Спор о коляске в тамбуре - право на хранение жильцов и поведение соседа
Снимаем жилье. Тамбур на 2 квартиры. Как заехали, сразу же спросили можно ли оставлять коляску в тамбуре, на что был сказан положительный ответ. Спустя месяц, сосед стал выкатывать коляску на лестничную площадку, говоря, что она ему мешает, хотя проход свободный. Вопрос: имеем ли мы право оставлять коляску в тамбуре? И сосед в праве выкатывать коляску без нашего ведома?
Здравствуйте, и Вы не вправе оставлять коляску в тамбуре, и сосед не прав в том, что перемещает самоуправно чужое имущество.
Спросить
Конфликт с соседями. Соседи держат в тамбуре велосипед, при том, что при заселении они сами настаивали на том, чтобы в тамбуре никогда ничего не стояло. Тамбур тесный. Велосипед, разумеется, мешает, хотя и не критично. Соседи имеют бОльшую жилплощадь и гараж возле самого дома, и им есть куда поставить эту железную штуковину. Тем не менее, они отказываются это делать. Когда напоминаешь им о том, что когда-то они сами настаивали на том, чтобы тамбур ничем и никогда не заставлялся - то в ответ получаешь лишь хамство.
Вопрос: какие шаги следует предпринять для удаления велосипеда из тамбура?
Имею ли я право выставить его на лестничную площадку?
Добрый день. Сохранение добропорядочных отношений с соседями - это ваше спокойствие и хорошее настроение. Однако, если вы не можете прийти к согласию, смело обращайтесь в УК или в ДЕЗ с просьбой разъяснить вашим соседям. что создается опасная ситуация для безопасности всех проживающих в данном блоке. Та как в случае пожара или иных ЧП вам данным предмер мешает. Но, подобный разговор обязаны вести сотрудники Управляющей Компании или ДЕЗа.
Потом вы можете обратиться в Пожарную инспекцию. с теми же вопросами и просьбой. они проведут профилактическую беседу с вашими соседями. Может быть на них возымеет это действие.
Но самовольно выносит чужое имущество вы не можете. Это чужое имущество!
СпроситьУ нас общий тамбур на 4 квартиры. Мы около нашей двери поставил небольшую обувницу и детскую коляску. Тамбур у нас большой и никому из соседей это не мешатет (согласовано так же по пожарным нормам), кроме одного соседа. В очередное утро этот сосед выкинул все наши вещи из тамбура на лестничную площадку, даже не пытаясь выйти на диалог.
Как можно повлиять на неадекватного соседа?
Здравствуйте ,Наталья!
Тамбур это общественное место, только с согласие всех остальных можно, что-то там ставать. Обращайтесь, решим.
СпроситьМного лет назад на собственные деньги через фирму я установила тамбур на две квартиры. В тамбуре моя квартира и соседская. Соседи в своей квартире не проживали, по истечении времени их квартира была продана другому владельцу. Теперь новый сосед вредничает, кладёт свои вещи на мое трюмо, стоящее в тамбуре. Когда его вещей в тамбуре нет - не закрывает входную дверь, оставляя ее нараспашку. Недавно заявил, что он хочет снести тамбур. Я платила свои деньги за установку и материалы, но из-за давности времени никаких подтверждающих это квитанций у меня не осталось. ЖКХ притензий из-за наличия тамбура ко мне не пред'являет. Такие тамбуры в нашем многоквартирном доме есть практически на каждом этаже. Имеет ли право сосед своими силами снести тамбур, без возмещения мне моих расходов на его установку и игнорируя наличие в тамбуре моих вещей - зеркальное трюмо, в котором хранятся вещи, стульчик и огнетушитель? Как мне нужно действовать, чтобы недопустить его самовольных действий? Тамбур не препятствует попаданию соседа в его квартиру, он имеет ключи от входной двери. Сам сосед также тамбуром пользуется, оставляя в нем то детские самокаты, которые вне сезон стоят по целому году в тамбуре, на проходе; то две пары страшных резиновых сапог))
Вам нужно исходить из того, что тамбур-общее имущество собственников многоквартирного дома. Ваши вещи в нем неприкосновенны, но его устройство незаконно. Через суд сосед может добиться демонтажа дверей. Поэтому в досудебном порядке договоритесь с соседом о совместном использовании тамбура. Предоставьте ему больше площади в нем для использования и т.п.
Спросить
Первый комментарий юриста понятен, спасибо. Однако я спрашивала, имеет ли право сосед на САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ демонтаж тамбура? Не через суд.
И, если дело по этому вопросу дойдет до суда, то за чей счет должен осуществляться демонтаж?
Спросить
Уважаемая Регина Николаевна г. Магадан!
Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- данный тамбур является самовольной постройкой;
- данный тамбур подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 27.08.2018 г.
СпроситьСоседи заставляют своими личными вещами общий тамбур, который мешает мне пройти в квартиру. Убирать свои вещи хотя бы с моей стороны тамбура они категорически отказываются. Как быть? P.S. Своих вещей в общем тамбуре у меня нет.
обращайтесь в управляющую компанию, жилищную инспекцию и МЧС(как правило там нарушатся правила пожарной безопасности)
СпроситьУ нас стоит тамбур на две квартиры. В квартире жарко, и я, иногда, позволяю себе открывать дверь в тамбур и вторую дверь из тамбуре на лестничную площадку. Соседка постоянно ругается и закрывает дверь на площадку. Потому что в тамбуре у нее стоит обувь. Кто прав?
Установление двери должно быть согласовано, прежде всего. Остальное решается между соседями. Если есть спор - несогласованная дверь убирается в принципе.
Спросить
Вопрос касается общего (закрытого) тамбура. Я с девушкой снимаем квартиру, вселились 2 года назад, 2 месяца назад я купил для себя велосипед, но так как в однокомнатной кварттре без чулана места не очень много, а тут еще сын родился, то парковал его (велосипед) в этом тамбуре. Спустя пару дней после начала стоянки велосипеда в тамбуре начали поступать просьбы убрать велосипед, ибо он мешает. Тамбур сам на три квартиры, от одной квартиры в тамбур выставлен всякого рода хлам, аля какая-то обувь, пакеты, и еще черти-что. На днях приезжаю из роддома, а на двери в мою квартиру наклеили скотчем бумажку с текстом: " Уберите, пожалуйста, велосипед с тамбура, он очень мешает. Вы здесь не одни!" Кто тут прав или как с этим бороться?
Добрый день, Артем! Я бы на вашем месте тоже ответила запиской на дверях типа: Соседи, давайте жить дружно! Тамбур-место общего пользования, наведите порядок или уберите ненужные вещи и мой велосипед не будет Вам мешать.
Спросить
Требование соседей являются правомерными.
Порядок пользования устанавливается с согласия всех совладельцев, и если Вы снимаете квартиру, то на Вас распространяются все правила, которые были установлены между собственниками.
Поэтому без согласия соседей не можете выставлять свой велосипед в тамбур, другое дело, что из-за этого будут только личностные конфликты и в судебном порядке никто не будет решать эту проблему, поэтому как договоритесь, так и будет.
СпроситьС Соседями общий тамбур, тамбур прописан у них в плане на квартиру, и они демонтируют свет что я провела, мешают делать косметический ремонт и вообще не чего нельзя в тамбуре без них. Можно ли оспорить законность владения ими тамбура, или принять как должное что они там делают что хотят?
Законность владения вы можете оспорить в судебном порядке ст 3 ГПК РФ,если у вас на руках имеются доказательства что тамбур соседям достался на незаконных основаниях.
СпроситьПриобретаю квартиру однокомнатную с тамбуром на одну квартиру. Соседям по площадке данный тамбур не мешает, так же отделены тамбуром однокомнатные на других этажах.
Данный тамбур бывшие хозяева установили сразу, как вселились в 2003 г. Нигде в документах он не обозначен, но в тамбуре была прихожая у бывших жильцов.
Планирую делать ремонт, в том числе сделать и в тамбуре. Могут ли меня лишить тамбура, если устанавливала двери не я. Как это подтвердить.
Наша соседка по общему тамбуру очень не довольна что мы ставим в нем коляску (тамбур большой и коляска вообще никому не мешает, остальные соседи не против, тамбур на 4 кв), она специально открывает тамбурную дверь в надежде, что коляску украдут (когда другая соседка спросила зачем она это делала, та, не напрямую, это подтвердила). Можем ли мы поставить в общий тамбур прослушку, что бы иметь доказательства ее причастности, если коляску украдут? Спасибо.
Прослушка запрещена законодательством и не будет являться доказательством, т.к. относится к категории спецсредств.
Поставьте видеокамеру и подключите к ней будильник, как только к коляске притронутся он зазвонит вы выскочите и поймаете вора, тем более его физиономия уже будет на видео, о чем Вы ему с удовольствием сообщите.
Для сведения. Тамбур находится в общем пользовании, следовательно все пользуются им по общему согласию. Соседка вредная, но как бы Вы отнеслись, если б она выставила в него ванну и мылась в ней после завтрака, мотивируя, что в квартире слишком жарко, и все остальные соседи не против?
Спросить
Я Вам советую установить простой видеорегистратор над дверью и все. Тогда у Вас будет полное доказательство и без заморок с законодательством.
Спросить
Прослушку могут установить только оперативные работники, следить за сохранностью коляски ваша обязанность!
Юрист в г.Курске Никитин Олег! Обращайтесь поможем!
Спросить
