Отключение электричества в капитальном гараже из-за неуплаты членских взносов - законность и статья, на которую можно опираться
Капитальный гараж в собственности. Не платила членские взносы за 2 года. Мне отключили электричество в гараже. Законно ли это? И на основании какой статьи?
Здравствуйте! Вопрос такой - В ГСК примерно 2000 капитальных гаражей площадь разная, но членские взносы сформированы из расчёта гаража 20 метров. Однако у некоторых в собственности есть гаражи и большей площади к примеру площадь до 90 метров. Вот и придумали, что если гараж свыше площади в 20 метров то оплата членских взносам 80 руб. за каждый дополнительный метр, кроме того членские взносы разнятся в зависимости от расположения гаража на территории ГСК. На сколько это законно? Спасибо за ответ!
Здравствуйте,
Размер членских взносов устанавливает правление кооператива, точнее такие вопросы обсуждаются на собрании членов кооператива, путем голосования. Выносится соответствующий протокол
Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьКупил гараж. Предыдущий собственник оплатил членские взносы за весь год. С меня требуют оплатить членский взнос с момента регистрации права собственности до конца года, Законно ли повторное взымание членского взноса за один и тот же гараж?
Собственником гаража в ГСК является пенсионер. Членом ГСК не является. За неуплату членских взносов ГСК отключил электроснабжение гаража, обрезав провод на вводе в гараж. За восстановление электроснабжения председатель ГСК требует оплатить членские взносы за 2 года. Законно ли это? Должен ли пенсионер оплачивать взносы? Какие действия собственника по восстановлению электроснабжения? Спасибо.
Добрый вечер, в таком случае действия председателя не правомерны, членские взносы не могут быть связаны с коммунальными услугами можно не являться членом ГСК но пользоваться коммунальными услугами. Следовательно действия председателя ГСК следует обжаловать в суд как препятствие пользования коммунальными услугами. Также советую отправить жалобу в ГЖИ и узнать кто обслуживает электросети, описать свою ситуацию пусть примут меры.
СпроситьЕсли у ГСК подписан договор с ресурсоснабжающей организацией, то председатель в праве отказать не члену ГСК в доступе к электричеству. Если владелец гаража не являясь членом ГСК оплачивает ежегодные взносы по тарифу установленному общим собранием, то отказать в доступе к электричеству не может. А пенсионер или нет это не имеет значение, тут факт оплаты взноса и статус в ГСК.
СпроситьПредседатель ГСК обязал спилить дерево возле гаража. Я спилил, но повредил провод электричества. Председатель требует денег за провод, грозиться отрезать свет в гараже Законно ли это? Гараж в собственности, взносы кооперативные оплачены за год вперёд, за электроэнергию оплачено по счётчику.
Вам нужно обратиться в энергосбыт с заявлением о восстановлении провода... Это же элементарно...
СпроситьЗдравствуйте. Отрезать свет - самоуправство. А за провод решайте отдельно, возможно придется возместить.
СпроситьКакие нужны документы чтобы удлинить капитальный гараж. Паспорта БТИ у гаража нет, платятся взносы членские и налог в налоговую на собственность.
Добрый день. Нужно Разрешение на реконструкцию строения (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). Но если это самовольная постройка, то его не предоставят
СпроситьГараж не является по сути капитальным строением.
29 декабря 2004 года N 190-ФЗ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
Спроситьсейчас нужен на техпаспорт а кадастровый паспорт - в кадастровой палате закажите, нужно свидетельство на собственность
СпроситьВ июне 2019 года я по договору купли продажи приобрела капитальный гараж. Продавец перед продажей оплатил членские взносы в бухгалтерию гаражного кооператива за полный 2019 год (так требует бухгалтерия ГК для выдачи справки об отсутствии задолженности перед продажей гаража). При регистрации на меня приобретенного гаража с меня в бухгалтерии ГК взяли оплату вступительных взносов и членских взносов за этот же год. Правомерно ли брать членский взнос за один и тот же год с предыдущего и нового собственников гаража? И еще вопрос: Я уже являюсь членом данного гаражного кооператива, т.к. приобретаю там второй гараж, должна ли я повторно оплачивать вступительный взнос?
Это неправильно. Раз Вы уже член АГК, то с Вас лишнего взяли. Вы как член кооператива должны платить вступительный - при вступлении, а членский также уже платите по первому гаражу. У Вас там может есть Решение ОС по этому поводу (оплата за каждый гараж)?
СпроситьНа каждый приобретенный гараж платится вступительный взнос и не важно это второй или третий гараж в одном ГСК. В решении вопросов на общем собрании данный член ГСК имеет то количество голосов сколько у него гаражей. Два гараж два голоса, поэтому вступительный взнос платится за каждый гараж.
СпроситьОзнакомьтесь с Вашим Уставом, действуйте по нему и решениям ГК. И голову не морочьте.
СпроситьЯ купил гараж в 2007 году. До 2013 года платил членские взносы. С 2013 по 2021 год не платил взносов. В 2019 году пгск лишил меня гаража и передал гараж другому владельцу. Гараж не приватизирован. Могу ли я через суд потребовать компенсацию стоимости гаража?
Гараж получил в наследство, там лет 15 точно никого не было, решил его продать, председатель требует оплатит взносы и за электричество и отключил его, почти стоимость гаража, законно ли это, на, что ссылаться, чем регламентируется. За подключение электричества требует 5000 р.
Добрый вечер!
Информацию о наличии или отсутствии задолженности за электричество по данному гаражу можно узнать в "ТНС энерго Тула"
Адрес: ул. Каминского, 31 А, Тула, Тульская обл., 300041
Телефон: 8 (487) 252-34-10
либо в "ТНС энерго"
пр. Ленина, 112
8 (487) 252-34-10
СпроситьВ моем ГСК установили шлагбаум без моего согласия и чтобы я мог проехать своему гаражу, мне надо купить пульт от шлагбаума, а гараж у меня в собственности. Законно ли установка шлагбаума без моего согласия, если я плачу членские взносы по обслуживанию гаража?
Шлагбаум может быть установлен на основании решение общего собрания. В то же время ГСК обязан предоставить доступ к гаражам всем их владельцам.
Спросить