Могу ли я получить перерасчёт по отоплению, если у меня не грели 2 батареи в 2 х комнатной квартире?

Придется платить за установку.

Предыдущий ответ не корректен. Батарея может быть отнесена как к Вашей личной собственности так и к общему имуществу многоквартирного дома. Все зависит от наличия отсекающих вентилей. Если нет вентиля, то это общее имущество МКД и замену батареи должна произвести управляющая компания полностью за свой счет.

В силу Определения Верховного суда РФ от 24.11.2009 года № КАС09-547 в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.).

Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают одну квартиру, могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения в установленном порядке (ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Те же нормы приведены в Гражданском кодексе РФ (п.1 ст.290). Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…» (далее Правила) также дается разъяснение, о том, что подразумевается под составом общего имущества.

Так, п. 6 Правил указывает, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

можно подать на перерасчет предварительно только соберите документы, потому что могут ваше отопление обосновать его отсутствие

Необходимо написать претензию в УК о проведении перерасчета - должны высчитать количество тепла, ВАМИ употребляемого.

УДАЧИ ВАМ

По тарифам ДЕЗ, управляющей компании.

Да,,имеете такое право подать заявление на перерасчет.

Какова температура батареи до и после?

Стояк на то и транзитный, что батарею отопления к нему подключать не предусмотрено соответствующим проектом системы теплоснабжения в МКД.

Вызывайте представителя управляющей компании, пусть составляет акт о том, что в комнате не отапливается, пишите заявление в УК с требованием сделать перерасчет.

Посмотрите Приложение N 2 к СанПиН 2.1.2.2645-10, если температура в квартире не соответствует нормам, обратитесь в Роспотребнадзор, по вашей жалобе они должны произвести замеры и вынести предписание вашему ТСЖ.

Спасибо за качественный ответ... Разъясните, какое положение? Приложение N 2 к СанПиН 2.1.2.2645-10. Дайте нормальную ссылку на норму закона, как правильно звучит.

Здравствуйте! В первую очередь обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию. Опишите все обстоятельства вашей проблемы, просите привлечь управляющую компанию к ответственности.

Ирина, обращайтесь в вашу УК, ТСЖ, ЖКХ с соответствующим заявлением, зарегистрируйте его - один экз. оставьте у себя.

Если в течении 3 дней ничего не исправят, то в суд с иском о защите прав потребителей.

Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть Договор с управляющей компании или ЖКХ, что у вас есть на руках?

Здравствуйте! Обращайтесь с письменной жалобой в управляющую компанию, в жилищную инспекцию. При бездействии - можете обратиться в суд.