ее согласия вы не можете. Никакого решения. кроме договора соцнайма, по внучке на требуется.
Отец сам лично давал согласия на ее первоначальную регистрацию.
Все ваши умозаключения не основаны на законе.
Спросить
Наталья, не совсем понятно вселялась внучка или нет в квартиру когда- нибудь, на самом деле? можно попробовать признать ее утратившей право пользования. если в квартире она не нуждается, есть место где она проживает, добровольно выехала, отец не чинит ей препятствий в пользовании.
С уважением, Адвокат Култанова Зинаида Ивановна, тел. 89112610498, z_kult@mail.ru
СпроситьеСЛИ ЕСТЬ РЕШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ПЛАТЕЖЕЙ И ОНА ПЛАТИТ ЗА КВАРТИРУ. ТО ШАНСОВ ЧЕРЕЗ СУД ПРИЗНАТЬ ЕЕ УТРАТИВШЕЙ ПРАВО ИЛИ НЕ ПРИБОРЕТШЕЙ ЕГО ОЧЕНЬ МАЛО. тОЛЬКО ОПЫТНЫЙ АДВОКАТ ЖИЛИЩНИК. ПРОАНАЛИЗИРОВАВ ГЛУБОКО И ПОЛНО ВСЮ СИТУАЦИЮ НА МЕСТЕ МОЖЕТ ПОПЫТАТЬСЯ НАЙТИ ЭТОТ ПУТЬ РЕШЕНИЯ.
пОПЫТАЙТЕСЬ НАЙТИ ТАКОГО.
СпроситьМы разведены. Несовершеннолетняя дочь зарегистрирована в муниципальной квартире с 2008 года и проживала там до 2010 года. Папа является нанимателем. Сегодня совместно с ними зарегистрированы новая жена, дочь жены от первого брака, сын. В настоящее время моя дочь проживает со мной в муниципальной квартире, где нанимателем является мой гражданский муж. Регистрацию имею в муниципальной квартире гражданского мужа. Коммунальные услуги по месту регистрации дочери не оплачивую. Алименты на содержание ребенка получаю. В 2009 году бывший муж по договору дарения подарил дочери часть квартиры приобретенной по договору купли-продажи. В настоящее время, бывший муж хочет снять с регисрационного учета несовершеннолетную дочь мотивируя тем, что он ей в 2009 году подарил часть купленной квартиры. Может ли он это сделать? В случае удовлетворения его требований может ли ребенок участвовать в приватизации квартиры папы?
Надежда, вопросы снятия с рег учёта решаются в судебном порядке. Как правило, права детей защищены законом. Но в данном случае. я не исключаю такую возможность, в связи с подарком части квартиры. Но решать будет суд, не исключён и обратный вариант. Если ребёнка снимут с рег.учёта (что сомнительно), то права на приватизацию в данной квартире у него не будет. Но в любом случае, после достижении совершеннолетия. дочь сможет принять участие в приватизации жилья.
СпроситьКак мне зарегистрироваться к мужу в муниципальную квартиру, может по ордеру? Дело в том, что в квартире зарегистрирован муж (по ордеру) и его несовершеннолетний внук (внука в ордере нет). Составить договор соц. найма мы не можем т.к. мать внука не дает на него согласия (мать в квартире не зарегистрирована). какой можно найти выход, я ведь имею право быть зарегистрировано, тем более в данный момент я вообще не имею нигде регистрации. Неужели нет выхода? Является ли внук членом семьи? И почему мы должны спрашивать согласие матери внука?
Ваша регистрация возможна только с согласия всех зарегистрированных. Если внук не проживает в квартире и не оплачивает ком. платежи, можно пробовать в суде признать его утратившим право пользования. Но нужно знать все обстоятельства дела, чтобы оценить перспективы. Такие дела неоднозначные
СпроситьДочь была зарегистрирована у меня вместе с внуком. Сейчас она и внук временно зарегистрировались у ее отца. Нужно ли будет через год мое согласие на регистрацию у меня в квартире?. квартира моя собственность.
да, конечно нужно
если вы планируте куда- то уехать, то можете оставить дов-ть на регистрацию в ваше квартире, дов-ть д/б нотариально заверенной
СпроситьДоброго времени суток уважаемые юристы и адвокаты. Прошу помощи в следующем вопросе: моя дочь выписана с места постоянной регистрации на территории Ленинградской области, где она была зарегистрирована с письменного заявления отца, по месту регистрации матери с рождения, и зарегистрирована на территории Мурманской области, по месту регистрации отца (? - не знаю где он сейчас зарегистрирован, так как ранее он был выписан по суду с места регистрации) без моего устного и тем более письменного согласия. Кто мог дать разрешения на такую регистрацию без ведома и согласия матери? Какие органы уполномочены решать данные вопросы?
Несовершеннолетний может быть зарегистрирован по месту жительства одного из родителей.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации Вы как законный представитель своей дочери вправе зарегистрировать свою дочь по месту своего места проживания (месту регистрации).
Местом жительства детей, не достигших возраста 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).
СпроситьЗдравствуйте, это может означать одно, проживание ребёнка, определено с отцом.
Удачи вам и всего хорошего.
Важно знать, что юристы не работники сайта, отвечают на вопросы не требующие подготовки – ссылки на законы и судебную практику, услуга платная.
Спросить
3 ГОДА ДОЧЕРИ
Мы регистрировали в 2018 году и согласие письменное отца было обязательно. Что то изменилось с 2018 года в законодательстве?
СпроситьАаа, тогда регистрация по другому месту должна быть с согласия обоих родителей. Пишите жалобу на службу, которая зарегистрировала дочь без вашего согласия. Место жительства ребенка определено с вами по суду или устно?
СпроситьТакое согласие не предусмотрено
То что неграмотные чиновники требуют, это не значит что оно законно
Как видно отцу дочери встретились на пути именно грамотные чиновники.
СпроситьЕй 3 года, какими законами регулируется место регистрации несовергеннолетних до 14 лет и может я пропустила уточнения или прочие изменениящаконов?
СпроситьПриказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
СпроситьЯ не могу определить ту службу, которая зарегистрировала ее в ЗАТО Александровск, Мурманской области, плюс отец ее не имеет там права собственности, только регистрации. (это сделано в 2021 году в мае). По моему месту регистрации мы в 2018 году регистрировали ее с письменного заявления отца.
СпроситьВ России только одна служба производит регистрацию граждан-подразделения во вопросам миграции МВД России
-----------
В Александровске это-Миграционный пункт ОМВД России по ЗАТО Александровск.
СпроситьВот так работает МВД Ленобласти, они требуют согласия второго родителя!
ИНФОРМИРУЮ ВАС О ТОМ, ЧТО СОГЛАСНО СТ.20 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РФ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА ДЕТЕЙ, НЕ ДОСТИГШИХ 14 ЛЕТНЕГО ВОЗРАСТА ЯВЛЯЕТСЯ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА РОДИТЕЛЕЙ (ЗАКОННЫХ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ). В СЛУЧАЕ ОТСУТСТВИЯ ПОСТОЯННОЙ РЕГИСТРАЦИИ РОДИТЕЛЕЙ (ОДНОГО ИЗ РОДИТЕЛЕЙ) В УКАЗАННОМ АДРЕСЕ, РЕГИСТРАЦИЯ РЕБЕНКА ОСУЩЕСТВЛЯТЬСЯ НЕ БУДЕТ. Предлагаем Вам обратиться за предоставлением гос. услуги 13.08.2021 в 13.03 часов во 2 отделение по оформлению внутренних паспортов и регистрации граждан РФ ОВМ УМВД России по Всеволожскому р-ну ЛО по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, гор. Сертолово, ул.Молодцова д.7 к.2 (1 этаж, 2 каб.) 8-813-704-29-35 тел. ПРЕДОСТАВИТЬ: - документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ);-свидетельство о рождении ребенка оригинал (копия в 2-х экземплярах);-свидетельство о регистрации по м.жительства формы 8 (при наличии)-согласие второго родителя в соответствии со ст.63, 65 СК РФ (личное присутствие либо нотариальное согласие) ЕСЛИ РОДИТЕЛИ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ ПО ОДНОМУ АДРЕСУ, ТО СОГЛАСИЕ НЕ НУЖНО.
СпроситьЗдравствуйте, услышьте меня, если отец в судебном порядке определил место жительства ребёнка с ним, то регистрация, ЗАКОННА!.
Удачи вам и всего хорошего. Важно знать, что юристы не работники сайта, отвечают на вопросы не требующие подготовки – ссылки на законы и судебную практику, услуга платная.
СпроситьВ 2007 году между администрацией и гражданской заключен договор социального найма, в качестве членов семьи в договор включены 2 человека (сын и дочь). в 2010 году в данной квартире зарегистрирован внук основной квартиросъемщицы, несовершеннолетней (его родители в квартире не зарегистрированы и в качестве членов семьи в договор не включены, мать является дочерью основной квратиросъемщицы). Однако внук в квартире не проживает, сохраняет лишь формальную регистрацию. Дом признан аварийным. В настоящее время в квартире никто не проживает, содержат ее в антисанитарном состоянии. Внук обратился с заявлением о признании его основным квартиросьемщиком. Ему отказано в связи с тем, что он в квартире не проживает, за оплату квартиры огромные долги, при этом не соблюден порядок его регистрации в квартире, так как согласие наймодателя не получали. Имеет ли он право на заключением с ним договора социального найма и признания его основным нанимателем.
Отдельный договор социального найма с внуком не будет заключен. Однако никаких основных нанимателей нет в ЖК РФ, все наниматели равны в своих правах.
СпроситьУ нас муниципальная квартира, площадью 63 квадрата. Сейчас в ней зарегистрировано 6 человек, трое из которых несовершеннолетние дети. Я-дочь, прописаны двое моих детей. Ответственный квартиросъёмщик-мой отец, зарегистрирована его мать и его ребёнок от второго брака.
Вопрос 1: мы все дали согласие на временную регистрацию жены отца, но в жилищном департаменте отказали, сказав, что нужно согласие моего мужа (он в данной квартире не зарегистрирован). Муж дал отказ.
Отец идёт в суд за решением о временной регистрации без согласия моего мужа. Сказали, что суд одобрит без проблем. Это так?
Вопрос второй: жене отца юрист посоветовал некую схему, через которую она сможет без моего сонласия, но с согласием остальных зарегистрированных (отец, его мать), получить постоянную регистрацию в данной квартире. Я согласие своё на постоянную регистрацию не даю. Такое возможно?
Вселение лиц без согласия нанимателя даже временное не допускается, потому суд должен отказать, по второму-не понятно какую схему потому как если вы не даете согласия на вселение, то оно не законно. А регистрация подтверждает вселение.
Спросить
Причем тут жилищный департамент, совершенно непонятно.
Для вселения жены отца никакого согласия от Департамента не требуется. Причем тут Ваш муж, еще более непонятно.
Для вселения и регистрации жены отца, достаточно письменного согласия всех зарегистрированных в квартире лиц.
СпроситьБывшая супруга пытается не допустить моей постоянной регистрации в муниципальной квартире, в которой зарегистрирован мой несовершеннолетний сын.
И так, дано: Моя мама - основной наниматель по договору соц. найма, Сын - внесён в договор соц. найма мной как член семьи, когда я и бывшая супруга состояли в браке, мы в разводе.
Я - перерегистрировался из муниципальной кв. в другую область.
Других лиц и совершеннолетних лиц в квартире не зарегистрировано.
Решением суда бывшая супруга (она не была зарегистрирована в квартире) была выселена судом.
Сын решением суда был определён на проживание по месту регистрации матери, т.е. бывшей жены, но оставлен с регистрацией по месту жительства бабушки.
Квартира б. жены в собственности, сын и б.жена имеют в долях по 1/6 каждый.
Вопрос - Имеет ли бывшая супруга препятствовать моей постоянной регистрации в муниципальной квартире, где основным нанимателем является моя мама? Как изменить договор соц. найма, если в договор вписан внук как член семьи, но родители внука в разводе и не зарегистрированы в квартире?
Ваше вселение и регистрация в муниципальной квартире возможны только с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц.
ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Спросить
