Конфликт с неадекватным соседом - как решить проблему с общим тамбуром
У нас общий тамбур на 4 квартиры. Мы около нашей двери поставил небольшую обувницу и детскую коляску. Тамбур у нас большой и никому из соседей это не мешатет (согласовано так же по пожарным нормам), кроме одного соседа. В очередное утро этот сосед выкинул все наши вещи из тамбура на лестничную площадку, даже не пытаясь выйти на диалог.
Как можно повлиять на неадекватного соседа?
Здравствуйте ,Наталья!
Тамбур это общественное место, только с согласие всех остальных можно, что-то там ставать. Обращайтесь, решим.
Спросить
Наша соседка по общему тамбуру очень не довольна что мы ставим в нем коляску (тамбур большой и коляска вообще никому не мешает, остальные соседи не против, тамбур на 4 кв), она специально открывает тамбурную дверь в надежде, что коляску украдут (когда другая соседка спросила зачем она это делала, та, не напрямую, это подтвердила). Можем ли мы поставить в общий тамбур прослушку, что бы иметь доказательства ее причастности, если коляску украдут? Спасибо.
Прослушка запрещена законодательством и не будет являться доказательством, т.к. относится к категории спецсредств.
Поставьте видеокамеру и подключите к ней будильник, как только к коляске притронутся он зазвонит вы выскочите и поймаете вора, тем более его физиономия уже будет на видео, о чем Вы ему с удовольствием сообщите.
Для сведения. Тамбур находится в общем пользовании, следовательно все пользуются им по общему согласию. Соседка вредная, но как бы Вы отнеслись, если б она выставила в него ванну и мылась в ней после завтрака, мотивируя, что в квартире слишком жарко, и все остальные соседи не против?
Спросить
Я Вам советую установить простой видеорегистратор над дверью и все. Тогда у Вас будет полное доказательство и без заморок с законодательством.
Спросить
Прослушку могут установить только оперативные работники, следить за сохранностью коляски ваша обязанность!
Юрист в г.Курске Никитин Олег! Обращайтесь поможем!
СпроситьСоседи по площадке без нашего согласия установили в тамбуре дверь с замком предварительно выкинув наши коляску на лестничную клетку где она всем мешает законны ли действия соседей по установке двери?
Два года назад въехали в квартиру. Общий тамбур был уже огражден дверью. В тамбуре хранились коляски, велосипеды наши (2 штуки) и соседей (5 штук)6. Всех всё устраивало до сегодняшнего дня. Сосед вынес ещё один велосипед и сказать нам убрать нашу коляску по той причине, что у них квартира больше и они имеют право на большую часть тамбура. Я хочу инициировать снос общей двери. Как это сделать законно?
Законно обратиться в управляющую организацию и потребовать снести дверь. То, что Вы называете общим тамбуром вас с соседями является общим имуществом всех собственников помещений дома и поставить дверь можно только с их оформленного согласия. Уверенно предполагаю, что такого согласия получено не было. И дверь установлена противоправно. Вот и требуйте ее снести.
Спросить8 лет назад мы с соседями по лестничной площадке отгородили тамбур и поставили дверь. В тамбуре разместили некоторые вещи. Сейчас соседи поменялись и требуют, чтобы мы убрали вещи из тамбура. Что можно сделать в этой ситуации?
У нас общий тамбур с металлической дверью, выходящей на лестничную площадку. В тамбуре 4 квартиры. Мы все храним велосипеды - самокаты в тамбуре. Но проблема в том, что соседи заставили обувью, сноубордами, детскими самокатами все пространство у своей двери и теперь паркуются уже вдоль стены, идущей вдоль моей квартиры. Поскольку дверь мы запираем, уборка у нвас не проводится. Многократно просила соседей начать проводить уборку тамбура хотя бы раз в месяц. С учетом того что их проживает 4 человека, их квартира находится в самом конце тамбура, и вся грязь остается в зоне моей квартиры. Как можно заставить соседей хранить свои вещи не возле моей, а у себя, поближе к своей квартире.
Сначала жалобу в управляющую компанию, если УК не предпримет действий, то жалобу в госжилинспекцию, если и после этого не будет никаких изменений в суд, об обязании устранить любые препятствия вашего пользования общим имуществом.
Спросить
Никак, только силовое решение - сами им аккуратно без следов ставите к двери до потолка, грязь туда же сметаете и так каждый день, утро, ночь и т.д. Слов они не понимают, значит войнушка типа!
И не слушайте советы от некоторых юристов, иначе заставят тамбур убрать (УК или ТСЖ в суд может подать, если слишком надоедать) - то есть двери демонтировать - и штрафы от пожарных и т.д.
Спросить
Юридически это называется самозащита своих прав, согласно ст.14 ГК. На практике Вы можете показательно переставлять их вещи обратно, либо размещать свои вещи возле их стены. Клин клином вышибают.
СпроситьСоседи по тамбуру хранят свои вещи в тамбуре и требуют чтоб я запирала на ключ тамбурную дверь. Повесили требование в письменном виде на двери тамбура. Законно ли это требование?
Снимаем жилье. Тамбур на 2 квартиры. Как заехали, сразу же спросили можно ли оставлять коляску в тамбуре, на что был сказан положительный ответ. Спустя месяц, сосед стал выкатывать коляску на лестничную площадку, говоря, что она ему мешает, хотя проход свободный. Вопрос: имеем ли мы право оставлять коляску в тамбуре? И сосед в праве выкатывать коляску без нашего ведома?
Здравствуйте, и Вы не вправе оставлять коляску в тамбуре, и сосед не прав в том, что перемещает самоуправно чужое имущество.
СпроситьМного лет назад на собственные деньги через фирму я установила тамбур на две квартиры. В тамбуре моя квартира и соседская. Соседи в своей квартире не проживали, по истечении времени их квартира была продана другому владельцу. Теперь новый сосед вредничает, кладёт свои вещи на мое трюмо, стоящее в тамбуре. Когда его вещей в тамбуре нет - не закрывает входную дверь, оставляя ее нараспашку. Недавно заявил, что он хочет снести тамбур. Я платила свои деньги за установку и материалы, но из-за давности времени никаких подтверждающих это квитанций у меня не осталось. ЖКХ притензий из-за наличия тамбура ко мне не пред'являет. Такие тамбуры в нашем многоквартирном доме есть практически на каждом этаже. Имеет ли право сосед своими силами снести тамбур, без возмещения мне моих расходов на его установку и игнорируя наличие в тамбуре моих вещей - зеркальное трюмо, в котором хранятся вещи, стульчик и огнетушитель? Как мне нужно действовать, чтобы недопустить его самовольных действий? Тамбур не препятствует попаданию соседа в его квартиру, он имеет ключи от входной двери. Сам сосед также тамбуром пользуется, оставляя в нем то детские самокаты, которые вне сезон стоят по целому году в тамбуре, на проходе; то две пары страшных резиновых сапог))
Вам нужно исходить из того, что тамбур-общее имущество собственников многоквартирного дома. Ваши вещи в нем неприкосновенны, но его устройство незаконно. Через суд сосед может добиться демонтажа дверей. Поэтому в досудебном порядке договоритесь с соседом о совместном использовании тамбура. Предоставьте ему больше площади в нем для использования и т.п.
Спросить
Первый комментарий юриста понятен, спасибо. Однако я спрашивала, имеет ли право сосед на САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ демонтаж тамбура? Не через суд.
И, если дело по этому вопросу дойдет до суда, то за чей счет должен осуществляться демонтаж?
Спросить
Уважаемая Регина Николаевна г. Магадан!
Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- данный тамбур является самовольной постройкой;
- данный тамбур подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 27.08.2018 г.
СпроситьКупила квартиру имеется тамбур на 2 квартиры. Соседи в тамбуре устроили личную прихожую: повесили вешалку. Поставили полку для обуви. Над дверью полку сделали хранят на ней коробки. Все полки завесили занавесками. А теперь ещё и ругаются что не закрыли дверь в тамбур (мой муж пошёл в низ за сумками и оставил дверь в тамбур открытой). как за ставить соседей убрать свои вещи из общего тамбура?
Здравствуйте.
Тамбур это имущество общего пользования, пользование которым осуществляются по соглашению собственников. Если невозможно заключить соглашение с соседями, обращайтесь в суд для определения права пользования общим имуществом.
Спросить
Подать жалобу в управляющую организацию
Подать иск в суд о сносе всего их барахла...
СпроситьСоседи заставляют своими личными вещами общий тамбур, который мешает мне пройти в квартиру. Убирать свои вещи хотя бы с моей стороны тамбура они категорически отказываются. Как быть? P.S. Своих вещей в общем тамбуре у меня нет.
обращайтесь в управляющую компанию, жилищную инспекцию и МЧС(как правило там нарушатся правила пожарной безопасности)
Спросить
