При вступлении в наследство на участок получили права, дом не был принят в эксплуатацию.

Да можно и сейчас оформить на себя этот участок

Уточнение: вступала в наследство втроём, но один наследник умер, сможем ли мы вдвоём оформить этот земельный участок на двоих, если у третьего наследника есть несовершеннолетняя дочь?

Будьте добры, подскажите а нужно обращаться в суд или к нотариусу?

Алексей! Внук при живых родителях вообще к наследникам не относится, а поэтому в его пользу и не может быть отказа. от права на наследство.

Отказ можно оформить у любого нотариуса, но в срок 6 месяцев он должен поступить нотариусу, у которого открыто наследственного дело умершего. Отказываться нужно только тем родственникам, которые были зарегистрированы совместно с умершим - из числа супруги, детей, родителей, иждивенцев, внуков по праву представления за умерших родителей. Учитывайте, что отказ идет от всего наследства, а не от участка. Так что если в наследство входит и земельный участок и другое имущество, то все могут принять, получить свидетельства, потом сделать соглашение о разделе наследства

Отказ только наследников одной, самой первой очереди. Если наследник дочь, то отказываются родители этой дочери и другие родные братья или сестры.

Обращаться в суд с иском о признании факта принятия наследства. Обращайтесь, поможем.

Здравствуйте.

обращаться нужно в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Вам, необходимо обратится в суд. Время лучше не тянуть. Мы специализируемся на таких делах, вы можете обратится к нам.

Здравствуйте! Нужно отказ смотреть чем он мотивирован.

Приусадебный участок Вы сможете на себя оформить не полностью, а только 7/8.

Добрый день! А имеется свидетельство о праве пользования, возможно в нем написано "на праве постоянного бессрочного пользования?" Если так, то можете оформлять в судебном порядке с иском о признании права собственности в порядке наследования и на земельный участок и на дом, на землю обязательно. По Вашему вопросу надо изучать документы. Лучше обратиться очно к адвокату, или на нашем сайте к выбранному Вами адвокату обратитесь.

Полагаю да возможно.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано в том числе в судебном порядке. Такое право имеет собственник земельного участка, где осуществлена постройка при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Составьте исковое заявление и обратитесь с ним в суд. Иск направляется по месту нахождения постройки мировому судье, если стоимость самовольной постройки не более 50 000 руб., а в остальных случаях - в районный суд

Размер госпошлины зависит от стоимости самовольной постройки.

"..получил обоснованный отказ в совершении нотариального действия, так как права собственности на участок не было. Можно ли через суд признать право собственности "

Здравствуйте!

В такой ситуации, обращение в суд с иском о включении дома в наследственную массу и признании право собственности - единственный способ решения этой проблемы.

Главное - в суде представить необходимые доказательства.

Какие именно доказательства понадобятся, можно понять только после выяснении всех необходимых обстоятельств.

Обращайтесь к нотариусу и подавайте заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство

Здравствуйте, Владимир!

Сегодня многие люди, получившие землю в пользование много лет назад, хотят приватизировать свои участки. Простая по своей структуре процедура по передаче территории в частную собственность может таить в себе скрытые на первый взгляд «подводные камни». Те же, кто не спешит становиться полноправным собственником своего огорода, могут вскоре его лишиться. Чтобы избежать проблем, нужно внимательно оформлять бумаги, документы на приватизацию участка и пользоваться услугами профессионалов.

Пошаговая инструкция по приватизации земельного участка

Земельный участок

Любой пользователь земельного участка, который желает его приватизировать, должен написать заявление в сельсовет, городской совет под юрисдикцию которого подпадает территория. В заявлении необходимо указать целевое назначение земли: под застройку, сельскохозяйственное назначение или другое. После рассмотрения заявления сельсовет выносит решение, в котором либо удовлетворяет просьбу заявителя о передаче земельного участка в частную собственность, либо нет. Среди причин отказа сельсовета: отсутствие земельного участка в наличии. Если же таковой в пользовании заявителя свыше 15 лет, то причин для отказа у сельсовета быть не должно. Чем дольше участок находится в пользовании, тем большая вероятность того, что сельсовет вынесет положительное решение. Часты случаи отказов в приватизации земельного участка ввиду причины отсутствия свободных территорий. Если вы уверены в наличии таких территорий, которые никем не приватизированы, необходимо обращаться в суд и оспаривать отказ районных чиновников.

Следующий этап приватизации, в случае положительного решения сельсовета: оформление акта на землю. Для осуществления данного шага человек должен обратиться в землеустроительную фирму. В каждом районе их много, но лучше выбрать проверенную, где работают профессионалы, которые смогут грамотно оформить все бумаги.

В процессе подготовки государственного акта производится замер земли (это входит в пакет услуг землеустроительной фирмы). Если участок уже был в пользовании – замер производится по границам забора, который поставил собственник. При этом со всеми соседями согласовываются границы участка, о чем подписывается соответствующий акт. Землеустроители определяют координаты участка, оформляют кадастровый план. Услуги фирмы могут широко варьироваться: от 300 до 5 тыс.у.е. Все зависит от того, насколько быстро владелец хочет приватизировать земельный участок, размера территории и ее назначения. В среднем, как правило весь процесс приватизации занимает пол года и обходится в 500 у.е. После того, как акт составлен, человек официально является собственником земельного участка. Если же в последующем он желает возвести на своей территории домвозвести на своей территории дом, для осуществления строительства необходимо согласовать его проект с районной администрацией.

Взрослые неожиданности: остерегайтесь накладки земельных участков заявителей и рейдерства

Приватизация земельного участка

Как на этапе оформления приватизации, так и «пост фактум», у собственника земельного участка может возникнуть несколько проблем. Одна из наиболее распространенных – оказаться не единственным владельцем территории. Часто сельсовет выносит несколько решений на один земельный участок. Возникает накладка земельных участков заявителей. Такое возможно в результате халатности сотрудников администраций. Например, рассмотрим случай, если в течении года было выдано два решения на двух разных заявителей по одному и тому же участку. Причем, один из них уже заложил фундамент и использует участок согласно выданному ему решению. В таких случаях сельсовет принимает решение изъять землю у одного из владельцев. Причем, отбирают землю не у того, кто позже ее приватизировал, а у того, чьи позиции сельсовет закрепил менее прочно. То есть, участок отдают тому, на кого юридически правильнее оформили документы на приватизацию участка сотрудники сельсовета.

Изъятие земельного надела может произойти в результате нецелевого использования участка. Если участок, который находится в пользовании, у лица не используется по целевому назначению, то его могут отобрать в судебном порядке..

Приватизация земельного участка: что могут рейдеры

Но даже если вы уже стали законным собственником участка, вас все еще могут ждать неприятные неожиданности. Помимо того, что право на ваш участок может получить еще один владелец, можно стать жертвой рейдерства.

Документы на приватизацию земельного участка

Для примера возьмем один из реальных случаев: несколько человек организовало садовое товарищество, зарегистрировав его по всем правилам, но допустив в оформлении документации на приватизацию участка несущественные ошибки. По сути, эти ошибки не влияют на деятельность предприятия, но могут стать роковыми для учредителей. Например, если злоумышленники, имея «связи» в сельсовете, ознакомятся с уставом предприятия и узнают, кто является учредителем, директором и каким процентом голосов принимается решение. Получив эту информацию, рейдеры подают исковое заявление в суд с просьбой признать регистрацию садового товарищества на конкретных людей недействительным по причине ошибок в оформлении документации. Затем с помощью «взяток» они получают уже «освободившееся от своих законных владельцев» садовое товарищество с землей в собственное пользование. Это длительная процедура и сложные механизмы. Существует масса способов незаконно отобрать земельный участок у законного владельца.

Чтобы подобных или любых других проблем с правом собственности на земельный участок не возникало, и впоследствии законную территорию у владельца никто не смог отобрать, еще на этапе оформления государственного акта о приватизации необходимо обращаться к квалифицированным специалистам из землеустроительной фирмы. Как правило, такие организации дружны с начальниками земельных отделов районных администраций и все делают быстро и качественно.

=========

обратиться в местную (районную администрацию) с заявлением о приватизации зем. участка, при отказе - в суд.

Елена, отказ от наследства путем подачи заявления бесповоротен, т.е., подав заявление об отказе, наследник не вправе отозвать свое такое заявление и принять наследство даже в том случае, если срок на принятие наследства не истек.

Если еше не истекли 6 месяцев Вы можете обратиться в нотариальную контору о выдачи Вам свидетельства о праве на наследство и указать в этом заявлении, что отзываете свое заявление об отказе на наследство. Юрист РФ не прав!