Юридическая социальная сеть 9111.ru

Как получить квартиру

Купили квартиру в 2012 г могу ли я сейчас получить с нее налоговый вычет.

Здравствуйте)
Да, можете получить налоговый вычет если у вас есть официальный доход. В 2020 году Вы можете подать на вычет за 2019, 2018 и 2017 годы.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Где копию ордера на квартиру я могу получить если кв выдало предприятие?

1.1. Элла, обратитесь в БТИ. Раньше сведения по квартире вносились в БТИ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Квартира получена от предприятия чья она собственность.

2.1. Смотря как оформлена, по какому договору. Приватизирована или нет?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Получил на электронную почту выписку из ЕГРН по квартире. В электронном письме выписка в файле ПДФ и несколько других файлов в непонятном формате. Как мне объяснили другие файлы это цифровая подпись. Подскажите если в суд все эти файлы переслать, на их электронную почту, выписка будет приобщена к делу как ОРИГИНАЛ?

3.1. Тимофей!
Нет, Вы должны передать оригинал на бумажном носителе.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Как можно получить готовый технический паспорт квартиры. Отдавали на изготовление 18 июня после проведения перепланировки. Срок по договору истёк 20 июля. В БТИ ссылаются на то, что не успевают, т.к.все люди в отпуске. Как нам быть? Помогите.

4.1. Жалуйтесь в роспотребнадзор. Направите в БТИ письменную претензию в рамках Закона РФ "О защите прав потребителей". Грамотно составленная претензия решает проблему быстро.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.2. В первую очередь, необходимо направить претензию. Впоследствии, в случае, если в вашем договоре с БТИ прописаны штрафные санкции за неисполнение условий договора в срок, Вы можете в судебном порядке взыскать неустойку/штрафы/пени за каждый день просрочки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Я сын, умер Отец, мы вместе не жили. С мамой они разведены. При жизни находясь в браке, он получил квартиру, в которой я был прописан, позже выписан.

5.1. При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруги, дети и родители умершего.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Если отец собственник, то вы может претендовать на наследство, как наследник первой очереди.
Если она муниципальная, то нужно знать кому она предоставлялась, на основании чего. Были ли вы вписаны в ордер или договор.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.3. в чем Ваш вопрос заключается? Если квартира была приватизирована имеете право вступить в наследство.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Родственник у которого я раньше жила не отдает мою технику, та техника которая стояла до меня при моем въезде в квартиру я ее утратила, но в замен я пообещала найти такую же, технику нашла но родственник отказывается отдать мне мое и получить в замен утраченную мною технику, как быть, заявление в суд поможет решить эту проблему?

6.1. Судя по вопросу, у вас нет никаких доказательств, которые бы прояснили все, что вы написали...


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. С мужем развелись месяц назад. Сегодня с дочкой получили уведомление о продаже доли квартиры. В квартире 4 доли: мужа, моя и 2 детей. Кадастровая стоимость квартиры 5800000. А он за свою долю нотариально просит 2200000. Можем ли мы оспорить. Просим его самому заплатить нам 4 млн. или продать квартиру и пусть забирает четвертую часть. Он отказывается. Наши действия?

7.1. Вы вправе срочно письменно отказать бывшему мужу в его просьбе.
Вы или Ваш адвокат вправе срочно направить бывшему мужу заказной почтой с уведомлением письмо с предложением ему выкупить вашу долю, указав любую рыночную стоимость.
В случае его отказа или неполучения вами ответа в течение одного месяца Вы вправе продать свою долю любым третьим лицам по цене, не менее той, что вы указали в письме.
Кроме того, Вы и адвокат вправе подать иск в суд, по итогам которого вы с детьми можете стать собственниками всей квартиры с возложением обязанности выплатить бывшему мужу стоимость его доли, которую определит эксперт по назначенной судом экспертизе.
Вы вместе с бывшим мужем и детьми продать квартиру
за 8 млн.800 тыс. руб., если бывший муж найдет покупателя и он сможет получить свои, 2,2 млн. руб. и можете продать за 10 млн. руб. и бывший муж сможет получаить 2 млн.500 тыс., если будет покупатель.
Если стоимость квартиры составляет 5,8 млн. руб., то в случае попытки б.мужа продать 1/4 доли за нее могут дать не 2.2 млн. руб, и даже не 1 млн.450 тыс. руб. (5,8: 4), а меньше.
Ваши расходы на адвоката (из любого города) за составление иска суд взыщет в вашу пользу с ответчика (б.мужа). Вам нужен адвокат?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Купила квартиру на этапе строительства в рассрочку в январе 2018 года. Выплатила рассрочку в декабре 18 г.
На данный момент дом построен, но акт-приема передачи еще е получен. Хочу квартиру продать по переуступке пая. Буду ли я платить налог и какой процент?

8.1. Так как с момента покупки не прошло 5 лет, обязаны платить налог. При переуступке можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Квартира куплена в 2015 году. Могу ли я получить компенсацию в 2020 году? За какие года надо подать 2 НДФЛ и 3 ндвл?

9.1. Юлия.

Если вы работали официально последние 3 года (2017, 2018, 2019), то можете подать декларации 3-НДФЛ за эти годы в этом году и вернуть уплаченный вами за эти годы подоходный налог 13%.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Наше дело уже рассматривается в Приморском суде г.Санкт-Петербург. Получены протокол и бюллетени собрания. Получены выписки на все квартиры. Сделаны все подсчеты и ясна картина фальсификации голосов. Требуется ознакомиться с делом, истребовать недостающие материалы у суда. Принять участие в последнем (возможно предпоследнем заседании суда в августе) в Приморском районном суде.

10.1. Выберете юриста на сайте, обратившись в личные сообщений к любому.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. На папу пришло извещение судебное (по неоплате за жкх, он владелец квартиры). И он не смог его получить, так как по данному адресу не проживает. Письмо ушло отправителю. Будут ли его искать по другому адресу его проживания. Или же письмо будет считаться доставленным? Спасибо за ответ.

11.1. Вот именно, стало быть он извещен и судебное заседание состоится.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Письмо будет считаться доставленным на основании ст. 165.1 ГК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

11.3. Нет, не будут. Поскольку его уведомили должным образом по известному адресу регистрации (нахождения квартиры).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Хочу получить компенсацию за то что вовремя не дают жилья... суд дал 5 дневный срок а они не выполнили и причем это было три года назад и до сих пор квартиру не дают.

12.1. Вы в службу судебных пристав обращались?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Как получить 13% с покупки квартиры за наличный расчёт? И что для этого нужно? Куда обращаться?

13.1. Для получения имущественного налогового вычета при покупки квартиры нужно обращаться в налоговый орган по месту нахождения квартиры. Перечень необходимых для этого документов указан на официальном сайте Федеральной налоговой службы. Если был произведен наличный расчет, то подтверждающим документом является расписка продавца о получении определенной денежной суммы за квартиру.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Я развожусь с мужем и остаюсь с маленьким 10 ти месячным ребенком, мне 19 лет, я сирота, жилья нет, денег на съем тоже нет, могу ли я получить квартиру вне очереди?

14.1. Можете, кроме того компенсацию по найму жилья.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. У меня такой вопрос, я получил квартиру так как являюсь сиротой брал кредиты до того как получить квартиру, прошло пять лет сейчас мне её нужно приватизировать, но в банках есть долги банки не беспокоят с 2012 г, если я её преватицирую я смогу её продать или нет? Я проверил долг в фссп у меня на этот день 130000 тр. Что вы мне посоветуете зделать банкротства или договор по новому заключить, если я сейчас не преватицирую я смогу договор заключить по новому или не? Зарания спасибо вам.

15.1. Конечно, приватизируете, можете продать.
Можете жить по договору соц найма просто дальше.
Суммы долга такой для банкротства мало, да и сам процесс очень недешевый и небыстрый.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Была куплена квартира по дду и получен акт-приема передачи, печать от Росреестра стоит только на дду, на акте нет, документы не сшиты, необходима ли печать и на акте приема передачи.

16.1. Печать на Акте не ставится Росреестром.
Ставится печать только на ДДУ и при регистрации самого ДДУ, то есть до того, как подписывается акт.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Вечер добрый. У меня вопрос - квартира получена от дальнего родственника в наследство менее 3 лет. Сейчас хотим продать за 1800000 руб. Ранее применялся налоговый вычет при покупке жилья в сумме 2000000 руб. Кадастровая стоимость квартиры полученной в наследство 1000000 руб. На какую статью ссылается риэлтор? Говоря о том, что налог нужно будет заплатить только с 800000 руб.?

17.1. Вам придется заплатить НДФЛ со всех 1800000 рублей. Налоговый вычет тут не причем.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Наталья:

Здравствуйте. У моего жениха есть квартира по соц. найму, аренда продлена ещё на 5 лет. В этот пириод он был лишен водительских прав, и будучи без прав его останавливали сотрудники дпс, наказание нес через суд. Родственники пугают, что из-за этого он не сможет получить квартиру в собственность. Так ли это? Подскажите пожалуйста.

18.1. Административное наказание никаким образом не взаимосвязано с вопросом по недвижимости. Родственники просто шутят.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Нет конечно. Разные области права.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Какой налог будет с продажи доли в квартире, которая стоит меньше 1 мил.
Доля получена в наследство.

19.1. Когда умер наследодатель?
Какая кадастровая стоимость доли?
Продаваться будет только ваша доля или квартира целиком? Если целиком, уточните, сколько всего собственников и какие у них доли?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. В 2016 году получила 1,4 доли в квартире по наследству, а в июле 2020 продали квартиру. Нужно ли в таком случае платить налог с продажи?

20.1. Вас было несколько собственников?
У вас была только одна 1/4 доля? Если так, срок составляет 3 года, то есть налог платить не надо.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Если получили квартиру в наследство от близкого родственника, то платить налог не нужно, так как в этом случае срок владения имуществом для продажи без налога составляет 3 года. В остальных случаях Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в сумме 1000 000 рублей, подав декларацию 3-НДФЛ, и если продали долю за сумму, меньше 1 миллиона, то налог также не придется платить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. В дар получена доля квартиры. Сейчас я единственный собственник, после смерти дарителя я должна продать квартиру и разделить средства между между родственниками как это оформить?

21.1. Договорами дарения, а далее все это отнести в МФЦ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. На днях опекаемый ребенок получил полагающееся ему от государства, жилье. Интересует такой вопрос: полагается ли ему единовременная выплата на приобретение мебели или благоустройства квартиры. Ему 18 лет, он еще учится в техникуме.

22.1. К сожалению, денежная компенсация (выплаты) для благоустройства квартиры законодательством РФ не предусмотрена.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Я узнала, что сирота может получить сертификат на жилье. Я читала, что сертификат могут получить те, кто стоит на очереди больше 10 лет. Если я стою на очереди на квартиру 3 года. Я могу получить сертификат и как это сделать?

23.1. Вы не верно прочитали. Вам и так полагается жилье. Обратитесь с жалобой в прокуратуру и требуйте выдачи жилого помещения по суду.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Есть ли возможность ответить? В 2 комнатной квартире 3 собственника, я, моя несовершеннолетняя дочь, посторонний мужчина, его доля в натуре не выделена, счета разделены, имеет ли право этот мужчина привести и поставить свою мебель посреди комнаты, в квартире он прописан, но не живёт, дубликат ключа он получил через суд, что нам делать, кроме меня сдесь прописаны 4 детей и супруга, на выкуп доли по рыночной цене он не соглашается, хочет больше..., спасибо за понимание и ответ.

24.1. Обратитесь в суд с иском о признании доли малозначительной и выкупите ее у него по решению суда!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Я купила квартиру в 2012 г.получила налоговый вычет в 2015. В 2020 купила квартиру. Могу ли я получить налоговый вычет?

25.1. Можете.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Да, Вы вправе обратиться за налоговым вычетом, но в пределах, установленных законодательством (ст. 220 НК РФ)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Умер отец, жилье приватизировано, но оно под снос, если я вступлю в наследство, могу ли я получить квартиру? В квартире никто не прописан.

26.1. Нет, получите только компенсацию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Нет не имеете.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Может ли сирота получить налоговый вычет за покупку квартиры выделенную государством.

27.1. Нет, не может. Вы же не несли никаких расходов.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Налоговый вычет дают тем, кто несет расходы на покупку. Если Вы не за свои деньги купили - Вам ничего не полагается.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Я работающий пенсионер, хотела получить вычет за купленную квартиру. Квартира сдана 2019 году. В июле 2020 года подала документы на вычет, представила справки за 2016,2017,2018,2019 гг.Но 2016 год не учли, ссылаясь на то,что нужно было подать документы до 30 апреля 2020 года.

28.1. Срок 30 апреля для вычета не действует: его нужно соблюдать только при декларировании доходов. - п. 7 ст. 220 НК. Ограничение срока подачи 30 апреля относится только к декларации о доходах.
Обращайтесь к руководству с жалобой и ссылкой на указанную норму закона.
Другой вариант: невозвращенный остаток налогового вычета вы можете вернуть в текущем году, ели продолжите работать, путем отсутствия удержаний подоходного налога. Все зависит от размера оставшейся к возврату суммы, вашей заработной платы и срока дальнейшей работы.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. В 2004 году была приобретена квартира за 1 650 000 руб. В то же время за нее был получен налоговый вычет. В 2018 году была приобретена другая квартира. Полается ли налоговый вычет на оставшуюся сумму от 2 млн. руб на вторую квартиру?

29.1. Вам больше не полагается налоговый вычет, так как вы им ранее уже воспользовались.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Мы с мужем подали на развод. У нас квартира в ипотеке по установленной 1/2 доли. Он платить отказывается и от доли тоже, процедуру отказа нам объяснили в банке. У меня только один вопрос, мне нужно будет платить налог на полученную после развода долю?

30.1. Ваш развод никак на ваши доли не повлияет.
То, что Вы будете платить ипотеку одна, Вашу долю не увеличит. Его долю никто у него забрать не сможет.
У Вас уже все поделено по 1\2 доле.
ВЫ сможете лишь взыскать с него 1\2 всех платежей, что сделаете, после расторжения брака.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Как улучшить жилищные условия по программе «Молодой семье — доступное жилье»

27.02.2019 в 02:43
269 просмотров
Какие семьи считаются молодыми. На какое жилье могут рассчитывать молодые семьи. Какую задолженность по кредиту могут списать молодым семьям1.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )