Как выселить бывшего сожителя из моего дома, если он отказывается забрать свои вещи?
Разошлись с сожителем уже более полугода. Жили вместе в моем доме. На данный момент он категорически отказывается забирать свои вещи. Как заставить его их вывезти? Собственником дома он не является, прописки там не имеет.
Здравствуйте, Ольга!
Рекомендую обратиться к сожителю с досудебной претензией о вывозе вещей. Возможно, это подействует и до суда доводить не придется.
Спросить
Уважаемая Ольга г. Курган!
В данной ситуации рекомендую вам Направить сожителю телеграмму с Предложением "Вывести свои вещи из вашей квартиры с указанием Срока вывоза".
По истечении указанного вами Срока вы будете вправе предварительно подготовив Опись имущества с участием Участкового полицейского и свидетелей поместить данное имущество на Ответхранение на Склад ответственного хранения.
Как правило Склады ответственного хранения имеются на ж/д станциях.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 14.02.2020 г.
Спросить
Мы с мужем сейчас оформляем развод. Вместе не живём. В браке мы жили в доме моего отца, с отцом и моей дочерью. Муж приходил забирать свои вещи и пьяный разбил окна в доме. Соседи это видели. Милицию мы вызывали. Но муж категорически отрицает всё. Если ли вариант заставить его возместить ущерб, нанесенный имуществу моего отца?
На нашем земельном участке в 7 соток было 2 жилых дома. В одном доме жила моя бабушка (хозяйка дома) и её дочь, а в другом (приватезированном мною) моя семья. Моя бабушка перешла жить ко мне после ссоры со своей дочерью. Бабушка, чтобы наказать дочь, сделала на меня дарение на свой дом и часть земли (на тот момент не приватезированной). Я через суд (мировое решение) отдал бабушкин (на тот момент уже мой дом) тете и приватезировал оставшуюся землю, а затем, так же через суд, сделал раздел домовладений. Бабушка осталась жить со мной, но прописка у неё осталась в теткином доме. Тетя продала свой дом и уехала. Спустя 12 лет бабушка помирилась со своей дочерью и ушла жить к ней. На данный момент бабушка хочет подать на расторжение договора дарения (я уверен, что это не обошлось без натаций тети). Её вещи остались в моем доме и занимают комнату. Забирать вещи бабушка не хочет. Как на законных основаниях я могу заставить её забрать вещи или вывезти их из моего дома, если с тетей после суда, без скандалов с её стороны, я общаться не могу? Бабушка, после перемирия с дочерью, со мной тоже не общается.
Здравствуйте, Василий, довольно сложная ситуация в ее описании, но ответ банально прост с юридической точки зрения. Если вещи "чужие" как вы их назвали, то Вы не несете за них ответственность и если не заинтересованы в их хранении с целью получения вознаграждения от "поклажедателя" (юр. термин в договоре хранения),то можете их вывезти на свалку. Ответ дан без учета морально-нравственных критериев Вашего поступка.
СпроситьМы с мужем уже как 20 лет в разводе. Но живём вместе в одном частном доме. Дом был построен когда жили вместе до развода. В данный момент он записал дом на себя. Я имею долю в этом доме, так как он меня гонит из дома, хотя на строительства дома ссуду брала я.
Выгнать из дома вас не может никто. Подавайте в суд иск о разделе дома и получите свидетельство на 1/2 доли.
СпроситьДом был приватизирован в долевую собственность. Сын в 1997 г. выехал и забрал свои вещи, не проживает 15 лет, ком. услуги не оплачивает, ремонтом дома не занимался. Он является собственником 14/100 доли в доме. Как снять его с регистрации и лишить права собственности (на данный момент произведена реконструкция дома, ремонт и т.д. без его участия и стоимость дома значительно поднялась).?
Закон не позволяет лишать собственности и приватизировать. Если у вас нет связи сыном, признавайте его через суд умершим и получайте его долю в наследство
Спросить
не сможете его лишить собственности. Можете взыскать по суду его долю оплаты за коммуналку за три последних года.
Спросить
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Если вы докажите. что реконструкция дома была необходима в связи с его аварийностью и прочими объективными обстоятельствами, а согласие сына не могли получить, то вправе требовать в него расходы на ремонт и содержание. Коммунальные платежи в течение трех лет их оплаты.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Из чего следует, что только в судебном порядке можно пробовать урегулировать ваш спор. Просто так снять с регистрационного учета и лишить собственности вы не можете своего сына.
СпроситьЛишить сына собственности и снять с регистрации в Вашем случае не возможно. Можно попробовать договориться и купить у него его долю. А реконструкция долевой собственности, ремонт и т.д. предполагает письменное согласие всех ее участников.
Спросить
Татьяна!
Вы его для начала безвестно отсутствующим вправе признать. С регистрации Вы его не снимете, собственности не лишите тем более.
СпроситьПродаю свой частный дом, чтобы приобрести другой. Агенство нашло покупателей, заключили договор задатка до 01.10.2014 г., задаток получил и часть передал как задаток за новый дом, часть потратил на его ремонт. Своим покупателям разрешил перевезти вещи в одну из комнат моего дома. В срок они не расчитались со мной, требуют возвращения задатка или чтоб ждал когда квартиру продадут и расчитаются вещи забирать отказываются, моя сделка тоже сгорает, срок договора выходит, вместе с задатком. Что делать с задатком и как заставить вывезти их вещи? СПАСИБО!
Уважаемый Дмитрий Мухин , г. Волгодонск !
Согласно ст. 380 ГК РФ
ч.1. ЗАДАТКОМ признаётся денежная сумма, выжданная одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Согласно с.381 ГК РФ
ч.2. Если за НЕ исполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остаётся у другой стороны.
Если за НЕ исполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплачивать другой стороне ДВОЙНУЮ сумму задатка.
При этом, вы вправе:
- НЕ возвращать задаток;
- поместить данные вещи покупателей на Склад ответхранения.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02.10.2014г
20:49 моск.
Спросить
СПАСИБО!!! Но прошу уточнить ,что такое Склад ответхранения и какая процедура перемещения вещей, их давольно много и в коробках, что там я не знаю.
СпроситьУчасток пока в аренде, на мое имя. с сожителем разошлись 2 года назад. Теперь он хочет вывезти дом, который мы вместе строили, на свой участок. Я против этого. Как этого не допустить?
Теперь он хочет вывезти дом, который мы вместе строили, на свой участок. Я против этого. Как этого не допустить?
Для построения алгоритма действий необходимо уточнить ряд деталей. Нужна помощь - обращайтесь, обсудим.
СпроситьМне на праве собственности принадлежит хозяйственная постройка - ангар, я являюсь ее единственным собственником, собственность на данный ангар приобрел по суду, имеются все документы. На данный момент в моем ангаре находятся вещи моих бывших компаньонов, которым соответственно данный ангар не принадлежит, так же они на моем нагаре сменили замки и проводят там свои работы, в ангар я попасть не могу. Проводить в нем работы так же не имею возможности, освобождать мои ангар и вывозить от туда свои вещи, данные граждане отказываются. Как мне поступить в данной ситуации, чтобы посторонние освободили территорию моего ангара и вывезли от туда свои вещи?
Здравствуйте. Вам нужно обратиться в суд с заявлением об освобождении нежилого помещения, а так же об обязании не чинить препятствия в пользовании нежилым помещением.
Спросить
Здравствуйте я являюсь наследником дома. Но нас таких наследников трое то есть я, брат, и сестра... все вступили в наследство... мы приготовились к продажи дома но в последний момент сестра сказала что отказывается продавать дом т.к ей нужна прописка, но она в этом доме не проживает. На данный момент она там прописана одна. ВОПРОС-можем ли мы идти двое пойти против одного? Она на контакт не идет и котегорически отказывается от продажи дома. Можем ли мы продать дом и выписать ее без ее согласия?
Добрый вам день
Уважаемая Елена, если вы вступили в право наследство долей, то вы сначала должны предложить в письменном виде своей сестре выкупить свои доли, а после этого можете продать свои доли. Обязать её продать свою долю никто не имеет право.
С уважением.
Спросить
Можете продать только принадлежащие вам двоим доли в праве собственности на дом. При продаже долей вы должны письменно предложить ей приобрести доли с указанием цены. Если в течении 30 дней согласия на покупку не даст, можете продать любому иному лицу по цене не ниже цены предложения. Ст.250 ГК РФ.
Спросить
Добрый день! Нет, не сможете заставить что то сделать, и продать ее не сможете заставить и выписать, право собственности охраняется законом. Вы можете только продать свои доли отдельно, предварительно предложив их купить сестре в силу ст. 250 ГК РФ, если откажется просто продавайте доли.
Спросить
Добрый день!
Нет, вы не можете лишить собственника его доли в таком случае. Вы можете только предложить ей выкупить ваши доли (письменно), если же она откажется - имеете право продать их третьим лицам.
Спросить
Доброго времени суток
Да, так как все сделки с долями с лета прошлого года теперь через нотариуса
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЯ с сожителем прожила вместе больше 20 лет. Вместе построили дом, строительство дома было начато в 1990, все документы были оформлены на сожителя, так как я была ещё замужем за другим человеком. В 1995 году дом построили, я так же 1995 г.оформила развод от первого брака. С сожителем отношения не регистрировали, просто стали вместе проживать в построенном доме. Сможет ли суд на момент строительства признать меня долевым собственником дома. Сожитель умер 2,6 года назад?
Вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на долю в указанном доме соразмерно вложенным средствам.
Для этого необходимо будет представить суду справки о ваших доходах и доходах вашего сожителя за весь период совместного проживания; документы о приобретении стройматериалов; можно ссылаться на показания свидетелей.
Понадобится помощь, можете позвонить. Услуги платные.
Спросить
