Как получить квартиру

Здравствуйте, Инна!

В квартиру, полученную по программе для сирот, можно прописать других людей, но есть определенные условия. Если квартира предоставлена по договору найма специализированного жилого помещения, то прописать кого-то можно, если это члены семьи, например, супруг или дети. Однако, приватизировать такое жилье до истечения срока договора социального найма нельзя. После перевода на договор социального найма, прописать можно будет и других родственников.

Да, Вы можете прописать человека как члена семьи

Да, можно прописать человека в квартиру, полученную от государства как сирота.

Да, Вы можете прописать человека,но только члена семьи

нет

Да, Вы можете прописать человека как члена семьи

Можно.

Справка о исполнении договора-408 ГК РФ

Банк снимает обременения

Регистрируете право собственности без залога

Вы их давно получили

Справка о исполнении договора-408 ГК РФ

Справка о исполнении договора

Вы вправе подать иск о разделе лицевого счета на основании ст.131-132 ГПК РФ.

Не обязательно предоставлять отказ другого собственника.

Добрый день. Сейчас счета не делят, а обязывают УК и снабжающие организации выставлять счета согласно размеру доли в помещении (квартире). Не откажут, обращайтесь.

Добрый день. Вам нужно просто подать иск в суд, с требованием установить порядок оплаты, разделив в долях исходя из размера долей. Суд не откажет.

Суд разделит, все что без счетчиков.

Отказ от раздела от другого собственника ине требуется.

Нужно просто подать иск о разделе порядка оплаты по долям.

Вам достаточно подать иск в суд о разделе лицевых счетов. Отказ возможен, если отсутствует техническая возможность.

Вам не нужно никакое согласие др собственника.

Подавать в суд иск надо, если пришел отказ в разделе л/с по заявлению.

Не делятся лицевые счета с 2006 года. Определяйте порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи с другими сособственниками и предоставляйте соглашение поставщика услуг, в УК (ТСЖ, ТСН). При отказах уже в суде решаете проблему.

в исковом порядке направить заявление о признании права собственности, если Рос реестр откажет в постановке добровольно; Росреестр при этом не всегда тщательно строго проверяет подписи и документы поданные на регистрацию, при отсутствии явных спор о праве собственности

При регистрации права собственности в Росреестре от нерезидента потребуется иностранный паспорт и его заверенный нотариусом перевод. Если перевод делали за границей, на документе должен быть апостиль — специальный штамм, который подтверждает его законность. Также необходимо подтвердить законность пребывания на территории РФ

Быстро не получится. Подайте на развод. После развода оформите квартиру на себя.

Продавайте на развод сами.

Если я подам на развод, то при разводе я могу оформить только одну вторую квартиры? А остальная часть потом будет считаться безхоз. Дело в том, что муж не против оставить нам квартиру, но как это оформить?

нет

Пропуск в военный городок (закрытую территорию) оформляется в бюро пропусков.

Порядок зависит от вида пропуска: постоянного, временного или разового.

Подача заявки в бюро пропусков заинтересованными лицами за 10 дней (без учёта выходных и праздничных дней) до предполагаемой даты прибытия. Заявки оформляются по установленным образцам.

Срок исполнения заявок в бюро пропусков — не более 10 рабочих дней.

Срок рассмотрения заявок с учётом проведения проверочных мероприятий — не более 30 дней.

Вам данный неверный ответ. Сами себе вы не сможете оформить пропуск.

Пропуск вам оформить может либо юр лицо, например, работодатель или госпиталь, либо физ лицо, имеющее постоянную(!) регистрацию в этом городке, например, родственник или арендодатель. Пропуск у вас будет временный, максимум на год.

оформляется в бюро пропусков.

Ирина, обращайтесь с заявлением в Управляющую компанию, или решайте вопрос в судебном порядке

Только в судебном порядке. Подавайте в суд исковое заявление.

Договориться с соседями. Можно предложить им заменить трубу до своей квартиры за свой счёт, а затем сделать стык новой трубы с металлической у соседа.

Обратиться в УК. Представитель компании должен пообщаться с соседями и убедить их предоставить доступ.

Составить акт об отказе. В нём фиксируется, что ремонт провести нельзя из-за того, что соседи не пускают в квартиру. Этот документ может стать основанием для обращения в суд.

Если соседи продолжают препятствовать, а ущерб уже есть (утечка, протечка, затопление ниже), вы можете:

Обратиться в суд с иском о понуждении допустить к выполнению работ ;

Либо потребовать компенсации ущерба , если из-за их части труб произошёл залив.

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Никак. Если течёт не ваша труба, то это УК должна заниматься

А кто такую справку требует?

Ни как

Здравствуйте, Михаил!

Через МФЦ ее не предоставляют.

Да и обязательной для продажи квартиры эта справка не является.

Через мфц справку получить нельзя. Обращайтесь непосредственно в диспансер.

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в психоневрологический диспансер по месту Вашей регистрации. Маловероятно, чтоб МФЦ занимались данным вопросом.

У вас квартира в соц.найме , потом последует приватизация и только потом продажа . Если у вас администрация готова будет приобрести - можете продать ,но они не обязаны это делать

Здравствуйте!

Квартиру можно продать только после регистрации права собственности. При этом администрация не обязана покупать квартиру.

Пока квартира находится в социальном найме, вы не можете её продавать. Получить право собственности и распоряжаться ею можно только спустя пять лет после получения квартиры. Воспользоваться материнским капиталом для улучшения жилищных условий вы сможете после оформления права собственности на жилье.

Если вы получили квартиру год назад, то до возможности приватизации вам надо ждать еще 4 года.

да

Продать Вы можете только то что вам принадлежит на праве собственности поэтому нет

Администрация такой вопрос рассматривать не будет, не в их компетенции.

1. Обязательно нужно

2. Нужно

3. Ищите всех собственников.

Новый собственник хочет прописать близкого родственника? Или поселить?.

Регистрация близкого родственника в жилье, находящемся в долевой собственности, требует согласия всех совладельцев.

Однако в вашем случае покупка комнаты даёт право пользования изолированным помещением, поэтому согласие других владельцев помещений (собственников других комнат) не требуется.

Комнату можно продать при соблюдении норм ст. 250 ГК РФ.

1. Обязательно нужно

2. Нужно

3. Ищите всех собственников.

Если доля не выделена в натуре (в виде конкретной комнаты), то нужно согласие всех собственников

Ответ отключен модератором

У сожалению ничего не получится. Сами оплошали. Главное не ведитесь на тех, кто будет вам обещать решение вопроса.

Ответ отключен модератором

На моё мнение, ничего вы не получите, сертификат вам не положен.

Так Вы прав на сертификат в таком случае не имеете.

Вы сами ухудшили свое положение - оформление квартиры на мать.

Сын утратил право пользования жилым помещением в связи со снятием с рег учёта (ст 83 ЖК РФ).

Наталья, в связи со снятием с регистрации, вас сын утратил право пользования жилым помещением

дооборудовать жилое помещение обязан его собственник

Ну так вы же по акту принимали квартиру

Спросите в администрации - но по проекту может не предусмотрено... Иначе требуйте активнее.

УК

Собственником квартиры является Ваш муниципальный орган.

вопрос в местную администрацию

Смотрите договор спец найма, собственник, скорее всего, должен, не Вы.

Ваш муниципальный орган.

Чтобы взыскать компенсацию за длительное неисполнение судебного решения о предоставлении жилья, действуйте по следующему алгоритму:

---

### **1. Основания для взыскания компенсации**

- **Ст. 6.1 ГПК РФ** — нарушение разумных сроков исполнения судебного акта.

- **Ст. 15, 1064 ГК РФ** — возмещение убытков, вызванных бездействием госорганов.

- **Ст. 151, 1101 ГК РФ** — компенсация морального вреда.

- **Европейская конвенция по правам человека (ст. 1 Протокола №1)** — защита имущественных прав.

---

### **2. Пошаговая инструкция**

#### **Шаг 1. Подготовьте доказательства задержки**

- Копии документов:

- Решение суда о предоставлении жилья (исполнительный лист 2022 г.).

- Постановление приставов о возбуждении исполнительного производства.

- Переписка с Минтрудом/приставами (ответы, где указано, что жилье не предоставлено).

- Доказательства расходов из-за задержки (например, договор аренды, чеки за съем жилья).

#### **Шаг 2. Рассчитайте сумму требований**

- **Убытки** (реальные расходы):

- Сумма, потраченная на аренду жилья за период просрочки.

- Иные траты (переезд, хранение вещей).

- **Моральный вред**:

- Зависит от длительности задержки и ваших обстоятельств (обычно от 50 000 до 300 000 руб.).

- **Компенсация за нарушение сроков**:

- Фиксированная сумма (суды часто назначают 5 000–15 000 руб. за каждый месяц просрочки).

#### **Шаг 3. Подайте исковое заявление**

- **Куда**: В районный суд по месту нахождения ответчика — регионального Минтруда (как должника).

- **Требования**:

- Взыскать убытки + компенсацию морального вреда.

- Взыскать компенсацию за нарушение разумных сроков исполнения судебного акта.

**Образец искового заявления**

[Ваши ФИО, адрес]

Ответчик: Министерство труда и соцзащиты [вашего региона]

Исковое заявление

о взыскании компенсации за нарушение сроков исполнения судебного решения

«Решением [название суда] от [дата] за № [номер] ответчик обязан предоставить мне жилое помещение как ребенку-сироте. Исполнительный лист № [номер] от [дата] передан приставам [дата]. Несмотря на это, жилье не предоставлено в течение [указать срок].

В связи с нарушением моих прав требую:

1. Взыскать с ответчика убытки в размере [сумма] руб. (расходы на аренду).

2. Взыскать компенсацию морального вреда [сумма] руб.

3. Взыскать компенсацию за нарушение разумных сроков исполнения решения суда — [сумма] руб.

Приложения:

1. Копия решения суда.

2. Исполнительный лист.

3. Доказательства расходов (договор аренды, чеки).

4. Переписка с Минтрудом/приставами.

5. Иные документы».

---

### **3. Дополнительные действия**

- **Подайте жалобу в прокуратуру** на бездействие Минтруда и приставов. Это усилит позиции в суде.

- **Ходатайствуйте о приостановке начисления пени** по долгам за ЖКУ (если есть), так как жилье не предоставлено.

---

### **4. Как увеличить шансы на успех**

- **Привлеките юриста** по жилищным спорам. Без помощи специалиста сложно доказать связь между убытками и действиями госорганов.

- **Закажите независимую экспертизу**, если задержка привела к ухудшению вашего здоровья (например, из-за плохих условий в съемном жилье).

- **Соберите свидетельские показания** (например, соседей по арендуемой квартире).

---

### **5. Если суд откажет**

- Обжалуйте решение в апелляции.

- Подайте жалобу в **Европейский суд по правам человека** (после исчерпания всех внутренних средств защиты).

---

### **6. Сроки**

- Срок исковой давности по убыткам — **3 года** (ст. 196 ГК РФ). Если задержка длится с 2022 г., успейте подать иск до 2025 г.

- Суды рассматривают такие дела **2–4 месяца**.

---

### **Пример из практики**

В 2023 г. суд в Краснодарском крае взыскал с регионального Минтруда в пользу сироты:

- 320 000 руб. — компенсация за аренду жилья (3 года ожидания);

- 100 000 руб. — моральный вред;

- 5 000 руб. за каждый месяц просрочки (итого 180 000 руб.).

*Важно!**

- Требуйте в иске **проценты за пользование чужими денежными средствами** (ст. 395 ГК РФ) на сумму убытков с даты возникновения долга.

- Если Минтруд ссылается на отсутствие жилья, укажите, что это **не освобождает его от ответственности** (Постановление Пленума ВС РФ №25 от 23.06.2015).

Мы же Вам подробно ответили на Ваш VIP вопрос

С точки зрения ч.4 ст.10. Пределы осуществления гражданских прав ГК РФ

4. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

В Вашем случае злоупотребление правом выразилось в явной волоките. У Вас поэтому появилось право обратиться в суд с требованием о возмещении морального вреда

Как указано в ч.1 ст. 16. Возмещение причиненных убытков и взыскание понесенных расходов при рассмотрении обращений Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ

1. Гражданин имеет право на возмещение убытков и компенсацию морального вреда, причиненных незаконным действием (бездействием) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица при рассмотрении обращения, по решению суда.

При Вашем обращении с иском в отношении министерства труда и соцзащиты суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда, если вы докажете, что волокитой вам был причинен моральный вред (физические или нравственные страдания)

Что понимается под моральным вредом?

Это, по определению Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда",

нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные не имущественные права

С Вашей стороны тебуется грамотно составленный иск, все ответы, и доказательства физических и нравственных страданий

Сумма может быть любая: от 1 рубля до миллиарда и более. Но присудят разумную. На практике это 10-30 тысяч и не более

Судя по всему Вам придется ждать, так как предоставить квартиру в ущерб другим сиротам министерство не сможет, тем самым оно породит многочисленные судебные иски

Согласно Постановлению Правительства РФ от 4 апреля 2019 года N 397 О формировании списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот ускорить предоставление Вам квартиры можно только путем исключения из списка детей-сирот

Не забывайте отмечать лучшие ответы на VIP вопросы, это повысит заинтересованность юристов в сотрудничестве

Обращайтесь в прокуратуру

Компенсацию вместо предоставления жилья детям-сиротам не предоставляют, по закону им предоставляют именно жилое помещение для проживания.

Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 01.05.2017) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»КонсультантПлюс: примечание.

Ст. 8 распространяется на отношения, возникшие до 01.01.2013, если дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, и лица из их числа не реализовали свое право на обеспечение жилыми помещениями до этого срока (ФЗ от 29.02.2012 N 15-ФЗ).

Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение

(в ред. Федерального закона от 29.02.2012 N 15-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Указанная Вами сумма это возможно выплата за долгое ожидание,несвоевременное предоставление жилья.Вам необходимо разобраться и получить эти деньги

Елена, уважаемая!

Первое

можно получить компенсацию за ожидание, вот хочу узнать куда нужно обращаться и какие документы нужны и на какую сумму могу расчитывать.

С точки зрения ч.4 ст.10. Пределы осуществления гражданских прав ГК РФ

4. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

В Вашем случае злоупотребление правом выразилось в явной волоките. У Вас поэтому появилось право обратиться в суд с требованием о возмещении морального вреда

Как указано в ч.1 ст. 16. Возмещение причиненных убытков и взыскание понесенных расходов при рассмотрении обращений Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ

1. Гражданин имеет право на возмещение убытков и компенсацию морального вреда, причиненных незаконным действием (бездействием) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица при рассмотрении обращения, по решению суда.

Второе

При Вашем обращении с иском в отношении министерства труда и соцзащиты суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда, если вы докажете, что волокитой вам был причинен моральный вред (физические или нравственные страдания)

Что понимается под моральным вредом?

Это, по определению Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда",

нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные не имущественные права

какие документы нужны и на какую сумму могу расчитывать.

Потребуется грамотно составленный иск, все ответы, и доказательства физических и нравственных страданий

Сумма может быть любая: от 1 рубля до миллиарда и более. Но присудят разумную. На практике это 10-30 тысяч и не более

можно ли ускорить срок получения квартиры, куда еще нужно обратиться.

Судя по всему Вам придется ждать, так как предоставить квартиру в ущерб другим сиротам министерство не сможет, тем самым оно породит многочисленные судебные иски

Согласно Постановлению Правительства РФ от 4 апреля 2019 года N 397 О формировании списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот ... docs.cntd.ru ускорить предоставление Вам квартиры можно только путем исключения из списка детей-сирот по разным обстоятельствам

Право на получение жилого помещения для детей-сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей, закреплено в Федеральном законе от 21.12.1996 № 159-ФЗ (ред. от 01.05.2017) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

- Согласно ст. 8 этого закона, дети-сироты имеют право на обеспечение жилыми помещениями, в том числе путем предоставления жилых помещений из специализированного жилищного фонда.

- В случае, если они не являются нанимателями по договору социального найма или собственниками жилых помещений, государство обязано обеспечить их жильем.

- Исполнением этого обязательства занимается орган исполнительной власти субъекта РФ по месту жительства ребенка (ст. 8, ст. 24 этого закона).

Что делать:

- Обратиться в органы социальной защиты по месту жительства с заявлением о предоставлении жилого помещения.

- Предоставить документы, подтверждающие сиротство, состояние очереди, судовые решения (если есть).

- Требовать исполнения прав на получение жилья в предусмотренные сроки. В случае затягивания — обращаться в прокуратуру или суд.

Право на компенсацию за просрочку предоставления жилья сироте регулируется Федеральным законом № 159-ФЗ и другими нормативными актами.

- Однако, по информации, компенсации за ожидание в денежной форме законом для сирот не предусмотрено. Обычно сиротам предоставляется именно жилое помещение.

- Тем не менее, в некоторых случаях, при необходимости, можно добиваться компенсации по суду или через органы соцзащиты, основываясь на административных порядках либо в порядке судебного взыскания при затягивании сроков

Здравствуйте. В данной ситуации Вам остается только ждать. Вы и так получите жилье раньше, чем если бы у Вас не было решения суда.

Кроме того, если Вы в настоящее время снимаете жилье, Вы имеете право обратиться в министерстве труда и социального развития Новосибирской области с заявлением для получения дополнительной меры социальной поддержки лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в виде предоставления компенсации платы за наем жилого помещения, приложив к нему перечень необходимых документов.

Изучите пожалуйста Постановление Правительства Новосибирской области

от 10 декабря 2012 года N 557-п "О компенсации платы за наем жилого помещения" (с изменениями на 12 ноября 2024 года).

Удачи Вам.

Уважаемая Елена, добрый день!

_____

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, если злоупотребление правом со стороны государственного органа повлекло нарушение Ваших прав, Вы вправе требовать возмещения причинённых этим убытков. В Вашем случае длительное ожидание предоставления жилья может быть расценено как волокита, что даёт основание для обращения в суд с требованием о компенсации морального вреда.

______

Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", гражданин имеет право на возмещение убытков и компенсацию морального вреда, причинённых незаконными действиями (бездействием) государственного органа, по решению суда. Моральный вред, как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 № 33, — это нравственные или физические страдания, причинённые действиями (бездействием), нарушающими Ваши неимущественные права.

_______

Для обращения в суд потребуется: исковое заявление, копии ответов государственных органов, подтверждающие длительное ожидание, исполнительный лист, документы, подтверждающие Ваш статус, а также доказательства причинённых физических или нравственных страданий (например, медицинские справки, свидетельские показания). Размер компенсации определяется судом исходя из обстоятельств дела; на практике суммы составляют от 10 000 до 30 000 рублей.

Что касается ускорения предоставления жилья, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04.04.2019 № 397, распределение жилых помещений осуществляется в порядке очередности. Исключение возможно только при наличии оснований для исключения из списка, предусмотренных законодательством. Обращения в иные органы, кроме как суда, как правило, не приводят к ускорению процедуры, поскольку предоставление жилья вне очереди нарушит права других лиц.

С уважением, Д.А.Разина

Действительно, вы имеете право на компенсацию за нарушение разумного срока предоставления жилья как лицо, относящееся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (статья 8) гарантирует вам право на обеспечение жилым помещением специализированного жилищного фонда по достижении определенного возраста и при отсутствии закрепленного жилья. Нарушение сроков предоставления жилья является основанием для обращения в суд за компенсацией.

Вам необходимо подать административное исковое заявление в суд (обычно районный суд по месту нахождения ответчика, т.е. Министерства труда и социальной защиты населения). В исковом заявлении нужно указать, что Министерство нарушило ваши права, не предоставив жилье в разумный срок, и просить суд взыскать компенсацию.

Напишите заявление в прокуратуру с жалобой на нарушение ваших прав и требованием провести проверку деятельности Министерства труда и социальной защиты населения. Прокуратура может вынести предписание об устранении нарушений законодательства.

То, что 50.000 рублей, взысканные приставами, поступили в федеральный бюджет, вполне вероятно. Это может быть связано с тем, что взыскивались какие-то штрафы или иные санкции с Министерства труда и социальной защиты населения. На вашу ситуацию с предоставлением жилья это напрямую не влияет, но важно убедиться, что исполнительное производство по вашему делу продолжается и приставы предпринимают все необходимые меры для исполнения решения суда о предоставлении вам жилья.

С уважением.

1. стоит обратиться с административным исковым заявлением о присуждении компенсации, особенно если министерство неоднократно штрафовали и предупреждали о привлечении к уголовной ответственности, притом можно делать и неоднократно;

2. вместо получения непосредственно квартиры , можете обратиться с заявлением о предоставлении соответствующей выплаты, если соответствуете критериям установленным в законе

Отсутствие финансирования административного ответчика на эти цели не имеет правового значения, поскольку обязанность организовать исполнение вступивших в законную силу судебных решений с учётом полномочий различных органов и координации их деятельности, направлений реализации подпрограммы, координации возлагается на субъект Российской Федерации, расходным обязательством которого является обеспечение жилыми помещениями указанной категории лиц на основании пункта 14.2 части 2 статьи 26.3 Федерального закона от 6 октября 1999 года № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» (пункт 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 марта 2016 года № 11, параграф 82 постановления ЕСПЧ от 25 марта 2014 года по делу «Любовь Стеценко против Российской Федерации»).

Относительно критерия соблюдения требования исполнения судебных решений в разумный срок Европейский Суд по правам человека отметил, что исполнение решения, касающегося предоставления квартиры, может занять более длительное время, чем выплата денежной суммы, учитывая степень сложности исполнительного производства, поведение сторон, а также предмет решения суда, подлежащего исполнению. В огромном большинстве подобных жилищных дел, разрешённых в прошлом, нарушения Конвенции устанавливались в связи с задержками исполнения, превышавшими два года. Между тем, Европейский Суд с учётом сложности процедур предоставления жилья пришёл к выводу, что задержка менее двух лет в исполнении такого решения не будет совместима с требованием «разумного срока», если будет выявлена исключительная ситуация, требующая особой старательности. Например, задержка в один год и более рассматривается Европейским Судом как нарушающая Конвенцию, если решение предписывает переселение заявителей из ветхого жилья или предоставление жилья бездомным жертвами терроризма (параграф 171 постановления ЕСПЧ «Герасимов против Российской Федерации» от 1 июля 2014 года).В соответствии с частью 2 статьи 2 Закона о компенсации размер компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок определяется судом, арбитражным судом исходя из требований заявителя, обстоятельств дела, по которому было допущено нарушение, продолжительности нарушения и значимости его последствий для заявителя, а также с учётом принципов разумности, справедливости и практики Европейского Суда по правам человека.

Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 29.05.2024) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)

Статья 8.1. Дополнительные гарантии права на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой

(введена Федеральным законом от 04.08.2023 N 461-ФЗ)

1. Право на однократное предоставление за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой (далее также - выплата), имеют лица, указанные в пункте 9 статьи 8 настоящего Федерального закона, включенные в список в соответствии с пунктом 3 статьи 8 настоящего Федерального закона, при наличии совокупности обстоятельств, указанных в пункте 2 настоящей статьи. Выплата не может быть использована в связи с участием в жилищном или жилищно-строительном кооперативе либо ином специализированном потребительском кооперативе, долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также на приобретение жилого помещения путем заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа.

2. Предоставление выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность, в том числе в общую собственность с несовершеннолетним ребенком (детьми) и (или) супругом (при условии использования собственных средств членов семьи либо иных мер социальной поддержки, если при этом общая площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составляет не менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника), или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, допускается при наличии по состоянию на дату подачи заявления о предоставлении выплаты совокупности следующих обстоятельств:

1) достижение заявителем возраста 23 лет;

2) наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством Российской Федерации, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в субъекте Российской Федерации по месту жительства заявителя по состоянию на дату обращения с заявлением;

3) отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка;

4) отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;

5) отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление;

6) отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

КонсультантПлюс: примечание.

П. 3 ст. 8.1 в части использования ФГИС "ЕПГУ" применяется с 01.10.2024 (ФЗ от 04.08.2023 N 461-ФЗ).

В соответствии с частью 4 статьи 250 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) административное исковое заявление о присуждении компенсации за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок может быть подано в суд в период исполнения судебного акта, но не ранее, чем через шесть месяцев со дня истечения срока, установленного федеральным законом для исполнения судебного акта, и не позднее, чем через шесть месяцев со дня окончания производства по исполнению судебного акта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 марта 2016 года № 11 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» действия органов, организаций или должностных лиц, на которых возложены обязанности по исполнению судебного акта, признаются достаточными и эффективными, если они производятся в целях своевременного исполнения такого акта.

При этом необходимо учитывать, в частности, своевременность выдачи надлежащим образом оформленного исполнительного документа, направления его и документов, предусмотренных статьей 242.1 Бюджетным кодексом Российской Федерации или Законом об исполнительном производстве, судом или взыскателем в орган, организацию или должностному лицу, на которых возложены обязанности по исполнению судебных актов, а также выяснять, не вызвана ли задержка в выдаче или направлении исполнительного документа поведением заявителя, например, путём непредставления им реквизитов банковского счёта (часть 5 статьи 253 КАС РФ, часть 4 статьи 222.4 АПК РФ, пункт 13 статьи 242.3, пункт 12 статьи 242.4, пункт 12 статьи 242.5 БК РФ).

Согласно части 1 статьи 36 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.

Таким образом, с учётом указанных положений Закона и части 4 статьи 250 КАС РФ заявитель вправе был обратиться в суд не ранее, чем через 8 месяцев с момента возбуждения исполнительного производства.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному административному делу не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении судом другого административного дела, в котором участвуют лица, в отношении которых установлены эти обстоятельства, или лица, относящиеся к категории лиц, в отношении которой установлены эти обстоятельства (часть 2 статьи 64 КАС РФ).

Принятие решения по делу о компенсации не препятствует обращению вновь в суд с заявлением о компенсации, если основанием для его подачи будут являться другие фактические обстоятельства, связанные с иным периодом длительного рассмотрения дела, исполнения судебного акта, осуществления уголовного преследования.

Если решение районного суда длительное время с момента возбуждения исполнительного производства не исполняется, то истец имеет право обратиться с административным исковым заявлением «о присуждении компенсации за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок».

Такое право предусмотрено Федеральным законом от 30 апреля 2010 года № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок».

Как показывает судебная практика размер компенсации по данной категории дел составляет 30 000 рублей за каждый год непредставления жилого помещения (начиная с момента возбуждения исполнительного производства до вынесения решения). Например, если с момента возбуждения исполнительного производства прошло 2 года и 3 месяца, то размер компенсации будет составлять 60 000 рублей.

Также Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру, если Ваша очередь не продвигается.

Здравствуйте уважаемая Елена!

В рассматриваемом случае право на получение жилого помещения для детей-сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей, закреплено в Федеральном законе от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Вам необходимо незамедлительно направить досудебную претензию.

В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд о возмещении ущерба (ст.15 ГК РФ) компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ) в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

Суд нужно обращаться за взысканием компенсации за просрочку исполнения решения суда

Здравствуйте, для начала пишите жалобу в прокуратуру. а точнее на имя прокурора области, на бездействие администрации в выделении вам жилья и не выполнения решения суда! Это не ваша проблема, есть оно или нет, пусть строят, находят.

Согласно пункту 8 закона 159-ФЗ, дополнительные гарантии прав детей-сирот на жилое помещение относятся к расходным обязательствам субъекта Российской Федерации. Это означает, что власти каждого региона сами решают, предоставляют ли они компенсацию за найм жилья детям сиротам или нет. Например, Хабаровский край выпускал постановление от 07.02.2014 № 25-пр «Об утверждении Порядка назначения и предоставления ежемесячной компенсации расходов за найм (поднайм) жилого помещения детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Также нет единого размера компенсации — её устанавливает администрация. Например, согласно закону Липецкой области, максимальная компенсация за найм жилья в городе составляет 8000 рублей, а в области — 5000 рублей. Согласно постановлению Челябинской области, компенсируют 5000 рублей в городских районах и 3000 рублей — в муниципальных районах.

Чтобы узнать, какие льготы и компенсации положены сиротам в каждой конкретной области, нужно написать заявление в социальный отдел местной администрации. Это можно сделать на сайте администрации через окно обращений или прийти на приём в отделение. Заявления следует писать в двух экземплярах, и ответ тоже лучше запрашивать в письменной форме.

Если выплаты за съём жилья детям сиротам в регионе полагаются, нужно написать в администрацию новое заявление — уже о предоставлении компенсации расходов на оплату найма жилого помещения.

К написанному обращению нужно приложить следующие документы:

удостоверение личности;

реквизиты персонального счёта в банке, на который должна прийти денежная компенсация.

В некоторых регионах могут запросить дополнительные документы, а единой формы заявления законом не предусмотрено. В местной администрации может быть собственный шаблон — это нужно уточнить у сотрудников. Вот что в нём точно стоит указать:

дату обращения;

основание для получения выплат, например, закон 159-ФЗ.

В некоторых регионах заявление можно подать через Госуслуги. Ответ дадут в течении 20 дней. Вот какие документы просят на портале:

документ, удостоверяющий его личность;

выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Самое важное

Компенсацию за найм жилого помещения сиротам рассчитывают власти каждого региона. Чтобы её узнать, можно найти специальное постановление в области или подать обращение с вопросом в администрацию. Если компенсация есть, нужно написать заявление о помощи с покрытием расходов на оплату найма жилого помещения и приложить паспорт, договор найма и реквизиты счёта. Сделать это можно в администрации или через Госуслуги. На полную компенсацию расходов рассчитывать не стоит — выплаты покроют лишь часть аренды.

Это вряд ли...

Ну если для начала вас признают нуждающимся в улучшение жилищных условий?

Нет не можете ,получаете квартиру в общем порядке ,если признаетесь нуждающимся ,для этого нужны условия 49- 51 ЖК РФ.

Ветераны боевых действий (ВБД) в России имеют право на обеспечение жильем за счет государства, но для этого необходимо соблюдение ряда условий. Вот основные моменты:

1. Право на жилье

Согласно ст. 23.2 Федерального закона "О ветеранах", ВБД, вставшие на учет как нуждающиеся в жилье до 1 января 2005 года, получают жилье за счет федерального бюджета. Те, кто встал на учет позже, обеспечиваются жильем по региональным программам.

2. Условия признания нуждающимся

Для постановки на учет необходимо доказать, что:

- У вас нет собственного жилья (в том числе в соцнайме).

- Имеющееся жилье не соответствует нормам (аварийное, недостаточная площадь и т.д.).

Отсутствие прописки (регистрации) само по себе не является основанием, но может помочь в признании нуждающимся, если вы фактически не имеете жилья.

3. Отсутствие регистрации

Прописка (регистрация) обычно требуется для оформления льгот. Если у вас ее нет, необходимо:

- Обратиться в органы соцзащиты или МФЦ для консультации.

- Встать на учет как лицо без определенного места жительства (при необходимости).

- Временно зарегистрироваться по адресу социального учреждения или через суд (если нет иных вариантов).

4. Действия

- Подготовите документы: паспорт, удостоверение ВБД, справки об отсутствии жилья (из Росреестра), акт о проверке жилищных условий.

- Обратитесь в местную администрацию или жилищный отдел для постановки на учет.

5. Региональные программы

Уточните в вашем регионе условия предоставления жилья. Например, в некоторых субъектах РФ действуют дополнительные льготы для ВБД.

Отсутствие прописки не лишает вас права на жилье, но может затруднить процесс. Обратитесь в органы соцзащиты или администрацию для индивидуального решения вопроса. Если вам отказывают, требуйте письменное обоснование и обращайтесь в прокуратуру или суд.

Людмила, вы что то путаете... как вы могли продать квартиру по договору дарения?

уточните вопрос

Чтобы решить проблему, необходимо обратиться в суд с иском о принудительном снятии гражданина с регистрационного учета. В рамках иска придется обосновать необходимость снятия бывшего члена семьи с регистрации.

Если это договор дарения, то одаряемый получит квартиру. Деньги он не получит, они и так были его и у него нет обязанности , кому-либо их отдавать.

Только иском в суд о признании сделки недействительной. Ходатайство о запрете регистрационных действий с квартирой.

Или договариваться с "покупателем", что после окончания срока аккредитива, он самостоятельно перечислит Вам сумму.

А мужа по суду сам снимем в учета.

Ваши варианты : Взыскать с покупателей эти средства после окончания спора с мужем . Либо при подаче искового заявления к мужу ,сделать их третьим лицом и просить суд применить обеспечительную меру и арестовать эти деньги на счете до окончания судебного процесса .(это упростит процесс получения денег впоследствии)

Здравствуйте по договору дарения продать невозможно

Если это был договор купли продажи желательно его посмотреть, надо договориться с покупателем

продать квартиру по договору дарения вы не можете!....

Уважаемые юристы, я продала квартиру, которая принадлежала мне по договору дарения, составили дкп, квартира теперь не моя, новые владельцы занялись выпиской по суду, но деньги я так и не увидела, они в аккредитиве указали чистую ф-9, которую я предоставить никак сейчас не могу, срок аккредитива закончится и деньги вернуться на счет покупателя, а дальше? Я смогу их получить? Акта приема передачи не было, не будут ли они уклоняться от выплаты, я не совсем понимаю, что будет с моими деньгами

обратиться в суд с иском о принудительном снятии гражданина с регистрационного учета.

иск согласно ст.131,132 ГПК РФ

документы на руках?

Вы правы, так как муж «выписываться не хочет», то данную проблему надо решать в судебном порядке. При наличии судебного решения о принудительном снятии вашего мужа с регистрационного учета обратиться к «покупателю» с требованием выплаты денег за проданную квартиру, оформив это актом приема-передачи квартиры.

13 процентов от продажной цены не ниже 70 процентов кадастровой

Согласно пункту 2 статьи 214.10 НК РФ если цена продажи квартиры составляет менее 70% от кадастровой стоимости, налог будет рассчитываться в размере 13%, исходя из этой минимальной границы — 70% от кадастровой стоимости.

Цена берется для уплаты налога не меньше 0.7. от кадастровой

ОТ цены продажи миллион отняли и 13% оплатили.

Налог платить не требуется.

Нет, не потребуется оплачивать налог

Нужно, что он купил, после продажи никакого значения не имеет. Он получил доход, обязан оплатить налог, мин срок в собственности не соблюден в 3 года, может отнять от дохода 1 млн. Отсюда 4 млн - 1 млн = 3 млн 13% с этой суммы платит.

Но, Если он ранее не получал возврат налог НДФЛ при покупке квартир, жилья, то может сделать зачет на 2 млн , но при условии , что он работает, платит НДФЛ 13%.

нет

Налоговый вычет не имеет срока давности. Когда у вас появится официальный доход, с которого уплачивается НДФЛ 13%, можно будет подавать документы на получение налогового вычета — даже спустя 5–10 лет после приобретения недвижимости.

Срок обработки вычета по закону — до 4 месяцев: 3 месяца длится камеральная проверка, ещё 1 месяц даётся на перечисление денег.

Вы продали квартиру, получили доход, при уплате налога вы имеете право заявить вычет, чтобы этот налог уменьшить. О каком возврате идет речь?

Налоговый вычет при продаже квартиры - не является выплатой налогоплательщику, это просто определение суммы, с которой НДФЛ не будет взиматься.

Налоговый вычет не имеет срока давности. Когда у вас появится официальный доход, с которого уплачивается НДФЛ 13%

Обратитесь на горячую линию налоговой службы, там вам дадут более точную консультацию и помогут

Имущественный вычет при покупке жилья каждый человек может оформить на одну или несколько квартир с учётом лимита — 2 млн рублей.

Здравствуйте, Вы получили не за жену, а сделали перераспределение вычета на Вас, так как имущество совместно нажитое. Поэтому, на новую квартиру вычет Вам не получить, за исключением случая, если в прошлый раз Вы взяли не всю сумму вычета (260 т.).

Да вправе

Можете, если общая сумма возврата не достигла 260 т.р.

ну это только в администрацию обращаться главное чтоб вас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий

Обратиться в администрацию и стать на очередь

Здравствуйте

В рассматриваемом случае нужно обратиться в Администрацию города и стать на очередь

Здравствуйте, Карина. Подайте заявление в органы местного самоуправления или МФЦ по месту жительства для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Ваше текущее жилье (12,7 кв.м на троих) может быть признано не соответствующим установленным нормам по площади на человека, что является основанием для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

ст.49-51 ЖК РФ вставайте на учет нуждающихся в получении жилья.

Добрый день. Если не признаны нуждающимся, не поставлены на очередь, то вам предоставят ту же площадь, что у вас сейчас по договору

По одному из разъяснений Верховного суда, при расселении аварийного жилья новое помещение должно быть предоставлено гражданам, имеющим право пользования таким помещением, общей площадью не менее ранее занимаемого, а не пропорционально количеству зарегистрированных в нём лиц.

Вам должны предоставить идентичное жилье, по общей площади не меньше, чем проживаете.

По общему правилу получите не меньшей площади чем аварийное. Наличие детей, инвалидов и проч не имеет значения.

Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер и не преследует цель улучшения жилищных условий (Это разъясения, данные Верховным Судом РФ). т.е. должны предоставить жилье не меньшей площади при этом количество проживающих не имеет значения. Хоть 20 кв.м на 8-10 человек. Позиция простая " В аварийном жилье ведь на этой же площади жили".

Администрация МОЖЕТ (НО НЕ ОБЯЗАНА) предоставить жилье с учетом нормы предоставления, если вы стоите в соответствующей очереди.

Обратитесь в Администрацию вашего города или района

Можете обратиться а Администрацию города

Нет, не можете.

Можете обратиться а Администрацию города