Управляющая компания вызывает в суд неработающего пенсионера за неуплату платежей - законный ли ход судебного процесса?
Управляющая компания вызывает в суд за неуплату платежей. Было более 20 обращений о невыполнении своих обязательств по содержанию общедомового имущества, УК не реагирует, только регулярно повышает и начисляет платежи. Задолженности по сетевым организациям, отсутствуют. Я являюсь неработающим пенсионером, и поэтому погасить задолженность, с всё возрастающим начислением пеней, не могу. На первом заседании представителей УК не было, в их интересах выступала сама судья, соответственно игнорируя все мои доводы. Законно ли судебное слушание где вместо представителей обвинения выступает сама судья?
Уважаемый Сергей Анатольевич! Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" см. Подробнее ➤ При возникновении затруднений в реализации своих процессуальных прав в судебном споре с УК не стесняйтесь обратиться за юридической помощью к выбранному специалисту.
СпроситьБыло 6 заседаний суда с управляющей компанией, задолженность по квартире, управляющая компания выставила 500 тыс. рублей, мы подали все документы судье, почему не платили столько времени (уход за больным человеком, дорогостоящие лекарства, я не работала долгое время, управляющая компания не хотела делать перерасчет, поэтому столько заседаний суда, мои интересы представлял юрист у которого доверенность на 5 лет представлять интересы в судах и прочих организация. На 6-ом заседании суда перерасчет управляющая компания все-таки сделали. Судья после последнего заседания суда попросила позвонить, узнать о результатах дела. Сегодня юрист позвонил судье, она сказала что иск удовлетворен частично (как это понять) и что ждать дальше.
Здравствуйте, значит с вас взыскали не всю сумму, которую просила удовлетворить управляющая компания. Дождитесь решения суда.
Спросить
Добрый день, если иск удовлетворен частично, значит требования истца удовлетворены не полностью. Если с Вас взыскивали задолженность, то сумма взыскания установлена решением суда (не заявленные 500 тыс. р., а возможно 400 тыс. р.) Возможно обжаловать решение суда, если сторона будет не согласна с ним.
СпроситьУправляющая компания подала в суд о взыскании задолженности, но фактически не выполняла своих обязательств по содержанию жилья. Как доказать в суде, что обязательства не выполнялись?
Любыми правовыми средствами доказывания: свидельскими показаниями, документами и т.п.
СпроситьНачался развод. Супруга подала заявление к мировому судье. На предварительное слушание супруга привела и своего представителя-адвоката. Судья разрешил её адвокату присутствовать на предварительном слушании. Скоро состоится непосредственно судебное заседание по делу о разводе. Наверняка супруга опять придёт со своим представителем-адвокатом. Как я могу сделать отвод её адвокату, чтобы на судебном заседании присутствовали мы с супругой, судья и помощник судьи?
Здравствуйте, Виталий.
Никак. В гражданском процессе сторона имеет право вести дело через представителя. Более того, при надлежаще оформленных полномочиях адвоката супруга вообще может сама не являться в процесс.
Спросить
Вы не сможете сделать отвод представителю истца, это ее право являться в суд с представителем.
Спросить
Это ее право иметь адвоката, Вы этому помешать не сможете. Разговаривайте с ней вне суда.
СпроситьЯ истец по делу, прошло первое слушание.
На слушании каждой из сторон было озвучено очень много различной информации. Полагаю, что судья мог запутаться во всем этом. Хочется информацию подать судье более структурированно.
Имеет ли смысл подать письменное подробное изложение своей позиции в промежуток между слушаниями, чтобы судья перед слушанием мог с ним более внимательно ознакомиться (мой первоначальный иск был очень краткий, обстоятельства дела в нем не были подробно изложены).
И будет ли в принципе судья знакомиться с материалами дела до слушания, или только в процессе заседания?
Сергей Алексеевич! Ваш иск готовил матёрый адвокат. 
Он всё продумал. Зачем Вам портить грамотный тактический замысел?! 
Имеет смысл или нет - можно сказать только после ознакомления с предметом спора и самим иском. За судью не переживайте, вряд ли он запутается)
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Я обязательно напишу пояснения по иску. Имеет ли смысл подавать их до слушания, будет ли судья знакомиться с ними заранее, или же. только на самом слушании, скажем, какая обычная практика в этом вопросе?
Спросить
Вообще вы как сторона по делу в силу ст.56 ГПК РФ доказываете свои обстоятельства и вы вправе уточнить их,подробно еще раз описав это и предоставив суду.
СпроситьДо слушания можно подать, но вопрос о приобщении будет разрешен судом на заседании, не ранее. Также вам следует передать копию письменных пояснений стороне ответчика. Это право стороны. Советую подготовиться и дать дополнительно устные пояснения. Заранее не будет знакомиться.
Спросить
какая обычная практика в этом вопросе?
Сергей Алексеевич! Практика очень простая: сапоги шьёт сапожник, пироги печёт пирожник. Если вы хотите самостоятельно выточить заготовку для шестерни -- прочитайте учебник по токарному делу и поработайте два -- три года. 
Управляющая компания требует оплатить задолженность за содержание общедомового имущества за три года
Управляющая компания почти три года не выставляла счета на оплату за содержание общедомового имущества, теперь требует погасить долг за всё это время. Правы ли они? Есть ли возможность не платить данную задолженность, ведь она образовалась по вине управляющей компании?
Вы обязаны оплачивать данную жилищную услугу, она входит в состав платы за жилое помещение, УК вправе взыскать в судебном порядке задолженность за последние три года, с учётом заявления Вами ходатайства о пропуске срока исковой давности.
Вы вправе требовать от УК объяснить причины начисления платы и подробный расчет задолженности.
СпроситьМоя компания признана несостоятельным банкротом и назначен конкурсный управляющий. Решение было вынесено без моего участия, т.к. я отбывал срок наказания. А никто об этом незнал, в суде было сказано что был уведомлен своевременно, а по юридическому адресу отсутствует. На сегоднешний день компания которая подавала на иск передала свои полномочия другой компании для чего это она сделала, потому что у первой компании все сроки прошли, т.е. 18 месяцев. А конкурсный управляющий остался тот же. эта вторая компания изъявила желание погасить задолжность по налогам, но второй раз уже откладывают суд из-за ихнего отсутствия из-за невыполнения сроков по оплате задолжности, я против этого я сам готов заплатить и дальше продолжать работать. На это мне судья арбитражного суда ответила что я в в моей компании никто и все решает конкурсный управляющий. Я сам являюсь 100% учредителем компании. Налоговая инспекция непротив наоборот за меня чтобы рабочие места сохранить и чтобы компания работала. Я сам сэтой компанией с первого дня с августа 1992 г.. ВОПРОС: имею ли я право погасить задолжность как учредитель?
С/ув. Фанус.
Вы также можете погасить задолженность по налогам или всю задолженность по реестру кредиторов. Но заявления рассматриваются в порядке поступления в арбитражный суд.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьВопрос такой. Была задолженность по ЖКХ в управляющую компанию. Был суд. Присудили выплатить долг. Долг списывают с зарплаты. Управляющая компания поменялась. А старая компания на сумму долга постоянно насчитывает пени. Законно ли они начисляют пени на остаток суммы задолженности?
Здравствуйте.
По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Вывод: законно!
СпроситьСитуация такая. Я являюсь представителем потерпевшей в уголовном деле. Вчера на первом заседании суда меня удалили из зала по причине, что я являюсь и свидетелем обвинения, я не являюсь прямым свидетелем и участником происшедших событий и знаю всё что случилось со слов своего мужа который тоже является свидетелем обвинения, мне объяснили, что я не могу быть свидетелем и представителем потерпевшей одновременно, тогда я попросила убрать мои показания как свидетеля обвинения т.к.я все равно не знаю ничего нового, только то,что мне сказал муж. И быть только представителем потерпевшей. Законно ли это, может ли судья меня устранить и не позволить присутствовать на заседания суда.
Здравствуйте. Так как вас уже удали из зала судебного заседания, то пишите жалобу на действия судьи.
Спросить
Если вас уже хоть раз допросили свидетелем на следствии и вы в списке свидетелей обвинения, то конечно, вы не можете в этом деле иметь еще какой-либо статус, в том числе не можете быть представителем потерпевшего. Если бы судья такое допустил, он бы автоматически поставил свой приговор по делу под отмену.
Спросить
Суд тоже отложили чтобы решить этот вопрос судебное заседание не состоялось из за этого вопроса. Это законно?
Спросить
Виктория, добрый день!
Свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо обстоятельства, имеющие значение для расследования и разрешения уголовного дела, и которое вызвано для дачи показаний, за исключением случаев, предусмотренных частью третьей статьи 56 УПК РФ.
При этом закон не содержит термина "прямой свидетель". Соответственно, главным вопросом по существу при принятии решения о вашем статус как свидетеля являлось следующее: известно ли вам что-то, что имеет значение по данному делу?
Из вашего вопроса неясно, давали ли вы показания на досудебном стадии? И почему вопрос о вашем процессуальном статусе свидетеля встал именно в суде, а не ранее?
В любом случае вы вправе обжаловать действия суда.
СпроситьДа,меня допрашивал следователь, спрашивал, что говорил Вам муж про обстоятельства дела?... Я рассказала что знала с его слов и подписала показания.
СпроситьУправляющая компания подала в суд о взыскании задолженности 15.05.2015 за март, апрель. Документы о судебном рассмотрении и приглашение в суд были получены 02.07.2015, заседание назначено на 15.07.2015. Но 26.06.2015 взыскиваемая задолженность была погашена с учетом начислений за март-май. Вопрос как отменить судебное заседание ответчику?
Направленное в УК обращение содержащее сведения об уплате и просьбе отозвать иск остаются без ответа.
Спросить
Предоставьте документы об уплате суммы в суд. Если истец не откажется от иска,то суд вынесет решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
СпроситьБыла задолженность по газу. За неуплату газ отключили. Потом компания подала в суд на взыскание задолженности. Задолженность оплатили, оплатили судебные издержки и оплатили отключение и подключение. Теперь компания требует оплатить пеню иначе газ не подключат. Законны ли действия газовой компании? Возможно ли применять все три меры к должнику?
Добрый день
да действия законны смотрите свой договор с газовщиками - там все условия...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Да, возможно, если оплата газа была сделана несвоевременно, газовая служба обоснованно начислила пени за неуплату. Если не оплатите добровольно - подадут в суд и снова будут судебные расходы.
Спросить
Добрый день! Да, все законно. Начисление пени регламентировано Жилищным кодексом РФ и вы должны их оплатить. Удачи Вам и всего доброго!
Спросить
Уважаемый Santa,
где вы узрели три меры к должнику?-мера ответственности одна-пени. Остальное-это ваш долг и издержки несвоевременного исполнения обязательства.
ГК РФ Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательстваСпросить1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В договоре указано: Любая из сторон в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по договору несет ответственность предусмотренную действующим законодательством.
Спросить
--- Здравствуйте, это как раз и про пени написано, если пеня предусмотрена договором поставки газа, то вы обязаны её оплатить. Удачи Вам и всего хорошего. 
