Заключили договор на съем квартиры на год, просят съехать раньше срока имею я права не съезжать?
Заключили договор на съем квартиры на год, просят съехать раньше срока имею я права не съезжать?
Зависит от условий расторжения договора, как правило, договор можно расторгнуть в одностороннем порядке, предупредив об этом заранее.
Спросить
Арендовали квартиру, заключили договор на год. Через 2 месяца арендодатель говорит что намерен продать квартиру. Сейчас новая хозяйка квартиры даёт нам 2 недели чтобы съехать. Права ли она? Или мы имеем право проживать в квартире до конца срока аренды договора?
ВЫ имеет право проживать до окончания срока аренды, если будет врываться, взывайте полицию.
СпроситьЯ снимала комнату в коммунальной квартире. Договор был составлен на 12 месяцев, но хозяйка квартиры попросила съехать спустя 8 месяцев проживания. Можно ли через суд отстоять свои права, так как пришлось съезжать раньше того срока, который указан в договоре?
Заселились в квартиру и заключили договор на год. Обстоятельства поменялись и мы уезжаем в другой город, не прожив год в квартире. Как и написано в договоре предупредили за 14 дней, что съезжаем, даже раньше. Арендодатель просит теперь уплатить неустойку, что мы там не прожили, в договоре об этом ничего не сказано или съехать 22-го числа, въехали 1-го. Нужно ли теперь съезжать 22-го числа? И как быть с этой ситуацией, так как орендодатель настроен агрессивно.
Здравствуйте, Эмилия!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо знать содержание заключенного договора.
Если в договоре указано, что вы имеете право досрочно расторгнуть договор, предупредив арендодателя за определенное количество дней, то вы не нарушаете условия договора. Вы можете написать претензию в адрес арендодателя о несогласии оплачивать неустойку; что по условиям договора вы имеете право расторгнуть договор досрочно.
При выезде из квартиры обязательно оформите акт приема-передачи квартиры.
СпроситьЕсли я снимаю квартиру через агенство, заключили договор на 3 месяца, который юридически не заверен, а потом выясняется что квартира продается, и просят освободить квартиру раньше указанного срока в договоре. Вопрос: могут ли меня выселить из этой квартиры новые владельцы раньше срока?
Составляете правильно договор аренды квартиры с собственником сроком на 3 месяца и обязательно надо с взять подтверждение оплаты за аренду и никто не выселит раньше срока.
Спросить2 месяца живу на сьемной квартире. Плачу аренду+коммуналку. Договор есть.2 недели назад хозяева квартиры решили развестись и попросили за 2 недели сьехать с квартиры. Через неделю они сообщили, что сьезжать нет надобности. Сегодня они помирились и за 2 дня просят освободить квартиру. Имеют ли они на жто право? Договор заключен на пол года.
Заключён договор аренды квартиры, на 11 месяцев, до июля 2021 г. Арендодатель просит съехать в течении месяца, т.е раньше окончания договора. Подскажите, законно ли это? имею я права отказаться?
Здравствуйте! Как прописано в договоре? Досрочное расторжение - допустимо. Нужно ознакомиться с Вашим договором. Если будут вопросы - пишите, отвечу бесплатно.
Спросить
В тексте договора, который Вы заключили, прописано (если он типовой) что любая из сторон имеет право расторгнуть договор ранее срока его окончания, предварительно уведомив вторую сторону в срок, не позднее 14 дней до даты расторжения. Вас уведомили за месяц. Так что в данном случае арендодатель в своём праве.
Если же договор отличается - напишите мне - посмотрим Ваш договор и я Вам точно скажу.
Спросить
Здравствуйте!
Для точного ответа нужно исходить из положений Вашего договора найма. Перечитайте его внимательно.
Спросить
Добрый вечер. Досрочное расторжение возможно. Конечно нужно ознакомиться с договором но полагаю, особых условии там нет, так что придется искать новую квартиру.
СпроситьЯ снимала комнату в коммунальной квартире. Договор был составлен на 12 месяцев, но хозяйка квартиры попросила съехать спустя 8 месяцев проживания. Можно ли через суд отстоять свои права, так как пришлось съезжать раньше того срока, который указан в договоре? Если можно, то куда мне обратиться? Есть доказательства вынужденного выселения.
обращайтесь в суд и
1.или требуйте вселения в квартиру
2.или требуйте взыскания убытков в связи с переселение в другое жилье
СпроситьСнимаю квартиру, договор о съеме закончился 16.11.2018, хозяин просит съехать и заплатить с 16.11-07.12, имею ли право не платить, так как договор не был продлён?
Нет. В противном случае получите неосновательное обогащение: согласно п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.Спросить
Я снимаю квартиру, договор заключила на год. (договор заключала лично с хозяйкой квартиры, без присутствия юриста) срок истечения договора в июне 2015 года. Собираюсь съехать с этой квартиры через 2 недели. Мне придется платить неустойку? О неустойке в договоре не обговорено.
