Вечер добрый! Что лучше, быть самозанятым или ип по услугам отделочных работ?

Имеет, если вы не будете рубить стояки и убирать несущие стены

Здравствуйте,Полина!

До 22.00

Тишина должна соблюдаться с 22.00 до 7.00 (ЗАКОН ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

от 27 октября 2014 года N 124-ОЗ

ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ТИШИНЫ И ПОКОЯ ГРАЖДАН В НОЧНОЕ ВРЕМЯ НА ТЕРРИТОРИИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ)

Если вам нужна консультация, то есть несколько вариантов:

1.Пишите здесь ваш вопрос письменно и ждете ответа.

2.Пишите вопрос и переводите в разряд ВИП (платно) и ответят быстрее и чуть подробнее.

3.Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость консультации (они платные и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию.

Доброго времени суток!

Грозит непризнанием Вас победителем данного тендера в связи с несоответствием требованиям тендера. Почему - вопрос к заказчику.

Удачи Вам и всех благ!

Вечер добрый. Какой загран. Паспорт лучше: обычный или или биометрический? И какие нужны документы? Спасибо!

Конечно биометрический. Перечень документов одинаковый.

Сергей, оформляйте сразу биометрический, он выдаётся на 10 лет. Можете оформить заявление-анкету через сайт Госуслуги, приложить копии документов (фото), там же оплатить госпошлину и записаться на приём в МФЦ, где Вас сфотографируют и сообщат, когда забирать паспорт. Сейчас быстро делают-около 10 дней.

Здравствуйте! обращайтесь в суд, не подписание актов еще не означает. что долг не взыщите.

Если помещение находится в РФ, и Вы с этим согласны, то это вопрос договорености (ст. 421 ГК РФ). Право имеет.

Да, арендодатель вправе сдавать в аренду своё имущество согласно ст. 209 ГК РФ.

Если предусмотрите в договоре, то можете компенсировать свои работы.

Существует свобода договора ст.420.421 ГК, Все указанное вами не противоречит закону и может быть включено в договор аренды

заключите два отдельных договора на выполнение работ ст. 421 ГК РФ, и на аренду ст. 606 ГК РФ и не надо будет не чего вычетать

При чему тут статья 421 ГК РФ, если есть статья 623? Если ремонт сделан с согласия арендодателя, то стоимость неотделимых улучшений можно потом получить обратно. А включение в арендную плату - только по дополнительному соглашению.

Статья 623. Улучшения арендованного имущества

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 623]

1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.

4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.

Если в договоре аренды согласно ст.421 ГК РФ такое условие прописано, то это законно. Также законно вычесть стоимость работа из суммы арендной платы, однако данное условие также должно быть прописано в договоре или дополнительном соглашении. Вы вправе не подписывать договор аренды, если его условия вас не устраивают.

Желаю удачи.

Написали все возможные статьи 421 ГК РФ, если есть статья 623, по теории Вы подкованы.

Теперь практика.

Вновь построенные помещения, как правило сдаются в состоянии shell&core, под отделку, так как у всех арендаторов свое видение отделки.

Как правило, в помещениях класса А, расходы арендатора не возмещаются, предоставлются арендные каникулы на согласованный сторонами срок.

Вместе с тем, безвозмездная передача по окончанию срока аренды улучшений арендодателю, это большое налоговое бремя для арендатора,и повод для переговоров.

В ст. 623 ключевое: ... арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

В большинстве случаев, арендодатель предусматривает иное.

В договоре выделяется арендная плата, расходы на эксплуатацию и коммунальные платежи. Дополнительно просят депозит или банковскую гарантию. Иногда страховку.

Рекомендую, все внимательно оговорить с арендодателем, указав это в договоре, так как как правило это договоры жестко ориентированные на интересы арендодателя. Особенно в части условий изменения арендной платы, штрафов и права выхода из договора, про возмещение расходов написала выше.

P.S. Если новострой, то должно, как минимум разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и документы БТИ, как максимум Свидетельство о собственности у арендодателя. Все это влияет на статус договора, так как опять же на практике арендатора пускают в помещение делать ремонтные работы до оформления прав собственности.

Удачной сделки!

[i][/i]

Да, можете.

Но не забывайте, что общая сумма до ДКП и договору ремонта не может превышать 2 млн. руб.

Просто в налоговой предлагают составить доп. соглашение к договору, где именно будет прописано, что квартира приобреталась без отделочных работ и это соглашение зарегистрировать в рег. палате. Не смотря на то, что квартира уже продана 2 года назад. И не смотря на то, что в ДКП указано, что ремонт должен быть произведён за счёт покупателя. Так же в налоговую, в ответ на требование, было предоставлено уточнение продавца данной квартиры, о том, что действительно, данная квартира продавалась без отделочных работ и то, что в ДКП это прописано и подразумевалось под словом ремонт. И не смотря на это, Налоговая вынесла решение об оплате налога от продажи без учета затрат на отделочные материалы. Правомерно ли это? Стоит ли обращаться в суд?

А где определены понятия ремонт и отделочные работы? Какой статьей Вы руководствуйтесь? Просто под ремонтом и понимается отделочные работы в том числе! Согласно Википедии.

В договоре уже прописано ремонт, а не отделочные работы! Как доказать, что это одно и то же или же наоборот?

Нет! Это договор купли продажи квартиры. В нем указано, что ремонт данной квартиры мы делаем за свой счет.

Здравствуйте! можете договором дарения. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Здравствуйте!

Если продаете близким родственникам, то им выгоднее оформить договором дарения (не взимается НДФЛ).

Но впоследствии, если будут продавать менее чем через 3 года, то должны будут платить налог.

Если будете оформлять договором купли-продажи, то при последующей продаже покупателем этих долей менее чем через 3 года, он сможет уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, за которую купил.

А если покупатель не мой родственник и не член семьи, то как тогда ??

Доброе утро. Лучше прикладывать все договора заключенные между вами и рабочими, чеки также необходимо приложить к заявлению.

Здравствуйте! Разъяснения Минфина России (письмо от 31.10.2011 г. № 03-04-05/9-824). При определении размера налоговой базы гражданин имеет право на получение имущественного вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщикам расходов, но не более 2 млн руб., при этом, в фактические расходы на приобретение квартиры могут включаться: расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ. Четкого перечня затрат налоговое законодательство не содержит, ориентироваться нужно на следующие работы: Производство штукатурных работ; Производство столярных и плотничных работ; Устройство покрытий полов и облицовка стен; Производство малярных и стекольных работ; Производство стекольных работ; Производство малярных работ; Производство прочих отделочных и завершающих работ. При этом к отделочным материалам могут быть отнесены все материалы, используемые при производстве вышеуказанных отделочных работ. Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры (прав на квартиру) без отделки. Стоит отметить, что налоговики принимают к вычету только те расходы, которые напрямую относятся к ремонтно-отделочным работам. Если мы будем говорить о расходах по приобретению новой сантехники, например, новой мебели, перепланировке помещения, то, по мнению налоговых органов, это является улучшением, а не ремонтом...

Если нет ни договоров, ни сметы, только чеки на стройматериалы, примут налоговики или нет.